抵押擔(dān)保合同(村鎮(zhèn)銀行).doc

1、江蘇射陽(yáng)太商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：年（抵）字第號(hào)抵押權(quán)人：江蘇射陽(yáng)太商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司抵押人（全稱）：為了確保債務(wù)人（全稱）與抵押權(quán)人簽訂的編號(hào)為的（下稱主合同）的切實(shí)履行，抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同，愿意為債務(wù)人依主合同 與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)合同法、擔(dān)保法、物權(quán)法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，特制訂本合同，共同遵守。第一條被擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額被擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額為（折合）人民幣大寫(xiě)。外幣業(yè)務(wù)，按業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日抵押權(quán)人掛牌的同種外幣的賣(mài)出價(jià)折算；銀行承兌匯票、信用證、 保函（包括但不限于）等表外業(yè)務(wù)，按扣除保證金后的

2、風(fēng)險(xiǎn)敞口計(jì)算。第二條抵押擔(dān)保的范圍本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、 手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失（包括因債務(wù)人被 法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后停止計(jì)息給債權(quán)人造成的利息損失）以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅 金、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。第三條抵押物一、抵押物詳見(jiàn)抵押物品清單。抵押物品清單作為本合同附件，與本合同具 有同等法律效力。二、抵押物品清單對(duì)抵押物價(jià)值的約定，不作為處分該抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)的估價(jià)依據(jù)， 不對(duì)行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制，其最終價(jià)值以

3、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款 為準(zhǔn)。三、在抵押有效期內(nèi)，無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何餀?quán)利價(jià)值減少至不足以擔(dān)保全 部抵押債權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng) 的擔(dān)保。四、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值明 顯減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。五、抵押物換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書(shū)（明），導(dǎo)致本合同“抵押物品清單”或 者抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書(shū)或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(shū)（明） 或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、除非本合同雙方另

4、有約定或法律另有規(guī)定，抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)以 及因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保。第四條抵押人聲明與承諾一、抵押人具備完全民事行為能力，并對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處 分權(quán)。二、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等，是準(zhǔn)確、真實(shí)、完 整和有效的。三、抵押人確認(rèn)自己對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)等情況、是否具備簽訂主合同的 主體資格和權(quán)限以及主合同的內(nèi)容已經(jīng)充分了解。抵押人簽署和履行本合同意思表示真 實(shí)，并取得合法、有效的授權(quán)。四、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。五、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或被監(jiān)管等情況。六、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠

5、稅款、工程款等款項(xiàng)、抵押物出租及抵押物隱 蔽瑕疵的情況。七、抵押物在抵押期間不存在被凍結(jié)、查封、扣押、監(jiān)管等其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。抵押后若發(fā)生其中任一情形，有可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押人愿提供 抵押權(quán)人認(rèn)可的補(bǔ)充擔(dān)保，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用的相關(guān)損失。八、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。九、抵押人負(fù)有監(jiān)督主合同債務(wù)人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限 還本付息的義務(wù)。本合同不因主合同債務(wù)人違反主合同各項(xiàng)約定使用借款而無(wú)效。十、抵押人向抵押權(quán)人預(yù)先書(shū)面通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或 經(jīng)營(yíng)方式改變；抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方

6、式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。十一、抵押人在有權(quán)部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記，立即書(shū)面通知并將有關(guān) 登記副本送交抵押權(quán)人。十二、如果主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷，則抵押人在本合同約 定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等而形成的債務(wù)仍承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 十三、抵押人授權(quán)抵押權(quán)人可通過(guò)中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、 部門(mén)查詢抵押人的相關(guān)信息；抵押人同意抵押權(quán)人將抵押人信息提供給中國(guó)人民銀行信 用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)；抵押人同意抵押權(quán)人為業(yè)務(wù)需要可以合理使用并披露抵押人信息。第五條抵押物的占有和保管一、本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán) 人

7、保管。抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查。二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、 完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、抵押人委托或同意第三方占有、保管、使用抵押物的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方本合 同抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押物的完好、接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查以及不妨 礙抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押人不因此免除前款中的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承 擔(dān)責(zé)任。四、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、以 實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面 同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用

8、于提前清償債務(wù)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。五、如果抵押物中含有尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備或尚在途中的其他物品，抵押人將 在前述設(shè)備、物品等安裝或到達(dá)后15日內(nèi)通知抵押權(quán)人，并接受抵押權(quán)人核實(shí)。第六條 抵押物的保險(xiǎn)一、抵押人應(yīng)對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)投保，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。投保的 金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。變 更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意。如果抵押人未投保的，抵押權(quán)人可代替投保，但保 險(xiǎn)費(fèi)用均由抵押人支付或償付。二、如果抵押物中含有在建工程、尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備或尚在運(yùn)送中的物品， 抵押人須在前述工程、設(shè)備、物品等建成或到達(dá)后，按本條第款的

9、規(guī)定辦理保險(xiǎn)。三、在所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下全部債權(quán)償清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)， 如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃磺匈M(fèi)用由抵押人支付或償付。抵 押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷而致使抵押權(quán)人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并 負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任五、抵押權(quán)人有權(quán)接受保險(xiǎn)賠償金，并作為該賠償金之支配人。六、抵押人應(yīng)于本合同訂立之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起10個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付抵押權(quán)人，并且在抵押權(quán)人處預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或 保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的

10、文件。第七條抵押登記一、在本合同簽訂后5天內(nèi)，抵押人應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)機(jī)關(guān)辦 理抵押登記手續(xù)。二、抵押人辦理抵押登記手續(xù)后，應(yīng)于 3日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件原件 和抵押物的權(quán)利憑證原件送交抵押權(quán)人保管。三、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記 手續(xù)。第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅一、抵押人在此確認(rèn)：如債務(wù)人未按約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因債務(wù)人或擔(dān)保人違約而由債權(quán)人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同 而產(chǎn)生的損害賠償），抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人

11、有權(quán)請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。二、處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)支付或 償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)。三、抵押權(quán)人的主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，也不論該擔(dān)保是的人的擔(dān)保還是物的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，抵押人不得提出抗辯。抵押權(quán)人放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他擔(dān)保權(quán)益的，抵押人的擔(dān)保責(zé)任仍繼續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免。抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人 行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。四、對(duì)抵押物實(shí)際處置價(jià)值超出本合同約定的擔(dān)保債權(quán)以外的部分，抵押人同意優(yōu) 先償還主合同的債務(wù)人

12、在抵押權(quán)人處的其它債務(wù)。五、抵押權(quán)因以下原因而消滅：1、主債權(quán)消滅；2、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。六、抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人注銷抵押登記，將抵押 物的權(quán)利憑證退還抵押人第九條 浮動(dòng)抵押 抵押人以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)成品抵押的，抵押財(cái) 產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)立即提前到期，就確 定的抵押財(cái)產(chǎn)立即行使抵押權(quán)：一、抵押權(quán)人的主債權(quán)到期（包括因債務(wù)人或擔(dān)保人違約而由債權(quán)人宣布提前到期 的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償） ，債務(wù)人未予 清償?shù)?；二、抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事

13、由；三、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解；四、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；五、發(fā)生本合同第三條第三款所述情形，抵押人未恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià) 值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；六、抵押人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不遵循公平交易原則處分已經(jīng)設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵 押物的；七、已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生嚴(yán)重影響抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第十條 違約責(zé)任一、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：1、抵押人在本合同第四條中所作的聲明與事實(shí)不符或所作的承諾未得到履行；2、因抵押人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下抵押無(wú)效；3 、抵押人違反本合同第五條第四款的規(guī)定，擅自處分抵押物；4 、抵押人以任何方式（作為或不作為） 妨礙

14、抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押 財(cái)產(chǎn)；5、本合同簽訂后，抵押人拒絕辦理或者拖延抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效或雖生 效但不能對(duì)抗善意第三人的； 抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記， 致使該抵 押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效；6 、由抵押人占管的抵押物毀損、滅失， 而該抵押物的保險(xiǎn)未落實(shí)或因任何原因保險(xiǎn) 公司拒絕賠付；7、抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；8、抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保；9、其他嚴(yán)重影響抵押人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。二、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:1、要求抵押人賠償相當(dāng)于本合同項(xiàng)下?lián)Ｖ?/p>

15、債權(quán)本金 百分之十的違約金；2、解除與抵押人之間的授信協(xié)議、借款合同或宣布上述協(xié)議、合同提前到期；3、 要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于抵押權(quán)人遭受的主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金、利息和費(fèi)用的損失）；4、無(wú)需通知，將抵押人在抵押權(quán)人賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保 債權(quán)相抵銷。第十一條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用支出（包括但不限于公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、 拍賣(mài)費(fèi)、登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保管費(fèi)、提存費(fèi)用以及訴訟費(fèi)用）由債務(wù)人與抵押人承擔(dān)。第十二條 抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的 任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押

16、權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益， 不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承 擔(dān)的任何義務(wù)。第十三條 合同的變更、解除和解釋一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除；本合同的任何修改和補(bǔ)充均 構(gòu)成本合同不可分割的一部分。二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的主合同的有關(guān)條款解釋或辦理。三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。第十四條 法律適用、爭(zhēng)議解決與管轄一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。二、凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。在協(xié)商不成 時(shí)，應(yīng)向抵押權(quán)人所在地的人民法院起訴。三、與訴訟有關(guān)的所有費(fèi)用包括但不

17、限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用均由 債務(wù)人與抵押人承擔(dān)，但法院判決另有規(guī)定的除外。第十五條 抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出的有關(guān)本合同的通訊，以本合同載明的通訊地為 送達(dá)目的地。若抵押人變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人；否則，債權(quán)人發(fā)出的 通訊，在一定合理期限后即視為送達(dá)。第十六條 合同附件一、下列文件為本合同附件：1、抵押物品清單；2、抵押登記證明文件；3、雙方認(rèn)為必要的其他資料。二、本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十七條其他：。第十八條 本合同一式份，抵押人、抵押權(quán)人及債務(wù)人各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)各執(zhí)份，具同等法律效力。本合同自當(dāng)事人雙方簽字或蓋章后生效。第十九條特別提示一、本合同的所有條款當(dāng)事人之間已經(jīng)進(jìn)行了充分的協(xié)商。二、