建筑工程勞務(wù)承包合同(范本)之歐陽歌谷創(chuàng)編

1、建筑工程勞務(wù)承包合同歐陽歌谷（）甲方（總承包方）：乙方（分包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及有關(guān)法律、法規(guī)制度，遵循平等自愿、公平和誠實信用的 原則，雙方就建筑工程施工合作事項協(xié)商致，簽訂勞務(wù)承包合 同。工程概況：1、工程名稱：XX安置小區(qū)8#樓2、工程地點：XX安置區(qū)3、建筑廂積：以總包方實際發(fā)包積為準4、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)二.乙方承包范圍：K本工程乙方承包工程結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的鋼筋制安、模板支拆、 澆筑磴.修補完善、安全防護、二次結(jié)構(gòu)、植筋、砌磚.植筋、 砌磚設(shè)計范圍內(nèi)的內(nèi)墻抹灰及屋以下工程）墊層以上（包括墊層） 的土建圖紙設(shè)計中以上所示的所有內(nèi)容由乙方承擔勞務(wù)施工。交

2、 房標準為毛坯、毛地、毛頂。2. 乙方負責文明施工，用工用料及布置宣傳標牌、現(xiàn)場棟 號之間臨建設(shè)施及場地硬化用工，棟號與棟號之間臨時圍墻用 工，并配合本工程其他甲方外委工程（所有安裝、電梯、通風、門 窗、保溫、及涂料等）進行順利施工。所有甲方外委工程用工費 用，與乙方無關(guān)全部費用由甲方承擔。3、乙方負責乙方施工中所需用設(shè)施設(shè)備管理及周圍材料、機 械設(shè)備、土建工程內(nèi)容的施工中不出現(xiàn)任何零工，設(shè)計變更5000 元以內(nèi)不增減費用（如施工有關(guān)前變更在后的，甲方應(yīng)給乙方做以 工程量簽證）并做好各種建材取樣工作。45PVC管、用套簡連接的 鋼筋的套絲、墻體定位撐、覆蓋薄膜、二級配電箱以下線纜及各 類配電箱

3、、施工用照明燈具、棉氈、架子車、斗車、打磨機、角 磨機.角磨片、抹子、鐵選、洋鎬.掃帚、線繩、榔頭、扳手、 鉗子等其他零星用料及裝飾階段的所有輔材。6、測量儀器:經(jīng)緯儀、大鋼尺、小鋼尺.投側(cè)乙希板、鉛 筆、放線用油漆等輔助工具。第三條：由甲方負責另行委托的工程內(nèi)容第四條：由甲方負責的材料供應(yīng)及其他內(nèi)容1、本工程全部采用商品磴施工，車泵、地泵、磴輸送機械 （含布料桿）及費用由甲方承擔。2、由甲方負責提供的材料包括:鋼筋.商品混凝上、鋼筋連 接套間、磚、砂、石子、石灰、瓷磚粘貼劑、外墻而磚、各種地 磚、水泥、添加劑、防凍劑、旱強劑、瓷磚勾縫劑、預(yù)埋鐵件、 止水板、水止帶、鋼板、輕質(zhì)隔墻、面層磚行裝

4、除乙方承包范圍 內(nèi)的所有耗材。施工用水、用至施工現(xiàn)場、二級配電箱以上的電 路設(shè)施。第五條:勞動承包單價K按建筑面積計算，底層以上至一層封頂，參照施工圖紙建 筑廂積據(jù)實計算;承包價每平方元。2. 本單價乙方不含水電及稅費。3、甲方借用工按不分技、普工每人每個工作日150元計算。第六條：工程款結(jié)算及付款方式K本工程無預(yù)付款，乙方自愿墊資至地下室裙樓主體工程頂 板封頂。2、本工程擴大勞務(wù)承包單價的劃分:主體工程勞務(wù)費（含周圍 材料、機械設(shè)備費用、輔材）按X亓/平方來結(jié)算。二次結(jié)構(gòu)用其 他相應(yīng)完成的工作內(nèi)容（含機械）按乂元/平方米結(jié)算。室內(nèi).外墻 抹灰工程按2元/平方計算。3、工程支付方式：3.1工程

5、款支付:乙方完成全部工程后，按第六條第一款甲方 應(yīng)支付乙方已完所有主體工程量價款3.2主體工程封頂，甲方支付乙方已完成工程的80% （百分 比）。3.3、抹灰完工付工程量款的60%3.4、工程變更、現(xiàn)場簽證隨工程款支付。3.5、乙方所干工程驗收合格后一周內(nèi)，甲方結(jié)清乙方所有工 程款。第七條:履約保證金K乙方應(yīng)于合同雙方洽談結(jié)束取得一致意見后，合同經(jīng)乙方 簽字蓋章和甲方簽字蓋章當日內(nèi)向甲方交納履約金元整，自 簽合同之日起，一個月內(nèi)開工，如因甲方原因造成乙方開不了 工，甲方應(yīng)付乙方月息壹萬元整。2、甲方退還乙方履約保證金時間:主體結(jié)構(gòu)正負零完成后甲方一次性退還全部保證金。第八條：工期.質(zhì)量要求1、

6、開竣工時間看：開工日期： 年月日竣工日期： 年月日2、工期獎罰:乙方承包范圍內(nèi)按合同有效工期完成不獎不 罰，按合同有效工期拖延10天或提前10天者，以每10天為單位 按合同承包價的千分之一，對等等獎勵。3、由于總發(fā)包方或甲方原因，導(dǎo)致乙方停工7個工作日以上 的，甲方應(yīng)支付乙方停工期間所產(chǎn)生的一切費用，工期相應(yīng)順 延。4、工程質(zhì)量:乙方嚴格按照國家相關(guān)部門頒發(fā)的施工驗收規(guī) 范及工程設(shè)計圖紙要求進行施上，工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)質(zhì) 量檢驗評定標準的條件。本工程要求質(zhì)量等級為:合格。5. 在施工過程中若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如特殊氣象 原因（大風、大雪、暴雨、雷電等），造成工程進度滯后，甲方應(yīng)

7、給乙方簽證工期順延手續(xù)。第九條：安全.文明施工K甲方有權(quán)對乙方施工工人在施工中不服從指揮，違章作業(yè) 的不安全行為的，予以堅決制止，并責令停工整改，對不聽勸阻 造成安全事故、質(zhì)量事故的責任人，按公司安全處罰條例及指揮 部管理辦法、處罰條例進行處理。2. 乙方因違章操作等原因，造成安全事故，引起的一切損失 由乙方承擔，如因甲方原因造成的事故，引起的一切損失由甲方 承擔。3. 本工程必須按市級文明工程要求進行施工及控制施工全過 程。第十條：雙方責任和權(quán)利U甲方責任1.1甲方負責完善施工前的準備工作（施工中所需的手續(xù).設(shè) 計施工圖紙），在施工中協(xié)調(diào)好現(xiàn)場內(nèi)外和相關(guān)部門的關(guān)系費用由 甲方承擔。1.2甲方

8、負責施工現(xiàn)場三通一平，負責現(xiàn)場的施工區(qū)道路硬化 的材料、將施工現(xiàn)場所需用水從場外接到施工現(xiàn)場，將施工用電 自場外引致到甲方指定的位置的二級配電箱上端接線樁頭處。并 確保滿足施工期間的使用，材料費用由甲方承擔，乙方負責人工 費及施工。1.3甲方有權(quán)利對乙方不合格的施工人員責令退場，如身體殘 疾,不適應(yīng)建筑工要求人員嚴禁進入施工現(xiàn)場，乙方旋工人員必 須年滿十八歲以上公民，嚴禁使用童工.1.4甲方負責提供各樓坐標控制點、大線定位、復(fù)核、工程相關(guān) 資料收儲匯編。沉降觀測并承擔費。1.5甲方負責聯(lián)系設(shè)計院進 行圖紙技術(shù)交底，負責質(zhì)監(jiān)站等上級行政管理部門的協(xié)調(diào)工作， 費用由甲方承擔。L6甲方負責按合同約定

9、及時支付乙方工程 款，如因甲方工程款支付不到位引起的冋題，責任由甲方承擔， 如因甲方導(dǎo)致合同不能正常履行或無法履行的，給乙方造成的損 失由甲方全部承擔。2、乙方責任：2.1乙方必須組織能吃苦耐勞.綜合素質(zhì)高的施工隊伍進場施To組建一個施工經(jīng)驗豐富，技術(shù)力量強的管理領(lǐng)導(dǎo)班子。甲方 配備各專業(yè)工長、質(zhì)量員、安全員、放線員各1名，其余管理人 員由乙方自行承擔。2.2乙方在施上前必須認真熟悉施工圖紙，嚴格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范施工，并對該工程編寫切實可行的施工組織設(shè)計和計 劃報甲方。對于圖紙中存在的疑難冋題，及時與甲方溝通確認無 誤后，方可施工，否則造成切后果自負，每到工序施工前應(yīng)編制可行的施工方案，

10、經(jīng)甲方及監(jiān)理同意方可進行下道工序施工。2.3現(xiàn)場辦公住宿由甲方負責，如施工現(xiàn)場需要其他臨建的， 材料有甲方負責，乙方負責施工。乙方必須配備一名專職人員負 責現(xiàn)場辦公區(qū)住宿區(qū)及進出場道路衛(wèi)生并達到文明工地標準。2.4乙方所提供的機械.材料必須符合建筑工程相關(guān)規(guī)定要 求。2.5乙方所有人員應(yīng)嚴格愛護甲方財物及其他所有外委單位的 勞動成果，節(jié)約用料，對原材料按規(guī)定損耗嚴格控制，否則，造 成的一切損失自負。2.6乙方在施工中應(yīng)及時做好所有進場材料的取樣（送檢及檢 測費用由甲方負責），若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)拒絕使用，并向甲 方現(xiàn)場管理人員反映，及時予以解決。2.7進場時乙方所有管理人員，未報經(jīng)甲方許可不

11、得隨意調(diào)動，否則每發(fā)生一次，甲方處以罰金壹仟元整。第十一條:現(xiàn)場負 責 1、 雙方那個施工現(xiàn)場負責人： 甲方負責人：乙方負責人：2、駐工地代表（現(xiàn)場總負責）由雙方各自委派，若需要換提前7 天書廂通知對方確定負責人，雙方代表嚴格按合同約定的內(nèi)容行使合同約定的權(quán)利、責任,行合同約定的義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)承擔前代表應(yīng)負的責任。3、乙方個人專業(yè)工長、技術(shù)人 員必須全部到位，服從甲方管理。甲方有權(quán)要求乙方更換不合適 的管理人員。第十二條:違約責任1、乙方進場幵工后其人員及 設(shè)備周轉(zhuǎn)設(shè)施必須按甲方工程進度要求準時到位，現(xiàn)場管理必須 按甲方要求嚴密組織施工，乙方應(yīng)按合同規(guī)定墊資到位，墊資期 間如有工人集

12、體罷工、鬧事等以上因素，則視乙方違約，乙方違 約除賠償甲方損失外另按合同總價款的1%賠付給甲方違約金。2、甲方不按合同約定時間開工、乙方進場后不能正常進行施工、 甲方不按合同約定時間支付乙方工程款、所造成的損失由甲方負 責承擔。且如造成:工人集體性罷工、鬧事等后果由甲方承擔，甲 方除賠償乙方施工前組織施工人員及管理人員.資金及材料等籌 備的損失費外，甲方應(yīng)退還乙方保證金，并賠付給乙方合同價款 5%的違約金。第十三條:其他事項1、甲方應(yīng)配備的各專業(yè)工長、質(zhì)量員、安全員.放線員、送檢員、資料員現(xiàn)委托乙方安 排，直屬甲方管理。所產(chǎn)生的管理費用，甲方按二元/就支付乙 方。2、本合同雙方未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，需補充的 條款內(nèi)容應(yīng)以補充協(xié)