御景園項(xiàng)目部消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)計劃及注意事項(xiàng)

1、黔西南州祥久物業(yè)管理有限公司QIANXINANZHOUXIANGJIUPROPERTYMANAGMENT 御景園項(xiàng)目部建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃建筑消防設(shè)施是指建、構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警、滅火、人員疏散、防火隔離、滅火救援行動等設(shè)施的總稱。其中包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、防火分隔、安全疏散設(shè)施等。建筑消防設(shè)施的作用就是限制火災(zāi)蔓延的范圍，及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)，為有效地?fù)渚然馂?zāi)和人員疏散創(chuàng)造必要的條件，從而減少火災(zāi)所造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡，特制定以下管理、檢查及保養(yǎng)計劃：一、 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理與檢查要求對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，確保其完

2、好有效，是建筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)。建筑消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度。建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單位檢查、聯(lián)動檢查三種方式。建筑消防設(shè)施巡查、單位檢查、聯(lián)動檢查的技術(shù)要求和檢查方法應(yīng)當(dāng)遵循有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。1、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實(shí)施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位。2、從事建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查和聯(lián)動檢查的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗。單位具備建筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查、聯(lián)動檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備，可以按照相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)自行實(shí)施，也可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單

3、位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。3、建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄和建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄，應(yīng)由檢測人員和檢測單位簽字蓋章。檢測人員和檢測單位應(yīng)對出具的建筑消防設(shè)施測試檢查記錄和建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄負(fù)責(zé)。4、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。5、建筑消防設(shè)施故障報告和故障清除的登記制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24h的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。二、對初級建（構(gòu)）筑物

4、消防員的技能要求根據(jù)建（構(gòu)）筑消防員國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，初級消防員應(yīng)具備以下基本技能：（一）使用與維護(hù)滅火器材1、能使用簡易滅火工具、滅火器滅初期火災(zāi)2、能核查滅火器是否有效3、能對滅火器進(jìn)行清潔維護(hù)（二）使用與維護(hù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、能使用手動火災(zāi)報警按鈕報警2、能夠?qū)κ謩訄缶粹o、火災(zāi)報警裝置的外觀進(jìn)行清潔維護(hù)（三）使用與維護(hù)固定滅火系統(tǒng)1、能使用室內(nèi)（外）消火栓撲救初期火災(zāi)2、能對室內(nèi)（外）消火栓、消火栓啟泵按鈕進(jìn)行清潔維護(hù)3、能對自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭進(jìn)行清潔維護(hù)（四）使用與維護(hù)應(yīng)急廣播和消防專用電話1、能使用消防專用電話報警2、能對應(yīng)急廣播系統(tǒng)的揚(yáng)聲器外觀進(jìn)行清潔維護(hù)3、能對消防專用電話的分

5、機(jī)電話、插孔電話進(jìn)行清潔維護(hù)（五）維護(hù)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志1、能對應(yīng)急照明的燈具進(jìn)行清潔維護(hù)2、能對疏散指示標(biāo)志的外觀進(jìn)行清潔維護(hù)。三、各個消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（一）、滅火器1、滅火器應(yīng)放置在保護(hù)物體附近干燥通風(fēng)和取用方便的地方，要注意防潮和日曬，滅火器個連接件不得松動，噴嘴塞蓋不能脫落，保證密封性能。滅火器應(yīng)按制造廠規(guī)定要求定期檢查，如發(fā)現(xiàn)滅火劑結(jié)塊或儲氣量不足時，應(yīng)更換滅火劑或補(bǔ)充氣量。2、滅火器一經(jīng)開啟就必須進(jìn)行再充裝，再充裝應(yīng)由經(jīng)過訓(xùn)練的專人按制造廠的規(guī)定要求和方法進(jìn)行，不得隨便更換滅火劑的品種和重量，充裝后的儲氣瓶，應(yīng)進(jìn)行氣密性試驗(yàn)，不合格的不得使用。3、滅火器滿五年或每次再充裝前，

6、及以后每隔兩年應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后方可使用。4、滅火器標(biāo)識維護(hù)注意事項(xiàng)及方法（1）無法清楚識別生產(chǎn)廠名稱和出廠日期的滅火器必須報廢（2）維修后的滅火器的筒體應(yīng)貼有永久性的維修和合格標(biāo)識，維修標(biāo)識上的維修單位的名稱，筒體的試驗(yàn)壓力值、維修日期等內(nèi)容應(yīng)清晰，每次的維修銘牌不得相互覆蓋5、滅火器外觀結(jié)構(gòu)清潔維護(hù)注意事項(xiàng)及方法（1）滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應(yīng)更換。（2）滅火器的壓力表的指針是否在綠區(qū)，否則應(yīng)充裝驅(qū)動氣體。（3）滅火器的噴嘴是否有變形、開裂、損傷等缺陷否則應(yīng)予更換。（4）噴射軟管是否暢通，是否有變形的損傷，否則應(yīng)予更換。（5）滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴(yán)重

7、損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。（6）保險銷和鉛封是否完好，是否被開啟噴射過。（7）筒體嚴(yán)重變形、嚴(yán)重銹蝕或連接部位、筒體嚴(yán)重銹蝕的滅火器必須報廢。（8）滅火器的橡膠、塑料件不得變形、變色、老化或斷裂，否則必須更換。6、火器在使用后或維修中發(fā)現(xiàn)需要換滅火劑時應(yīng)進(jìn)行再沖裝。充裝必須由經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的人員進(jìn)行。7、火器有效性的檢查要求（1）鉛封應(yīng)完整（2）壓力表指針應(yīng)在綠區(qū)。（3）滅火器可見部位防腐層應(yīng)完好，無銹蝕。（4）滅火器可見零部件應(yīng)完整，無松動、變形、銹蝕和損壞。（5）及噴射軟管應(yīng)完整、無堵塞。（6）滅火器的筒體、受內(nèi)壓的器頭及筒體與器頭的連接件等，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)

8、中不應(yīng)有泄露及可見變形8、專職人員應(yīng)每日巡查滅火器的設(shè)置狀況，若發(fā)現(xiàn)有位置挪動等配置不符合要求，已經(jīng)噴射使用過、零部件缺失或泄漏等情況時，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行完善，并做好檢查記錄。（二）、手動火災(zāi)報警按鈕及火災(zāi)報警裝置由于手動火災(zāi)報警按鈕及火災(zāi)報警裝置為有源器件，對其清潔維護(hù)時要格外小心，非專業(yè)人員不要隨意拆卸火災(zāi)報警裝置，不要用水沖洗或濕布擦拭火災(zāi)報警裝置，以免進(jìn)水造成短路，損壞器件，可用吹風(fēng)機(jī)吹掃或用不太濕的布擦拭火災(zāi)報警裝置表面。三、室內(nèi)外消火栓1、室外消火栓的用途室外消火栓主要是滿足消防管理部門的使用，它的用途包括兩方面：1是迅速給消防車加水滿足火場供水需要；2是當(dāng)消火栓周圍發(fā)生火災(zāi)時，

9、直接出水槍滅火。1、室外消火栓（地上栓）的清潔維護(hù)（1）用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟動桿，檢查其靈活性，必要時加注潤滑油。（2）檢查出水口閥蓋密封是否完好，有無缺損。（3）檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補(bǔ)。（4）定期對地上栓進(jìn)行出水測試，每月一次。（5）定期檢查消火栓前端閥門井，消除堆、擋、埋、壓等現(xiàn)象，清除閥門井內(nèi)雜物。（三）、室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓是撲救建筑室內(nèi)火災(zāi)的主要設(shè)施，通常安裝在消防栓箱內(nèi)，與消防水帶和水槍等器材配套使用，是我國使用最早和最普通的消防設(shè)施之一，在消防滅火的使用過程中因性能可靠，成本低廉而被廣泛采用。室內(nèi)消火栓由閥體、閥蓋、閥桿、閥桿螺母、閥瓣、閥座、手輪、

10、固定接口、傘形手輪等部件組成；建筑中使用的室內(nèi)消防栓設(shè)備通常由設(shè)置在消防栓箱內(nèi)的水帶、水槍、栓閥等組成。1、室內(nèi)消火栓的操作方法發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)迅速打開消火栓箱門，緊急時可將玻璃門擊碎。按下箱內(nèi)控制按鈕，啟動消防水泵。取出水槍，拉出水帶，同時把水帶一端與消火栓接口連接，另一端與水槍連接，在地面上拉直水帶，把室內(nèi)栓手輪順開啟方向旋開，同時雙手緊握水槍，噴水滅火。滅火完畢后，關(guān)閉室內(nèi)栓及所有閥門，將水帶沖洗干凈，換上同等規(guī)格的玻璃片，檢查栓箱內(nèi)所配置的消防器材是否齊全、完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或配齊。2、室內(nèi)消火栓的清潔維護(hù)（1）室內(nèi)消火栓、水帶、水槍、消防軟管卷盤是否齊全完好，有無生銹、漏水，接口

11、墊圈是否完整無缺，并進(jìn)行放水檢查，檢查后及時擦干，在消火栓閥桿上加潤滑油。（2）室內(nèi)消火栓及各種閥門的轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)是否靈活，箱內(nèi)水帶卷盤及消防軟管卷盤的轉(zhuǎn)動軸是否轉(zhuǎn)動自如。（3）消防水泵在火警后能否正常供水。（4）報警按鈕、指示燈及報警控制線路功能是否正常、無故障。（5）檢查消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀有無損壞，涂層是否脫落，箱門玻璃是否完好無損。（6）對箱內(nèi)的消火栓的維護(hù)，應(yīng)做到各個組成設(shè)備經(jīng)常保持清潔、干燥，防銹蝕或損壞，為防止生銹，閥門絲桿及轉(zhuǎn)動軸等處轉(zhuǎn)動部位應(yīng)經(jīng)常加注潤滑油，設(shè)備如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。（7）日常檢查時如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)消火栓四周放置影響消火栓使用的物品，應(yīng)進(jìn)行清除。四、

12、自動噴水滅火系統(tǒng)，（分為干式滅火系統(tǒng)和濕式滅火系統(tǒng)）我們所使用的為濕式滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)是世界上公認(rèn)的最為有效的自救滅火設(shè)施，應(yīng)用最為廣泛，用量最大，且具有安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、滅火成功率高等優(yōu)點(diǎn)，滅控火成功率高達(dá)96.2%，自動噴水滅火系統(tǒng)由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置（水流指示器或壓力開關(guān)）等組件，以及管道、供水設(shè)施組成，并能在發(fā)生火災(zāi)時噴水的自動滅火系統(tǒng)。1、濕式滅火系統(tǒng)工作原理噴水滅火發(fā)生火災(zāi) 噴頭動作水流指示器動作濕式報警閥動作末端試水裝置水力警鈴報警報警閥壓力開關(guān)動作消防控制中心直接啟動給水泵系統(tǒng)管網(wǎng)低壓壓力開關(guān)確認(rèn)火滅人工停泵關(guān)閉控制閥消防水泵接合器供水濕式自動滅火系統(tǒng)工

13、作原理2、自動灑水噴頭清潔維護(hù)要求與方法與清潔維護(hù)注意事項(xiàng)噴頭是自動滅火系統(tǒng)的重要功能組件，應(yīng)使每個噴頭隨時都處于正常狀態(tài)，因此每月對噴頭進(jìn)行檢查：（1） 若發(fā)現(xiàn)噴頭有漏水、腐蝕、玻璃球中有色液體變色，或數(shù)量減少等現(xiàn)象，應(yīng)立即更換。（2） 對于腐蝕性嚴(yán)重的場所，噴頭可采用涂蠟或涂防腐涂料等防腐措施，但絕對不允許涂在感溫元件上。（3） 灰塵的堆積會影響噴頭動作的靈敏性，當(dāng)發(fā)現(xiàn)噴頭上有積滯塵埃（尤其是室內(nèi)改造裝潢后的粉塵，涂料油漆微粒等附著物）應(yīng)及時清除，以防因附著物引起隔熱，影響噴頭動作，對輕質(zhì)粉塵可用刷子刷掉或用空氣吹除，對涂料油漆微粒等附著物可采用相應(yīng)有機(jī)溶劑小心擦拭。（4） 安裝噴頭的位置

14、不得設(shè)置影響噴頭布水性能的障礙物，當(dāng)發(fā)現(xiàn)噴頭周圍有影響噴頭動作或?yàn)⑺恼系K物時，應(yīng)立即進(jìn)行清理。（5） 更換噴頭時應(yīng)使用專用扳手，不得利用噴頭軛臂進(jìn)行安裝與拆卸。（6） 對于各種不同規(guī)格的噴頭，均應(yīng)有一定數(shù)量的備用量，其數(shù)量不得少于安裝總數(shù)的1%，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個。（五）、應(yīng)急廣播及消防專用電話1、 應(yīng)急廣播系統(tǒng)的清潔維護(hù)方法對廣播系統(tǒng)進(jìn)行清潔維護(hù)時要格外小心，非專業(yè)人員不得隨意拆卸消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，不要用水沖洗或濕布擦拭揚(yáng)聲器，以免進(jìn)水造成短路，損壞器件，可用吹風(fēng)機(jī)吹掃或用不太濕的布擦拭表面。2、消防專用電話的作用與使用要求消防通信系統(tǒng)的設(shè)置十分必要，它對能否及時報警、消防指揮系

15、統(tǒng)是否暢通起著關(guān)鍵作用。為保證火災(zāi)報警和消防指揮的暢通，消防規(guī)范時對消防電話作了明確的規(guī)定。在消防控制室設(shè)置消防專用電話總機(jī)，在現(xiàn)場設(shè)置電話分機(jī)或電話插孔，電話采用直接呼叫通話方式，無需撥號。現(xiàn)場分機(jī)拿起或手柄電話插入電話插孔電話總機(jī)立即響應(yīng)，總機(jī)和分機(jī)可以通話，當(dāng)總機(jī)呼叫分機(jī)時，按下對應(yīng)分機(jī)選擇鍵對應(yīng)分機(jī)振鈴響，分機(jī)即可與主機(jī)通話。3、消防專用電話的清潔維護(hù)方法 對消防專用電話維護(hù)時要格外小心，非專業(yè)人員不要隨意拆卸電話主機(jī)、分機(jī)和電話插孔，不要用水沖洗或濕布擦拭消防專用電話，以免進(jìn)水造成短路，損壞器件。可用吹風(fēng)機(jī)吹掃或用不太濕的布擦拭表面。（六）應(yīng)急照明燈具的清潔維護(hù)方法1、外觀檢查和清潔

16、： 為了安全有效的使用應(yīng)急照明，應(yīng)定期進(jìn)行外觀清掃、檢查，對于外觀損壞的應(yīng)進(jìn)行更換。 清潔燈具時，采用柔軟布料沾肥皂水?dāng)Q干后擦拭，再用干布擦凈，注意不要采用稀料、汽油等易揮發(fā)物擦拭燈具表面，不要對燈具噴灑殺蟲劑，否則會導(dǎo)致燈具損壞或變色，不得采用強(qiáng)堿性溶劑擦拭燈具，否則容易造成燈具部件強(qiáng)度降低和損壞。2、使用的應(yīng)急燈具，不得讓水進(jìn)入燈體，如有水應(yīng)及時清除，清除時必須切斷電源。3、定期由專業(yè)人員對應(yīng)急燈具進(jìn)行測試，接通測試按鈕，看是否能應(yīng)急點(diǎn)亮，如有故障應(yīng)及時排除，如果燈泡損壞應(yīng)及時更換相同規(guī)格的燈泡，如果線路主板故障應(yīng)更換線路板，以保證燈具處于正常工作狀態(tài)。4、應(yīng)急照明的蓄電池有一定的壽命年限

17、，超出此時間后，必須進(jìn)行更換。電池更換方法：（1）在確定電池?fù)p壞后方可更換電池；（2）更換的新電池必須是同型號同額定電壓同額定容量的電池，不同廠家的電池不可混合使用；（3）更換新電池必須由專業(yè)人員操作，必須先關(guān)閉主電，必須注意電池極性正確，不可短路，否則將引起事故（4）更換新電池后，應(yīng)進(jìn)行測試，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。（七）疏散指示標(biāo)志的自檢測試與清潔維護(hù)1、疏散指示標(biāo)志的自檢測試要點(diǎn)（1）查看外觀和位置，核對指示方向（2）關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散標(biāo)志的自發(fā)光情況，測試亮度；（3）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計測量地面照度，達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上

18、述測點(diǎn)的照度。（4）系統(tǒng)復(fù)位。2、疏散指示標(biāo)志的清潔維護(hù)要求（1）應(yīng)固定牢靠、無遮擋，狀態(tài)正常（2）切斷正常供電電源后，疏散照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)低于下表規(guī)定建 筑 類 別應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間（min）建筑高度超過100米的高層建筑大于或等與30min其 他 建 筑大于或等于20min（3）疏散照明的地面照度不應(yīng)低于0.5Ix,地下工程疏散照明的地面照度不低于5.0Ix。（4）消防疏散指示標(biāo)志應(yīng)符合相關(guān)亮度要求。2、疏散指示標(biāo)志的清潔維護(hù)方法（1）對外觀進(jìn)行檢查和維護(hù)，破損的進(jìn)行修復(fù)或更換。（2）清潔疏散指示標(biāo)志時，采用柔軟布料沾肥皂水?dāng)Q干后擦拭，再用干布擦凈，注意不要采用稀料、汽油等易

19、揮發(fā)物擦拭燈具表面，不要對燈具噴灑殺蟲劑，否則會導(dǎo)致燈具損壞或變色，不得采用強(qiáng)堿性溶劑擦拭燈具，否則容易造成燈具部件強(qiáng)度降低和損壞。（3）切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間。（八）防火門1、防火門的功能要求（1）組件齊全完好，啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。（2）防火門應(yīng)能自動閉合，雙扇防火門應(yīng)能按順序關(guān)閉。（3）防火門應(yīng)向疏散方向開啟的平開門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動開啟。（4）常閉防火門應(yīng)能在開啟后自動閉合。（5）設(shè)置在疏散通道上并沒有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應(yīng)能自動或手動解除出入口控制系統(tǒng)。2、防火門的功能檢查（1）防火門應(yīng)具有可靠的耐火性能，且設(shè)置合理。（2）防火門應(yīng)向疏散方向

20、開啟的平開門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動開啟。（3）用于疏散通道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)能自動關(guān)閉。（4）雙扇和多扇防火門，應(yīng)設(shè)置順序閉門器。（5）常開防火門，在發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋功能。（6）防火門上部的縫隙、孔洞采用不燃燒材料填充，并達(dá)到相應(yīng)的耐火極限要求。3、防火門測試要點(diǎn)（1）查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。（2）防火門關(guān)閉后，分別從內(nèi)外兩側(cè)開啟。（3）開啟常閉防火門，查看關(guān)閉效果。（4）疏散通道設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠(yuǎn)程手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。（5）全部復(fù)位，回復(fù)正常狀態(tài)。（九）防火卷簾1、 防火卷簾的工作原理防

21、火卷簾主要應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑防火分區(qū)中，防火卷簾可與整體建筑消防智能指揮系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，也可以通過自身的煙感、溫感探測器單動，火災(zāi)時，消防智能指揮系統(tǒng)可以發(fā)出指令，使卷門機(jī)關(guān)閉；也可以將通過煙感、溫感探測器探測到的煙感、溫感信號傳輸?shù)娇刂破?，控制器在給卷簾門發(fā)出動作指令，使卷簾門完成下降、二步降、關(guān)閉等動作，從而阻止火勢及煙氣蔓延。2、防火卷簾門的功能要求（1）主件應(yīng)齊全完好，緊固件應(yīng)無松動現(xiàn)象。（2）現(xiàn)場手動、遠(yuǎn)程手動、自動控制和機(jī)械操作應(yīng)正常，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密。（3）運(yùn)行時應(yīng)平穩(wěn)順暢，無卡澀現(xiàn)象。（4）安裝在疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)在一個相關(guān)探測器報警后下降至距離地面1.8m處停止；另一個相關(guān)探測

22、器報警后，卷簾應(yīng)繼續(xù)下降至地面，并向火災(zāi)報警控制系統(tǒng)反饋信號。（5）僅用于防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)報警后，應(yīng)直接下降至地面，并應(yīng)向火災(zāi)報警控制系統(tǒng)反饋信號。3、防火卷簾檢查注意事項(xiàng)（1）門扇各接縫處、導(dǎo)軌、卷筒等縫隙，應(yīng)有防火防煙密封措施，防止煙火竄入。（2）防火卷簾代替防火墻的場所，當(dāng)采用以背火面溫升做耐火極限判定條件的防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)小于3h；當(dāng)采用不以背火面溫升做耐火極限判定條件的防火卷簾時，其卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時間不應(yīng)小于3h；噴頭的噴水強(qiáng)度不應(yīng)小于0.5L/s.m(升.每秒.每米)噴頭間距離應(yīng)為2m2.5m，噴頭至卷簾的錘子距離為0.5m。

23、（3）設(shè)在疏散通道和消防電梯前室的防火卷簾，應(yīng)具有在降落時有短時間停滯以及能從兩側(cè)手動控制的功能，以保障人員安全疏散，應(yīng)具有自動、手動和機(jī)械控制功能。（4）用于劃分防火分區(qū)的防火卷簾，設(shè)置在自動扶梯四周、中庭與房間、走道等開口部位的防火卷簾，均應(yīng)與火災(zāi)探測器聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)采用一步降落的控制方式。（5）防火卷簾除應(yīng)有上述控制功能外，還應(yīng)有溫度（易容金屬）控制功能，以確保在火災(zāi)探測器或聯(lián)動裝置或消防電源發(fā)生故障時，憑借易容金屬的溫度相應(yīng)功能仍能發(fā)揮防火卷簾的防火分隔作用。（6）防火卷簾上部、四周的縫隙應(yīng)采用相同耐火極限的不燃燒材料填充、封隔。3、防火卷簾的功能測試要點(diǎn)（1）查看外觀。（2）

24、機(jī)械操作卷簾升降。（3）觸發(fā)手動控制按鈕。（4）消防控制室手動輸出遙控信號。（5）分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器。（6）恢復(fù)至正常狀態(tài)。按上述（2）（3）（4）（5）（6）項(xiàng)方式操作，查看卷簾運(yùn)行情況反饋信號后復(fù)位。十、典型場所火源管理和防火巡查要點(diǎn)1、庫房防火巡查要點(diǎn)和處置方法：序號巡 查 要 點(diǎn)處 置 方 法1插銷、插座、電源線、電源開關(guān)、燈具是否破損、老化、有異味或溫度過高的現(xiàn)象。填寫巡查記錄，告知危害，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，制定限期改正措施2是否未經(jīng)批準(zhǔn)擅自安裝、使用電器。3是否嚴(yán)格按照防火要求，物品堆碼要做到五距，注：（“五距”出自倉庫防火安全管理規(guī)則第十八條，倉庫物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛

25、占地面積不宜大于100平方米、垛與垛間距不應(yīng)小于1m，垛與墻面間距不小于0.5m，垛與梁、柱間距不小于1m,主要通道寬度不小于2m）4易燃易爆化學(xué)物品是否單獨(dú)存放。5消防通道、樓梯是否存放物品。填寫巡查記錄，告知危害，協(xié)助當(dāng)場改正。6滅火器是否擺放在明顯位置，是否被覆蓋、遮擋、挪作他用。2、員工宿舍的防火巡查要點(diǎn)和處置方法：序號巡 查 判 定 要 點(diǎn)處 置 方 法1插銷、插座、電源線、電源開關(guān)、燈具是否破損、老化、有異味或溫度過高的現(xiàn)象。填寫巡查記錄，告知危害，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，制定限期改正措施2通向室外的疏散樓梯、防火門是否符合要求。3疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具是否靈敏好用。4禁止臥床吸煙標(biāo)志、

26、疏散圖是否按照要求配置。5是否使用酒精爐、電熱鍋、煤氣灶等在宿舍自制食品。填寫巡查記錄，告知危害，協(xié)助當(dāng)場改正。6是否違章使用熱水器、電熱杯、電熱毯等電熱設(shè)備。7是否在宿舍或樓道內(nèi)焚燒書信、文件、垃圾等物品。8是否在宿舍或樓道內(nèi)燃放煙花。爆竹。9疏散通道、安全出口是否被堵塞或上鎖。3、辦公室的防火巡查要點(diǎn)和處置方 法序號巡 查 判 定 要 點(diǎn)處置方法1插銷、插座、電源線、電源開關(guān)、燈具是否破損、老化、有異味或溫度過高的現(xiàn)象。填寫巡查記錄，告知危害，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，制定限期改正措施2插排、插座是否超負(fù)荷使用填寫巡查記錄，告知危害，協(xié)助當(dāng)場改正。3人員下班后是否關(guān)閉電源4是否私自增加電器設(shè)備和接拉臨

27、時電源線5是否存放易燃易爆和大量可燃物6垃圾是否及時清理，是否遺留火種4、地下停車場的防火巡查要點(diǎn)和處置方法序號 巡 查 判 定 點(diǎn)處置方法1是否有適宜的消防警示標(biāo)志且醒目、無遮擋、安裝高度適中填寫巡查記錄，告知危害，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，制定限期改正措施2疏散指示燈及應(yīng)急照明是否工作正常，外觀無破損3車道是否暢通填寫巡查記錄，告知危害，協(xié)助當(dāng)場改正。4是否存放易燃易爆物品5是否有修車、加油、充電現(xiàn)象6車輛有無油品泄露7滅火器是否配置充足、外觀清潔、碼放正確5、施工現(xiàn)場的防火巡查要點(diǎn)和處置方法序號巡 查 判 定 要 點(diǎn)處置方法1施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)、圍網(wǎng)和保溫材料是否易燃或可燃填寫巡查記錄，告知危害，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，制定限期改正措施2是否按照倉庫防火安全管理規(guī)則存放、保管施工材料3是否在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍4是否在臨時消防車通道上