幕墻漏水維修方案

1、永歐陽學(xué)文升大維修方案上海丹尼斯裝飾工程有限公司/9/12施工方案一、工程概念工程名稱：永升大廈幕墻漏水維修項(xiàng)目工程地點(diǎn)：上海中山西路2025號(hào)施工面積：延米（按實(shí)際施工面積計(jì)算）二、滲漏原因:1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水 層，造成漏水；2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。三、維修施工方案:1、技術(shù)準(zhǔn)備施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操 作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。對于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位，要事先編制 具體施工方案。該項(xiàng)目工程人員安排如下：(1) 管理人員1人技術(shù)人員1人(2) 主要施工人員6人負(fù)責(zé)檢查原打膠膠縫及清除部分 原有老化幕墻膠、清洗

2、注膠、充分清潔間隙縫，確保沒有 水、油漬、涂料、灰塵等。2、施工工具及輔料：保險(xiǎn)繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑3、材料選擇主要材料選擇：根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程幕墻采用進(jìn)口道康寧硅酮耐候密封膠 具體參數(shù)如下：道康寧硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是一種單組份粘稠膏狀物，可隨時(shí) 使用。在25C+50C的溫度范圍內(nèi)，粘稠度仍保持均勻， 容易擠出。是專門為幕墻結(jié)構(gòu)裝配而設(shè)計(jì)的單組份、高穩(wěn) 定性、中性固化的彈性密封膠，具有下列獨(dú)特的特征：對大多數(shù)建筑材料如玻璃、陽極氧化鋁材、花崗巖以及 涂漆層就有優(yōu)越的粘結(jié)性。產(chǎn)品無腐蝕性固化后形成強(qiáng)有 力及具彈性的硅酮橡膠與原有硅膠無任何化學(xué)反應(yīng)。4、機(jī)械配備及工具材料主要施工機(jī)

3、具(工具)設(shè)備(1) 施工繩及保險(xiǎn)繩 W根 高空作業(yè)施工所用裁紙刀美紋紙2 0把剔除原有密封膠5箱施工中提供玻璃保護(hù)作用小平鏟、掃帚 10把 清理基層清潔溶劑毛巾1()升施工中清理玻璃及幕墻20條施工中配合稀料清理幕墻卷尺2把度量尺寸用18泡沫棒 1()包用于補(bǔ)充縫隙間凹處四、施工工藝 施工流程：技術(shù)準(zhǔn)備-材料準(zhǔn)備-安全檢查-基層檢查清理及施 工-質(zhì)量檢驗(yàn)一成品保護(hù)1、技術(shù)準(zhǔn)備施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方 審核，通過審核后安排組織施工人員而后進(jìn)行材料準(zhǔn)備。2、材料準(zhǔn)備進(jìn)場前準(zhǔn)備合同內(nèi)規(guī)定的材料，進(jìn)場后首先通知甲方負(fù) 責(zé)人檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行施工前安全檢查。3、安全檢查(1)

4、 、整個(gè)施工過程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必 須具備高空作業(yè)證。(2) 、檢查施工繩及保險(xiǎn)繩，及備用繩索，確保安全萬無 一失。(3) 、檢查固定繩索物，固定物必須稱重人身體重的10倍 以上方可用。(4) 、小工具放入工具袋并綁扎結(jié)實(shí)，硅膠槍設(shè)置連接繩 與主繩連接。4、基層檢查清理及施工(1) 檢查目的：準(zhǔn)確找到漏水部位，確保施工質(zhì)量。(2) 清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙 縫，確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結(jié) 面，加以干燥；對幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填 充，確保密封效果。(3) 施工范圍：在確定幕墻某點(diǎn)漏水之后向左方右方上 方各延伸5米范圍施工，確保任何漏

5、點(diǎn)萬無一失。此過程中先行檢查施工漏水相對嚴(yán)重的鋁板和外幕 墻，在這兩個(gè)部位分3個(gè)組自上而下同時(shí)檢查清理施工，每 組3人，1人在室外施工，另外1人在室內(nèi)做配合地面1人 做好安全防護(hù)。5、質(zhì)量檢驗(yàn)(1) 、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出 問題及時(shí)修復(fù)。(2) 、自檢合格后上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人檢查，對于甲方查出問題態(tài)要度端正并及時(shí)更正修復(fù)。6、成品保護(hù)(1) 施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?在施工過程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場。(2) 施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、 嚴(yán)禁污染現(xiàn)場。(3) 通知甲方驗(yàn)收一切完成后通知甲方驗(yàn)收，臺(tái)格后由甲方簽字確認(rèn)。五、安全保障措施

6、安全體系：1、執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的規(guī)定，建立健全安全保證 體系，實(shí)行“事故易發(fā)點(diǎn)”控制制度，把事故隱患消滅在 萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。2、對施工操作人員進(jìn)行安全教育，使施工人員對所使 用的材料性能及安全措施有較全面的了解，并在操作中嚴(yán) 格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度。3、高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全帽，系好安全繩，禁止 酒后作業(yè)。4、施工完畢，未用完的稀料及易燃品應(yīng)及時(shí)清理保 存。5、施工人員必須戴安全帽方可進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得從 高處向下拋物。6、樓下使用彩色警示旗繩設(shè)立安全區(qū)，并留一名人員 在下方控制繩索，另一名人員維持現(xiàn)場安全，防止無關(guān)人 員靠近。六、文明施工1、嚴(yán)格遵守國家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，認(rèn)真貫 徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項(xiàng)要求，制定出以“方便居民 生活，利于生產(chǎn)發(fā)展，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施 工措施，達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。2、加強(qiáng)宣傳教育，統(tǒng)一思想，使全體職工認(rèn)識(shí)到文明 施工是企業(yè)形象、隊(duì)伍素質(zhì)的反映，是安全生產(chǎn)的保 證，提高員工文明施工的自覺性。3、施工現(xiàn)場堅(jiān)持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時(shí) 清運(yùn)，施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排到指定市政污水排放設(shè) 施。4、進(jìn)場材料、成品、半成品等分