中介專業(yè)版房屋租賃合同

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2、，甲乙雙方在自愿公平、 誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐 落于蘇州市區(qū)路村（弄） 幢室的房屋出租 給乙方。房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號： ，國有土地使用權(quán)證編號： 。 甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 ;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃， 甲方和乙方愿意承租并在 年 月日之前向居間方支付中介服務(wù)費用， 其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān) 元。三、該房屋租金為人民幣 元/ 月（ 大寫元/ 月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人 民幣元（大寫元） 。租賃期滿， 乙方無違約、 欠費。則甲方應(yīng)全額無息返

3、還該保證金。四、該房屋租賃期自 年月日至 年月日止。 租賃期滿若甲方繼續(xù)出租， 同等條件下乙方享 有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的 房 屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 ; 甲方出售 房屋， 須在 _個月前書面通知乙方， 同等條件下乙方享有優(yōu)先購 買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租， 則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方 并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點， 如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。五、付款方式： 1、乙方每 月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金， 第一次租金及租賃保證金在簽本合同 時即時支付。 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的

4、卡、 證、 鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作 使用。 乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并 按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù)： 水表 ，電表 ，煤氣 。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題， 屋內(nèi)設(shè)施均能 正常使用。 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。 甲方在租賃期 內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、 租賃保證 金及其它費用 ; 未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu) ; 不得損壞 內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動， 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自將 該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ; 租賃期內(nèi)

5、如因乙方使用不當(dāng)而損壞 房屋及其設(shè)施的， 則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償， 若由 此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。 相關(guān)信息：租房合同 要明確房屋維修責(zé)任 九、違約責(zé)任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終 止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的， 則甲方有權(quán)不予 返還保證金 ; 損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的， 乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方 ;2 、如甲方違反本合同第七條， 乙方有權(quán)終 止合同，租金按實際租期結(jié)算， 甲方退回剩余租金及租賃保證金， 因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償 ;3 、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 租金、租賃

6、保證金按實結(jié)算。 4、如有特殊情況需提前終止合同， 則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損 失的，則由雙方各自承擔(dān) ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的 房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承 擔(dān)，租金、保證金按實結(jié)算。十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐電話飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具口其他： 十 一 、 其 它 約 定 事 項 ：十二、 居間方義務(wù)： 居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交 割事宜，至交割完畢， 居間方義務(wù)與責(zé)任完成。 租賃期間若甲乙 雙方產(chǎn)生糾紛的， 如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛， 協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理十三、 甲乙雙方在此申明， 雙方對本合同條款均已理解并表 示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。 本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法 律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一 份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜， 可按中華人民共和國經(jīng)濟合同法 的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等