砌體工程施工承包合同

1、Useful Documents合同編號： _砌體工程施工承包合同砌體工程施工承包合同發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）甲方根據(jù)施工需要將工程的混凝土澆筑、 全部砌體工程分包給乙方施工， 為 明確雙方經(jīng)濟及安全責任， 確保工程質(zhì)量及進度計劃在施工內(nèi)完成。 經(jīng)雙方協(xié)商， 簽訂如下合同條款，雙方共同執(zhí)行。一、承包方式及承包范圍方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。范圍：以施工圖為依據(jù)、 圖紙會審記錄， 設(shè)計變更及甲方修改通知單全部內(nèi) 容包干，包質(zhì)量、工期、包安全及文明施工（工期按項目部施工計劃工期） 。二、承包單價、內(nèi)容及質(zhì)量要求1、承包單價：本工程按工程建筑面積（按有關(guān)規(guī)定的計

2、算規(guī)則計算建筑面 積）每平方米元 /m 2 計算人工費。單價內(nèi)包括自帶的小型機械、及徒手工具（平 板式震動器、插入式震動器、灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機械連接的電纜、 插頭、線等）。2、承包內(nèi)容：（1）按本工程施工圖紙會審后經(jīng)確認的本工程施工圖紙的內(nèi)容施工。（2）按本工程設(shè)計施工圖紙的要求，全部混凝土工程；全部砌體工程（臨 時設(shè)施、水池攪拌機支設(shè)、塔吊基礎(chǔ)澆筑、塔吊基礎(chǔ)圍墻砌筑、樓層樓棟路面等 清理及一些零星項目）Useful DocumentsUseful Documents（3）負責本項工程材料垂直運輸?shù)闹笓]。（4）負責本項工程混凝土澆搗前模板的淋水并沖洗干凈柱頭、 柱腳的雜物。（5）在

3、每項混凝土施工完成后，應(yīng)清理干凈混凝土余渣，并按要求安排專 人保養(yǎng)。（6）本項目的工作范圍、具體安排由甲方視現(xiàn)場實際情況決定。（7）混凝土表面二次磨面、養(yǎng)護（包括覆蓋物） 。（8）模板拆除后，樓面、樓梯、窗臺飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土 的清理（木工爆模的混凝土塊木工班清理） 。預留水電空暖孔洞凹槽， 落地灰回收重新使用， 清理碎磚及其他建筑垃圾并 裝袋運至地面指定地點堆放等。同時做好磚縫灰漿養(yǎng)護工作。本分項工程各部位施工前、施工過程及施工后的一切應(yīng)負責的工作。若工地現(xiàn)場發(fā)生雜項工作應(yīng)優(yōu)先滿足乙方工人。 雜項工作每天 8 小時，每人 每天元計算人工費3、承包質(zhì)量：（1）質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量

4、必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-20BB ）和砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50203-20BB ）優(yōu)良 等級。（2）質(zhì)量驗收：每道墻面砌體完成后，先進行自檢，然后甲方技術(shù)人員檢 查后，報建設(shè)、監(jiān)理單位驗收。（3 ）墻體垂直度偏差不大于 10mm ，表面平整度偏差不超過 8mm 。（4）質(zhì)量要求：本工程具體質(zhì)量要求見技術(shù)質(zhì)量交底中要求和甲方質(zhì)量檢 查條款的規(guī)定。工程質(zhì)量的具體要求： 無蜂窩、無孔洞、無露筋、 無裂縫、無夾渣、無爛根、 否則罰款處理。Useful DocumentsUseful Documents（5）混凝土樓面平整度不得超過 8mm ，必須進行第二次搓

5、平，保證混凝 土的密實度和防止板面裂縫。（6）澆混凝土的質(zhì)量分兩次檢查后再進行評定合格率第一次是專管的施工 員組織，質(zhì)檢員及混凝土班組長在澆完的各構(gòu)件部位檢查面層的平整度及周邊的 清理工作。第二次是拆模后，檢查各構(gòu)件的表面的缺陷存在。（7）各分項工程驗收合格率為 90% ，合符設(shè)計要求按混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20BB 執(zhí)行，控制在驗收標準的允許偏差內(nèi)及強制 條文的框內(nèi)的質(zhì)量標準。三、付款及結(jié)算方式1、乙方進場開工 1 個月后，質(zhì)量達到要求，甲方按上月實際完成工程量結(jié) 算給乙方作為進度款。2、以后每月在質(zhì)量達到要求的情況下，甲方按上月實際完成的工程量結(jié)算 給乙方作為進

6、度款。3、雜項工作人工費每月全額結(jié)清。4、甲方?jīng)]有伙食費借給乙方，乙方應(yīng)自行解決伙食費。5、全部承包工程完成后經(jīng)驗收質(zhì)量達到要求，按實際完成工程量結(jié)算總價 付款至 80% 。6、余款 15%在本工程竣工驗收后 30 天內(nèi)付清， 5%作為質(zhì)保金，一年后清 算。7、合同簽訂后 3 天內(nèi)，乙方交元給甲方財務(wù)科作為質(zhì)量、工期保證金，乙 方完成所承包的工程， 經(jīng)驗收質(zhì)量達到要求， 甲方在天內(nèi)退回質(zhì)量、 工期保證金 給乙方，中途退場不退回質(zhì)量、工期保證金。8、每層樓板在模板拆除后、 施工場地屬乙方責任的， 乙方不及時清理雜物、 泥漿、硬結(jié)的混凝土塊等， 甲方安排人員清理， 所發(fā)生的人工費在乙方結(jié)算人工Us

7、eful DocumentsUseful Documents費中扣減。9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成，按包給新班組單價的3倍從乙方人工費中扣減。10、結(jié)算時應(yīng)附各部位施工工期簽證表，否則不給予結(jié)算。11、屬本分項工程范圍內(nèi)的工作，沒有時工或其他費用補貼，即甲方簽證 的不合理費用，甲方的上級部門不確認。12 、乙方不按規(guī)定的工期完成，每延長一天，按結(jié)算總價的1% 扣罰。13、甲方發(fā)給乙方工人的安全帽、合同規(guī)定的小型工具、小件材料或其他 等，按購買價從乙方人工費中扣減。14、乙方負責當?shù)夭块T需辦理的各種證件或費用。15、乙方組織的工人，其專業(yè)技術(shù)水平差、勞動力不足、質(zhì)量不達到要求 或

8、出現(xiàn)打架等現(xiàn)象，甲方對乙方作退場處理，按實際完成工程量的70% 結(jié)算，余下 30% 工程款作為甲方重組班組的單價補貼。四、施工工期施工工期按工程項目部規(guī)定執(zhí)行。五、甲方責任1、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便，負責乙方工人在工地范圍內(nèi)的 治安管理工作（乙方工人在工地外發(fā)生任何事故由乙方自行負責與甲方無關(guān)） 。2、甲方每天派出施工人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作及安全質(zhì)量技術(shù)交底或書面交底。3、負責乙方在施工現(xiàn)場的工作調(diào)度和管理，分項工程的質(zhì)量檢查和驗收。任何分項工程必須經(jīng)專管施工人員驗收實行簽證為準， 如超出允許偏差范圍實 行罰款處理。Useful DocumentsUseful Documents4、提供

9、給乙方的施工機具， （電箱、及其他材料）由乙方保管使用。5、乙方達不到質(zhì)量及施工進度要求，經(jīng)項目部發(fā)出 5 次質(zhì)量整改及工期限 令通知，甲方有權(quán)終止合同另行發(fā)包，結(jié)算只能按乙方完成工作量的60% 計算工資款給乙方，乙方不得異議。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負責。甲方管理人員有權(quán)監(jiān)督乙方工人，是否備足安全用品及操作規(guī)程的違規(guī)行 為和公共財物及成品保護、執(zhí)行合同條款的職責。六、乙方責任1、乙方進場的工人第二天要交給甲方身份證復印件一份，近照片三張，以 留底及辦工作卡。 乙方承包責任人必須長駐工地， 每天指揮工人作業(yè)， 未經(jīng)現(xiàn)場 管理人員同意不準離開工地，如確因有事要離開要征得項目部經(jīng)理同意

10、方準離 開。2、乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書，明確乙方與工人的經(jīng)濟、安全 責任。并將工人的勞動合同及承諾書交項目部存底。 如不按以上要求執(zhí)行的工人 不準進入施工現(xiàn)場。工人違反行為由乙方承包人負責。3、乙方須現(xiàn)場設(shè)置副班長二人，一人負責技術(shù)質(zhì)量，一人負責安全及文明 施工。做到開工前對工人進行安全教育及各項工程的質(zhì)量交底， 施工現(xiàn)場做到工 完場清，嚴格按文明施工規(guī)定執(zhí)行， 由基礎(chǔ)及每層樓面樓面， 澆混凝土時派人跟 班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并報項目部。4、任何分項工程都必須經(jīng)專管施工員驗收，如超出規(guī)范允許偏差范圍及強 制條文規(guī)定實行每一點次罰款 50 200 元。5、乙方使用的材料，需甲方配

11、合的機具要經(jīng)專管的施工員簽發(fā)材料單到倉 庫領(lǐng)取簽名確認， 領(lǐng)取機具實行保管使用以舊換新， 完工歸返倉庫消帳為準。 否 則當原價計算。 如有意及不按操作規(guī)程至使機具損壞， 甲方有權(quán)按原價三倍罰款Useful DocumentsUseful Documents處理。嚴格控制好各部位的保護層厚度， 被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理 復位。6、乙方必須要按現(xiàn)場實際情況進行使用材料。澆混凝土時派有足夠的人力 配合，自帶的機械要運轉(zhuǎn)正常，不能帶病工作，影響進度。如出現(xiàn)類似問題實行 按第三項第 12 條執(zhí)行。7、乙方不按現(xiàn)場總圖規(guī)劃的場地堆放材料或不及時做好清運而影響文明施 工，甲方有權(quán)派出人清運處理，扣

12、回乙方的人工費并加倍罰款處理。/8 、乙方工人不按操作規(guī)程違章作業(yè)發(fā)生工傷事故費用由乙方負責， 從總工 資款支出。意外發(fā)生工傷事故費用甲乙雙方各付一半。9、作業(yè)工種一律不準有家屬及小孩進工地住宿。員工親朋到訪一定要有保 安登記或放行條， 方準進入工地宿舍。 乙方的全體員工必須服從執(zhí)行甲方的 （工 作、生產(chǎn)、生活、治安及后勤）各項管理規(guī)定，服從調(diào)度管理，不準無理取鬧， 打群架及公共場所鬧事，如有發(fā)生類似事件視情節(jié)輕重罰款20BB 20BB0 元/次，嚴重者送公安機關(guān)處理。10、乙方全體員工有義務(wù)協(xié)助甲方做好社會治安及聯(lián)防工作。如有發(fā)生偷 搶及毆斗事故及外來干擾事件， 不論什么時候聽到訊號全部出動

13、， 聽從項目部及 保安指揮，維護施工現(xiàn)場的財物及員工的生命安全。11、乙方按工程實際進度，提前一周申報材料使用計劃，材料計劃應(yīng)實事 求是，不得虛報或漏報。因漏報材料計劃，造成工程施工受到影響，甲方有權(quán)依 照情節(jié)輕重對乙方給予 20BB 10000 元罰款； 因虛報材料計劃，造成材料浪費 或過剩，甲方根據(jù)材料浪費量和材料過剩數(shù)量，按二倍價值對乙方進行罰款。12、乙方負責對所使用的材料按品種、規(guī)格整齊有序堆放，不得隨意放置， 并做好防水、防火工作。乙方應(yīng)充分利用剩料、余料，將剩料余料妥善放置到指 定地點，保持施工現(xiàn)場整齊有序。Useful DocumentsUseful Documents13、做

14、到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和施工現(xiàn)場的衛(wèi) 生工作。如由于乙方違章施工、違章操作或管理不善發(fā)生的消防、安全事故，一 切責任均由乙方自負。14、乙方應(yīng)加強施工人員管理，嚴禁在施工現(xiàn)場或生活區(qū)發(fā)生打架、斗毆、 鬧事等現(xiàn)象，每發(fā)生一起將按 500 20BB 元/ 次對乙方進行處罰。15、乙方應(yīng)做好落手清工作，對作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈， 堆放到項目部指定的堆場，有用物品應(yīng)在指定地方整齊堆放。16 、乙方班組負責人必須進駐工地，每月到位率保證在 80% 以上，乙方承 包人必須參加項目部工程例會，否則按 500 元/ 次予以罰款。17、乙方自帶機械、設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)定并確保

15、安全，提供的機具、機 械必須有合格證， 進場時由甲方項目部驗收， 需要專業(yè)機構(gòu)檢測的必須提供檢測 報告或許可證。18、乙方設(shè)專人向甲方辦理專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲 方提供的質(zhì)量要求予以施工。 乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分， 由 乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持 現(xiàn)場整潔。19、乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行，避免上訪，訴 訟等事件的發(fā)生，如因乙方不及時支付款項， 未采取妥善措施而引起的惡性上訪、 訴訟等事件，每發(fā)生一起對乙方罰款 3000 10000 元，情節(jié)嚴重的予以清理退 場。20、混凝土澆筑時，乙方應(yīng)安排專

16、人負責攪拌車混凝土放料及混凝土收撿 工作。七、獎勵和懲罰一）獎勵Useful DocumentsUseful Documents乙方在本工程施工時間， 沒有發(fā)生任何工傷安全事故， 并按時保質(zhì)保量完成， 本合同規(guī)定承包的全部工程量后，甲方按乙方完成工程量的 0.5 獎給乙方。（二）懲罰1、乙方未經(jīng)甲方同意，將工程以各種形式轉(zhuǎn)包給其他人，甲方實行按轉(zhuǎn)包 量的三倍罰款。2、下列情況一切損失由乙方承擔：（1）因乙方施工質(zhì)量造成停工，影響施工進度（實行估算核定） ；（2）乙方中途退場， 甲方除拒付乙方 40% 工資外，另行追究乙方法律責任；（3）乙方的施工質(zhì)量、工期達不到甲方的要求，使用材料超過定額含量， 按超出部分罰款二倍計算。3、下列情況之一者，每人每天罰款 500 3000 元：（1）聚眾賭博、鬧事斗毆、盜竊、吸毒；（2）容留非本工地人員在工地內(nèi)住宿；（3）不按甲方要求加夜班或人員不足影響工期一天；（4）嚴重浪費或損失材料；（5）在工棚內(nèi)存放易燃易爆等危險物品；（6）不按甲方要求滿足施工人數(shù)或不接受減員。4、下列情況之一者每人每