建筑經濟 第4章-4.1第四章 建筑生產

1、第四章第四章 建筑生產建筑生產v第一節(jié)第一節(jié) 建筑生產的特點建筑生產的特點v第二節(jié)第二節(jié) 建筑生產的主要要素建筑生產的主要要素v第三節(jié)第三節(jié) 建筑生產的活動建筑生產的活動v了解了解建筑生產的特點建筑生產的特點v掌握掌握建筑生產的建筑生產的主要活動主要活動v熟悉熟悉建筑生產的主要要素，建筑生產的主要要素，尤其是勞動者尤其是勞動者。第一節(jié)第一節(jié) 建筑生產的特點建筑生產的特點v1、流動性、流動性 建筑產品固定性決定的建筑產品固定性決定的v2、單件性、單件性 產品的多樣性決定的產品的多樣性決定的 表現(xiàn)在因工程而異編制施工組織設計，并個別表現(xiàn)在因工程而異編制施工組織設計，并個別地組織施工，還表現(xiàn)在設計與

2、施工的分離地組織施工，還表現(xiàn)在設計與施工的分離v3、生產周期長：、生產周期長：工程款結算方面，風險方面工程款結算方面，風險方面v4、建筑生產的不均衡性、建筑生產的不均衡性：投資規(guī)模，作業(yè)環(huán)：投資規(guī)模，作業(yè)環(huán)境，建筑產品生產過程本身的不均衡性境，建筑產品生產過程本身的不均衡性v5、生產環(huán)境多變化、生產環(huán)境多變化建筑生產的投入要素：建筑生產的投入要素：v勞動對象：勞動對象：分為建筑材料、土地兩類分為建筑材料、土地兩類v勞動資料：勞動資料：又稱勞動手段。分為又稱勞動手段。分為直接勞動資料和間接勞直接勞動資料和間接勞動資料動資料。包括機械設備、工具容器、檢測試驗手段以及生。包括機械設備、工具容器、檢測

3、試驗手段以及生產用房屋等設施。產用房屋等設施。v勞動力：勞動力：生產過程中勞動者體力和腦力的總稱。生產過程中勞動者體力和腦力的總稱。v技術技術v資金資金第二節(jié)第二節(jié) 建筑生產的主要要素建筑生產的主要要素第二節(jié)第二節(jié) 建筑生產的主要要素建筑生產的主要要素生產力生產力生產資料生產資料勞動力勞動力建筑材料建筑材料勞動資料勞動資料勞動對象勞動對象土地土地主要材料：主要材料：一次性消耗，一次性消耗， 構成工程實體構成工程實體輔助材料：輔助材料：周轉使用周轉使用其他材料：其他材料：一次性消耗，一次性消耗， 但不構成工程實體但不構成工程實體直接勞動資料直接勞動資料間接勞動資料間接勞動資料生產力中生產力中物的

4、因素物的因素生產力中生產力中人的因素人的因素建建筑筑業(yè)業(yè)勞勞動動的的特特點點條件艱苦：條件艱苦：死傷事故死傷事故保險制度保險制度流動性流動性間斷性間斷性技能要求的不均衡性技能要求的不均衡性一、勞動力一、勞動力建建筑筑業(yè)業(yè)勞勞動動結結構構的的特特點點 長期工少，短期工多長期工少，短期工多女性工人少，男性工人多女性工人少，男性工人多技術工少，普通工多技術工少，普通工多 老年工人少，中青年工人多老年工人少，中青年工人多 勞動的流動性和間斷性決定的勞動的流動性和間斷性決定的由建筑生產總體技術水平不高和勞動技能要求不均由建筑生產總體技術水平不高和勞動技能要求不均衡決定的衡決定的勞動結構：勞動結構：在勞動

5、力總數中各種人員的構成及其比例關系在勞動力總數中各種人員的構成及其比例關系（一）勞動合同（一）勞動合同v勞動合同是勞動者與用人單位確定勞動關系，明確雙勞動合同是勞動者與用人單位確定勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。方權利和義務的協(xié)議。v（1）勞動合同的種類。）勞動合同的種類。v勞動合同分為：勞動合同分為：vA、固定期限勞動合同、固定期限勞動合同 -約定合同終止時間約定合同終止時間 vB、無無固定期限勞動合同固定期限勞動合同-無確定終止時間無確定終止時間vC、已完成一定工作任務為期限的勞動合同、已完成一定工作任務為期限的勞動合同-以某項工作以某項工作的完成為合同期限的的完成為合同期限的 。v（

6、2）勞動合同的內容）勞動合同的內容 ：v1）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；v2）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；件號碼；v3）勞動合同期限；）勞動合同期限；v4）工作內容和工作地點；）工作內容和工作地點；v5）工作時間和休息休假；）工作時間和休息休假；v6）勞動報酬；）勞動報酬；v7）社會保險；）社會保險；v8）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；v9）法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。）法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞

7、動合同的其他事項。了解了解(示范文本示范文本)v（3）勞動合同的無效判定：）勞動合同的無效判定：v（4）勞動合同的履行和變更。）勞動合同的履行和變更。v（5）勞動合同的）勞動合同的解除和終止解除和終止。 勞動者解除勞動合同，提前勞動者解除勞動合同，提前三十日以書面形式三十日以書面形式通知用人單位；通知用人單位；在試用期內提前在試用期內提前三日通知三日通知用人單位。用人單位。 講解講解 a:大學生勞動合同法大學生勞動合同法解讀解讀.ppt b:勞動合同法典型案例解析勞動合同法典型案例解析.ppt(二二)、勞動報酬、勞動報酬v1、工資制度、工資制度v工資制度是關于確定工資標準及支付工資的工資制度是

8、關于確定工資標準及支付工資的制度。制度。v（1）等級工資制）等級工資制：是根據勞動者的勞動熟練：是根據勞動者的勞動熟練程度及其從事工作的技術復雜程度、勞動繁程度及其從事工作的技術復雜程度、勞動繁重程度和工作責任大小，劃分為若干等級，重程度和工作責任大小，劃分為若干等級，按等級規(guī)定相應工資標準的工資制度。按等級規(guī)定相應工資標準的工資制度。v等級工資由等級工資由工資標準、工資等級和技術等級工資標準、工資等級和技術等級標準標準三部分組成。三部分組成。v（2）崗位工資制）崗位工資制：是指按勞動者的工作崗位：是指按勞動者的工作崗位確定其標準的一種工資制度。適用于專業(yè)分確定其標準的一種工資制度。適用于專業(yè)

9、分工較細，技術要求簡單，工作對象和工作程工較細，技術要求簡單，工作對象和工作程序（生產工藝）都比較穩(wěn)定的部門或序（生產工藝）都比較穩(wěn)定的部門或工種工種。v（3）結構工資）結構工資：結構工資制式按照工資的不：結構工資制式按照工資的不同作用和決定工資的不同因素，將工資劃分同作用和決定工資的不同因素，將工資劃分成幾個部分，通過合理確定這幾部分的數額，成幾個部分，通過合理確定這幾部分的數額，構成全部工資的一種工資制度。一般由基礎構成全部工資的一種工資制度。一般由基礎工資、工資、職務工資職務工資、工齡工資工齡工資、活動工資等幾、活動工資等幾部分組成。部分組成。建建筑筑業(yè)業(yè)的的工工資資形形式式計時工資計時

10、工資獎金和津貼獎金和津貼計件工資計件工資包工工資包工工資無限計件工資無限計件工資累進計件工資累進計件工資有限計件工資有限計件工資 超額計件工資超額計件工資 保證低限計件工資保證低限計件工資2、建筑業(yè)的工資形式、建筑業(yè)的工資形式 v（1）計時工資）計時工資是按照勞動者工作時間的長短是按照勞動者工作時間的長短計算勞動報酬的工資形式，即計算勞動報酬的工資形式，即單位時間支付的單位時間支付的工資相同。工資相同。 v優(yōu)點：簡單易行，適應性較強優(yōu)點：簡單易行，適應性較強 v缺點：不能準確反映勞動的內涵即缺點：不能準確反映勞動的內涵即勞動的強度勞動的強度和復雜程度，和復雜程度，不能與勞動者的勞動成果（數量不

11、能與勞動者的勞動成果（數量和質量）、勞動強度和難度等直接聯(lián)系，而無和質量）、勞動強度和難度等直接聯(lián)系，而無法反應出勤相同時間下，勞動者實際付出勞動法反應出勤相同時間下，勞動者實際付出勞動量和獲得的勞動報酬。量和獲得的勞動報酬。v實際工作中，多數人采取計時工資加獎勵的辦實際工作中，多數人采取計時工資加獎勵的辦法。法。 建筑業(yè)的工資形式建筑業(yè)的工資形式 計件工資計件工資v（2）計件工資）計件工資是在一定時間內按照完成合格產是在一定時間內按照完成合格產品的數量計算勞動報酬的工資形式，即品的數量計算勞動報酬的工資形式，即單位數量、單位數量、質量合格的產品支付相同的工資。質量合格的產品支付相同的工資。v

12、計件工資與勞動者的勞動成果（數量和質量）計件工資與勞動者的勞動成果（數量和質量）緊密結合。緊密結合。v優(yōu)點：體現(xiàn)多勞多得，少勞少得，不勞不得！優(yōu)點：體現(xiàn)多勞多得，少勞少得，不勞不得！v缺點：片面追求產量，忽視安全生產、設備保缺點：片面追求產量，忽視安全生產、設備保養(yǎng)等現(xiàn)象。養(yǎng)等現(xiàn)象。計計件件工工資資的的具具體體形形式式 無限計件工資無限計件工資累進計件工資累進計件工資有限計件工資有限計件工資 超額計件工資超額計件工資 保證低限計件工資保證低限計件工資計件單價固定，利于充分調動勞計件單價固定，利于充分調動勞動者的積極性，最大限度地發(fā)揮動者的積極性，最大限度地發(fā)揮勞動者的勞動能力。勞動者的勞動能力

13、。但可能導致機具設備超負荷運轉、但可能導致機具設備超負荷運轉、材料消耗增加、質量下降，甚至材料消耗增加、質量下降，甚至損害勞動者的身體健康。損害勞動者的身體健康。規(guī)定勞動者在一定時間內所得的工資限額，超過限額時，超過部分少發(fā)或不發(fā)工資?？梢韵拗苿趧诱呤杖氩顒e并保護勞動者身體健康，但同時也限制了勞動者積極性的充分發(fā)揮。為有效利用，關鍵在于確定一個合理的限額。 勞動定額以內的數量，按實勞動定額以內的數量，按實際勞動時間和勞動者的計時際勞動時間和勞動者的計時標準工資計算，超額部分按標準工資計算，超額部分按規(guī)定的計價單價計算超額工規(guī)定的計價單價計算超額工資。它是計時工資與計件工資。它是計時工資與計件工

14、資相結合的一種工資形式，資相結合的一種工資形式，介于直接計件和間接計件之介于直接計件和間接計件之間的一種工資形式間的一種工資形式 規(guī)定一個或多個限額，每超規(guī)定一個或多個限額，每超過一個限額，計件單價相應過一個限額，計件單價相應提高。它對調動勞動者的積提高。它對調動勞動者的積極性有顯著作用，在工期十極性有顯著作用，在工期十分緊迫的情況下可以考慮采分緊迫的情況下可以考慮采用。但是這種工資形式也具用。但是這種工資形式也具有無限計件工資所有的缺陷。有無限計件工資所有的缺陷。另外，由于采用分段計算的另外，由于采用分段計算的方式，比較復雜，實用性差，方式，比較復雜，實用性差，因而通常極少采用因而通常極少采

15、用。規(guī)定一個最低的工資保規(guī)定一個最低的工資保證限額。即使按勞動者證限額。即使按勞動者生產的數量計算的工資生產的數量計算的工資額低于此保證底限，也額低于此保證底限，也按此保證底限支付勞動按此保證底限支付勞動者報酬。保證底限的確者報酬。保證底限的確定，可以參照計時工資定，可以參照計時工資的起碼要求。的起碼要求。 v（3）包工工資）包工工資：將單位工程或分部分項工程的全部：將單位工程或分部分項工程的全部施工任務及完成任務所需人工費包給勞務作業(yè)隊的一施工任務及完成任務所需人工費包給勞務作業(yè)隊的一種工資形式。種工資形式。v采用包工工資，多以綜合性的生產任務為對象，按采用包工工資，多以綜合性的生產任務為對

16、象，按照總工程量和勞動定額確定人工耗用量、工期要求、照總工程量和勞動定額確定人工耗用量、工期要求、質量要求，并確定相應包工工資額。只要承包者按規(guī)質量要求，并確定相應包工工資額。只要承包者按規(guī)定完成任務，不論實際用工多少，都可以取得全部預定完成任務，不論實際用工多少，都可以取得全部預定的包工工資。勞動者所得工資額不一定與付出的勞定的包工工資。勞動者所得工資額不一定與付出的勞動量一致。動量一致。v在確定包工工資時，往往把質量、工期指標作為必在確定包工工資時，往往把質量、工期指標作為必要條件要條件;（4）獎金和津貼）獎金和津貼v獎金的作用在于彌補計時工資和計件工資的獎金的作用在于彌補計時工資和計件工

17、資的不足。計時工資和計件工資都是按照平均勞動不足。計時工資和計件工資都是按照平均勞動水平計算報酬，獎金則是水平計算報酬，獎金則是對高于平均勞動水平對高于平均勞動水平的超額勞動的報酬的超額勞動的報酬。v獎金形式分為獎金形式分為單項獎單項獎和和綜合獎綜合獎兩類。兩類。 津貼津貼v是對勞動者在特殊的勞動強度和勞動條件下付是對勞動者在特殊的勞動強度和勞動條件下付出的額外勞動的報酬出的額外勞動的報酬 。v主要形式有：主要形式有：v補償勞動者額外勞動消耗的津貼：補償勞動者額外勞動消耗的津貼：加班津貼、夜加班津貼、夜班津貼班津貼v保護勞動者健康的津貼：保護勞動者健康的津貼：高空津貼、高溫津貼高空津貼、高溫津

18、貼v彌補生活費額外支出的津貼：彌補生活費額外支出的津貼：流動施工津貼、物價流動施工津貼、物價補貼補貼v保障勞動者基本生活的津貼：保障勞動者基本生活的津貼：脫產學習期間的補貼脫產學習期間的補貼v（5）、福利）、福利v分為分為個人福利和集體福利個人福利和集體福利。v（6）、最低工資標準）、最低工資標準v最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動的前提下，用人單位依法應支付了正常勞動的前提下，用人單位依法應支付的最低勞動報酬。的最低勞動報酬。v最低工資標準一般采用月最低工資標準一般

19、采用月最低工資標準和小最低工資標準和小時最低工資標準時最低工資標準的形式。的形式。v最低工資標準每最低工資標準每兩年至少調整一次兩年至少調整一次 v5月月1日日1日起，廣東最低工資標準正式實施，從當前的每月日起，廣東最低工資標準正式實施，從當前的每月1300元提高為每月元提高為每月1550元。元。v和以往不同，廣州最低工資標準和以往不同，廣州最低工資標準2013年首次實現(xiàn)大一年首次實現(xiàn)大一統(tǒng)，花都、番禺、南沙、從化、增城的最低工資標準和市區(qū)統(tǒng)，花都、番禺、南沙、從化、增城的最低工資標準和市區(qū)完全一致。而之前，這完全一致。而之前，這5個區(qū)（市）的最低工資標準相對較個區(qū)（市）的最低工資標準相對較低

20、。如低。如2011年，廣州市區(qū)的最低工資標準為每月年，廣州市區(qū)的最低工資標準為每月1300元，元，但上述五區(qū)（市）則為每月但上述五區(qū)（市）則為每月1100元。元。v與此同時，與此同時，廣東省勞動保障監(jiān)察條例廣東省勞動保障監(jiān)察條例也于也于1日開始日開始正式施行。廣東省人社廳勞動監(jiān)察局提醒用人單位，正式施行。廣東省人社廳勞動監(jiān)察局提醒用人單位，5月月1日日后，用人單位支付勞動者工資如果低于新調整的最低工資標后，用人單位支付勞動者工資如果低于新調整的最低工資標準，經責令補足差額用人單位逾期仍不支付的，將面臨按照準，經責令補足差額用人單位逾期仍不支付的，將面臨按照應付金額應付金額50以上一倍以下的加付

21、賠償金責任。以上一倍以下的加付賠償金責任。廣東省最低工資標準（最新）廣東省最低工資標準（最新）v第一類地區(qū)是廣州市，提高第一類地區(qū)是廣州市，提高19.2%，調整后月最低，調整后月最低工資標準為工資標準為1550元，小時工資為元，小時工資為15元。元。v第二類地區(qū)包括珠海、佛山、東莞、中山四市，提第二類地區(qū)包括珠海、佛山、東莞、中山四市，提高高19.1%，調整后月最低工資標準為，調整后月最低工資標準為1310元，小時元，小時工資為工資為12.5元。元。v第三類地區(qū)除原來的汕頭、惠州、江門三市，增加第三類地區(qū)除原來的汕頭、惠州、江門三市，增加了肇慶市，提高了肇慶市，提高19%，調整后月最低工資標準

22、為，調整后月最低工資標準為1130元，小時工資為元，小時工資為11.1元。元。v第四類地區(qū)包括余下的韶關、河源、梅州、汕尾、第四類地區(qū)包括余下的韶關、河源、梅州、汕尾、陽江、湛江、茂名、清遠、潮州、揭陽、云浮十一陽江、湛江、茂名、清遠、潮州、揭陽、云浮十一市，提高市，提高19%，調整后月最低工資標準為，調整后月最低工資標準為1010元，元，小時工資為小時工資為10元。元。 （三）建筑生產的生產率（三）建筑生產的生產率v1 1、生產率的概念、生產率的概念生產率，是指某一生產過程的產生產率，是指某一生產過程的產出量與投入量的比率出量與投入量的比率 產出量生產率投入量生產率生產率資本生產率資本生產率

23、勞動生產率勞動生產率原材料生產率原材料生產率投入投入要素要素種類種類實物生產率實物生產率價值生產率價值生產率表表示示形形式式2005年全國建筑企業(yè)年全國建筑企業(yè)勞動生產率勞動生產率建筑企業(yè)建筑企業(yè)個數個數計算勞動計算勞動生產率的生產率的平均人數平均人數（萬人）（萬人）按總產值按總產值計算勞動計算勞動生產率生產率（元（元/人）人）人均竣工人均竣工產值產值（元（元/ 人）人）人工施工人工施工面積面積（m2/人）人）人均竣工人均竣工面積面積（m2/人）人）494972129.3740464959892.243.6v產出量以建筑安裝工程或其分部工程（產出量以建筑安裝工程或其分部工程（如土方工程、砌如土

24、方工程、砌筑工程、混凝土工程、裝飾工程等筑工程、混凝土工程、裝飾工程等）的實物工程量表示，）的實物工程量表示，單位有立方米、平方米、延長米、噸等；單位有立方米、平方米、延長米、噸等；v投入量根據投入的要素不同，表示方法不同，機械設投入量根據投入的要素不同，表示方法不同，機械設備以臺數、動力數、臺班或臺日數等表示，勞動力以備以臺數、動力數、臺班或臺日數等表示，勞動力以人數、人年數等表示，原材料以噸、塊等表示。人數、人年數等表示，原材料以噸、塊等表示。v簡單、準確，在直觀上易理解，而且在不同時間的同簡單、準確，在直觀上易理解，而且在不同時間的同類產品之間進行比較時，類產品之間進行比較時，可免除因價

25、格因素影響而造可免除因價格因素影響而造成的不可比性。成的不可比性。v延長米延長米v又稱又稱“延米延米”。 v這是一個表示這是一個表示工程量工程量的統(tǒng)計單位。用于一些不規(guī)則的工的統(tǒng)計單位。用于一些不規(guī)則的工程，如程，如管道，岸線，挖溝管道，岸線，挖溝等的等的工程量統(tǒng)計，以工程量統(tǒng)計，以“延長米延長米”為為單位。單位。 v延長米可以表述局部工程（相同規(guī)格）的工程量，也可延長米可以表述局部工程（相同規(guī)格）的工程量，也可以作為一個規(guī)模工程的同類項目（相同規(guī)格）的工程總量。以作為一個規(guī)模工程的同類項目（相同規(guī)格）的工程總量。 v1.在電氣定額中，就是指電纜電線在施工中都是整盤布在電氣定額中，就是指電纜電

26、線在施工中都是整盤布放，其在地溝或管內內不是完全筆直，而都有一定的彎曲，放，其在地溝或管內內不是完全筆直，而都有一定的彎曲，所以叫延長米。而在配管中指不扣除變形沉降縫、開關接線所以叫延長米。而在配管中指不扣除變形沉降縫、開關接線盒的圖紙繪制的長度盒的圖紙繪制的長度 v2.在水暖定額中，指管道不扣除閥門、接頭、管件的圖在水暖定額中，指管道不扣除閥門、接頭、管件的圖紙繪制的長度。紙繪制的長度。 v3.在建筑工程中，指外圍尺寸。例如在建筑工程中，指外圍尺寸。例如 基礎延米就是外圍基礎延米就是外圍周長尺寸。在裝修中石材類、櫥柜類都會使用延米單位。周長尺寸。在裝修中石材類、櫥柜類都會使用延米單位。v臺班v臺班作為工程中的常用單位臺班作為工程中的常用單位,是指機器設是指機器設備時間利用情況的一種復合計量單位。備時間利用情況的一種復合計量單位。 v單單位工程機械工作八小時稱為一個臺班位工程機械工作八小時稱為一個臺班。如一臺機器工作一個班次稱一臺班，二臺機如一臺機器工作一個班次稱一臺班，二臺機器工作一個班次或一臺機器工作二個班次稱器工作一個班次或一臺機器工作二個班次稱為二臺班。為二臺班。 2、勞動生產率、勞動生產率v勞動生產率反映了人們在生