西昌釩鈦資源綜合利用項(xiàng)目全廠倉(cāng)儲(chǔ)鐵合金庫(kù)、化工庫(kù)、?；穾?kù)、易制毒品庫(kù)工程監(jiān)理規(guī)劃

1、一工程項(xiàng)目概況工程名稱：攀枝花鋼鐵（集團(tuán)）公司西昌釩鈦資源綜合利用項(xiàng)目全廠倉(cāng)儲(chǔ)鐵合金庫(kù)、化工庫(kù)、?；穾?kù)、易制毒品庫(kù)工程。工程地址： 四川省涼山州西昌市經(jīng)久鄉(xiāng)工程概況：1.工程規(guī)模：本工程位于四川省涼山彝族自治州西昌市經(jīng)久鄉(xiāng)，工期要求為120天，從開(kāi)工報(bào)告簽署之日開(kāi)始算至整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格為止。工程建成后質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。鐵合金庫(kù)：建筑面積為4614.29；基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)；主體為單層鋼結(jié)構(gòu)；使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，建筑總高11.82m，建成后主要用于儲(chǔ)存鐵合金?；?kù)：建筑面積為1545.61m2；基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)；主體為單層鋼結(jié)構(gòu)

2、；使用年限50年，8度抗震 ，建筑總高度9.7m。建成后主要用于儲(chǔ)存化工材料。?；穾?kù)：建筑面積為174.72m2；基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)；主體為兩層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，使用年限50年，建筑總高9.2m，8度抗震。建成后主要用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品材料。易制毒品庫(kù)：建筑面積：23.76m2；結(jié)構(gòu)形式為單層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，使用年限50年，8度抗震，建筑總高度4.5 m。建成后主要用于儲(chǔ)存有毒化學(xué)品。2.建設(shè)場(chǎng)地條件：該工程地址位于四川省西昌市經(jīng)久鄉(xiāng)。場(chǎng)區(qū)南北長(zhǎng)約133m，東西寬約104m，規(guī)劃占地面積約13832m2。場(chǎng)區(qū)交通方便。雅攀高速公路從場(chǎng)地西側(cè)約1.5km通過(guò)，成昆鐵路和s307省道緊鄰場(chǎng)地西側(cè)，經(jīng)久火

3、車站距場(chǎng)區(qū)僅1km。雅攀高速公路西木收費(fèi)站至西昌約16km，至西昌青山機(jī)場(chǎng)約33km。場(chǎng)區(qū)周邊有g(shù)108國(guó)道及縣、村公路與鄰近縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）連通。開(kāi)工前業(yè)主、總承包方負(fù)責(zé)完成場(chǎng)平并提供施工場(chǎng)地標(biāo)高及平面測(cè)量控制點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)用水、用電接點(diǎn)。3.氣象條件：年平均降雨量：1013mm，每年5-10月為雨季占全年降水量的93%，11月至翌年4月為旱季，降水量只占全年總量的7%。發(fā)生在夜間的降水量占全年的75%；日最大降水量：183.5mm；濕度：年平均相對(duì)濕度60.5%；溫度：年平均氣溫170c，日平均溫度極端最低-60c，年平均10天左右處在00c以下。極端最高39.70c；室外風(fēng)速：年平均風(fēng)速

4、1.9m/s 旱季多南風(fēng)平均風(fēng)速7.1m/s ；4.工程特點(diǎn)分析: 整個(gè)工程要求建筑等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；建筑物重要性類別為三類；屋面防水等級(jí)為二級(jí)；抗震等級(jí)為三級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50 年。本工程為鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，鋼結(jié)構(gòu)及土建工程相對(duì)較大，為了保證工程質(zhì)量，為此單獨(dú)編制了鋼結(jié)構(gòu)及土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（見(jiàn)鋼結(jié)構(gòu)、土建工程監(jiān)理細(xì)則）。廠房承重結(jié)構(gòu)為全鋼結(jié)構(gòu)單層單跨排架體系，基本柱距6m，個(gè)別柱距因工藝要求調(diào)整。廠房上柱采用焊接工字形實(shí)腹柱，下柱為格構(gòu)式柱。吊車梁采用焊接工字形實(shí)腹梁。主廠房墻面、屋面板采用單層彩色壓型鋼板。建設(shè)單位： 攀枝花鋼鐵（集團(tuán)）公司。

5、設(shè)計(jì)單位：中冶賽迪技術(shù)股份有限公司； 施工單位：中國(guó)十九冶建設(shè)公司 勘察單位：中國(guó)601地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)院。 質(zhì)監(jiān)單位：攀鋼（集團(tuán)）公司工程質(zhì)量監(jiān)督站。二監(jiān)理工作范圍施工藍(lán)圖所包括的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程施工階段的監(jiān)理三監(jiān)理工作內(nèi)容質(zhì)量控制進(jìn)度控制 投資控制 合同管理 安全文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)具體內(nèi)容主要有：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”，專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)和操作性文件。（2）組織（參加）設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。 （3）審批工程開(kāi)工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位單位進(jìn)行資格審查。（4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案，

6、并審查落實(shí)情況。（5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃，月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。（6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及季、月度資金計(jì)劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證；審核工程結(jié)算。（7）采用旁站、巡視、量測(cè)、平行檢查手段督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、合同規(guī)定、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。（8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。（9）隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收。（10）處理工程質(zhì)量事故。（11）督促現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工

7、。（12）負(fù)責(zé)各施工單位，建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作，主持工程例會(huì)。（13）組織工程竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。（14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量問(wèn)題處理工作。（15）監(jiān)理合同約定的監(jiān)理人的工作職責(zé)。四監(jiān)理工作目標(biāo) (1) 工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程合同約定的質(zhì)量目標(biāo)合格率100%，優(yōu)良率90%，主體工程全部?jī)?yōu)良。監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)以現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為控制目標(biāo)。(2) 工程項(xiàng)目總工期目標(biāo)：監(jiān)理工期目標(biāo)以施工施工合同約定的工期絕對(duì)工期4個(gè)月（日歷日）為控制目標(biāo)。配合建設(shè)單位、施工單位以合同約定的工期及施

8、工單位承諾為依據(jù)，在保證工程質(zhì)量和安全、符合工程造價(jià)的原則下控制進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(3) 工程項(xiàng)目總造價(jià)目標(biāo)：監(jiān)理投資目標(biāo)以施工施工合同規(guī)定的工程造價(jià)800萬(wàn)元（大寫：捌百萬(wàn)元整）為控制目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同所約定的合同價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法，對(duì)工程款及工程量的審核應(yīng)在建設(shè)施工合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，嚴(yán)格執(zhí)行工程變更、洽商的管理。(4) 合同管理：控制好工程施工的過(guò)程環(huán)節(jié)，進(jìn)行各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查，督促合同各方履約預(yù)防索賠事件的發(fā)生。做好諸如：設(shè)計(jì)變更/洽商、工程停/復(fù)工、工程延期、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議的調(diào)解及違約處理等事項(xiàng)。(5) 安全

9、生產(chǎn)監(jiān)督管理：執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、安全操作規(guī)程所規(guī)定的條文，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全控制工作，隨時(shí)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患做好預(yù)控工作，消除事故隱患，杜絕重大安全事故的發(fā)生。(6) 組織協(xié)調(diào)工作：積極發(fā)揮監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)作用，綜合平衡、協(xié)調(diào)參加工程建設(shè)各責(zé)任單位（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門等）之間的關(guān)系，使之各行其責(zé)、相互配合，積極為工程建設(shè)服務(wù)。五監(jiān)理工作依據(jù)(1) 業(yè)主提供的本工程項(xiàng)目全部建設(shè)基礎(chǔ)文件資料和全部施工圖紙；(2) 業(yè)主與施工單位簽訂的施工施工合同；(3) 業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同；

10、(4) 國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；(5) 國(guó)家、建設(shè)部及省市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；六項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備計(jì)劃針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)和監(jiān)理工作內(nèi)容，組建如下監(jiān)理組織，根據(jù)工程進(jìn)展及需要進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)充和調(diào)整。1. 項(xiàng)目監(jiān)理組織形式：項(xiàng)目總監(jiān)業(yè) 主設(shè)計(jì)承包方方施工承包方土建監(jiān)理電氣監(jiān)理合同造價(jià)信息管理信息管理施工承包鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理備安裝監(jiān)2. 項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備計(jì)劃：本階段為前期進(jìn)場(chǎng)人員，各階段專業(yè)監(jiān)理人員按照進(jìn)度需要配置進(jìn)場(chǎng)?？偙O(jiān)理工程師：黃濤監(jiān)理工程師：張冶（土建）、楊才波（土建）各專業(yè)人員均具備技術(shù)職稱和國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，監(jiān)理員均具有監(jiān)理員資格證書。七項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員

11、崗位職責(zé)7.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1. 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5. 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6. 審定施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7. 審核簽署施工單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8. 審查和處理工程變更；9. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10. 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延

12、期；11. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12. 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。7.2 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。7.3 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4.

13、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5. 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9. 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。7.4 監(jiān)理員崗位職責(zé)1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)

14、下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2. 檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。7.5 見(jiàn)證員崗位職責(zé)1. 取樣時(shí)，見(jiàn)證人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證；2. 見(jiàn)證人員和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位。若有專用送樣工具的工地，見(jiàn)證人員親自封樣；3. 見(jiàn)證人員在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書”；4. 見(jiàn)證

15、人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。7.6 資料員崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)及存盤辦法；2. 負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單等有關(guān)資料的編號(hào)整理及登記工作。7.7 安全監(jiān)理員崗位職責(zé)1. 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2. 審查施工方案及安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施；3. 督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工；4. 定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查，研究分析風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)容易引發(fā)重大安全事故的工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理；5. 以月報(bào)形式，每月向本單位及業(yè)主單位報(bào)告工地安全生產(chǎn)情況。八

16、實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的措施一個(gè)核心：以合同管理為核心。二個(gè)重點(diǎn)：以質(zhì)量控制為重點(diǎn)、以事前控制為重點(diǎn)。三項(xiàng)原則：堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)原材料未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不得在工程中使用的原則，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的原則，堅(jiān)持工程質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不撥付工程款的原則。四種手段：巡視、旁站、平行檢查和見(jiàn)證取樣。九監(jiān)理工作總程序 （一） 成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 公司法人下達(dá)總監(jiān)任命書，總監(jiān)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作，公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)后勤支持。 （二） 收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃。 1監(jiān)理資料： （1）施工投標(biāo)書及相關(guān)文件、合同； （2）設(shè)計(jì)圖紙，工程勘察報(bào)告； （3）政府相關(guān)

17、批文； （4）相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范； 2熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況 （1）場(chǎng)地情況：場(chǎng)地“三通一平”，周邊建構(gòu)筑物，場(chǎng)地土質(zhì)，場(chǎng)地地下管線，周邊道路管制規(guī)定等； （2）人員情況：建設(shè)單位人員，施工單位人員組織； （3）資料情況：圖紙、合同、技術(shù)規(guī)范、政策法規(guī)； （4）規(guī)劃測(cè)量放線點(diǎn)； 3編寫監(jiān)理規(guī)劃； （三） 參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的“第一次工地會(huì)議”，會(huì)后由項(xiàng)目監(jiān)理部整理分發(fā)會(huì)議記錄。 （四） 開(kāi)工前的若干工作 1核對(duì)建設(shè)單位提供的條件 （1）合同簽訂情況； （2）“三通一平”（泛指相關(guān)施工條件）情況； （3）資金到位情況； （4）施工許可證辦理情況； （5）設(shè)計(jì)圖紙是否已滿足施工需要； （6）規(guī)劃放線確

18、認(rèn)； （7）建設(shè)單位針對(duì)本項(xiàng)目的組織情況。 2圖紙會(huì)審（由建設(shè)單位或監(jiān)理單位主持，施工單位記錄整理） 3對(duì)施工單位的審核 （1）對(duì)其資質(zhì)認(rèn)定； （2）組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系； （3）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案； （4）人員到位情況； （5）施工設(shè)備及原材料到位情況。 （五） 工程開(kāi)工 施工單位在具備開(kāi)工條件后，提出開(kāi)工申請(qǐng)，填寫相應(yīng)表格報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，總監(jiān)簽署后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后總監(jiān)簽署開(kāi)工令，開(kāi)始計(jì)算工期。 （六） 施工過(guò)程控制 1對(duì)材料的控制 （1）材料供應(yīng)； （2）材料檢驗(yàn)。 2施工工序的控制 （1）對(duì)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及施工人員的控制； （2）施工方案； （3）旁站及巡視監(jiān)理； （4）

19、監(jiān)理指令文件。 3分部分項(xiàng)驗(yàn)收（后面章節(jié)詳述） （七） 按期主持召開(kāi)工程例會(huì) （八） 專題協(xié)調(diào)會(huì)（根據(jù)需要召開(kāi)） （九） 竣工驗(yàn)收（后面章節(jié)詳述） （十） 監(jiān)理資料整理、移交 （十一） 保修期監(jiān)理十工程質(zhì)量控制10.1 質(zhì)量控制的原則1. 以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促施工單位全面實(shí)現(xiàn)工程合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2. 對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量控制為重點(diǎn)。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。4. 本工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制：（1） 工程采用的主要材料、半成品

20、、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。（2） 各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。（3） 相關(guān)專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢查，并形成記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。10.2 監(jiān)理工作程序（1）單位工程質(zhì)量監(jiān)理程序按要求填寫并附上施工組織設(shè)計(jì)或施工方案分包人員的資格證件場(chǎng)區(qū)控制及建筑定位管理人員名單及分工單位工程開(kāi)工報(bào)告承包人不符合建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同本工程有關(guān)的文件工程施工圖及測(cè)量成果資料工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄審核開(kāi)工

21、報(bào)告總監(jiān)理工程師 不符合開(kāi) 工條件 同意簽字蓋章開(kāi) 工施工過(guò)程旁站、巡視、平行檢查監(jiān)理工程師口頭通知發(fā)“監(jiān)理工作聯(lián)系單”發(fā)“監(jiān)理工程師通知單” 存在問(wèn)題整改 監(jiān)理整改復(fù)查必須附上：各項(xiàng)材料出廠合格證各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告配合比通知單強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告隱蔽驗(yàn)收記錄 其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)承包人實(shí)物（主控、一般項(xiàng)目）檢驗(yàn)，資料檢查 監(jiān)理工程師 不合格 返工整改接上頁(yè)分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)承包人必須附上：砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定混凝土強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計(jì)（非數(shù)量統(tǒng)計(jì)）方法評(píng)定分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄在下列表式中簽署驗(yàn)收意見(jiàn)：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)

22、收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書質(zhì)量控制資料、質(zhì)量安全、功能、觀感檢查監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師 不合格整改單位（子單位）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)承包人必須附上：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄現(xiàn)場(chǎng)竣工初驗(yàn)總師室、工程部 合格 不合格整改必須附上：施工單位工程竣工報(bào)告（合格證明書）勘察單位質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（合格證明書）監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）竣工驗(yàn)收建設(shè)單位施工單位提供：竣工資料竣工圖必須附上：施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書）勘察單位工程質(zhì)量檢

23、查報(bào)告設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）在下列表式中簽署驗(yàn)收意見(jiàn)：上述四個(gè)“記錄”表監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書） 竣工備案監(jiān)理單位提供：監(jiān)理工作總結(jié)移交建設(shè)單位使用施工單位提供：竣工資料竣工圖（2）隱蔽工程簽認(rèn)程序隱蔽工程施工施工單位隱蔽工程自檢合格施工單位填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”施工單位審核施工單位自檢結(jié)果監(jiān)理單位隱蔽工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師在“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”上簽字專業(yè)監(jiān)理工程師（3）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工承包方填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”提供數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件、自檢結(jié)果工程承包方在指定部位使用監(jiān)理工

24、程師在報(bào)審表上合格簽認(rèn)審查不合格工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備合格證、試驗(yàn)記錄檢查驗(yàn)證現(xiàn)場(chǎng)檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理工程師消除不合格原因（4）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師實(shí)物檢驗(yàn)（主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目）專業(yè)監(jiān)理工程師資料檢查（完整性）監(jiān)理工程師審核施工單位“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”監(jiān)理工程師填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”施工單位分項(xiàng)工程中檢驗(yàn)批完工并自檢合格施工單位 不合格整改（5）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批經(jīng)自檢全部合格施工單位在“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師所含的檢驗(yàn)批質(zhì)

25、量驗(yàn)收記錄是否完整監(jiān)理工程師所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收是否合格監(jiān)理工程師審核施工單位“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”監(jiān)理工程師填寫“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”施工單位 （6）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師在“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)總監(jiān)理工程師檢查審核結(jié)果總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制資料審查觀感質(zhì)量驗(yàn)收涉及安全和功能的檢驗(yàn)和抽查檢測(cè)組織分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收部監(jiān)理工程師填寫“分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”施工單位分部（子分部）中分項(xiàng)工程完工并自檢合格施工單位 不合格整改（7）工程質(zhì)量事故處理程序 符合要求總監(jiān)理工程師在“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審

26、表” 中“審查意見(jiàn)”上簽名同意監(jiān)理工程師復(fù)查施工承包方對(duì)事故處理，并填寫工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)單位確認(rèn)意監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工單位制定事故技術(shù)處理方案按建設(shè)部關(guān)于規(guī)定施工單位上報(bào)有關(guān)部門和建設(shè)單位總監(jiān)理工程師發(fā)“工程暫停令”一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故施工單位 不同意 不符合要求 繼續(xù)整改（8）工程停、復(fù)工程序復(fù) 工合格，監(jiān)理工程師在“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”“審查意見(jiàn)”上簽名同意施工單位繼續(xù)整改完畢后填寫“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”監(jiān)理工程師審查處理情況施工單位整改完成填寫“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)理工程師審查整改方案施工單位停工并提出整改方案發(fā)現(xiàn)危及質(zhì)量

27、或安全重大問(wèn)題匯報(bào)建設(shè)單位后監(jiān)理簽發(fā)工程暫停令 認(rèn)可 不認(rèn)可總監(jiān)理工程師在“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”中“審查意見(jiàn)”上簽名同意10.3 質(zhì)量監(jiān)理工作方法及措施1. 施工準(zhǔn)備階段（事前控制）核查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系（1）審查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人力配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。（2）督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。（3）查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。（4）檢查施工單位質(zhì)量管理制度是否健全。審查施工單位的資質(zhì)（1）施工單位填寫施工單位資格報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。（2）審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)施工許可證等。（3）審查施工單位的業(yè)

28、績(jī)。（4）經(jīng)審查合格，簽發(fā)施工單位資格報(bào)審表。審查試驗(yàn)室的資質(zhì)（1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍。（2）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。（3）實(shí)驗(yàn)室的管理制度。（4）試驗(yàn)人員的資格證書。（5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。審查施工單位的測(cè)量放線（1）查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面與高程）。（2）查驗(yàn)施工軸線控制樁位置。（3）查驗(yàn)各建（構(gòu)）筑物位置線、水平控制線、軸線豎向投測(cè)控制線等放線成果。（4）施工單位填寫施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附放線記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 原材料的報(bào)驗(yàn)（1）施工單位要按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠證明等資料隨工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)

29、目監(jiān)理部簽認(rèn)。（2）對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。（3）要求施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，取樣時(shí)應(yīng)填寫見(jiàn)證取樣單，由監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣并簽字，必要時(shí)可會(huì)同建設(shè)單位到廠家進(jìn)行實(shí)地考察。（4）進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備施工單位要進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，判斷合格后，填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（5）監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備（1）施工單位主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，應(yīng)填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）監(jiān)理工程師要審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)具、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。（3）對(duì)需要定期檢定的設(shè)備（如檢測(cè)儀器、計(jì)量器具

30、等）施工單位要有檢定證明。審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；（2）場(chǎng)地條件及進(jìn)場(chǎng)道路、水、電、通訊等已滿足開(kāi)工和工程進(jìn)度的需要；（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師簽發(fā)；（4）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)、主要材料已落實(shí)。審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案（1）項(xiàng)目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，施工單位要將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）上述方案經(jīng)

31、監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。（3）上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。2. 施工過(guò)程階段（事中控制）監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的的進(jìn)行巡視檢查和旁站。（1）在巡視檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中不符合要求所發(fā)生的問(wèn)題（2）對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵控制點(diǎn)設(shè)置旁站監(jiān)理控制點(diǎn)并進(jìn)行旁站。（3）對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可先口頭通知施工單位改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單。（4）施工單位要將整改結(jié)果用整改復(fù)查報(bào)審表書面回復(fù)，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。驗(yàn)收隱蔽工程（1）施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附相應(yīng)隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）監(jiān)

32、理人員對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。（3）對(duì)隱檢不合格的工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，由施工單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查。（4）對(duì)隱檢合格的工程簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序施工。3. 成品驗(yàn)收階段（事后控制）分項(xiàng)工程中的檢驗(yàn)批驗(yàn)收（1）施工單位在一個(gè)分項(xiàng)工程中的檢驗(yàn)批完成并自檢合格后，填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。（3）對(duì)符合要求的檢驗(yàn)批，在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)。（4）對(duì)不符合要求的檢驗(yàn)批，由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，由施工單位整改。（5）經(jīng)返工

33、或返修的檢驗(yàn)批工程整改后重新驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）施工單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。（3）簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。（4）對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，由施工單位整改。（5）經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程整改后重新驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收（1）施工單位在分部工程完成后，要根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收匯總，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，總監(jiān)根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（2）基礎(chǔ)和主體分部完工后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、

34、施工單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，并會(huì)同各方簽字認(rèn)可。質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理（1）監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題除去在日常巡視、旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。 (2)對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，要責(zé)成施工單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案。監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)施工單位處理。處理結(jié)果要重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，除要責(zé)成施工單位寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)外，必要時(shí)總監(jiān)要簽發(fā)工程暫停令，再與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)施工單位處理。處理結(jié)果要重新進(jìn)行

35、驗(yàn)收。 (4) 監(jiān)理工程師要將完整的質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔。單位工程竣工驗(yàn)收（1）當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，責(zé)成施工單位進(jìn)行整改。（2）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師要督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)。監(jiān)理工程師要認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告，并到場(chǎng)監(jiān)督，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位代表參加。（3）施工單位在工程項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（4）總監(jiān)組織項(xiàng)目監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完

36、善。（5）總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理人員和施工單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查和預(yù)驗(yàn)收。（6）驗(yàn)收結(jié)果需要對(duì)局部進(jìn)行修改的，要在修改符合要求后再驗(yàn)，直至符合要求，并由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。（7）預(yù)驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)告由總監(jiān)和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。（8）參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，督促施工單位對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，符合要求后，總監(jiān)會(huì)同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.5 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理方案按照施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容和旁站監(jiān)理要求另行編制旁站監(jiān)理方案。(1) 旁站監(jiān)理部位的設(shè)置根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)置旁站監(jiān)理(2) 旁站監(jiān)理內(nèi)容： 施工單位在該部位施工前2

37、4小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理人員到場(chǎng)。 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。 對(duì)施工單位的材料復(fù)試在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；核查進(jìn)場(chǎng)材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)。 做好旁站監(jiān)理紀(jì)錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（旁站監(jiān)理記錄表附后） 及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)利過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量和安全問(wèn)題，凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上

38、簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量或施工安全的，及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其它應(yīng)急措施。 對(duì)應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理的部位，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)不得在相應(yīng)文件上簽字。旁站監(jiān)理記錄作為監(jiān)理工程竣工檔案的重要組成部分，在工程竣工后存檔備查。（3） 旁站監(jiān)理人員職責(zé)：a. 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；b. 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性

39、標(biāo)準(zhǔn)情況；c. 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；d. 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料（4） 旁站監(jiān)理工作程序：施工單位旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“方案”送建設(shè)單位“方案”送施工單位“方案”送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定旁站監(jiān)理方案旁站監(jiān)理范圍旁站監(jiān)理內(nèi)容旁站監(jiān)理程序旁站監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理單位施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、物種工種持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；監(jiān)督施工中執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品

40、砼的質(zhì)檢報(bào)告，許可證和復(fù)檢報(bào)告；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始記錄。 不合格監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為或危及工程質(zhì)量，下令整改或由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工令 合格 合格施工單位立即整改或暫停施工后整改監(jiān)理單位、施工單位在“旁站監(jiān)理記錄”上簽字施工單位進(jìn)行下一道工序施工十一進(jìn)度控制 11.1 進(jìn)度控制的原則1. 按建設(shè)施工合同規(guī)定的合同工期總?cè)諝v天數(shù)4個(gè)月控制工程進(jìn)度。2. 在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制工程進(jìn)度。3. 應(yīng)用動(dòng)態(tài)控制方法主動(dòng)控制工程進(jìn)度。11.2 監(jiān)理工作程序施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批施工

41、單位編制季、月進(jìn)度計(jì)劃 填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)施工單位編制下一期施工進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，指示施工單位采取調(diào)整措施進(jìn)度控制監(jiān)理程序11.3 監(jiān)理工作方法及措施1. 搜集信息a. 了解工程施工合同中有關(guān)進(jìn)度的承諾和獎(jiǎng)罰措施。b. 按合同和施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，檢查施工單位的管理機(jī)構(gòu)、材料及人員配備情況。c. 根據(jù)工程項(xiàng)目找出主要工序，確定施工作業(yè)面是否可以采取流水和平行施工。d. 掌握施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。e. 在施工過(guò)程中要了解一定時(shí)間內(nèi)完成的工程量，相應(yīng)的施工人員、機(jī)

42、具以及不同工作面的施工情況，所進(jìn)材料、成品外加工計(jì)劃執(zhí)行情況，近階段及整個(gè)施工期間的天氣變化情況等。2. 對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督a. 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃以及分解計(jì)劃，對(duì)施工單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。b. 按月檢查實(shí)際進(jìn)度，并將與月計(jì)劃比較的結(jié)果進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知要求施工單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。c. 要求施工單位每月25日前報(bào)下月的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，督促其執(zhí)行。3. 工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整a. 發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析，召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)，研究應(yīng)采取的措施，并應(yīng)指令施工單位采取相應(yīng)措施調(diào)整

43、，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和采取措施的執(zhí)行情況，提請(qǐng)建設(shè)單位合理預(yù)防因建設(shè)單位原因?qū)е碌墓て谘悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用的索賠的建議。b. 必須延長(zhǎng)工期時(shí)，施工單位應(yīng)填報(bào)工期延期申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。c. 總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定，與建設(shè)單位共同簽署工期延期審批表，施工單位應(yīng)據(jù)此重新調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。十二投資控制12.1 投資控制的原則1. 嚴(yán)格執(zhí)行簽訂的建設(shè)工程施工合同中確定的合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式和工程款支付方法。2. 堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約的工程量不予審核和計(jì)量。3. 處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減時(shí)

44、，應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)、合理、公平、公正的原則。4. 對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方式解決，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，由總監(jiān)理工程師做出決定。若仍有爭(zhēng)議，可執(zhí)行合同調(diào)解的基本程序。5. 對(duì)工程計(jì)量和工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。12.2 投資控制的依據(jù)1. 本工程項(xiàng)目的施工合同、承諾函及其變更、協(xié)議。2. 工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更、工程洽商。3. 市場(chǎng)價(jià)格信息。4. 現(xiàn)行的工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb505002003）等。5. 本工程的分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表。6.國(guó)家和地方發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的法規(guī)及規(guī)定。本工程發(fā)生的費(fèi)用索賠文件。7.

45、 其它涉及工程造價(jià)的資料。12.3 監(jiān)理工作程序（1） 月工程計(jì)量和支付基本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)分部工程已簽認(rèn)施工單位填寫月完成工程量報(bào)審表設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審批施工單位按審批的工程量月付款報(bào)審表和月支付匯總表監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向施工單位支付三方協(xié)商修改雙方協(xié)商 （2） 設(shè)計(jì)變更、洽商管理的基本程序施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在上簽字施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工不同意施工單位提交設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表 監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn) 建設(shè)

46、單位審批（3） 竣工結(jié)算程序施工單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件總監(jiān)理工程師簽發(fā)最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位與建設(shè)方和承包商協(xié)商一致總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表12.4 監(jiān)理工作方法及措施1. 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。2. 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。3. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。4.

47、 對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)?；蚨ㄆ谙驑I(yè)主提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。5. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。6. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。7. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)進(jìn)行合同爭(zhēng)議調(diào)解。8. 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。十三安全控制1

48、3.1 全控制目標(biāo)和依據(jù)安全控制目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)程，控制安全施工，避免發(fā)生重大安全事故。安全控制依據(jù)（1）國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。（2）建設(shè)監(jiān)理合同、工程施工合同等合同文件。（3）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（4）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（5）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（6）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（7）建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例13.2 安全施工監(jiān)控方法及措施1. 預(yù)控（1） 項(xiàng)目監(jiān)理部明確負(fù)責(zé)安全控制工作，將安全控制作為監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓。（2） 安全監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況、施工單位編制的施工組織設(shè)

49、計(jì)中的施工安全組織機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)技術(shù)方案、措施，在工程開(kāi)工前編制“安全監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則”，大型復(fù)雜工程項(xiàng)目也可按階段分別編制。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)明確施工安全監(jiān)理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其控制要點(diǎn)。（3）建議業(yè)主在簽訂施工合同時(shí)明確安全施工條款，以免引發(fā)一系列的問(wèn)題出現(xiàn)，對(duì)業(yè)主造成損失。（4） 督促施工單位健全安全保證體系并切實(shí)搞好自控，層層建立安全保證責(zé)任制，簽訂安保責(zé)任書，安全人員必須配備到位，并切實(shí)履行職責(zé)，監(jiān)理工程師定期檢查施工單位安保體系的運(yùn)作情況，加強(qiáng)日常安全檢查。（5）嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，將其中的安全技術(shù)措施作為審查的關(guān)鍵內(nèi)容之一。對(duì)高危險(xiǎn)的重要部位、關(guān)鍵工序，在正式實(shí)施前抽查其安全技術(shù)交底記錄。2. 過(guò)程控制（1）項(xiàng)目監(jiān)理部將日常巡回檢查與集中檢查、現(xiàn)場(chǎng)檢查與資料檢查相結(jié)合，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全隱患。（2）依據(jù)相關(guān)法規(guī)中有關(guān)安全控制的要求，對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，要求報(bào)送有關(guān)的安全技術(shù)措施、方案。（3）對(duì)其發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)要求責(zé)任單位立即改正，如果執(zhí)行不力或不及時(shí)，則在24小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面通知。對(duì)嚴(yán)重的安全隱患或苗頭，則堅(jiān)決行使安全否決權(quán)，下達(dá)停工令限期整改，不滿足安全要求不準(zhǔn)復(fù)工（工期不予延長(zhǎng)）。現(xiàn)場(chǎng)安全控制，不允許“緊急放行”（4）在定期召開(kāi)的工程