房屋租賃合同68471

1、房屋租賃合同出租方： 身份證代理人： 身份證:地址：承租方： 身份證:代理人： 身份證:地址:合同雙方確認(rèn)本合同包括正式房屋租賃合同關(guān)系，一致同意以下條款:第一條 租賃雙方通過居間方租賃 市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)），建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證（或者不動產(chǎn)權(quán)證號），該房產(chǎn)只限作用途（以上均以房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn)）.第二條租期為年月日起至年月日止出租方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給承租方使用，并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù)，詳見家私家電清單，租賃期滿，出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備，承租方應(yīng)如期交還；如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承

2、租權(quán).第三條租金、押金及其他費(fèi)用1、 租金為每月 幣 元（小寫:元）；承租方應(yīng)按以下 項向出租方支付租金；A、每月 日前支付當(dāng)月租金；B、2、 承租方應(yīng)在合同簽訂之時向出租方支付_幣元整（小寫:）作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)3、 租賃期間，每月的物業(yè)管理、電話、煤氣、清潔、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi)，均由承租方支付4、 基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付5、 合同期滿，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi)，將押金退還給承租方（不計算 利息）6、 承租方將會租金方式為 :A、現(xiàn)金支付；B、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶，開戶銀行:戶名：賬號：第

3、四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)1、 承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)；如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)2、 承租方有下述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收由押金自動轉(zhuǎn)化的定金，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；儲存任何違禁品；從事違法活動；未經(jīng)出租方書面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，在租賃期屆滿前單方解除租賃合同3、 承租方應(yīng)及時足額繳納租金及其它費(fèi)用，每逾期1日，出租方有權(quán)加收拖欠部分 血滯納金逾期天或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計超過

4、 幣元整（小寫:元），出租方有權(quán)立即單方解除合同，押金自動轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收，并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任 4、 出租方如單方提前終止合同，則押金自動轉(zhuǎn)化為定金，出租方須向承租方雙倍返還定金5、 出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞；保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途，有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài)6、 若出租方未按合同約定的時間向承租方交付房產(chǎn)，則承租方無需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與精選范本延遲期間的租金等額的違約金第五條物業(yè)及設(shè)施的收回1、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同，或合同租賃期滿而又不續(xù)租的，承租方應(yīng)在接到出租方

5、解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起 天內(nèi)搬出該房產(chǎn)；逾期未搬出，視為承租方放棄出資購置的物品，出租方可單方進(jìn)行處理.2、承租方交回物業(yè)時應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、 裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出 .設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).且驗(yàn)收時雙方共同參與，如對3、合同期滿，租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清 押金退還.雙方結(jié)清費(fèi)用后，出租方應(yīng)將1、本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá).2、 本合同履行過程中有示盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分.3、 本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴4、 本合同一式貳份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分無效，自雙方代表簽字蓋章之日起生效.租賃雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力.第六條備注備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)出租方：代