托管合同資金托管協(xié)議電子版.doc

1、托管合同：資金托管協(xié)議電子版文章均為WORD文檔，下載后可直接編輯使用亦可打印一一以下是為大家整理的關(guān)于資金托管協(xié)議，供大家學(xué)習(xí)參考！甲方（賣方）：身份證/護(hù)照號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：代理人：身份證 /護(hù)照號(hào)碼：乙方（買方）：身份證/護(hù)照號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：代理人：身份證/護(hù)照號(hào)碼：丙方（托管方）：世聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：深圳市深南東路發(fā)展銀行大廈附樓4樓甲乙雙方簽署了關(guān)于物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）的二手買賣合同，現(xiàn) 就交易過程中有關(guān)款項(xiàng)委托丙方托管的事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲乙雙方方同意獎(jiǎng)定金幣元整（小寫）交由丙方托管，甲乙 雙方同意在定金中預(yù)留交樓押金幣元整（小寫）。解除托管時(shí)，丙 方按上述金

2、額放款，不包含利息。二、乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽署的二手房買賣合同的約定將需定金打入 木協(xié)議第三條丙方指定的帳號(hào)，如乙方以現(xiàn)金方式支付，丙方應(yīng)出具 資金托管收據(jù)，相關(guān)收據(jù)自資金托管事項(xiàng)完成托管資金依本協(xié)議約定 從丙方支付給甲方或退還給乙方后自動(dòng)失效。付款方式未按約定付款, 丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、托管帳戶戶名：深圳市世聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司客戶交易結(jié) 算資金賬號(hào)：開戶行：招商銀行深圳上步支行四、托管期限：自本協(xié)議約定托管款項(xiàng)打入丙方指定銀行帳號(hào)之日起 至木合同約定的托管終止事由實(shí)現(xiàn)為止。五、在任何一項(xiàng)托管終止事由發(fā)生時(shí)，只要甲乙雙方或單方按木協(xié)議 第六條的約定提交了書面申請(qǐng)，無論是否存在甲方與乙方

3、的爭(zhēng)議（包 括但不限于：是否具備中請(qǐng)條件、中請(qǐng)解除托管的金額、交易的實(shí)際 履行情況、中請(qǐng)的方式等），丙方均按照相應(yīng)申請(qǐng)對(duì)相應(yīng)資金予以解 除托管而無須承擔(dān)任何責(zé)任。六、托管終止條件1甲乙雙方約定放款條件為：托管定金在符合下述第項(xiàng)條件時(shí)丙方可解除托管將資金放給甲方（單選）（1）甲方將該物業(yè)的房地產(chǎn)證原件交給配合甲乙雙方過戶的第三（含各類中介公司、經(jīng)紀(jì)公司及擔(dān)保公司）且該物業(yè)經(jīng)查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰有效無抵押 無查封狀態(tài)；（2）甲乙雙方到國(guó)土產(chǎn)權(quán)部門辦理遞件過戶手續(xù)并將遞件回執(zhí)交給 丙方；（3）丙方查詢?cè)撐飿I(yè)處于抵押便不存在查封狀態(tài)時(shí)（甲方需配合丙方辦理查檔手續(xù)，提交包括委托書在內(nèi)的一切必要的文件）（4）

4、其它甲乙雙方約定條件：托管交樓押金在甲乙雙方已實(shí)際交樓結(jié)清相關(guān)欠費(fèi)且向丙方提供雙 方簽字的交樓確認(rèn)書時(shí)丙方可解除托管將資金放給甲方。2、甲乙雙方同時(shí)到丙方共同提交己解除二手房買賣合同的書面文件 并向丙方提交雙方確認(rèn)同意終止托管的書而申請(qǐng)。丙方按甲乙雙方書而申請(qǐng)的要求將 托管資金的全部或部分支付給甲方或乙方。3、甲乙雙方就二手房買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議要求丙方放款或不得放款時(shí) 應(yīng)向丙方發(fā)出書而申請(qǐng)，但丙方在收到書而申請(qǐng)前己按本協(xié)議約定辦理了托管款項(xiàng)的 支付或退還手續(xù)的，視為無效申請(qǐng)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果乙方均認(rèn)定對(duì)方 違約，分別向丙方書而申請(qǐng)放款或不得放款的，鑒于丙方不是裁 決機(jī)構(gòu)無法辯明違約責(zé)任的

5、歸屬，為保護(hù)甲乙雙方的利益，丙方有樹 依據(jù)法院或仲裁委的生效書判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議來進(jìn)行操作, 在法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議形成并提交給丙方前，丙方有權(quán)不進(jìn)行任何操作，甲乙雙方均無異議，不得追究丙方的任何責(zé)任。4、法定終止（1）在托管資金被司法或行政等有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)要求凍結(jié)的情況下,丙方按照該要求辦理。凍結(jié)解除的，托管資金仍依照本協(xié)議予以托管處理。（2）在托管資金被司法或行政或行政等有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)要求劃扣的情況下，丙方按照該要求辦理，本協(xié)議項(xiàng)托管資金予以相應(yīng)解除。（3）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的事由。5、部分終止如果依照約定或法定事由，出現(xiàn)托管帳戶項(xiàng)下托管資金部分解除托管 的，對(duì)剩余款項(xiàng)的托管仍然依照本協(xié)議前述約定的或法定的終止事由由丙方予 以處理。七、托管期間，丙方對(duì)資金托管不意味著丙方對(duì)應(yīng)付款方的付款義務(wù) 向另一方承擔(dān)任何保證、擔(dān)保、監(jiān)督等責(zé)任。八、木協(xié)議自甲乙丙三方簽字或加蓋公章之日起效。木協(xié)議一式四份, 甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力，如果發(fā)生爭(zhēng)議各方應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決