富興地下車庫施工組織設計

1、第一部分 編制說明一、編制依據本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，編制時對項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料設備、主要分部分項工程施工方法、工程質量控制措施、安全生產保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施、推廣新技術、新驗收規(guī)范、工程技術資料管理、成本控制、材料采購以及工程回訪等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性、實用性及針對性，是確保優(yōu)質、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務的重要經濟技術文件。本施工組織設計依據以環(huán)保人才網下幾項編制：1） 赤峰市招標辦頒發(fā)的“富興嘉城東區(qū)地下車庫III區(qū)中標通知書”。2） 赤峰圣倫建筑設計有限公司設計的富興嘉城

2、東區(qū)地下車庫III區(qū)建筑、結構、給排水、暖衛(wèi)、電氣施工圖。設計號為S10-2123） 赤峰市建設局文件赤峰市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法關于提高建筑工程質量的若干規(guī)定。4） 內蒙古萬和工程勘察有限責任公司提供的富興嘉城土工程勘察報告。5） 富興嘉城地下車庫III區(qū)工程施工合同。6） 內蒙古建設廳及赤峰市有關文件及規(guī)定。7） 引用的現(xiàn)行國家有關規(guī)范、標準和規(guī)程：1、建筑工程測量規(guī)范（GB 50026_2000）2、建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50205-2002）3、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50204-2002）4、地下工程防水技術規(guī)范（GB/T 500108-200

3、1）5、地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB/T 50208-2002）6、建筑基坑支護技術規(guī)程（JGJ 120-99）7、建筑邊坡工程技術規(guī)范 （GB 50330-2002）8、砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 （JGJ/T 98-2000）9、鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 （GB 1499-98）10、鋼筋焊接接頭試驗方法標準 （JGJ 27-2001）11、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 （JGJ 27-2003）12、冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程（JGJ 95-2003）13、硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 （GB 175-99）14、砼外加劑應用技術規(guī)范 （GBJ 119-88）15、砼質量控制標準 （GB 5

4、0164-92）16、砼強度檢驗評定標準 （GBJ 107-87）17、混凝土結合工程施工質量驗收規(guī)范 （GB 50204-2002）18、砌體工程施工質量驗收規(guī)范 (GB 50203-2002)19、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 （GB 50209-2002_）20、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 （GB 50242-2002）21、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 （GB 50303-2002）22、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （GB 50300-2001）23、組合鋼模板技術規(guī)范 （GB 50214-2001）24、建筑施工扣件式鋼筋腳手架安全技術規(guī)程 （JGJ 130-2001）

5、25、建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 （GJ 128-2000）26、建筑機械使用安全技術規(guī)程 （JGJ 33-2001）27、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 （JGJ 46-88）28、塔式起重機操作使用規(guī)程 （ZBJ 80012-89）29、建安工人安全技術操作規(guī)程 （DG/TJ 08-402-2000）30、建筑施工安全檢查標準 （JGJ 59-99）31、建設工程項目管理規(guī)范 ( GB 50326-2001)32、建設工程文件歸檔管理規(guī)范 （GB 50328-2001）33、工程建設標準強制性條文房屋建設部分34、中華人民共和國建筑法二、適用范圍1、施工范圍1.1業(yè)主提供圖紙的全部內

6、容，包括建筑施工，建筑施工范圍包括建筑、結構、強電、弱電、消防、給排水、暖衛(wèi)等工程。1.2施工過程應建設單位、監(jiān)理單位或設計院要求而進行的設計變更、技術處理等。2、其它內容2.1施工現(xiàn)場臨時設施的布置及場區(qū)的“三通一平”工作。2.2為保證工程順利進行而必須采取施工措施和施工工藝。2.3施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護，安全和環(huán)境保護等措施。2.4施工期間防凍、防雨、防火、防風等措施。2.5工程完工后建筑物周圍規(guī)劃面積內的清理平整。第二部分 施工部署一、工程概況1.1地理環(huán)境及周邊環(huán)境本工程位于赤峰市新城區(qū)，造價人才網南側相鄰臨潢大街，東側靠近天義路，建筑面積5281.5附圖1（工程位

7、置圖見附頁）1.2工程概況序號項目概況內容1工程名稱富興嘉城地下車庫III區(qū)2工程地址赤峰市新城區(qū)3建設單位洪昌房地產開發(fā)有限責任公司4監(jiān)理單位赤峰天虹建設監(jiān)理公司5質量監(jiān)督單位赤峰市建筑工程質量監(jiān)督站6設計單位赤峰圣倫建筑設計有限公司7施工承包單位雙洪建筑工程有限責任公司8勘察單位內蒙古萬和工程勘察有限責任公司9合同性質建設工程施工10合同范圍土建、給排水、采暖、電氣圖紙設計全部內容11合同日期2011年6月25日至2011年10月25日 12開工日期2011年6月25日 13竣工日期2011年10月25日 14質量目標爭創(chuàng)主體玉龍杯15現(xiàn)場管理目標爭創(chuàng)自治區(qū)安全文明工地16安全管理目標傷亡

8、確保“0”點目標，傷害施工控制在3以內1.3建筑總體特征序號名稱概況內容1建筑面積5281.52建筑特點地下車庫 3建筑層數地下一層50.000標高0.000=絕對標高582.65 6建筑高度4.95m13防火等級地下二級 1.4結構設計概況序號項目概況內容1地質情況祥巖土勘察報告2地基承載力Qpa400kpa 圓礫3基礎形式獨立基礎4結構形式框架結構5屋蓋結構形式全現(xiàn)澆頂板6鋼筋品種HPB235鋼筋 HRB335鋼筋7鋼筋接頭梁全部為單面搭接焊，柱為電渣壓力焊8抗震等級級烈度7.0度9砼堿含量設計無要求，但不得超過有關標準10砼強度等級基礎C30；柱C35、C30；梁板 C30、C25 11

9、墻體厚度內墻200mm、外墻300mm12頂板厚度200mm 250mm 13砂漿強度等級M5.0混合水泥砂漿14墻體材料陶粒空心磚，干容重不大于6.0KN/m315沉降觀測執(zhí)行沉降觀測有關規(guī)定1.5給排水、采暖、電設計概況序號專業(yè)項目概況內容1上水城市自來水系統(tǒng)供水2下水排市政污水管網3雨水屋面有組織排水4消防水接入自來水供水系統(tǒng)5強電三相四線制供電系統(tǒng)、電壓380v/220v 接地形式THS系統(tǒng)監(jiān)理工程師論壇6弱電有線電視由市網引入樓內前端箱，電話暗敷帶絲線管7采暖城市集中供熱 二、前期準備2.1施工準備工計劃 施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況項目部制定如下

10、施工的準備計劃。施工準備工作計劃表序號項目內容承辦及審定單位1施工組織設計編制確定施工方案和質量技術安全等措施，并報審甲方、監(jiān)理、公司、項目部2建立施工組織機構成立項目經理部，確定各班組及組成人員公司、項目部3現(xiàn)場定位放線點線復核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細部項目部4現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時設施項目部5主要機具進場機械設備進場就位公司、項目部6主要材料進場部分急用材料進場。項目部7勞動力進場與教育組織勞動力陸續(xù)進場，進行三級安全技術教育項目部8施工方案編制與交底編寫詳細的施工方案，并向有關人員和班組交底項目部9編寫施工預算計算工程量，人工、材料限額量、機械臺班項目部、公司

11、10材料計劃原材料和各種半成品需量計劃項目部11圖紙會審全部施工圖甲方、監(jiān)理、公司、項目部12砂漿、混凝土配合比，進場材料試驗各種標號的砂漿，混凝土配合比設計、材料性能實驗室、項目部13進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限項目部2.2生活區(qū)與辦公用房設備現(xiàn)場設工人生活區(qū)宿舍和辦公用房、食堂、廁所、水泥庫、攪拌棚、鋼筋加工棚、木工車間嚴格按現(xiàn)場施工平面圖進行丈量、搭設、現(xiàn)場臨時設施搭設采用磚木結構、鋼管腳手結構搭建?，F(xiàn)場及生活區(qū)安排人員做日常保潔工作，保證環(huán)境衛(wèi)生。現(xiàn)場日常管理與工程施工管理實行統(tǒng)一負責制，力爭作到文明施工。2.3場地材料堆放安排鋼筋原材料、木材、模板、鋼管、扣件、構件

12、均按指定區(qū)域分類、分規(guī)格整齊堆放，現(xiàn)場負責人應定期進行檢查。按100T水泥容量搭設水泥庫，按等級和標號分類碼放，水泥庫要有嚴格的防潮設施。攪拌棚與水泥庫就近搭設，砂石料堆亦臨近攪拌站、砂、石料堆必須有一定間隔堆放、防止混雜。2.4道路與水源、電源 現(xiàn)場各種施工材料和機具對方均不得影響道路暢通。 施工用水、用電由現(xiàn)場專業(yè)人員負責保障供給、線路暢通、安全可靠、水、電管線要實行定期檢查、防止安全隱患。三、施工部署3.1組織機構系統(tǒng) 公司項目經理張洪梅經營經理張洪文施工員李瑞林技術員張久偉質檢員崔寶瑩安全員劉延惠資料員邢桂英材料員鄭曉勇會計張玉芳土建組王國良木工組巴利軍鋼筋組李忠電工組歷曉軍水暖組寧瑞

13、新架子工劉顯春3.2工程管理與協(xié)調及工程驗收按基礎工程、主體結構工程裝飾工程三個施工階段劃分，約定監(jiān)督、監(jiān)理、建設單位、設計單位、五方進行工程驗收。同監(jiān)理單位、試驗單位共同協(xié)商確定試驗項目的數量。與建設單位，監(jiān)理協(xié)調周、旬、季形象進度計劃，適時約定檢查驗收時間；本工程實行過程檢驗程序（即自檢、互檢、交接檢）和最終檢驗程序（即監(jiān)理檢查驗收和工程驗收）。積極協(xié)助監(jiān)理單位針對分部，分項工程進度及時報驗。通過每天的生產碰頭會和每周的監(jiān)理例會，對現(xiàn)場生產進度、質量、材料供需情況進行過程信息交流和預控措施交流，會后積極組織落實。3.3物資、材料、機械設備采購、租賃與加工3.3.1鋼筋、水泥、砂石、木材 根

14、據施工進度，由施工部提供材料計劃，經營部按材料、物資種類，規(guī)格提前安排相應材料采購、定貨、進場，因鋼筋有一復試和制作加工過程，可提前15天進場。 水泥按使用量隨機組織進場，適當保存一定數量庫存，以防止雨季交通影響造成水泥暫時短缺影響施工，但水泥不得大量積存，嚴防過期使用；砂、石可安排每天晚上進場，以不影響正常施工用量為進場數量依據，不宜大量堆放，可適當有些存量，主要防止雨季交通影響造成短時缺少；木材可按計劃一次組織采購，在不影響施工的條件下可分期分批組織進場。3.3.2腳手桿、扣件、腳手板 本工程腳手桿、腳手板、扣件因工程結構特點不同，根據使用量大小，可按實際需用量隨機就近到租賃單位租用。3.

15、3.3水平運輸車輛及小型機械、工具類 根據工程需要，按計劃采購進場，小型機械采購進場應注意品牌和機械性能，防止偽劣產品混雜其中，進場的鋼筋加工機械按現(xiàn)場平面布置圖規(guī)定的位置安裝就位并作好調試工作。3.3.4大型機械設備進場安排 大型機械包括塔吊、地泵、攪拌機。按施工進度，施工部位考慮進場時間，可分購買或租賃兩種形式滿足施工需要，大型機械租賃應選擇有相應資質、設備狀況良好的租賃單位，并持有資質證書。3.3.5大模板 對比幾家資質、信譽、質量好的供貨單位，確定一家為合作單位，保證按時、按計劃供應，施工中盡量縮短周轉時間，減少資金投入，并防止人為損壞，監(jiān)守賠償損失，模板進場時，認真做好質量驗收工作。

16、3.3.6材料試驗及試配工作 進場試驗包括鋼筋原材復試，防水卷材復試，水泥、砂、石、回填土，砼試塊等各項試驗，通過現(xiàn)場監(jiān)理見證，取樣送檢，試驗均委托現(xiàn)場附近有見證資質，并經監(jiān)理認可的試驗室進行。3.4機械設備配置序號名稱規(guī)格單位數量設備電容量（千瓦）進退場日期單機計年 月 日1塔式起重機QTZ400臺124462009年8月30日2011年10月12日2砼攪拌機JZ350臺23242009年8月28日2011年10月20日3插入式振搗器M26-50臺102009年9月1日2011年8月10日4鋼筋切斷機GQ40-2A臺22009年9月2日2011年9月20日5鋼筋彎曲機GW40-1臺22009

17、年9月2日2011年9月20日6電弧焊機MH-36B臺22009年8月25日2011年7月30日7木工機械MJ224MB504B套22009年9月2日2011年8月30日8水泵DL80臺32009年9月10日2011年10月30日9手推車輛402009年7月25日2011年11月30日3.5施工部署原則及總施工順序3.5.1基礎工程施工階段堅持自下而上逐步升高施工的原則。基坑開挖，施工階段重點有以下幾個方面：做好開工前現(xiàn)場臨建設施，修建場內道路，完善加工機械，施工機械的進場安裝就位工作，接通施工用水、用電。做好技術準備工作，認真會審圖紙，編寫基礎工程技術交底、編制模板工程、鋼筋工程、混凝土工程

18、、裝飾工程技術交底，編制基礎工程施工進度計劃，確保施工進度。編寫施工材料需用量計劃和采購計劃，并按施工形象進度及時組織材料進場?；A施工階段要經常收集天氣預報情況，并及時做好氣候信息傳遞，統(tǒng)計工作，編寫好雨期施工方案。辦理和完善各項開工前期手續(xù)及有關證件，許可證（包括環(huán)保、衛(wèi)生、治安、消防等等）。嚴密組織機械，人力合理安排基坑開挖土方與砼灌澆施工的協(xié)調配合，棄土做到場內堆放合理，并做好防塵工作。認真做好模板的采購與租賃供應，滿足施工需要?；A工程施工的重點是確保鋼筋混凝土澆筑質量和相應的施工資料齊全以及各種機械設備的正常運轉。3.5.2工程施工階段仍堅持自下而上逐步升高施工原則。本工程結構工期

19、安排至2011年8月20日停止結構施工階段，驗收后進入裝修階段。9月初，約定有關質檢、監(jiān)理、設計、業(yè)主進行結構驗收。主體結構施工階段要求生產、技術、質檢、報驗，物資供應及現(xiàn)場管理各部門必須密切配合，保證混凝土、鋼筋、模板、砌筑四大工序按質、按量按時完成計劃任務，確保施工工作面井然有序，完成日計劃指標工作量。結構鋼筋進場，提前15d做出需用量計劃，一周內進場，按有關規(guī)定做好原材料試驗。保證水泥、砂、石供應適時進場，按規(guī)定取樣送檢提交試驗報告；頂板支模使用的模板、支撐、木枋、腳手管、扣件等周轉材料，要一次性配足使用量，施工過程中以損耗量補充法進行控制。3.6創(chuàng)優(yōu)質工程 針對本工程創(chuàng)“主體玉龍杯工程

20、”質量目標，項目部全體成員要信念保持高度一致，提高對工程質量的意識，專題召開“創(chuàng)玉龍杯”會議，把“創(chuàng)玉龍杯”的意義貫徹到每一位施工人員，促成人人重識質量的氛圍。 質量保證體系中的責任分工要良性運轉，責任分明、落到實處、各施工過程要嚴格材料質量檢驗。精心組織施工，嚴密進行工程質量檢驗、報驗，現(xiàn)場質量管理要于監(jiān)理密切配合、嚴格要求，確保工程質量的宏觀、外觀、內在細部完全符合或達到“合格”質量要求，相應的施工技術資料力保齊全、完善、符合要求。四、施工準備4.1技術準備4.1.1建立技術工作領導小組及管理系統(tǒng)組長：項目經理副組長：主任工程師組員：經營經理、施工員、技術員、工長、質檢員、資料員、取樣員、

21、專業(yè)技術組長技術管理系統(tǒng)質量監(jiān)督、報驗、評定項目經理技術資料試驗專業(yè)技術組長基礎工程主體工程裝飾工程暖通電氣質檢員質檢員質檢員質檢員質檢員土建工長模 板工 長模 板工 長模 板工 長分包工長分包工長分包工長4.1.2圖紙自審與會審1、受到正式施工圖紙后，由主任工程師主持，召集各專業(yè)技術管理人員以及施工隊技術負責人，就圖紙中存在的一些答疑問題，在五天內各專業(yè)做出自審筆記，為正式圖紙會審做好準備。2、接到設計交底通知后，各專業(yè)相關技術人員應備好筆記參加圖紙會審。3、各專業(yè)在設計交底和圖紙會審中形成的結論性資料，由各專業(yè)各自收集并及時傳遞信息，在施工前進行交底，必要時可在各專業(yè)圖紙上做出標記或辦理洽

22、商及變更手續(xù)。4.1.3收集質量過程控制有關資料 工程質量過程控制中使用的國家、行業(yè)、地方頒發(fā)的規(guī)范、標準、法規(guī)及文件、圖集、工具書，項目部應本著寧多勿缺的原則，由技術員列出清單并負責收集和購買，妥善歸類保管，做好信息傳達和資料查閱使用。4.2培訓工作4.2.1崗位培訓 在人員定編定崗后，查驗相應崗位證書，對管理人員知識層次進行統(tǒng)計分析，對在崗無證管理人員，應安排培訓，保證持證上剛率達到100%。4.2.2現(xiàn)場管理、質量管理培訓 為加強工地文明施工、安全施工管理，加強質量管理力度，項目部組織其有關管理人員按文明、安全施工、質量管理的相應標準和具體要求組成學習小組，深入學習和領會，然后貫徹到施工

23、過程管理中，現(xiàn)場管理機構可在適當機會去走走，參觀訪問其它一些先進企業(yè)的管理模式或方法，看看其它“創(chuàng)優(yōu)”工程，學習先進經驗，也可約定公司質檢、安全技術部門來現(xiàn)場指導，對一些薄弱環(huán)節(jié)的管理，可按培訓工作的程序辦理相關人員的培訓。4.2.3勞務人員培訓 貫徹執(zhí)行安全環(huán)境控制標準，提高勞務人員的安全意識，要進行三級安全教育和特殊工種培訓是安全施工的先決條件，結合“創(chuàng)優(yōu)”的質量要求，應對勞務人員加強質量意識：“講義”培訓。4.3技術資料標準化管理按建筑安裝工程資料管理規(guī)程具體要求和有關檔案管理要求認真作好工程資料分類。工程技術資料報審、分部、分項工程報驗、物資進場報驗嚴格執(zhí)行施工資料管理的有關規(guī)定，按資

24、料管理流程有順序地整理相關資料，載體形式選定紙質載體，工程技術資料載體必須在施工過程中隨機形成。資料要及時收集，內容要齊全、完整，卷內資料排列順序依據資料構成而定，其順序基本為：封面、目錄、文件本分、備考表、封底，組成案卷力求美觀、整潔，卷內文件應分類別分組卷，同一類別文件根據資料數量可以組成一卷或多卷。配置同意的資料盒、資料封皮，每卷附有同意的標識和標簽。4.4工程檢測儀器配置檢測儀器配置表序號名稱單位數量規(guī)格型號1經緯儀架1TOJ2E2水準儀架2DS3-ZD3磁力線墜個20.5kg4塔尺件15m5多功能檢測尺件26鋼盒尺個610m7鋼卷尺個2100m8磅稱臺2ACT-10型注：工程使用儀器

25、，必須在檢測有效期內，且性能完好、合格。4.5試驗用品配置試驗用品配置表序號名稱規(guī)格單位數量1抗壓試模150150150mm組82砂漿試模70.770.770.7mm組43坍落度筒個24.6場外組織管理編制開工前期手續(xù)和各種施工準備計劃，作好工程報審、備案、報批，施工許可證以及證件，各種相關手續(xù)等程序工作，并積極與建設方共同協(xié)調各方面關系，項目經理、總工負責組織落實。制定安全、環(huán)保、消防、降塵、文明施工措施。對于現(xiàn)場擾民和民擾問題，現(xiàn)場需設置辦公室、信訪辦，由專人負責接待，以便于對出現(xiàn)的問題及時解決或上報解決?，F(xiàn)場施工聲擾，光擾控制應從各級管理人員操作人員入手，加強引導工作，合理安排各工種交叉

26、作業(yè)時間，杜絕發(fā)生擾民時間和矛盾沖突。4.7建立技術管理制度，建立技術資料管理制度。五、生產準備5.1現(xiàn)場臨時用水 由建設方提供水源供水點，采用DN63鍍鋅鋼管引入現(xiàn)場設置的臨時井內，然后分別做出施工用水和生活用水管線，生活用水必須采用PPR管輸送，管線埋深0.8m，分別引入施工用水和生活用水區(qū)域。5.1.1消防用水 加強消防安全意識，為防患于未然，由給水井專門甩出DN50接頭作為消防專用水源，并備用相應管徑的消火栓頭與其連接，水龍帶備300m，相匹配的高壓水槍一支。5.1.2排水系統(tǒng)生活區(qū)排水：食堂設隔油池，廁所旁設濾水池，定期清掏。生活排水“攪拌站前設集水沉淀池，沉淀清水抽出噴于施工現(xiàn)場土

27、路降塵用，現(xiàn)場雨水通過現(xiàn)場地坪修整找坡后自然排出場外，道路兩側筑排水明溝，必要時在現(xiàn)場靠近市政道路圍墻內選擇位置設二個集水井，雨水用污水泵抽至市政雨水管網。六、工程施工方案和施工方法6.1施工測量6.1.1測量依據工程定位采用總平面給出的坐標點進行測量定位。6.1.2測量儀器及工具 測量儀器使用配備DS3水準儀、TOJ2經緯儀、大鋼尺、0.5kg磁力線墜、10kg特制大線墜、塔尺，測量儀器必須經檢驗判定合格，且保證在有效期內使用，標識完好、精度高。6.1.3施工過程測量6.1.3.1平面控制 必須建立施工方格控制網，控制網延伸到施工影響區(qū)外，然后再把軸線控制點投測到建筑物面層上。0.000以下

28、結構施工采用外控法投測主軸線的控制線，內拉法測設細部軸線，0.000以上主體結構，利用首層預留的軸線控制投測點，同時采用內控法實現(xiàn)平面控制。6.1.3.2豎向控制 采用10kg重特制線墜。0.8mm鋼絲懸吊，在首層地面上以靠近結構四周的軸線點為準，逐層向上懸吊引測軸線和控制豎向偏差，這就是線墜垂準測量法。6.1.3.3標高傳遞 0.000以下根據施工現(xiàn)場引入設定的高程控制網點，采用塔尺和水準儀向下引測，0.000以下結構施工，在一層外墻周圍設1m標高控制線，逐層往上拉尺傳遞。6.2基礎工程施工方法6.2.1.獨立基礎加構造底板基礎土方開挖1、放線定位：按結施基礎圖布置平面圖放出獨立基礎和構造底

29、板基礎的邊線，加出放坡及工作面尺寸，然后撒白灰定出開挖標記。2、開挖土方：用裝載機挖土隨裝車隨排除，挖至高出設計墊層底200300處，。 其余所剩的土由人工開挖、修邊，避免超挖饒動原始砂礫層。3、基礎釬探：用釬探機進行釬探 ，整個基底按1.5米間距梅花點狀布置釬探點，深度為2.1m，如遇有夾層處挖直徑為600mm的探坑，若有夾層處，請設計人員到現(xiàn)場觀察并出具方案后按設計方案執(zhí)行。4、由甲方組織五方及監(jiān)督部門驗槽后方可進行下一步施工。6.2.2、基礎墊層、底板防水、保護層1 、墊層：墊層為10cm 厚C15混凝土，采用商品混凝土制泵送。墊層處邊用80100mm的木方擋好，用電抹子搓平壓實，不能出

30、現(xiàn)蜂窩、麻面等現(xiàn)象，在打混凝土墊層時隨打隨撒1：1水泥砂子干灰一次性壓完。2、防水層：墊層施工完砼達到終凝后，濕作業(yè)做法粘0.7厚的高分子防水卷材2遍，搭接要符合規(guī)范要求，外邊超出墊層500mm。3、保護層：保護層厚度為50mm采用C20細石混凝土，施工時施工人員要保護好防水層，用木拖子平混凝土不能用鐵鍬等鐵器平混凝土，表面用砂抹子搓平。6.2.3基礎彈線、地下室柱、剪力墻鋼筋、支模、砼澆筑1、先將各軸主軸線彈出，再將獨立柱、剪力墻及放大腳基坑邊線彈出，并將軸線復驗好。2、綁筋：按彈出的鋼筋位置線，然后鋪放大腳底板下層鋼筋。 鋼筋綁扎時，雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎，如采用一面順扣應

31、交錯變換方向。綁柱、剪力墻筋：再次校正預埋插筋，綁扎預先制作好的梯子筋。一般情況橫筋在外，豎筋在里，所以先綁豎筋后綁橫筋。橫豎筋的間距及位置應符合設計要求。墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點應逐點綁扎，其塔接長度及位置要符合設計圖紙及施工規(guī)范的要求。 雙排鋼筋之間應綁間距支撐或拉筋，以固定鋼筋間距。支撐或拉筋可用6或8鋼筋制作，間距1m左右，以保證雙排鋼筋之間的距離。在墻筋外側應綁上帶有鐵絲的塑料墊塊，以保證保護層的厚度。 3、混凝土澆筑：在澆筑混凝土前，模板和鋼筋上垃圾、雜物、油污等應清除干凈，且模板應澆水加以濕潤。然后在施工縫處鋪一層50厚同標號水泥砂漿。澆筑混凝土要連續(xù)進行，應從一頭開始

32、，用“趕漿法”澆筑，一次完成，如必須間歇應在前層混凝土初凝前將次層混凝土澆筑完，超過2小時按施工縫處理。4、剪力墻養(yǎng)護，先拆掉頂桿和拉桿，松動緊固螺栓，用撬棍輕輕撬動模板讓它與砼分離，拆除順序應先上后下在混凝土澆筑完 24h內，鋪鋸末或草袋護蓋，并灑水保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d。基礎柱拆模后并灑水用塑料薄膜纏裹。6.2.4剪力墻外側防水、保溫層、回填土1、找平層，將剪力墻外側外露于墻面的金屬（綁線、拉片等）砸平，抹1：3水泥砂漿壓光，將板處邊磚模一起抹上。2、高分子防水層，采用滿粘法，防水卷材與底板卷材搭接好，卷材間搭接符合規(guī)范要求，陽角處放置通長聚乙烯棒。3、保溫及防水保護層，保溫層采用4

33、0mm厚苯板。4、回填：填土前將基底表面上的垃圾或樹根等雜物、洞穴都處理完，清理干凈。檢驗各種土料的含水率是否在控制范圍內。如含水率偏高可采用翻松、涼曬等措施；如含水率偏低，可采用預先澆水潤濕等措施。填土分層鋪攤。每層鋪土的厚度應根據土質、密實度要求和機具性能確定。在機械施工輾壓不到的填土，應配合人工推土，用蛙式或氣夯分層夯打密實?；靥钔撩繉訅簩嵑?，按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測出干土的質量密度，達到要求后，再進行上一層的鋪土。填方全部完成后，表面進行拉線找平，凡高于標準高程的地方，及時依線鏟平；凡低于標準高程的地方補土夯實。6.2.5.頂板支模、頂板鋼筋、頂板砼1、模板安裝：梁模板按設計標高調整

34、支撐的標高，支撐下墊板鋪實，安裝梁底，掛線找平，按規(guī)定起拱，起拱高度按跨度0.003計算，主梁先起拱，次梁后起拱（先支主梁后支次梁）。在梁支撐上高三道水平拉桿或剪刀撐，增強穩(wěn)固。鋼筋綁扎、埋件，專業(yè)布管完后，即可安裝梁幫，梁幫的上邊一定要掛線找直，并掛結控制上口標高，然后進行加固。頂板按設計標高調整支撐高度、起拱、鋪板，注意接搓平整?？v橫雙向上下設水平拉桿，加固支撐，檢查加固情況。板模支立過程中，模板拼組要注意合理、經濟、平整。小于0.5cm的模板拼縫可采用粘膠帶及牛皮紙等措施，大于0.5cm以上的要用木條等定型木模進行封堵牢固2、頂板鋼筋：先穿主梁下層縱筋，將箍筋按畫好的間距逐個分開；穿次梁

35、底層縱筋，并套好箍筋；穿主、次梁上層縱筋，隔一定的間距將上層縱筋與箍筋綁扎牢固；調整箍筋間距使之符合設計要求，先綁架立筋、再綁主筋，主次同時配合進行。次梁縱向受力鋼筋放在主梁縱向受力鋼筋之上。按間距線布板鋼筋，先布短向或直徑較大鋼筋，再布長向或直徑較小的鋼筋，進行鋼筋綁扎，綁扎要牢固，不得有松動、丟扣漏綁現(xiàn)象。板底的受力鋼筋，一般距墻邊或距梁邊50mm開始設置，下部縱向受力鋼筋應伸入梁中線且不小于10d。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。板上孔洞預留，當孔洞尺寸大于300mm時,應按設計要求設置洞邊附加鋼筋;當洞口尺寸小于或等于300mm時，不設附加鋼筋，板內鋼筋不得剪斷，由洞邊繞過。3、

36、在澆筑混凝土前，模板和鋼筋上垃圾、雜物、油污等應清除干凈，且模板應澆水加以濕潤。在施工縫處鋪一層50厚同標號水泥砂漿。澆筑混凝土應從一頭開始連續(xù)進行，在后澆帶斷開范圍內不允許留施工縫。應特別注意柱子插筋位置的正確，為防止造成位移和傾斜，在澆筑開始時，先滿鋪一層200mm厚的混凝土，并搗實，使柱子插筋下段的鋼筋網片的位置基本固定，然后再對稱澆筑。振搗時要快插、慢拔，插點均勻，逐點移動，振搗時不要振筋，移動間距不大于作用半徑 1.5倍。 4、混凝土澆筑完畢，外露表面應覆蓋澆水養(yǎng)護。 5、混凝土強度達到設計強度80%時可以拆模。6、所有預留洞、預埋管道均按設計及安裝水電、暖通等專業(yè)圖紙要求核對無誤后

37、，及時準確留設，不得事后開鑿。6.3.砌體工程1、施工準備 砌筑所用陶粒砌塊（390300190mm、390200190mm）應有出廠合格證，且進場試驗合格，砌筑所用水泥符合要求，砌筑摻合料采用粉煤灰。陶粒砌塊砌筑前須隔夜?jié)袼?，濕水深度?11.5cm，吸水率達到1015%，但要避免因過濕而降低強度。 2、施工生產組織 砌筑階段現(xiàn)場設置兩臺350L攪拌機生產砂漿，兩臺提升機吊運輸砂漿及砌塊。 3、砌體砌筑 工藝流程：墻體放線、砌塊澆水拌制砂漿砌塊排活鋪砂漿砌塊就位校正砌筑前，依據建施圖在基礎面或樓層結構面上放出墻體的軸線或邊線、洞口線。拌制砌筑砂漿，嚴格按照配合比配置。攪拌投料順序：砂水泥摻合

38、料 水。砌塊砌筑前一天澆水濕潤，吊裝就位。砌筑時，先對第一皮砌塊進行試排，砌塊應上下對孔錯縫搭砌，上下皮砌塊豎向灰縫相互錯開190mm，個別情況無法對孔砌筑時，搭接長度不小于120mm，如果不能滿足此規(guī)定時，采取水平灰縫壓砌24鋼筋網片，鋼筋網片超過該豎直灰縫的長度不得小于300mm。墻體兩側立皮數桿，每道墻兩端比中間先砌兩皮磚高，然后雙面掛線砌中間墻，做到“上跟線，下跟棱，左右鄰要對平”。邊砌邊校正墻面平整度及灰縫平直度。砌體灰縫應橫平豎直，灰縫飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度不低于90%，豎縫砂漿飽滿度不低于80%，灰縫寬度為 8-12mm,不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫。砌體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度

39、不小于斜槎高度的2/3。在墻轉角處、“丁”字墻處、“十”字墻處、沿墻長每隔4m、門窗洞兩側設置構造柱。墻體與構造柱連接時，砌成馬牙槎，一退一進。馬牙槎高度為200mm（即一皮砌塊），且馬牙槎應先退后進，拉結筋為26鋼筋，砌筑前在結構柱上植筋，拉拔試驗合格后方可砌筑，豎向間距400mm，伸入墻體內長度不小于 1000mm。日砌筑高度控制在2.4m內，陶粒砌塊砌至距梁、板底200mm左右，待砌體沉實后再用斜砌法把下部砌體與上部梁、板間用紅磚砌緊、頂實，紅磚與梁、板成60角，頂部縫隙用砌筑砂漿堵嚴。安裝過梁時，其高度、位置及型號應準確，坐漿飽滿。4、允許偏差：項次項目允許偏差項次項目允許偏差1垂直度

40、5mm2平整度8mm3灰縫平直度7mm5外墻上下口偏移量20mm4門窗洞口高寬5mm5、砌筑與水、電、采暖專業(yè)配合 砌體施工要特別強調專業(yè)互相配合，防止出現(xiàn)遺漏及后剔鑿墻體現(xiàn)象，各專業(yè)施工人員再砌體施工過程中，要密切關注砌筑進度，砌筑部位，并隨砌筑過程及時提供預洞、預埋、穿線、設備位置、標高及尺寸，做到配合默契，共同把砌體質量提高，杜絕扯皮，專業(yè)各行行其事行為的發(fā)生。6、質量保證措施墻體位移：彈線要經過校核檢驗進行確認，再排磚撂底，并在施工過程中反復與圖紙核對，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正。砌筑砂漿：砂漿拌制符合要求，并隨機檢查拌制情況和投料配比情況，保證砂漿強的取樣試壓和養(yǎng)護。變活控制：柱間墻、窗間墻，

41、以及連續(xù)墻體，為了提高墻體的整體穩(wěn)固性，應盡量把破活排在墻體的端頭部位，排磚時就應考慮進去，并在砌筑操作中不能有意變動破活位置。拉結筋：按設計要求和規(guī)范規(guī)定，設置墻拉結筋，鋼筋不得彎曲、變形，保證位置安放準確，砂漿鋪墊飽滿。標高控制：由木制皮數線控制，嚴格掌握洞口、圈梁、過梁設計標高，不得出現(xiàn)允許外的誤差。過程檢驗： 砌體施工中，質檢人員以及施工人員要認真做好自檢、互檢，隨時勁行質量檢查及評定工作。安全技術交底：具體施工過程中，施工人員應嚴格根據項目部技術人員下發(fā)的技術交底，安全員下發(fā)的安全技術交底進行施工操作。6.4裝飾工程 裝飾工程施工前，為保證其工程質量，技術部門應專門制定詳盡的裝飾施工

42、方案，內容應包括技術交底、施工項目、工藝標準、工藝流程、質量標準燈，以此指導施工，本施工組織設計不做詳盡介紹。6.4.1抹灰工程砂漿由攪拌機供料，裝入灰斗車，由塔吊運至施工層，人工再水平運至作業(yè)面，抹灰操作高處應搭設施工平臺或采用梯凳架板施工。抹灰工程質量必須進行跟蹤監(jiān)督控制，并認真進行自檢、互檢、質量驗評、確保符合質量驗收標準。6.4.2清理、清洗土建工程，以及水、暖、電專業(yè)施工陸續(xù)完工后，組織壯工全面自上而下進行清理、清洗工作，工作內容包括清除樓內一切雜物，把雜物水平運至指定地點，集中運出樓下施工垃圾堆放場地，嚴禁當空拋擲。樓內墻壁浮塵、門窗、露面塵土、污染物按樓層，房間逐一檢查、清掃、擦

43、洗，完成一層封一層，封閉上鎖的房間樓層設專人看守等待竣工驗收交付。6.6雨期施工 本工程主體施工正值年度降水量最大的雨期，根據這一特點，技術部門應適機編制雨期施工方案，方案內容主要包括成立防洪、防水、抗災領導小組，并進行責任分工，然后編制相應技術措施和各種原材料、機具、電器的保護措施，做好安全防護工作及現(xiàn)場排水，搶險的安排等，以雨期施工方案的指導思路順利地、安全地度過雨季施工季節(jié)。7.電氣安裝工程7.1施工隊伍選擇 本公司電氣安裝專業(yè)施工隊伍分包全部電氣安裝工程，直接受項目部統(tǒng)一管理，簽定分包責任協(xié)議。7.2施工進度安排 專業(yè)施工進度計劃總體原則以土建施工進度計劃為依據，再分別編制專業(yè)各施工階

44、段的進度計劃圖表，施工進度計劃與擬定的技術施工方案相吻合，兼顧土建與電氣，電氣與其它專業(yè)的銜接關系，按工藝流程，施工順序均衡組織施工。7.3施工準備熟悉圖紙和有關專業(yè)資料，充分掌握圖紙設計的內容和要求，對設計選用的電器設備和主要材料編制采購計劃，按工程形象進度分別組織進場；編制專業(yè)分項工程方案、技術措施、勞動力計劃；準備好有關施工技術資料如規(guī)范、施工工藝、法規(guī)以及隱預檢等各種施工資料表格；做好施工機械的進場準備。7.4交叉作業(yè)布置合理安排電氣與土建、水、暖、及其它專業(yè)交叉施工順序，防止出現(xiàn)專業(yè)“打架”現(xiàn)象；管線預埋階段配合土建進行施工，土建作到哪里，預埋工作緊跟，不得影響土建施工進度；電器設備

45、安裝與土建裝飾施工同步進行，穿插作業(yè)，互相密切配合。7.5施工順序開工準備 配合土建管線預埋箱盒穩(wěn)固各系統(tǒng)配線 配電箱、控制箱安裝 分層調試集中調試 交工驗收8、給排水、采暖安裝工程8.1施工準備接到施工圖后，專業(yè)技術人員首先進行自審，把從中發(fā)現(xiàn)的個別問題分別做出記錄，在工程圖紙會審和設計交底時把要解決的答疑問題以洽商或變更的形式形成結論性資料，以此作為重要施工依據；熟悉圖紙的過程中，應把專業(yè)圖紙與土建圖紙對照審查，及時發(fā)現(xiàn)專業(yè)是否與土建設計有“打架”和不符現(xiàn)象，及時記錄下來進行調整。編寫各系統(tǒng)施工方案，技術措施和施工進度計劃以及勞動力需用計劃，備好各種施工參考資料如圖集、規(guī)范和施工填寫資料表

46、格。材料部門編制各系統(tǒng)采購計劃，按計劃和形象部位分批組織進場，并實行材料檢測，校核有關材料出廠證明。8.2工藝流程 管道聯(lián)接管道敷設支托架安裝 防腐防銹刷漆 設備安裝 試運轉 調試 竣工驗收8.3施工試驗隱蔽的給水、消防、采暖干管均需在隱蔽前進行單項強度試驗，保溫的管道必須在保溫前做好試驗、試壓工作，隱蔽的排水及雨水管道進行漏水試驗。各系統(tǒng)在完工后，交付使用前應進行系統(tǒng)綜合試驗，設備進行單機試運轉及聯(lián)合試運轉，并做好運轉記錄。閥門進行壓力強度試驗，主干管上起切斷作用的閥門全部進行試驗，其余閥門按同品種、同批次，同規(guī)格抽查總數的百分之十。 各戶采暖系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝完畢后做試壓調試并做好記錄。8.

47、4專業(yè)與土建配合1、管道穿越內墻、樓板時，配合土建預留孔洞，位置及尺寸按設計要求和規(guī)范有關規(guī)定留置，堵洞口時用微膨脹細石砼，清水將洞口澆水沖洗沖濕，澆筑搗固密實，管道穿越外墻，預留剛性防水套管。2、需要加設套管的 管道，套管規(guī)格比管道大兩號，樓板內套管，廁浴間套管高出地面50mm，其余房間高出地面20mm，底面與樓板平齊，墻內套管兩頭均和墻面平齊。3、管道及設備的位置，標高嚴格按圖紙要求施工，以土建50cm線為準，支架、托架、吊架、卡架配合土建進度預留和預埋，固定要牢固，位置要準確。8.5土建配合專業(yè)土建編制的月進度計劃，為專業(yè)施工提供了施工安排依據；頂板鋼筋綁扎時，遵循綁扎底鐵土建留洞，敷設

48、電管綁扎上鐵水暖下套管，土建與專業(yè)之間要密切配合，及時通氣“互通有無”，各專業(yè)派人在砼澆筑時進行各自的成品保護，如發(fā)生專業(yè)“打架”，各方技術人員應協(xié)調處理。生產會議中，要及時調整各專業(yè)之間的矛盾現(xiàn)象。9、工程施工主要管理措施9.1工期保證措施 明確施工方案，總結經驗，保證施工進度。 合理安排施工任務，按流水段劃分保障作業(yè)面。 為加快工程進度，安排專人負責現(xiàn)場施工部署，保證道路暢通，有良好的材料周轉環(huán)境。 每周一次例會，由生產、技術、材料、勞務隊主要成員參加，針對施工進度、質量、材料進行經驗教訓總結，制定調整方案。 由生產經理直接擔當施工總調度，指揮生產順序。 加強機械化程度，保證機械處于良好狀

49、態(tài)，常檢常保養(yǎng)。9.2工程協(xié)調、專業(yè)協(xié)調 以項目部為核心、以工程為團體、土建各工種、土建與各專業(yè)組成統(tǒng)一的生產系統(tǒng)、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一調度、全面協(xié)調。 及時準備編制各種材料及設備的需要計劃，杜絕材料延誤進度現(xiàn)象發(fā)生。 堅持技術現(xiàn)行的經驗，排除工種與工種、土建與專業(yè)存在于時間上、空間上、銜接上的矛盾，避免在作業(yè)部位出現(xiàn)實物打架現(xiàn)象。認真做好工序安排，實行工序預檢，防止出現(xiàn)冒行進而返工。9.3生產碰頭會 短日每天下午5：00，長日每天下午6：00召開生產碰頭會，研究當天生產中出現(xiàn)的問題。有關技術、材料、質量、進度、人員等情況，要人人做到心中有數，對生產中出現(xiàn)的問題做出筆錄，積極組織相關人員抓雞落實，碰

50、頭會不能拘于形式。 碰頭會的內容還應以如何創(chuàng)造施工條件，落實施工準備、排除生產障礙為題展開討論，制定措施，最后落到實處。 定期邀請建設方代表、監(jiān)理及有關方面在碰頭會上給予指導，協(xié)調多方關系，創(chuàng)造良好的施工氛圍。 根據每天碰頭會記錄內容，可定期編制工程簡報，通報工程進展情況。9.4質量保證措施9.4.1健全組織保證體系 建立由項目經理領導、總工全面監(jiān)控、生產經理技術把關、方案把關、質檢員質量把關、施工班組三檢把關的四級管理系統(tǒng)；按質量保證責任分工，檢查落實情況，哪里出現(xiàn)問題，追究責任人責任；施工作到哪里，質量檢查到哪里，發(fā)現(xiàn)問題及時做出整改措施，監(jiān)理進行驗證。 利用生產例會，專題進行質量分析會，

51、并制定預防措施、組織實施、核查。 及時傳遞質量信息，每單項工程施工前，在碰頭會上由技術員組織由針對性地學習有關規(guī)范、講解規(guī)范某些章節(jié)的具體要點；深入細致的做好質量管理，隨時掌握工程質量動態(tài)，項目經理及時組織有關人員道模范工地去參觀、學習先進經驗。9.5資料管理創(chuàng)優(yōu)措施 選擇懂業(yè)務、有知識、責任心強的人員擔任資料員工作，并保證持有上崗證。 按工程形象進度及時做好資料填寫工作，各負其責，分工明確。 資料員隨機收集、整理、核對有關資料，做到細致、系統(tǒng)、層次分明。 按施工資料有關規(guī)定，分門別類編制總目錄、分目錄、子目錄。 收集、整理的資料，做到格式統(tǒng)一、排列統(tǒng)一、裝訂統(tǒng)一、字跡清晰、標識統(tǒng)一。 工程所

52、有資料統(tǒng)一管理，專設資料卷柜保存。9.6建立質量檢查制度和質量管理制度10、安全管理措施10.1安全工作體系 現(xiàn)場施工管理機構成員，人人都要樹立安全生產意識。生產經理、工長、安全員必須接受安全教育考核；現(xiàn)場安全員持證上崗，并具備廣泛的安全知識理論、責任心強，卻能勝任本職工作。 生產經理對安全員工作進行檢查和監(jiān)督。 劃分施工安全管理區(qū)域，明確區(qū)域責任人，每天工作前，班組長首先口頭做安全方面的交底和指導。10.2安全防護和安全檢查10.2.1臨時用電安全 現(xiàn)場臨時用電由現(xiàn)場電工負責，夜間施工照明處與人由接觸時均使用安全電壓。一切機電、機械設備均設防雷接地裝置，手持電動工具操作人員要代號防護用品。10.2.2塔吊安全生產 塔吊司機，信號工要持證上崗，每周檢測一次基礎狀況，每月進行兩