品牌房企精裝設(shè)計(jì)材料封樣制度及標(biāo)準(zhǔn)

1、SLNAC融制至 臻 致遠(yuǎn)編號(hào)：RC-HZ-DC-GZ017融創(chuàng)華中區(qū)域規(guī)章制度手冊(cè)文件版本：V1.0融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理制度及標(biāo)準(zhǔn)主責(zé)部門：研發(fā)中心精裝設(shè)計(jì)部日期：2018.11.01會(huì)簽部門：研發(fā)設(shè)計(jì)中心日期：2018.11.01項(xiàng)目管理中心日期：2018.11.01成本管理中心日期：2018.11.01營(yíng)銷管理中心日期：2018.11.01修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人SUSO融包至 臻，致 遠(yuǎn)融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理制度及標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):RC-HZ-DC-GZ017 版號(hào)：V1.01 .編制目的為規(guī)范華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料樣板封樣的管理動(dòng)作，從流程封樣要求到

2、材料歸檔要求等 幾個(gè)方面來進(jìn)行統(tǒng)一管理，特制定此管理制度。2 .適用范圍適用于融創(chuàng)華中區(qū)域公司研發(fā)設(shè)計(jì)中心管轄范圍各個(gè)片區(qū)（城市）公司項(xiàng)目精裝修 的設(shè)計(jì)材料封樣的管理工作。3.管理職責(zé)階段事項(xiàng)片區(qū)（城市）公司區(qū)域平臺(tái)備注復(fù)制類創(chuàng)新類送樣組織設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)樣板皿/主要材料及展板封樣標(biāo)準(zhǔn)和要求定樣材質(zhì)、顏色、外觀?口表面工藝的確認(rèn)初審終審主要材料及展板封樣標(biāo)準(zhǔn)和要求封樣按設(shè)計(jì)材料封樣要求進(jìn)行會(huì)簽確認(rèn)組織/簽字確認(rèn)簽字確認(rèn)簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)封樣材料標(biāo)簽注：1.1 設(shè)計(jì)母版盡量提供兩份，平臺(tái)保留一份，項(xiàng)目保留一份。若條件不允許，在項(xiàng)目完工 后，平臺(tái)統(tǒng)一對(duì)設(shè)計(jì)材料樣板進(jìn)行回收：1.2 復(fù)制類項(xiàng)目，各城市公司

3、第一個(gè)復(fù)制類項(xiàng)目設(shè)計(jì)樣板需平臺(tái)簽字，相同裝標(biāo)第二次復(fù) 制時(shí)由城市公司對(duì)照設(shè)計(jì)模板自行確定材料封樣，平臺(tái)進(jìn)行抽查；1.3 創(chuàng)新類項(xiàng)目的材料樣板均需平臺(tái)簽字確認(rèn)。SUSO融包至 臻，致 遠(yuǎn)融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理制度及標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):RC-HZ-DC-GZ017 版號(hào)：V1.04 .設(shè)計(jì)類材料封樣流程在設(shè)計(jì)單位完成深化方案匯報(bào)以及平臺(tái)確認(rèn)后，項(xiàng)目精裝負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位，提 供項(xiàng)目精裝所有面層材料，依次按照項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一片區(qū)精裝負(fù)責(zé)人一平臺(tái)三級(jí)模式進(jìn)行設(shè)計(jì) 樣板審核與確認(rèn)，并完成附件1設(shè)計(jì)封樣材料標(biāo)簽的簽認(rèn)和附件2設(shè)計(jì)封樣材料明細(xì)表 的簽認(rèn)。流程圖如下所示：西4榔自喜理回一總建書圖0翁MmtsS

4、USO融包至 臻，致 遠(yuǎn)融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理制度及標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):RC-HZ-DC-GZ017 版號(hào)：V1.05 .精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理細(xì)則5.1 流程階段示范區(qū)設(shè)計(jì)材料封樣在項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)后45天需封樣完成;大區(qū)設(shè)計(jì)材料樣板需在項(xiàng)目啟動(dòng) 會(huì)后157天需封樣完成。爐初設(shè)計(jì)廠東二欠擴(kuò)初圖市建筑機(jī)電設(shè)計(jì)材料圖球化設(shè)計(jì)單施工圖設(shè)計(jì)軟笠排產(chǎn)能工圖圖申深化設(shè)計(jì)合圖會(huì)簽癢丁褊及材料樣板確認(rèn)5.2 輸入條件精裝設(shè)計(jì)封樣前需明確以下內(nèi)容（包括但不限于）方可啟動(dòng)：（1）精裝深化方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要；（2）項(xiàng)目精裝設(shè)計(jì)材料配置表（甲供材，甲分包涉及部品選型等）。5.3 輸出成果（1）示范區(qū)、大區(qū)精裝設(shè)計(jì)材料封

5、樣樣板；（2）所有樣板需平臺(tái)研發(fā)以及項(xiàng)目相關(guān)研發(fā)、工程、成本、物業(yè)、營(yíng)銷、項(xiàng)管等專業(yè)進(jìn) 行會(huì)簽。6 .設(shè)計(jì)材料封樣樣品管理6.1 庫房要求盡量設(shè)置專門的庫房貯存樣板，對(duì)已封樣的材料樣品分類擺放歸檔，便于樣板的存放和 查看。6.2 設(shè)計(jì)材料封樣的管理（1）設(shè)計(jì)材料封樣，需建立設(shè)計(jì)封樣臺(tái)帳，并附有簽字齊全的設(shè)計(jì)封樣材料明細(xì)表；（2）把設(shè)計(jì)封樣樣板需保存至工程竣工驗(yàn)收且結(jié)算完成，原則上不允許封樣樣板借用出 庫，若有特殊情況需要借用，需填寫附件3：設(shè)計(jì)封樣材料借出單；同時(shí)設(shè)計(jì)封 樣展板在入庫、出庫過程中，嚴(yán)禁施工單位人員對(duì)設(shè)計(jì)材料樣板進(jìn)行拆解、破壞， 一旦發(fā)現(xiàn)有拆解、破壞等行為，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)處罰。6.3

6、 設(shè)計(jì)材料封樣的替換（1）由于后期成本原因?qū)е略O(shè)計(jì)材料需要更替的情況，需由項(xiàng)目精裝負(fù)責(zé)人提出申請(qǐng),SUSO融包1融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計(jì)材料封樣管理制度及標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：RC-HZ-DC-GZ017版號(hào)：V1.0寫清原因，明確替換的產(chǎn)品品牌以及標(biāo)準(zhǔn)等，上報(bào)報(bào)經(jīng)華中區(qū)域公司項(xiàng)目管理中心、 研發(fā)設(shè)計(jì)中心、成本管理中心審核后，方可進(jìn)行替換；（2）對(duì)于已經(jīng)確定設(shè)計(jì)封樣的材料，確因市場(chǎng)不可逆原因無法按照原合同執(zhí)行的，需由 施工單位提出申請(qǐng)，寫清原因，明確替換產(chǎn)品的品牌、標(biāo)準(zhǔn)等，報(bào)經(jīng)片區(qū)（城市） 項(xiàng)目中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、成本管理中心審核后，方可進(jìn)行替換；原則上述兩種情況都需在方案設(shè)計(jì)階段確定無誤，如若出現(xiàn)以上兩點(diǎn)替換要求，均要按 照本管理規(guī)定的要求制作設(shè)計(jì)材料樣板并提交至華中區(qū)域公司區(qū)域平臺(tái)、招采部和項(xiàng)目研發(fā) 部審核。所替換的設(shè)計(jì)材料封樣需在項(xiàng)目計(jì)劃節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成，避免耽誤項(xiàng)目進(jìn)度，如有延誤需 上報(bào)至片區(qū)（城市）公司進(jìn)行審查（附件4設(shè)計(jì)