工程費(fèi)用監(jiān)理

1、工程費(fèi)用監(jiān)理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作: 1 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表； 工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的格式 2 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； 3 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： 1 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表； 2 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；3 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表, 與建設(shè)單位承包單位協(xié)商一致后簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支

2、付證書報(bào)建設(shè)單位。工程造價(jià)控制工作n 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款施工圖對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并應(yīng)制定防范性對(duì)策。n 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)項(xiàng)目的功能要求質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。n 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。n 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析制定調(diào)整措施并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。n 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。n 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定

3、，進(jìn)行竣工結(jié)算并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商當(dāng)無法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。n 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 工程變更的管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更： n 1設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查審查同意后應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定； n 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)

4、的資料； n 3 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估： n 1確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度； n 2確定工程變更項(xiàng)目的工程量； n 3確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 n 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)； n 5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單； n 工程變更單應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的格式并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。 n 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變

5、更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： n 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； n 2 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致； n 3 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依

6、據(jù)。n 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前承包單位不得實(shí)施工程變更。n 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。 費(fèi)用索賠的處理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容： n 1 國家有關(guān)的法律法規(guī)和工程項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)； n 2 本工程的施工合同文件； n 3 國家部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和定額；n 4 施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證。 當(dāng)承包單位提出費(fèi)用索賠的理由，同時(shí)滿足以下條件時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理： n 1 索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失； n 2 索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的； n 3 承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用

7、索賠申請(qǐng)表并附有索賠憑證材料。n 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的格式 承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理n 1 承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書； n 2 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； n 3 承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表； n 4 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表符合規(guī)范所規(guī)定的條件時(shí)予以受理； n 5 總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查并在初步確定一個(gè)額度后與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商； n 6 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在

8、施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后按本條的第456款的程序進(jìn)行。n 費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的格式 當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)作出答復(fù)。工程延期及工程延誤的處理n 當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。n 當(dāng)影

9、響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請(qǐng)表，并經(jīng)過審查后先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時(shí)延期審批表，并通報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。n 工程延期申請(qǐng)表應(yīng)符合規(guī)范的格式，工程臨時(shí)延期審批表應(yīng)符合規(guī)范的格式，工程最終延期審批表應(yīng)符合規(guī)范的格式n 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。n 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時(shí)應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間： 1 施工合同中有關(guān)工程延期的約定； 2 工期拖延和影響工期事件

10、的事實(shí)和程度； 3 影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。 n 工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定處理。n 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定，從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。合同爭議的調(diào)解 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下 工作 n 1 及時(shí)了解合同爭議的全部情況包括進(jìn)行調(diào)查和取證； n 2 及時(shí)與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商 ；n 3 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解； n 4 當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見；n 5 在爭

11、議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對(duì)合同爭議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下此意見應(yīng)成為最后的決定雙方必須執(zhí)行。 在合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。n 1.進(jìn)行索賠費(fèi)用計(jì)算時(shí)，允許承包商索賠的人工費(fèi)部分包括( )。 A.完成合同之外額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi) B.由于各種原因?qū)е碌墓ばЫ档退黾拥娜斯べM(fèi) C.超過法定工作時(shí)間的加班勞動(dòng) D.工期拖延所導(dǎo)致的人工費(fèi)上漲 E.法定人工費(fèi)增長ACEn 2.工程計(jì)量的依據(jù)包括( )。 A.質(zhì)量合格證書 B.承包商填報(bào)的工程款支付申請(qǐng) C.工程量清單前言 D.技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款 E.設(shè)計(jì)圖紙ACEn 3.下列有關(guān)FIDIC合同條件下工程費(fèi)用支付項(xiàng)目的描述中，正確的有 ( )。 A.一般項(xiàng)目的支付占工程費(fèi)用的絕大部分 B.暫列金額由承包商支配 C.保留金一般為合同總價(jià)的5% D.材料設(shè)備預(yù)付款通常為材料發(fā)票價(jià)的80% E.動(dòng)員預(yù)付款的支付時(shí)間應(yīng)不