房地產(chǎn)項(xiàng)目收籌方案深圳拾悅城認(rèn)籌蓄客方案

1、拾悅城認(rèn)籌/樣板房開放方案、目的:向客戶收取認(rèn)籌金，可以進(jìn)一步鑒別前期客戶的誠意度，同時(shí)對客 戶的需求戶型與接受價(jià)格進(jìn)行摸底與梳理， 為開盤實(shí)現(xiàn)熱銷與均衡 銷售奠定基礎(chǔ)。、推售單位建議三、時(shí)間:8月5日-8月15日三、認(rèn)籌流程第一步：客戶攜帶身份證等有效證件原件及余額超過 5萬的銀行卡;新客戶老客戶第二步：第二步：客戶填寫拾悅城客戶調(diào)查冋卷、客戶填寫拾悅城認(rèn)籌申請書、預(yù)征信查詢單、拾悅城認(rèn)籌申請選房號單；書、預(yù)選房號單；第三步：客尸在財(cái)務(wù)區(qū)交納5萬元誠意金，并領(lǐng)取收據(jù)及禮品;第四步：客戶領(lǐng)取拾悅城認(rèn)籌申請書及認(rèn)籌金收據(jù)離場；四、認(rèn)籌區(qū)域規(guī)劃I.鑲排客戶和此存應(yīng) 値餾常行分為新客戶和老客i.-J

2、圈到他2組財(cái)務(wù)，3 臺PQ詼機(jī)1自備用、五、現(xiàn)場流程:區(qū)域事項(xiàng)簽到區(qū)分新客戶到訪登記、VIP客戶簽到樣板房參觀區(qū)參觀樣板房洽談區(qū)填與拾悅城意向選房單、拾悅城認(rèn)籌申請書、算價(jià)；（新客戶進(jìn)場后須辦理填寫問卷手續(xù)方可升級）認(rèn)籌等候區(qū)等待叫號進(jìn)入刷卡認(rèn)籌區(qū)信息更改校驗(yàn)區(qū)負(fù)責(zé)核對客戶購房信息以及更改刷卡認(rèn)籌區(qū)到開發(fā)商指定的銀行 POS機(jī)上繳納5萬；領(lǐng)取財(cái)務(wù)收據(jù)。復(fù)核區(qū)復(fù)核手續(xù)是否辦理齊全，并且回收意向選房單禮品區(qū)領(lǐng)取認(rèn)籌禮品六、物料：（具體人員及物料安排見拾悅城認(rèn)籌方案崗位安排表）序 號物料數(shù)量負(fù)責(zé)人具本配置說明制作形式1現(xiàn)場氛圍包裝活動(dòng)公司活動(dòng)氣氛2價(jià)格口徑40份中原/開發(fā)商認(rèn)籌用打印，須蓋公章3預(yù)售

3、許可證開發(fā)商認(rèn)籌用籌備4開發(fā)商印章開發(fā)商法律文件簽章準(zhǔn)備5開發(fā)商財(cái)務(wù)印章開發(fā)商準(zhǔn)備6拾悅城認(rèn)籌流程須 知展板2個(gè)設(shè)計(jì)公司/制 作公司等候區(qū)、洽談區(qū)用營銷中心展板尺寸7筆30支開發(fā)商簽到購買8來訪客戶登記表1份中原簽到打印9新客戶來訪登記表3份中原簽到打印10激光筆22支開發(fā)商客戶接待購買11小蜜蜂2個(gè)開發(fā)商講解準(zhǔn)備12銷售培訓(xùn)文件10份中原銷售培訓(xùn)打印13VIP辦理文件袋200個(gè)中原新客戶辦理準(zhǔn)備14樣板房講解詞4份中原樣板房講解培訓(xùn)打印15意向選房單1000張中原預(yù)銷控用打印16號碼貼1000張?jiān)O(shè)計(jì)公司/制 作公司排隊(duì)等候用印刷17拾悅城認(rèn)籌申請 表800張?jiān)O(shè)計(jì)公司/制 作公司認(rèn)籌用印刷18銀行牌座中原紅色A4紙打印19POSE機(jī)3臺開發(fā)商/銀行收籌金用準(zhǔn)備20收據(jù)若干銀行認(rèn)籌用21認(rèn)籌禮品600份開發(fā)商禮品區(qū)用購買22禮品領(lǐng)取確認(rèn)表中原禮品區(qū)用打印23電話接聽口徑2份中原前臺接聽電話用打印24麥克風(fēng)2支物業(yè)抽獎(jiǎng)、叫號用準(zhǔn)備25筆記本4臺開發(fā)商金鵬簽到、核對認(rèn) 籌客戶身份準(zhǔn)