嶺峰一期高低壓配電工程合同(簽定版)-修改

1、嶺峰國際花園一期住宅小區(qū)高低壓永久配電工程施工承包合同發(fā)包方：珠海市西海房地產(chǎn)投資有限公司 承包方：珠海明源機電工程有限公司承包項目：嶺峰國際花園住宅小區(qū)一期高低壓永久配電工程工程地點：珠海市斗門嶺峰國際花園工地 簽訂時間： 2011年 10月 26日合同編號： LFGJ-PD-1 2 / 19工程承包合同發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：珠海市西海房地產(chǎn)投資有限公司 承包方（以下簡稱“乙方”）：珠海明源機電工程有限公司 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就嶺峰國際花園小區(qū)高低壓永久配電工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1

2、、工程名稱：斗門嶺峰國際花園一期高低壓永久配電工程 2、工程地點：珠海市斗門嶺峰國際花園工地 3、承建工程范圍：本工程按珠海明源機電工程有限公司設計的嶺峰國際花園1期配電房工程施工圖(共3冊),圖號:明源2010-PD-113-1，明源2010-PD-113-2，明源2010-PD-113-4進行組織施工。含紅線外及紅線內(nèi)市政配電，具體范圍如下：1）市政駁接端開始（含駁接及辦理接電相關審批手續(xù)費用）至變配電房。2）高低壓配電房內(nèi)的所有配電工程（含高低壓柜、變壓器、電線電纜、銅排連接、防雷接地、排氣扇、滅火器、線槽、套管、線管、照明、插座等工程）。3）低壓柜出線端至各棟住宅樓集中裝表的電表箱（含

3、箱及電表安裝但不含低壓集抄采集器），同時包括該線路上的線槽等施工，其余屬總包范圍。電表必須是珠海供電局編號的專用電表，否則移交換表費用由乙方負責。4）非住宅用電（公共用電部分）從配電房低壓柜出線端至各用電端一級配電箱（不含箱及配置），包括該線路上的線槽等施工。其余屬總包范圍。5）具體工程項目詳見附件一工程預算書中所列。6）本工程未包括部分：室外電纜溝，電纜保護管工程（由園林建設單位承建），Alt13配電箱，會所配電箱和園林配電箱（由其它單位安裝），電房土建工程由甲方負責（含預埋管，電纜溝，設備基礎但槽鋼基礎除外），10KV高壓進線電纜部分的挖土，破路，埋管及路面和綠化的恢復，嶺峰國際花園1期配

4、電房工程施工圖(第3冊，小區(qū)電纜溝，管線,圖號:明源2010-PD-113-3)中的內(nèi)容。7）乙方負責辦理用電申請報批手續(xù)（甲方協(xié)助辦理），乙方協(xié)助甲方將本工程移交供電主管部門工作。8）乙方負責包高低壓配電工程設備供應、安裝、調(diào)試、驗收。9）包括小區(qū)發(fā)電機與市電連接轉(zhuǎn)換的主電纜。10）未明確項目由雙方協(xié)商處理。二、承包方式:1、乙方必須按本合同要求和國家、省、市相關法律、規(guī)范、行業(yè)標準及施工規(guī)范規(guī)定的有關質(zhì)量標準和技術規(guī)范要求施工。2、乙方以包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全責任與文明施工、包施工機械設備等方式承接施工。3、工程造價為總價包干，已充分考慮施工時的材料、人工、機械等價格的變動

5、而發(fā)生的增減以及所有分項工程如設計施工圖與竣工驗收標準不相符、設計使用功能所需不能滿足實際使用要求而發(fā)生的變更費用等因素。4、所有材料檢測、試驗費用、環(huán)保噪音檢測驗收費用由乙方承擔。5、該工程高低壓永久配電工程完工后，由乙方包竣工驗收通過，保證該工程能移交給供電部門或交由供電部門托管。6、乙方必須為其施工班組作業(yè)人員購買意外保險。7、乙方人員食宿自理。8，本合同之外的工程量按雙方簽證（市場價）進行結算。三、主要材料使用要求：1、本工程所使用的材料必須持有材料質(zhì)量證明文件，按在現(xiàn)場抽樣送檢合格后，方可使用，并嚴格按材料進場報審程序執(zhí)行（程序：材料進場后通知甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收）。2、配件均

6、選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合檢測要求。3、該工程主材料均按甲方或設計方確認的材料品牌、規(guī)格、材料樣板及圖紙上注明的要求安裝。主要材料設備品牌具體為：變壓器選用品牌：珠海華力通變壓器有限公司；高壓柜選用品牌：珠海廣達電氣有限公司；低壓柜選用品牌：珠海北開珠江電器設備廠。電纜選用品牌：廣東中寶聯(lián)合電纜有限公司。4、本合同工程乙方完全且充分了解當?shù)毓╇娭鞴懿块T對項目驗收、移交、施工所用材料及設備品牌、廠家、質(zhì)量的具體要求及設計要求，并嚴格按照相關要求施工；因乙方所用材料、設備及設計不符合相關要求造成本工程不能正常驗收、移交等一切責任均由乙方負責。四、工程造價、承包方式：1、本工程造價按照國家頒發(fā)的2010

7、年建筑工程工程量清單計價規(guī)范、2010年廣東省安裝工程計綜合定額，按二類地區(qū)計費，結合市場因素綜合計算。2、甲、乙雙方同意本工程含稅費總價款按照珠海市斗門嶺峰國際花園小區(qū)一期10KV配電工程報價書調(diào)整為人民幣 伍佰陸拾捌萬元整（￥5680000.00）給乙方承包施工（詳見附件一報價書），采用綜合總價包干形式。五、工程款支付：1、合同簽訂后七天內(nèi)甲方支付工程總價款30%的工程備料款。2、設備、電纜全部進場后十天內(nèi)甲方支付工程總價款40%的進度款；3、設備、電纜安裝完畢工程完工后十天內(nèi)甲方支付工程總價款10%的進度款；4、工程全面竣工驗收通電合格并辦理結算相關手續(xù)后十五天內(nèi)支付工程總價10%的進度

8、款；乙方協(xié)助甲方抄表到戶后十五天內(nèi)支付工程總價5%的進度款；5、工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，保修期為兩年（從工程全面竣工驗收通電合格后起算）。保修期滿一年乙方履行保修義務后甲方十五天內(nèi)返還工程總價款3%的質(zhì)保金給乙方；保修期滿二年乙方履行保修義務后甲方十五天內(nèi)返還工程總價款2%的質(zhì)保金工程給乙方；以上質(zhì)保金無息。6、以上工程款須乙方憑合法有效稅務發(fā)票收取，否則甲方有權拒付，由此造成的相關后果由乙方自行負責。六、工期：1、本工程乙方須在 2012年 1月8 日前安裝調(diào)試完畢且通過甲方及政府相關部門驗收合格通電，并在合理期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理移交托管本工程給供電主管部門。2、該合同工期乙方已充

9、分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素，工期概不順延。因停電、大雨、臺風及其它不可抗力因素等造成工期延誤的，由乙方承擔責任。3、屬乙方原因不能按合同工期完成合同工程，每延期一天乙方需按工程總造價的千分之一向甲方支付違約金，此款項在工程完工驗收后的結算時一并扣除，該項違約金總額不超過工程總造價的20%。七、施工要求和工程質(zhì)量：1、乙方必須嚴格按設計圖紙要求、國家、省、市頒布的有關施工規(guī)范、驗收標準及雙方審定的圖紙進行采購、安裝施工，保證工程施工安全和工程質(zhì)量。2、乙方保證在施工中使用的材料都按合同要求施工，如有因偷工減料而造成的所有損失由乙方自行負責。3、乙方必須向甲方提

10、供各類主要材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證，如發(fā)現(xiàn)不合格的材料，甲方有權責令乙方停止施工。4、乙方保證其提供的技術資料齊全、完整、清晰、可靠。在正確使用這些資料的情況下，能滿足設計、安裝、正常使用和維護的需要。5、在施工過程中因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方必須無條件返工，不得拖延。6、工程竣工驗收時如甲乙雙方對質(zhì)量問題有分歧，可提請有關權威部門裁定。八、工程驗收1、工程竣工驗收，以國家、省規(guī)定標準、珠海市電氣、消防、環(huán)保、施工圖紙及說明書、施工技術為依據(jù)。2、工程竣工后，乙方有義務協(xié)助甲方移交給業(yè)主及當?shù)毓╇姴块T管理。3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供叁套完整的技術驗收資料，向甲方發(fā)出竣工驗收通知書

11、，并由乙方負責組織甲方會同有關部門進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給供電部門或甲方管理。九、工程保修1、保修范圍：本合同工程范圍。2、保修期限：從竣工驗收合格之日起保修二年；在保修期內(nèi)，如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量或施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償保修，如因甲方或第三人及外力破壞的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，與乙方無關，但乙方有義務在甲方要求下有償為甲方修復。十、工程竣工結算： 1、乙方在工程竣工時，必須做到工完場清。2、本工程按合同固定造價結算價款。3、工程竣工并通過甲方及政府相關部門驗收合格、移交供電主管部門后，十五天內(nèi)乙方必須向甲方提交完整的竣工結算書，甲方收到乙方的結算書后

12、二十天內(nèi)確認，結算書確認后甲方按照本合同第五條工程款支付條款進行支付。十一、甲方的責任和義務：1、對所設計的圖紙進行確認后，乙方須圖紙施工。甲方向乙方指定專人在現(xiàn)場負責聯(lián)系，以便及時妥善地解決在施工中出現(xiàn)的各種問題。2、甲方協(xié)助乙方做好施工中的供水、供電，水電費由乙方自行負責，電費暫按1.3元/度結算。3、甲方向乙方提供必要的標高及控制點等。4、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位之間的相互協(xié)作關系。5、各種設計變更、指令等以書面形式及時通知乙方。6、按時付款與結算，協(xié)助乙方的組織驗收，接收乙方提交的各項簽證和資料。按本合同約定向乙方支付工程款,逾期支付的，每逾期一日按應付未付合同款的 0.1 %向

13、乙方支付違約金。十二、乙方的責任和義務：1、依照審批后的圖紙按期施工，辦理施工所需的一切手續(xù)。2、施工質(zhì)量滿足設計要求，并達到當?shù)毓╇姴块T的驗收、移交合格標準。3、施工期間執(zhí)行電力建設安全施工管理的有關規(guī)定，認真采取安全防護措施，保證施工安全。4、乙方負責提供工程所需的設備、材料（具體見附件工程預算書中材料表），設備、材料及運輸費用已包含在工程造價款中，甲方無須另行向乙方支付。5、乙方應保證提供的設備、材料符合現(xiàn)行的電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范的要求并且滿足珠海供電局驗收標準。6、開工至工程驗收合格期間，工程所需的設備、材料均由乙方負責保管；工程驗收合格后，上述設備、材料所有權轉(zhuǎn)移為甲方所有

14、并保管，但甲方未按本合同支付清全部合同款的除外。7、因工程質(zhì)量不合格未能通過甲方或當?shù)毓╇娭鞴懿块T驗收、移交的，甲方有權解除本合同、要求乙方采取補救措施，因此而產(chǎn)生的一切費用或給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。8、辦理工程竣工驗收手續(xù)、協(xié)助甲方辦理本合同工程移交工作。十三、本合同簽訂之前，雙方已進行施工方案、現(xiàn)場勘察、施工圖紙會審；雙方對工程可能存在問題已達成共識，不存在任何異議，乙方承諾按合同工期及設計施工圖施工，確保工程順利完成。十四、爭議解決方式如果甲、乙雙方在合同執(zhí)行期間發(fā)生糾紛，雙方應持友好態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)鼐哂泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十五、本合同一式柒份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收、款項付清后自行失效。工程合同未盡事宜，結合工地實際情況簽訂補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。十六合同附件：附件1：珠海市斗門嶺峰國際花園小區(qū)一期10KV配電工程報價書附件2：嶺峰國際花園1期配明源電房工程施工圖(共3冊),圖號:明源2010-PD-113-1，明源2