最新房屋出租合同

1、房屋出租合同The building is rental contract甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日房屋出租合同注意事項：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請在使用本合同范本前仔細(xì)閱 讀以下列注意事項！1. 房屋岀租合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。最新房屋出租合同范文一甲方（房主）： 乙方（承租人）：電話：電話：屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在 （簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月_日起到_年 月_ _日。共計- 個月。二、本房屋年

2、租金為（人民幣大寫）：_ （小寫：），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于年 月 日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：屮方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道 德、經(jīng)濟(jì)糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方 負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安 全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措 施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成屮方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額 賠償給屮方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙

3、方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。五、中方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為 而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也 不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收 回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_1 _個月向甲方提岀，甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未 簽訂的

4、情況下，中方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與中方協(xié)商一致。乙方承租到期 應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙 方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；(2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的；(3) 乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若中方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、

5、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之 日起生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日最新房屋出租合同范文二出租人(甲方)：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通 過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況。中方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市區(qū)育小區(qū)號樓門第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx年 月 日止，共計1年。乙方承諾 按年租用該房屋。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金：元/月。（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金 除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙

6、方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）具體支付：201年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金元（含個月 房租元和押金元）;201年 月 日前，乙方支付甲方元（6個月房租）。第六條交付房屋期限。本合同簽字生效之日起中方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交 割清單（見附件一）經(jīng)中乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完 成。笫七條中方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。屮方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有 關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，屮方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上 述未清事項，山屮方承擔(dān)全

7、部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，曲屮方負(fù)責(zé) 賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，中方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié) 助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用山屮方承擔(dān)；日常的房屋維修費用山 乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承 擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從屮方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房 屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得屮方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束 時，除另

8、有約定外，中方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需 費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用山乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任：1、水、電費2、燃?xì)赓M3、有線電視費4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費5、電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項LI但與租賃和使 用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。笫十一條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。屮乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向屮方提出續(xù)租要求,協(xié)商

9、一致后雙方重新 簽訂房屋租賃合同。第十二條違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的中方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)， 乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自 調(diào)換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、乙方利用承租房 屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個月；6、有損害屮方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在 已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。笫十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。第十四條本合同未盡事

10、項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié) 議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。笫十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 時，屮、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：20xx年 月 日20xx年 月 日 最新房屋岀租合同范文三甲方（出租

11、方）：姓名，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商，屮乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于，面積平方米。甲方承諾：擁有該房 屋完全產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)、租賃、抵押貸款等糾紛。第二條房屋用途該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房 屋用途。如乙方未經(jīng)中方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租，乙方有權(quán)隨時解除 合同。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有 優(yōu)先承租權(quán)。乙方至少在租賃期屆滿前天辦理續(xù)租手續(xù)。第四條租金該房屋租金為（人民幣大

12、寫）元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人 民幣元，其后每個月按標(biāo)準(zhǔn)支付一期租金。第五條付款方式及時間乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以中方出具的現(xiàn)金收條或甲方 銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金、押金、寬帶及有線電視 等費用于 年 月 日前付清，其后提前至少日付清下期租金。第六條交付期限中方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條維修養(yǎng)護(hù)及其他責(zé)任正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān);除非中方明確表示同意，乙方自行修繕 所支付的費用屮方不承擔(dān)。因乙方管理、使用不當(dāng)，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等 損壞，維修或購置費用由乙方承擔(dān)，造成他人人身、財產(chǎn)侵害，

13、山乙方賠償損 失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 服從政府有關(guān)部門規(guī)定。第八條房屋交付前狀態(tài)（一）屮方為乙方提供的物品所有權(quán)歸屮方，乙方有在房屋內(nèi)使用以下物品 的權(quán)利，具體為：上述物品共計 項，并能夠正常使用。屮方提供替代品后，可取走以上述 品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發(fā) 生之日起10日內(nèi)，曲乙方負(fù)責(zé)維修或按同類型、同等次產(chǎn)品市價賠償。（二）當(dāng)前水、電等狀況：（1）水表為度；（2）電表為度；（3）天然氣表為度；（4）屮方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù)折合 費用為元；（5）甲方已繳納有線電視費為

14、元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數(shù) 折合費用為元。經(jīng)檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設(shè)施均能夠正常使用。（三）租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業(yè)費、垃圾清運 費、采暖費、有線電視費等費用由乙方承擔(dān)，乙方可支付給甲方，由甲方代 繳。寬帶費、有線電視費在支付首期租金時支付給中方;本條涉及的其他費用與 下期房租同時支付，或者預(yù)付數(shù)額、按月或按季度結(jié)算。本條涉及的費用，不 以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。笫九條解除合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可隨時解除。如中乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達(dá) 對方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知屮方后未滿一個月搬離，租金 仍按一個月收取。如中乙任何一方未履行合同義務(wù)（含附隨義務(wù)）或違反合同規(guī)定，對方可隨 時解除合同，同時收取等于一個月租金數(shù)額的違約金，補償損失、抵扣房租及 違約金等相關(guān)費用優(yōu)先使用押金沖抵。解除合同時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。笫十條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，