貴州省某小學建設項目可行性研究報告

1、XX縣XX中心學校建設項目可行性研究報告工程編號XX省國際工程咨詢中心二0一一年七月目 錄第一章 總 論1第二章 現(xiàn)狀評價及建設條件4第一節(jié) 項目現(xiàn)狀評析4第二節(jié) 項目建設條件10第三節(jié) 項目建設的必要性11第三章 建設方案及規(guī)模13第四章 工程方案內(nèi)容14第五章環(huán)境保護措施17第六章 節(jié)能方案設計19第七章 組織機構及人資源配置20第八章 建設期及實施進度計劃20第九章 投資估算及資金籌措20第一節(jié) 投資估算20第二節(jié) 資金使用計劃22第十章 社會效益評價23第十一章 風險分析25第十二章 工程招投標26第十三章 研究結論與建議29第一章 總 論一、項目名稱：XX縣XX中心學校二、項目建設地

2、點：XX縣XX鎮(zhèn)三、項目類別及性質(zhì)：新建教育基礎設施四、項目實施單位：XX縣教育和科技局法定代表人： 五、項目法定單位：XX縣教育和科技局 法定代表人：六、項目建設規(guī)模：建筑面積8879。主要建設內(nèi)容為：1、教學樓1540,框架結構；2、綜合樓2914, 框架結構；3、學生宿舍2700，框架結構；4、食堂1158，框架結構；5、廁所292，框架結構；6、浴室及開水房275，框架結構；七、項目投資及資金來源項目總投資：1864.59萬元。其中： 工程費用 萬元； 其他費用 萬元； 預備費 元。資金來源及籌措：中央預算內(nèi)投資1584.90萬元；地方投資279.69萬元。 八、編制依據(jù)1、中小學建筑

3、設計規(guī)范GBJ99-88；2、XXXX建設總體規(guī)劃；3、XX縣XX中心學校校園規(guī)劃；4、其他相關國家法律法規(guī)；5、項目建設可行性研究委托書。九、研究范圍根據(jù)國家編制可行性報告的規(guī)定，闡述項目建設的必要性；提出建設項目類別、性質(zhì)；確定項目建設規(guī)模及項目建設外部條件；闡述建設項目的工程技術方案；提出環(huán)保及勞動安全措施；說明項目組織機構，提出項目建設工期及實施進度計劃；進行建設項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃；進行項目風險分析，以及分析項目社會效益。 十、編制目的及編制原則 編制目的1、對建設項目進行技術經(jīng)濟論證；2、選擇合理的技術方案，為工程設計提供依據(jù)；3、為項目評估、環(huán)境影響評價提供依

4、據(jù)；4、遵循基本建設的程序，為項目決策、資金籌措提出科學、可靠的依據(jù)。 編制原則1、按照國家有關產(chǎn)業(yè)政策及可行性研究報告編制工作的基本工作程序和要求，做到實事求是、客觀公正。遵循國家基本建設的有關法律、法規(guī)，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，從實際出發(fā)，合理確定建設規(guī)模，做到選址合理、設備、設施配套、效益顯著。2、按照城市建設規(guī)劃的總體要求，從方便使用、高效低耗的要求出發(fā)，科學規(guī)劃、合理布局，分級負責、分類指導、分步實施；3、堅持科學管理，?？顚Ｓ?，按標準嚴格控制建設規(guī)模和建設投資，做到規(guī)模適宜、設計合理、功能齊備、裝備適度、經(jīng)濟適用、突出和發(fā)展本地區(qū)的民族教育事業(yè)，培養(yǎng)建設社會主義事業(yè)的人才，保

5、證投資的有效性和實用性。嚴禁隨意擴大建設規(guī)模、挪用建設資金、降低建設標準。4、項目建設采用國際國內(nèi)先進技術和設備，采購工作實行招標及比質(zhì)、比價采購。5、國家和地方法規(guī)對項目建設過程及投入使用后在消防、環(huán)保、安全設施建設方面的要求。6、其它相關法律法規(guī)的規(guī)定。十一、項目效益 本項目屬國家大力扶持的教育基礎設施類項目，具有明顯的社會綜合效益。項目在技術上成熟可靠，經(jīng)濟上合理可行。十二、主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表序號項目名稱項目建筑用地面積項目建筑占地面積項目建筑面 積項目建筑密 度綠化率容積率 %1教學樓900600154065.7 303.13 2綜合樓1005750291454.2 3

6、01.32 3學生宿舍900600270048.0 301.71 4食堂11581158115874.4 305.20 5廁所29229229280.4 302.19 6浴室及開水房27527527548.0 301.71 合計453036758879 十三、結論和建議1、結論XX縣XX中心學校校區(qū)項目的建設，將為建設和發(fā)展XX縣XX中心學校提供必要的硬件條件。為今后把XX縣XX中心學校建設成為為XX縣教育機構打下牢固的基礎，也為進一步優(yōu)化教育環(huán)境，改善教學質(zhì)量，創(chuàng)造必要的前提，對促進XX縣地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展、培養(yǎng)后備人才具有十分重要的意義。該項目建成后，將進一步完善XX縣XX中心學校教育設

7、施建設，為高一級學校輸送合格人才。本項目在技術上成熟可靠，經(jīng)濟上合理可行，具有很好的社會效益。2、建議建議在學?，F(xiàn)有的固定資產(chǎn)投資基礎上和政府的關懷和幫助下，向中央財政申請項目，早日將新校區(qū)項目建設完成。第二章 現(xiàn)狀評價及建設條件第一節(jié) 項目現(xiàn)狀評析一、區(qū)域概況XX縣地處XX中部，清水江上游，黔東南苗族侗族自治州西部，東與XX市、丹寨縣接壤，南與都勻市毗鄰，北與福泉市交界。全縣總面積1222.2平方公里，轄4鎮(zhèn)5鄉(xiāng)、129個行政村（有5個行政村由XX開發(fā)區(qū)代管）。地勢西高東低，屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，夏無酷暑，冬少嚴寒，自然景觀秀麗，風景宜人。2007年全縣總人口為22.56萬人，其中少數(shù)民族

8、人口17.6萬人，占總人口的79.11，是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體的國家重點扶持貧困縣。XX縣民風淳樸、文化底蘊豐富，由著悠久的歷史文化，其中“XX型”銅鼓在我國銅鼓文化中有著代表性，縣境內(nèi)的下司鎮(zhèn)銅鼓村的苗族現(xiàn)代民間繪畫更是蜚聲中外。XX歷史上曾出現(xiàn)過一大批仁人志士，清末狀元夏同和，是中國開科舉以來擁有狀元和留學生雙重身份第一人，民國初期“XX雙壁”教育家周恭壽、物理學家周昌壽、刺袁英烈張先培等都是XX人的驕傲。XX縣地理位置十分優(yōu)越，處于三市一礦四大市場之間?？h城西距省會貴陽約109公里，北距亞洲最大的甕福磷礦肥基地65公里，冬距黔東南苗族侗族自治州州府XX市37公里，南距黔南布依族苗族自治州州府

9、都勻市23公里。隨著貴（陽）新（寨）、凱（里）麻（江）高速公路的開通，XX的區(qū)位優(yōu)勢更加突出?？h內(nèi)湘黔鐵路、黔桂鐵路、株六復線橫貫縣境，320.210國道和貴新、凱麻高速公路在縣城郊交匯，4條省際公路在縣內(nèi)縱橫，縣境內(nèi)已做到村村通公路，完善的交通網(wǎng)絡使XX成為XX乃至大西南南下東進的交通咽喉要塞。XX縣資源豐富，能源充足，通訊便利?，F(xiàn)已探明儲量大的礦產(chǎn)品重晶石、原煤、鐵礦等19種，特別是重晶石量大、質(zhì)優(yōu)、品位高，屬免檢出口產(chǎn)品，可開發(fā)水能資源3.6萬千瓦，目前僅有開發(fā)6.5，潛力很大。林業(yè)資源豐富，全縣森林覆蓋率47.95；縣境內(nèi)有110KV國網(wǎng)變電站2座，有35KV變電站2座，上網(wǎng)小電站2座

10、，擁有全省唯一的6條110KV國網(wǎng)線路，電能資源充足，全縣已實現(xiàn)村村通電。福（州）杭（州）貴（陽）成（都）等兩條國干光纜穿過縣城，全縣9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和大部分村已開通程控電話，縣內(nèi)交通干線和鄉(xiāng)鎮(zhèn)均實現(xiàn)了移動通訊網(wǎng)絡的無縫覆蓋。近年來，以交通建設為重點的基礎設施的建設改善為XX帶來了與外界交往的便捷，良好的交通，優(yōu)越的區(qū)位，旖旎的風光，宜人的氣候，寬松的環(huán)境不斷地吸引著大批外來的投資者投資興業(yè)相得益彰。XX的無公害蔬菜和鋅硒多元素優(yōu)質(zhì)米、優(yōu)質(zhì)紅蒜以及美味爽口的真菌皇后竹蓀、魔芋粉絲已經(jīng)走銷市場。名列世界“四大名犬”之一的下司犬，經(jīng)過復純提壯培育，數(shù)量不斷增多，質(zhì)量不斷提高。以重晶石為原料的鋇系列產(chǎn)品以及

11、電解錳、硅錳合金產(chǎn)品已經(jīng)走出了省門國門。從90年代開始，XX縣一直享有全國造林綠化百佳縣、全國林業(yè)生態(tài)建設先進縣和中國現(xiàn)代民間繪畫鄉(xiāng)、世界名犬之鄉(xiāng)的榮譽，這些榮譽無疑為XX縣經(jīng)濟社會的發(fā)展起了積極的作用。國際皮劃艇聯(lián)合會管理的六大運動項目之一的“激流回旋”訓練基地落戶XX，并于2007年8月3日舉辦了主題為：多彩XX迎奧運第二屆中國下司皮劃艇激流回旋國際公開賽由國家體育總局水上運動管理中心和中國皮劃艇協(xié)會主辦。參賽者來自中國、德國、捷克、奧地利、澳大利亞和斯洛文尼亞等地。XX縣下司鎮(zhèn)已被列為XX省皮劃艇激流回旋后備人才基地。二、項目學校概況XX中心學校地處XX縣老城區(qū)東部，所在行政村隸屬XX鎮(zhèn)

12、。學校創(chuàng)建于1906年，由原來的“麻哈州三臺書院”改為“麻哈州兩級學堂”,先進的科學文化走進了課堂。1911年,辛亥革命成功,學堂改為“麻哈縣兩級小學”,以后還經(jīng)多次更名,抗日戰(zhàn)爭勝利后,學校更名為“XX縣XX鎮(zhèn)中心國民小學”。1949年11月XX解放后，新人民政府將學校命名為“XX縣XX小學”，從此學校獲得了新生，開始走向輝煌。改革開放后學校更名為XX縣XX中心學校。 XX中心學校解放前的首任校長熊繼飛，末任校長周澤榮，解放后，首任校長蔣修成，1964年學校成立黨支部后，的首任支部書記羅燦奎，現(xiàn)任校長兼黨支部書記祝大偉。在民國時期的四十年里小學畢業(yè)生超過800人，在解放以來六十年的時間里畢業(yè)

13、生已達萬人。 XX中心學校創(chuàng)辦時，在校學子不過50人，到二十世紀九十年代后期，在校學生多達1700余人，開設26個教學班，在職教職工70余人。由于城鎮(zhèn)化建設的推進，XX城關1999年設立了第二小學，學生分流后，XX中心學校的學生基本在800人以內(nèi)，教職工40人左右。 白煉而后成鋼。2004年學校推行了校長負責制、教師聘任制和辦學目標管理責任制，教育體制改革在向縱深推進。2005年學校黨支部經(jīng)過保持共產(chǎn)黨員先進性活動，黨員的模范帶頭作用得到了充分發(fā)揮，支部的戰(zhàn)斗堡壘作用在學校的各項工作中得到更好體現(xiàn)。學校走入了新的發(fā)展階段。2006年9月，經(jīng)歷過曲折艱辛、跌宕風云和燦爛輝煌的XX中心學校迎來了她

14、100歲的生日。數(shù)千學子從祖國的四面八方，滿懷喜悅來到了母校的懷抱，暢談母校的過去，祝福母校的今天，展望母校的未來。 黨的十七大提出了教育公平的思想，作為百年老校的XX中心學校承擔起縣城小學辦寄宿制的重任。在教育局的領導和支持下，經(jīng)過半年多的準備，2008年8月，XX中心學校順利將地處偏遠，交通閉塞的河山村河山小學、坪山村坪山、新益小學的學生230余人合并到本校寄宿就讀。在校學生總數(shù)達到1100人。新的挑戰(zhàn)，給學校帶來了新的發(fā)展機遇。 近幾年，在各級政府和學校歷任班子的共同努力下，學校的硬件配套設施日趨完善，師資配備漸趨合理。學校占地15000平方米，建筑面積3890平方米。運動場面積1200

15、平方米，學?！拔寤龍@”成效顯著，2007年被認定為州“環(huán)境育人，先進學?！薄，F(xiàn)有教學班22個，配有實驗室、儀器室、圖書閱覽室、電腦室、階梯教室、美術室、音樂舞蹈室等專門科室。圖書閱覽室現(xiàn)有藏書15100冊，生均15冊。學?，F(xiàn)有教師57名，其中具有大專學歷的教師40人，本科學歷11人。具有小學高級職稱的教師39人，小學一級職稱的教師10人，有已經(jīng)認定的省級骨干教師1人，州級骨干教師2人、縣級骨干教師1人。 幾年來，我校認真貫徹黨的教育方針，立足校情，求實創(chuàng)新，凸顯“以人為本、全面發(fā)展”的教育理念，堅持“合格+特長”的培養(yǎng)目標，大力推進素質(zhì)教育，深入開展新課程改革實驗，努力創(chuàng)建“全面進步、和諧發(fā)

16、展”的辦學特色，成績顯著：學校2000年被授予“乒乓球傳統(tǒng)項目學?！?， 2005年被授予藝術特色學校；少先隊于2001年、2005年分別被XX省授予“紅旗大隊”的稱號。學校常年開設書法、繪畫興趣班，學生作品多次在全縣的競賽中獲獎，另外，演講比賽、征文大賽、藝術展演我校學生都獲得不同級別的獎勵。 如今，XX中心學校正沐浴著課改的春風，狠抓教育教學前沿理論的學習，走出去，請進來，學習吸收自我提高成了教師素質(zhì)提高的有效途徑。先后有教師300余人次得到教育、教學專家的指導和培訓。楊代碧、李時桂等教師的論文多次在省州獲獎，李時桂、吳家元、錢來明、蒙光翠、吳和群、鄭天云、李慶華等一批中青年教師優(yōu)質(zhì)課在州縣

17、獲獎。我校實施的“青藍工程”教師培訓和“二次目標”達成的課題研究，使中年教師走向成熟、青年教師脫穎而出。2007年、2008年學校兩次被評為先進集體，同時在2007年、2008年的辦學目標考核中均獲得了一等獎。2009年被評為縣級寄宿制管理先進學校。學校先后編印了校本課程讀本文明禮儀手冊和校園“三字經(jīng)”，立足實際，以養(yǎng)成教育為抓手，推進學校工作的全面發(fā)展。 在2007年省對我縣復查驗收以后，XX小學投入校園建設和亮麗工程的資金已超過20萬元。目前，學校在狠抓內(nèi)部管理，促進學生養(yǎng)成教育的同時，繼續(xù)完善文化建設，力爭將一個嶄新而又富有文化韻味的XX小學展現(xiàn)在人們面前。 現(xiàn)在XX教育進入了“國檢”后

18、時代，我們相信，有縣委、政府的正確領導，有教育局的大力支持，有社會各界的關注，XX小學這所百年老校，將展現(xiàn)新的風采。三、城市市政基礎設施簡介1、交通情況XX縣XX中心學校校區(qū)位于XX鎮(zhèn)文化路，距省府貴陽市108公里，距黔東南州府XX市45公里，境內(nèi)有 G320和G065號高速公路越境而過。 XX中心學校建設為公共聚集建筑，對消防要求嚴格，內(nèi)外便利的公路網(wǎng)提供了良好的消防通道，項目消防安全有良好的保障。2、給排水項目建設區(qū)域處于XX縣城給排水管網(wǎng)內(nèi)，在項目建設期及建成投入使用后的供水，可由XX縣自來水公司保障供給，保證項目在生活、生產(chǎn)、后勤及消防方面的需要；針對項目的實際用途和功能，生活廢水經(jīng)處

19、理后直接排入市政污水系統(tǒng)。3、強、弱電的供給針對項目的實際使用情況，由XX南方電網(wǎng)公司XX縣分公司保障項目在建設和投入使用后的電力（強電）供應。4、通訊及有線電視輸入由XX縣電信局、XX縣廣播電視局等相關單位保障項目的通訊及圖像傳輸。5、建設用地XX縣XX中心學校建設項目屬國家公益性教育設施建設項目，根據(jù)國家相應政策的法規(guī)的規(guī)定，項目規(guī)劃建設用地經(jīng)國土資源管理部門及建設部門批準。6、消防部門審核 項目建設經(jīng)消防部門對各項工程的消防設計進行了嚴格的審核并獲得通過。第二節(jié) 項目建設條件一、地形、地貌條件項目建設地區(qū)屬低山地區(qū)，為溶蝕殘丘地貌。屬緩坡地，經(jīng)對擬建場地地質(zhì)調(diào)查，在擬建場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)土洞、

20、溶洞、斷層及滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，建筑基礎高程內(nèi)無地下水埋藏，項目施工現(xiàn)場場地穩(wěn)定，場地經(jīng)分段場平后地勢較為平坦。場地開挖所形成的邊坡，采取支護處理措施后不影響項目工程施工。擬建場地處于環(huán)境地質(zhì)條件較好的區(qū)域地段，適宜擬建物的新建。二、地質(zhì)條件項目地區(qū)為前震旦系板溪群地層，山勢險峻，道路崎嶇。全線為都柳江水系，巖層主要為泥質(zhì)頁巖、砂質(zhì)板巖和砂質(zhì)絹云母板巖，灰、深灰色變余層凝灰?guī)r，巖層裂隙發(fā)育，上部風化破碎，下部巖石體強度大。三、供水供水由當?shù)爻鞘泄┧芫W(wǎng)供水，區(qū)域內(nèi)供水能力滿足本項目需要，校園區(qū)已建有供、排水系統(tǒng)。四、供電供電用當?shù)爻鞘须娋W(wǎng)供電，區(qū)域內(nèi)供電能力滿足本項目需要，供電線路已遷入校園區(qū)

21、內(nèi)。五、通訊項目區(qū)內(nèi)通訊基礎設施完善，能滿足項目建設和運營的需要，有線通訊線路已遷入校園，移動通訊信號良好。六、建筑材料項目建設所需建材在項目周邊縣市均有充足的供應，因此，項目建設的建材供應具有良好的保障。第三節(jié) 項目建設的必要性XX縣少數(shù)民族人口眾多，少數(shù)民族因歷史的原因受教育程度較低，新中國成立以來，各屆人民政府十分重視全縣各族人民文化教育工作。但相對于教育發(fā)達地區(qū)，仍然存在著較大差距。為全面貫徹落實中共中央、國務院關于深化教育改革全面推進素質(zhì)教育的決定、國務院關于基礎教育改革與發(fā)展的決定以及面向21世紀教育振興行動計劃的要求，大力實施科教興國戰(zhàn)略，努力構建一個充滿生機活力的、適應社會主義

22、市場經(jīng)濟和社會全面進步需要的、有中國特色的社會主義教育體系，為實驗我國現(xiàn)代化建設第三步戰(zhàn)略目標奠定更加堅實的人才和知識基礎。根據(jù)XX省教育廳、XX省財政廳省教育廳 省財政廳關于2011年至2013年農(nóng)村義務教育階段校舍維修改造長效機制（薄弱學校改造工程）資金使用的意見（黔教計發(fā)【2011】69號）文件精神和要求。通過“薄弱學校改造工程建設”，在城鎮(zhèn)新增教育資源，進一步改善城鎮(zhèn)中小學辦學條件，緩解“大班額”現(xiàn)象，逐步滿足廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的需要，全面實施素質(zhì)教育。為充分發(fā)揮此項專項資金的使用，突出改造重點，集中資金建設，達到改造一所、建設一所成就一所的目的，我局擬將2011年農(nóng)村義務教育薄弱

23、學校改造工程專項資金1014萬元全部投入XX中心學校的改擴建。（一）項目建設的理由XX中心學校是一所百年老校，始建于1906年，位于縣城所在地，學校占地面積12417平方米，校舍建筑面積3046平方米，現(xiàn)有在校生1072人，21個教學班，平均班額學生數(shù)53人。該?，F(xiàn)有教學樓和其他用房5棟，建設歷史都比較悠久，其中：1號樓建于1971年3月；2號樓建于1971年3月；3號樓建于1992年，4號樓建于1998年；5號樓建于2004年。所有房屋除5號樓有抗震設防外（但基本上達不到現(xiàn)有標準和要求。）其余的房屋均沒有抗震設防，均達不到標準化建設的要求，并且現(xiàn)在出現(xiàn)樓面漏水，屋頂側墻裂縫，門窗老化變形，外

24、墻面磚空鼓脫落，存在許多安全隱患，威脅著師生的生命安全，必須及時按照標準化建設和均衡發(fā)展的要求進行擴建。由于該校受地理條件的限制，近年的各項教育專項建設資金均要求投入到縣城以外的農(nóng)村中小學，所有項目資金均無法投入到該校，現(xiàn)該校已成為全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)級中心學校中辦學條件最差的學校。為此，根據(jù)義務教育均衡發(fā)展的需要，根據(jù)省教育廳、省財政廳關于2011年至2013年薄弱學校改造資金必須優(yōu)先全部投入鄉(xiāng)鎮(zhèn)級中小學的要求，為進一步改善該校的辦學條件，鞏固“兩基”攻艱成果，推進義務教育的均衡發(fā)展，全面實施素質(zhì)教育，故將2011年農(nóng)村義務教育階段薄弱學校改造工程專項資金1014萬全部投入到XX中心學校的改擴建。（二）

25、項目建設的意義本項目的建設一是具有為社會培養(yǎng)造就具有創(chuàng)新精神和創(chuàng)新能力的合格高素質(zhì)建設人才服務的歷史性意義。其二是改善辦學環(huán)境，提高辦學質(zhì)量以及為達到“鞏固兩基成果，提高義務教育水平”的具體要求，更是為城關小學今后的發(fā)展奠定堅實的基礎都具有現(xiàn)實意義。其三是能充分利用現(xiàn)代教學手段，培養(yǎng)學生動腦、動手的實際操作能力，為祖國和地方建設培養(yǎng)合格人才。其四是完善學校硬件設施，滿足地方老百姓的迫切需求，是解決當?shù)剡m齡子女讀書的一大課題。第三章 建設方案及規(guī)模一、建設方案概述XX縣XX中心學校擔負著為XX縣社會發(fā)展建設輸送人才的重任。新校區(qū)工程建設項目包括XX縣XX中心學校教學樓、綜合樓、學生宿舍、食堂、廁

26、所、浴室及開水房。建筑整體為了與周邊環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)，保證建筑的使用功能完善性、合理性、安全性，設計成具有地方民族特色建筑，造型新穎，配色恰當，建筑大面積采用現(xiàn)代及傳統(tǒng)建筑元素，使整個建筑從外觀來看體現(xiàn)了當?shù)孛褡褰ㄖL格，建筑的設計力求使經(jīng)濟性與安全性、美觀性達到和諧統(tǒng)一。 項目總平面布置為南北朝向，每棟建筑的兩端設主入口，中側設有次入口，行車道圍繞整個建筑，同時在綠化設計時也考慮到人行交通方便，設置較多的路網(wǎng)。本項目建筑的主要功能是為了滿足學校教學和生活工作方面的需求。項目中各功能大樓的主要設計功能均夠能滿足學校辦公、教學實驗、學習交流、業(yè)務培訓、科學研究、體育鍛煉等基本要求，同時還應充分考慮建

27、筑環(huán)境保護和節(jié)能性，功能使用的便利性和抗干擾性。因此，內(nèi)部設置以滿足相應教學功能為主，同時，還應滿足后勤供應、學習交流、業(yè)務培訓、科學研究等基本要求。二、項目建設規(guī)模XX縣XX中心學校新校區(qū)建設總計劃用地為50畝，總建筑面積為8879m2。建筑結構類型為框架結構；建筑耐火等級二級，建筑物抗震設防類別丙類，抗震設防列度為六度，設計使用年限50年。第四章 工程方案內(nèi)容一、相關建筑設計技術規(guī)范及標準1、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）2、建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2001）3、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）4、混凝土結構設計規(guī)范（GB50010-200

28、2）5、建筑結構抗震設計規(guī)范（GB50333-2002）6、建筑給排水設計規(guī)范（GB50015-2003）7、民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ/T16-92）8、建筑防雷設計規(guī)范（GB50057-94）9、民用建筑照明設計標準（GBJ133-90）10、建筑設計防火規(guī)范（BGJ16-87）11、建筑室內(nèi)裝修設計防火規(guī)范（GB5022-95）12、污水綜合排放標準（GB8978-1996）13、學校污水排放標準（GBJ48-83）14、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范二、工程方案設計原則項目方案設計集中體現(xiàn)XX縣民族特色，同時也充分體現(xiàn)社會進步的要求?！氨Ａ魝鹘y(tǒng)、突出個性”，是新校區(qū)項目建設方案設計

29、的指導原則，XX中心學校新區(qū)建筑風格必須與教育發(fā)展相適應又要充分體現(xiàn)縣文化的精髓。各種建筑相輔相成，融為一體，同時，建筑設計必須考慮在滿足使用功能的前提下，保證建造的經(jīng)濟性、使用的安全性、擴展的可能性。作為XX中心學校整體建設規(guī)劃的一部份，應該注重本項目與學校整體功能配套。三、主要設計內(nèi)容1、結構形式項目中新建的XX縣XX中心學校教學樓、綜合樓、學生宿舍、食堂、廁所、浴室及開水房的功能設置、外觀裝飾、建筑結構均以經(jīng)濟適用、安全可靠為指導原則。工程設計采用框架結構形式，該結構形式具有較高的抗震、抗風和抗變形能力，能保證各項目大樓作為公共教育用途建筑物使用的安全性。2、建筑規(guī)模根據(jù)對全?，F(xiàn)階段教學

30、條件的需要，在充分考慮經(jīng)濟性和可擴展性的前提下，確定擬建教學樓建筑面積1540平方米，框架結構；綜合樓建筑面積2914平方米，框架結構；學生宿舍建筑面積2700平方米，框架結構；食堂建筑面積1158平方米，框架結構；廁所建筑面積292平方米，框架結構；浴室及開水房建筑面積275平方米，框架結構。3、立面效果作為學校的一系列標志性建筑，根據(jù)學校作為教學場所的特點，結合當?shù)孛褡鍌鹘y(tǒng)文化，建筑設計方案采用地方民族特色文化元素的方式設計，外觀色彩設計清秀淡雅、搭配得體，建筑主體采用整體與部分相結合的多種形式，靜中有動，動中有靜，集中體現(xiàn)建筑作為流動的藝術特點，以體現(xiàn)民族風情風貌，建筑整體風格與周圍的環(huán)

31、境配套協(xié)調(diào)，建筑的外墻飾采用保溫砂漿鋪面，并用彩色防水涂料涂刷，不僅節(jié)約建筑成本，還可達到保溫節(jié)能效果。突出表現(xiàn)建筑高大挺拔的線條運用，大小、長度變化的玻璃窗設計使建筑顯得更加生動活潑，使整個建筑充分體現(xiàn)了地區(qū)民族文化與現(xiàn)代文明的碰撞并有機的結合。四、其他附屬工程設計1、供電工程 各功能大樓均為公共聚集類建筑，用電性質(zhì)屬一類負荷，項目建筑區(qū)內(nèi)獨立設置配電控制室及獨立變壓器、裝設成套低壓配電柜及電容器補償柜，進行自動功率因數(shù)補償（變壓器容量、配電柜數(shù)量按實際需求確定）。重要部位采用兩回路電源供電，動力主線、照明主線沿電纜溝（槽）鋪設，各部份支線為暗設。電氣安全采用TN-S接地保護系統(tǒng)，增設漏電保

32、護器或漏電保護開關，并與防雷接地保護共用接地裝置。2、供水工程以城市自來水為水源，利用城市水壓供水，保證建筑內(nèi)部教學、生活用水。3、排水工程本項目室外排水工程采取雨、污分流制，在車行道兩邊，地下鋪設雨水管和污水管，東西向道路雨水通過雨水匯集口排入雨水管，并分別進入南北向道路主雨水排放管內(nèi)，最終將雨水就近排入市政污水管網(wǎng)中。生活污水經(jīng)化糞池初級處理后，再排入市政下水道，其他如實驗室、科教中心等教學過程中產(chǎn)生的可能具有毒、害、污染性的廢水、液體則通過專門的污水管道系統(tǒng)排入專設污水處理設備處理，經(jīng)環(huán)保處理達標后排放。4、室內(nèi)外照明根據(jù)建筑中不同部份的功能選擇照明用燈具，燈具安裝應合理、方便，固定應牢

33、靠。建筑室外道路應考慮照明，在道路中間隔離綠化帶或兩側靠道緣帶設置符合條件的立柱式路燈。道路照明度不低于15LX，路燈電纜穿PVC管埋于地下。電源由路燈控制系統(tǒng)集中控制。建筑的夜間照明采用點面結合布置，使用防水燈具，并嚴格按電器安裝規(guī)范施工，保證使用安全。5、防雷各功能大樓屬二級防雷保護，采用屋面避雷針（網(wǎng)）作全面保護，防雷接地電阻R10歐姆，而且在設計時，必須考慮設置測試井，以便每年進行接地電阻值的測量，其它相關參數(shù)應符合建筑防雷設計規(guī)范要求。6、通信建筑內(nèi)部各處根據(jù)需要均安設有電視、廣播、電話、光纖等通訊用線路接口，滿足建筑投入使用后的基本功能要求。7、通風各功能大樓建筑內(nèi)采用機械方式送風

34、和排煙，覆蓋全樓，保證日常的使用和在發(fā)生意外火災時人民生命財產(chǎn)的安全。8、消防設計及設施學校內(nèi)各建筑的設計均嚴格按相關規(guī)范進行設計，建筑內(nèi)設置中央集中報警器，設專門的消防控制室，做到發(fā)生火災時能及時發(fā)現(xiàn)、及時報警、及時疏散，并且在火災意外發(fā)生時及時自動控制滅火排煙系統(tǒng)的啟動和工作，保證消防條件良好；消防用水采用市政供水，室內(nèi)合理設置消防栓和消防噴淋頭，室外每間隔120米設置消防栓，并且設置消防水泵結合器，室外消防給水采用低壓制，室內(nèi)消防給水采用臨時高壓制，按同一時間內(nèi)發(fā)生火災一次計算，室外消防栓用水量為30L/s，室內(nèi)消火栓用水量為25L/s。9、室外綠化室外綠化是環(huán)境保護建設不可缺少的部分。

35、在聯(lián)接各功能建筑的主干道路兩旁，設置點面結合的綠化帶及兩側布置花壇式或面式綠化帶，并種植具有觀賞性、適宜本地生長的行道樹。 第五章環(huán)境保護措施一、環(huán)境保護依據(jù)、主要環(huán)境質(zhì)量標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-96）；地表水環(huán)境質(zhì)量標準（GB3838-2002）；地下水質(zhì)量標準（GB14848-93）；污水綜合排放標準（GB8978-1996）；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-93）；建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）。、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀整個XX縣XX中心學校新校區(qū)項目的場址為新開發(fā)用地，無其他大型工礦企業(yè)，地區(qū)的環(huán)境基本無污染，地下水質(zhì)、空氣質(zhì)量都能達到教學和生活要求標準。二、環(huán)

36、境保護措施1、環(huán)境保護目的在項目建設和投入使用的過程中，要盡可能避免對城市環(huán)境造成不良影響，以保持城市居民生活的環(huán)境質(zhì)量。項目建成后，應有助于城市生活環(huán)境質(zhì)量進一步提高，以及整體生態(tài)環(huán)境的改善，促進當?shù)厣鐣?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。2、環(huán)保措施 施工期擬采取的環(huán)保措施A、由于施工過程中，土石方工程破壞了地表結構，會造成地面揚塵污染環(huán)境，揚塵量的大小與諸多因素有關，是一個復雜、較難定量的問題。通過對施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚塵，為減少其環(huán)境污染，應做到現(xiàn)場施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板，對建筑垃圾、施工廢水的排放應按城建要求，處理合格后向指定

37、地點排放，施工現(xiàn)場全部采用水泥硬地坪施工，施工現(xiàn)場每天灑水降塵清掃。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，同時車輛應限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車的進出口，盡可能遠離易受影響的建筑和設施，施工場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的影響。B、施工現(xiàn)場提倡文明施工，建立控制人為噪聲的管理制度，施工中做到無高噪聲及爆炸聲，打樁不在夜深人靜時進行，吊裝設備噪聲滿足環(huán)保要求，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員的自覺意識，并盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械；針對施工過程中產(chǎn)生的

38、噪音，應按當?shù)丨h(huán)保部門及項目建設地的要求采取一定的隔音降噪措施；C、施工中不產(chǎn)生超標準的空氣污染，環(huán)保措施與工程進度做到“三同時”，環(huán)境治理設施應與項目的主題工程同時設計，同時施工，同時交付使用。 項目建成投入使用后的環(huán)保措施 污水一律經(jīng)凈化池處理達標后才能排入市政污水管網(wǎng)； 廢液處理應符合國家污水排入城市下水道水質(zhì)標準（3082-99）及污水綜合排放標準（GB8978-1996）中相關規(guī)定，不得污染環(huán)境，一律經(jīng)處理達標后才能排入市政污水管網(wǎng)； 固體垃圾和廢棄物應統(tǒng)一收集，按環(huán)保部門的規(guī)定集中運到指定地點焚燒或填埋； 對建筑屋裝修及教學實驗設備中可能存在的有機物污染、材料污染應在設計時充分考慮

39、并采取相應措施，以保護環(huán)境和使用的安全。3、環(huán)境保護設施項目環(huán)境保護設施主要有：防塵噴霧設備、機械通風設備、污水消毒處理、酸堿中和處理和循環(huán)設備等。第六章 節(jié)能方案設計一、概述本項目的節(jié)能方案，主要是指在項目建設過程中及建成投入使用后，應加強用節(jié)能管理，遵守合理用能標準和設計規(guī)范，采取技術上可行、經(jīng)濟上合理的措施，減少項目在建設和使用各個環(huán)節(jié)中的能源損失和浪費，更加有效合理地利用能源。二、編制依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法（中華人民共和國主席令第90號）2、中國節(jié)能技術政策大綱（計交能1996第905號）3、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部第76號令4、評價企業(yè)合理用電技術導則（GB/T3485-

40、1998）；5、綠色建筑評價標準（GB/T50378-2006）6、其他有關節(jié)能的管理規(guī)定和管理辦法。三、節(jié)能措施 設計的優(yōu)化在建筑總平面布置中，將主要建筑盡量沿南北向布置，順應夏季主導風向，便于自然通風；建筑形態(tài)盡量規(guī)整西向并做遮陽處理；屋面預留屋面綠化的條件或做遮陽構件。 節(jié)能材料選擇1、建筑外隔墻擬采用多孔空心磚和外粉保溫砂漿的隔熱保溫措施，屋內(nèi)墻擬設擠塑聚苯板保溫；2、外窗擬采用中空玻璃和斷橋鋁合金型材。 節(jié)能設備選擇1、擬設置中水利用系統(tǒng)，集洗手、洗浴等廢水經(jīng)必要的處理后擬將處理后廢水供給沖洗小便器或澆綠地環(huán)境用水等使用。2、本項目擬選用的變壓器，要求采用高性能、低損耗的硅鋼材料和銅

41、箔繞組工藝制作的干式變壓器，其變壓器0.4KV電壓側設置電容補償；樓內(nèi)各層用電能耗都實行計量，實施節(jié)能控制。在設備選型上，對照明光源、燈具、接觸器、斷路器等均以節(jié)能型器件為主。對大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無益的浪費，使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因數(shù)。第七章 組織機構及人資源配置本項目由XX縣教育和科技局具體實施，應成立XX縣XX中心學校建設領導小組，XX縣XX中心學校積極配合、協(xié)助參與。第八章 建設期及實施進度計劃根據(jù)該項目建設規(guī)模、建設內(nèi)容和建設方案，以及項目資金籌措能力和資金到位的時間，本項目建設工期擬確定為2年，2012年完成竣工并投入使用。 第九章 投資估算及資金籌措第一

42、節(jié) 投資估算一、編制依據(jù)1、XX省建筑工程計價定額（2004版，黔建辦200536號）并結合XX縣地區(qū)實際價格計列；2、XX省安裝工程計價定額（2004版，黔建辦200536號）并結合XX縣地區(qū)實際價格計列；3、基本建設財務管理規(guī)定（財建2002394號文）；4、工程勘察設計收費管理規(guī)定(計價格200210號文)；5、建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定（計價格19991283號文）；6、招標代理服務收費管理暫行辦法（計價格200210號文）；7、其它相關取費定額、文件及規(guī)定。二、編制說明1、本項目涉及房屋建筑及安裝工程，工程量是根據(jù)可行性研究報告技術方案設計計算確定；2、工程材料單價參考XX省建

43、設工程造價信息指導價和XX縣當前建筑材料價格水平綜合取定；3、基本預備費費率取5%；三、投資估算項目總投資為1864.59萬元。其中：工程費用為 萬元；其他費用為 萬元；預備費為 萬元。詳見投資估算匯總表及附表1-1至1-5分項工程費用估算表。 投 資 估 算 匯 總 表單位：萬元序號項目及費用名稱合計備注一第一部分：工程費用1土建工程2供水工程3供電工程第一部分費用小計二第二部分：其他費用1前期費用一2%2建設單位管理費一1.5%3勘察設計費一2.5%4工程監(jiān)理費一2.3%5招投標費一0.8%第二部分費用小計第一、二部分費用合計三預備費（一+二）5%總計四、資金籌措方式1、申請國家專項資金1

44、584.90萬元；2、申請地方自籌資金279.69萬元； 詳見附表3XX縣XX中心學校新校園建設已投入資金構成表。第二節(jié) 資金使用計劃建設期第一年，擬投入建設資金1584.90萬元，其中：申請國家專項資金1584.90萬元；建設期第二年，擬投入建設資金279.69萬元，其中：申請地方自籌資金279.69萬元。詳見投資計劃與資金籌措表。資金的具體使用由項目實施單位根據(jù)國家開發(fā)銀行有關資金使用具體要求，制定資金的使用、管理計劃和辦法，并監(jiān)督實施單位嚴格執(zhí)行。投資計劃與資金籌措表 單位：萬元序號項 目合 計占項目總投資比率(%)建設第一年建設第二年占總投資比率85%占總投資比率15%一項目總投資18

45、64.59 1584.90 279.691項目靜態(tài)總投資1864.59 1584.90279.69二建設資金籌措1864.59 1584.90 279.691中央資金1584.9085 1584.90 02地方自籌279.6915 0279.69 第十章 社會效益評價一、項目對社會的影響分析本項目建成后，將使XX縣XX中心學校的辦學條件得到很好的改善，從而大大提高學校的綜合服務能力。能解決XX縣XX中心學校因教學用房短缺條件制約所帶來的重大難題，學校的學生接納能力將得到增強，使XX縣XX中心學校招生規(guī)模達到規(guī)劃未來50年教育目標，縮小與全省、全國的平均水平差距，完善學校服務網(wǎng)絡體系等都具有積極

46、的促進作用。XX縣XX中心學校的建設是XX縣人才成長的搖籃，對XX縣今后社會經(jīng)濟的發(fā)展將起到積極推動作用。1、可容納30個班級的學生，實現(xiàn)在校生1350人的規(guī)模。每年可畢業(yè)230名學生。2、為高一級學校輸送大量的合格新生。3、逐漸滿足全縣廣大人民群眾送子女就近入學的要求。4、為XX縣教育打下堅實的基礎。5、XX縣XX中心學校是XX縣縣城內(nèi)的一所公辦學校，其辦學方向、辦學水準在全縣具有龍頭作用，該項目的建成投產(chǎn)，將極大地推進XX縣的素質(zhì)教育。二、項目與所在地區(qū)互適應性分析1、不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度項目建成投入使用后，為XX縣提供了一個接受教育的良好硬件環(huán)境，改變本地區(qū)教育結構創(chuàng)造條件

47、。2、各級組織對項目的態(tài)度及支持程度由于本地區(qū)的教育基礎設施薄弱，修建XX縣XX中心學校、完善XX中心學校的規(guī)劃，對提高區(qū)域教育服務水平，也是黨中央和各級政府為人民辦好實事。因此，本地區(qū)的各級政府和組織以及廣大群眾對項目建設的支持是不容置疑的，更是符合社會經(jīng)濟發(fā)展要求的。3、地方文化狀況對項目的適應程度具有地方特色的民族教育文化需要發(fā)展，必須要有良好的硬件環(huán)境，XX縣XX中心學校的建成，對改善學校教育環(huán)境是十分必要的，為發(fā)展XX縣創(chuàng)造了有利的文化條件。三、社會評價結論隨著本地區(qū)經(jīng)濟建設的快速發(fā)展，對勞動者的受教育成度、文化水平和知識結構將提出了更高的要求。針對XX縣文化落后、教育基礎設施比較薄

48、弱現(xiàn)狀，為促進縣城經(jīng)濟及社會的發(fā)展，XX縣委、縣政府為發(fā)展XX教育事業(yè)，為高等學校輸送合格人才和為XX培養(yǎng)高素質(zhì)勞動力的全日制高級中學，縣委、縣政府切實將基礎教育事業(yè)的發(fā)展納入國家經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，切實將基礎教育設施建設和教育向高等教育發(fā)展的一個必不可少的重要階段。XX縣XX中心學校新校區(qū)項目的建成，標志著XX縣XX中心學校新校區(qū)建設的啟動和階段任務的完成，為學校下一步建設開創(chuàng)良好的條件，為本地區(qū)教育提供了良好的教學環(huán)境，對發(fā)展地區(qū)民族文化，振奮民族精神，將起到積極的推動作用；為實施培養(yǎng)民族地區(qū)建設事業(yè)后備人才，為高一級學校輸送合格人才培養(yǎng)各學科技術骨干提供了良好的環(huán)境條件，為建立和諧社會都

49、有積極作用。因此，XX縣XX中心學校新建方案選擇合理，技術上可行，經(jīng)濟指標合理，施工條件較好，沒有制約工程建設的環(huán)境因素。財務上是可行的,經(jīng)濟上是合理的，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。應早日動工新建，使工程盡快發(fā)揮效益，為地方的經(jīng)濟建設服務。第十一章 風險分析本項目屬公益性的教育基礎設施，其建設符合國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的政策，項目的技術方案可行，建設條件有保證。一、項目主要風險因素識別通過項目建設的目的、作用、技術方案、工程方案、投資方案和社會評價等內(nèi)容分析，本項目的風險因素主要集中在投資方案方面。二、項目主要風險等級劃分本項目是利用國家專項資金建設的項目之一，項目采取的投資方案為申請國家專

50、項建設資金和地方自籌資金。XX縣人民政府為建設該批項目并履行自籌資金承諾。因此，本項目的風險等級，為可能性不大，即使發(fā)生，造成的損失較小。三、風險防范對策本項目是根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、教育發(fā)展規(guī)劃和實際需要而建設的項目，其風險回避的思路，不能從斷絕風險來源方面考慮。西部地區(qū)市場機制還不盡完善，采用保險轉(zhuǎn)移或非保險轉(zhuǎn)移（通過技術、設備、施工等向項目承包方轉(zhuǎn)移風險），進行風險轉(zhuǎn)移的辦法，在實施過程中，也存在較多困難。按照可行的風險防范對策，本項目擬采用的風險防范主要對策，是在風險可控制的范疇，從降低風險發(fā)生可能性和減少風險損失程度，并從間接效益和發(fā)展旅游業(yè)作為重要的財政收入等方面，提高抗風險能力。為此，提出如下建議：1、嚴格把握本項目建設各主要階段的工作質(zhì)量和效率，使之完整、如期建成投入使用；2、學校的建設，需要地方政府在政策、規(guī)劃等方面加大工作力度，從而改善投資的軟、硬件環(huán)境；3、結合教育發(fā)展規(guī)劃，按照教育發(fā)展需要，加