大商業(yè)建筑設(shè)計(jì)說明

1、 福州三迪家居廣場方案設(shè)計(jì)說明福州三迪家居廣場方案設(shè)計(jì)說明 目 錄一、概述- 1 -1.用地情況- 1 -2.設(shè)計(jì)概況- 1 -3.設(shè)計(jì)依據(jù)- 1 -二、設(shè)計(jì)理念- 1 -三、總平面設(shè)計(jì)- 1 -1.總體布局- 1 -2.綠化景觀設(shè)計(jì)- 2 -3.交通和停車組織- 2 -四、建筑設(shè)計(jì)- 2 -1.設(shè)計(jì)原則- 2 -2.主要設(shè)計(jì)依據(jù)- 2 -3.構(gòu)思主題- 2 -4.設(shè)計(jì)內(nèi)容- 3 -五、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)- 3 -六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明- 3 -1.工程概況：- 3 -2.設(shè)計(jì)依據(jù)- 3 -3.設(shè)計(jì)要求- 4 -4.結(jié)構(gòu)選型- 4 -5.設(shè)縫- 4 -七、電氣設(shè)計(jì)說明- 4 -1.設(shè)計(jì)概況- 4 -2.設(shè)

2、計(jì)依據(jù)：- 4 -3.強(qiáng)電系統(tǒng)：- 4 -4.弱電系統(tǒng)：- 5 -八、給排水方案設(shè)計(jì)- 6 -1.設(shè)計(jì)依據(jù)- 6 -2.設(shè)計(jì)范圍- 6 -3.總體設(shè)計(jì)- 6 -4.單體設(shè)計(jì)- 6 -九、暖通設(shè)計(jì)- 6 -1.設(shè)計(jì)依據(jù)- 6 -2.工程概況及設(shè)計(jì)范圍- 7 -1）平時(shí)通風(fēng)設(shè)計(jì)；- 7 -2）防排煙設(shè)計(jì)；- 7 -3）空調(diào)設(shè)計(jì)；- 7 -5）鍋爐房設(shè)計(jì)；- 7 -3.通風(fēng)設(shè)計(jì)- 7 -4.空調(diào)設(shè)計(jì)- 7 -十、消防設(shè)計(jì)- 7 -1.消防分類及防火等級(jí)：- 7 -2.建筑消防設(shè)計(jì)- 7 -3.電氣消防：- 8 -4.消防給水和滅火設(shè)施- 8 -5.防排煙及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)- 9 -十一、人防設(shè)計(jì)- 9

3、-十二、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動(dòng)保護(hù)- 9 -十三、節(jié)能- 10 -十四、無障礙設(shè)計(jì)- 10 - 11 -一、 概述1. 用地情況本項(xiàng)目用地位于福建省福州市臺(tái)江區(qū)，工業(yè)路與白馬河交叉口西南側(cè)。本項(xiàng)目用地將擬建為三迪家居家居廣場。本建筑東側(cè)為白馬河；西側(cè)為規(guī)劃道路，其西側(cè)為已建寶龍城市廣場；北側(cè)為工業(yè)路；南側(cè)為規(guī)劃道路。用地范圍南側(cè)寬北側(cè)窄，形狀為不規(guī)則梯形，總用地面積為25321平方米，約合38畝。項(xiàng)目用地原為富成味精廠地塊，基地內(nèi)部原有建筑已經(jīng)拆除，基地內(nèi)無需要保留的名木古樹及文物；地塊交通便捷，周圍道路均已建成，已具備開發(fā)條件。2. 設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為一幢綜合體建筑，地上整體6層，局部7

4、層，地下二層，總建筑面積為116036.2平方米。項(xiàng)目建成后，將以著名的國際品牌家居、家具和建材為中心功能的高檔綜合體建筑。本項(xiàng)目立面采用美凱龍標(biāo)準(zhǔn)的玻璃幕墻立面做法；本項(xiàng)目建成后將作為國內(nèi)家居業(yè)第一品牌紅星美凱龍家居廣場使用。項(xiàng)目將以其簡潔的建筑體形，宜人的購物環(huán)境，完善的商業(yè)布局，標(biāo)志性的建筑形象，提升城市環(huán)境藝術(shù)，繁榮地區(qū)商業(yè)文化氛圍，同時(shí)優(yōu)化城區(qū)整體形象。3. 設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。2、區(qū)塊地形道路及紅線范圍圖和電子文件。3、國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)定。二、 設(shè)計(jì)理念本設(shè)計(jì)尋求協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益三者之間的關(guān)系，力求達(dá)到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，力求打造既適應(yīng)

5、土地開發(fā)建設(shè)實(shí)際又體現(xiàn)“個(gè)性化”和“標(biāo)志性”的高檔綜合體建筑。以“營造新建筑精品，樹立品牌形象”為目標(biāo)，通過本方案的設(shè)計(jì)提升該區(qū)域的城市空間景觀質(zhì)量，提升地緣價(jià)值。三、 總平面設(shè)計(jì)1. 總體布局1) 建筑布置本項(xiàng)目為一幢綜合體建筑，契合地形設(shè)計(jì)的一幢高層建筑，平面形狀近似梯形，北寬南窄。建筑南北最長處136.3米，東西最寬處1173米。建筑主體6層，局部7層，建筑室內(nèi)外高差暫定為0.015，六層屋面相對(duì)于地面高度為33.000米，七層屋面相對(duì)于地面高度為43.000米，七層女兒墻相對(duì)于地面高度為44.000米。建筑以一層平面高度為0.000，0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高7.500。建筑北側(cè)設(shè)置一處

6、商場主入口；建筑東南西三側(cè)以及東南側(cè)分別設(shè)置了商場次入口；建筑主體一層的東南角設(shè)置了一處公共廁所。2) 場地布置項(xiàng)目所在場地原狀為北高南低，現(xiàn)在已平整為平地，略高于周圍用地。建筑北側(cè)設(shè)置結(jié)合城市綠化帶設(shè)置集中綠地。建筑四周設(shè)計(jì)環(huán)建筑的硬地鋪裝廣場，并結(jié)合環(huán)形消防車道功能設(shè)置。于建筑北側(cè)設(shè)置一處地下機(jī)動(dòng)車庫坡道、地面機(jī)動(dòng)車停車位及商場主入口；建筑南側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車坡道、地面非機(jī)動(dòng)停車位及商場次入口；建筑西側(cè)設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車停車、商場次入口；建筑東側(cè)設(shè)置商場次入口。3) 建筑退界建筑地上部分退讓北側(cè)工業(yè)路39.0米，退讓東側(cè)規(guī)劃道路最小處為10.5米，退讓南側(cè)用地界限最小距離為9.25米,退讓西側(cè)已建建

7、筑最小處39.43米。滿足和規(guī)劃、消防設(shè)計(jì)要求。2. 綠化景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)充分考慮周邊自然環(huán)境與周邊地塊景觀設(shè)計(jì)，力圖使基地內(nèi)外景觀相互統(tǒng)一。北側(cè)主入口設(shè)置大型主入口景觀廣場，作為重要的景觀節(jié)點(diǎn)之一。室外鋪裝采用高檔材質(zhì)。綠化布置層次豐富，加大綠化密度，景觀層次分別為帶狀景觀、節(jié)點(diǎn)景觀、城市景觀滲透。帶狀景觀有機(jī)結(jié)合道路和建筑形狀，作為基地和外部環(huán)境的過渡和引導(dǎo)，沿道路邊、沿后星河、建筑周圍布置沿帶狀綠化景觀。節(jié)點(diǎn)景觀在主次入口處設(shè)置節(jié)點(diǎn)景觀，結(jié)合功能需求，協(xié)調(diào)布置綠化、廣場以及小品。城市景觀滲透 將城市景觀滲透到基地中來，綜合考慮城市、基地內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)，提高景觀設(shè)計(jì)效率，提高基地對(duì)城市景觀的

8、尊重。3. 交通和停車組織1) 基地出入口設(shè)置基地西側(cè)沿寧化路設(shè)置基地主要出入口。沿南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置一機(jī)動(dòng)車入口；基地東側(cè)沿規(guī)劃道路設(shè)置了人行入口。2) 停車庫、地面停車位設(shè)置建筑局部地下一層與二層都設(shè)置地下機(jī)動(dòng)停車位，地面設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車停車處，設(shè)計(jì)共可停放機(jī)動(dòng)車376輛。于建筑北側(cè)和南側(cè)分別設(shè)置一個(gè)雙車道的地下車庫入口。3) 人行流線及非機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置地塊西側(cè)主入口作為人行主要出入口；東側(cè)沿白馬河道路上的一處入口作為次要人行入口。并于建筑周邊適當(dāng)位置考慮適量的非機(jī)動(dòng)車地面停車位。四、 建筑設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)原則建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)代都市特色，體形簡潔大方，體塊分明，建筑立面設(shè)計(jì)高

9、雅明快，體現(xiàn)現(xiàn)代性、實(shí)用性。建筑功能追求合理實(shí)用，同時(shí)滿足現(xiàn)代人的工作及生活需求之功能。2. 主要設(shè)計(jì)依據(jù)1) 民用建筑設(shè)計(jì)通則gb 50352-20052) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50016-20063) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50045-95（2005年版）4) 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj48-885) 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 100-986) 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50067-977) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50189-20058) 福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(暫行)9) 福州市物業(yè)管理若干規(guī)定3. 構(gòu)思主題1) 立體的、多元的空間 本項(xiàng)目為大型家居賣場綜合項(xiàng)

10、目。首先，一七層設(shè)計(jì)結(jié)合多層次的購物主題和購物單元，創(chuàng)造立體多元的購物空間。其次，八層的輔助用房，結(jié)合功能需要，為商場提供輔助功能。2) 以室內(nèi)步行街貫穿購物空間整體我們?cè)诮ㄖ?nèi)部以內(nèi)天井為核心，布置南北、東西方向向交錯(cuò)貫通的室內(nèi)休閑街作為商業(yè)布局的主干道；天井自地下二層通高至7層，氣勢恢宏，空間開闊，以聚集人氣，提供休閑觀光的場所，同時(shí)又作為生態(tài)營造的亮點(diǎn)。3) 以便利的步行交通組織優(yōu)化購物環(huán)境我們以多種的垂直交通手段與水平廊道系統(tǒng)相結(jié)合的方法營造便利可達(dá)的購物環(huán)境，提供休閑觀光購物的可能。在天井內(nèi)，我們布置了景觀電梯。4) 生態(tài)化的建筑空間營造我們?cè)诮ㄖ?nèi)部室內(nèi)步行街及內(nèi)天井中盡力引入自然

11、的陽光與通風(fēng)，結(jié)合室內(nèi)外大葉植物的綠化種植，提供購物者清新宜人的空氣，以滿足健康愉悅的需要。在建筑設(shè)備選用上，采用可控的生態(tài)設(shè)計(jì)手法，節(jié)約建筑能量的消耗，減少廢氣、污物的排放量，并同時(shí)提高使用的舒適性。4. 設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程為高層綜合體建筑，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)。本建筑地上六層、局部七層，地下二層。其中地下二層設(shè)有商業(yè)、人防工程、機(jī)動(dòng)車停車位及設(shè)備用房；地下一層為商業(yè)、機(jī)動(dòng)車停車庫及設(shè)備用房；地上1至6層為商業(yè)功能，為家居賣場；地上7層為輔助用房、物管用房、展示廳配套商業(yè)賣場使用以及電影廳。建筑體形為不規(guī)則多邊形，契合特殊地形。與周圍已建的建筑之間保持良好的

12、整體性和連續(xù)性。建筑內(nèi)部設(shè)置了兩處內(nèi)天井，天井內(nèi)設(shè)置景觀電梯及自動(dòng)扶梯；天井的設(shè)置將自然空氣和陽光引入建筑中來，提供了良好的室內(nèi)環(huán)境。商場立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，簡潔的建筑體形結(jié)合明快的玻璃幕墻整體設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑的時(shí)代感與技術(shù)感。商場主要立面采用先進(jìn)的雙立面做法，既取得良好的感觀效果，同時(shí)保證了建筑的節(jié)能。立面內(nèi)層采用輕質(zhì)隔墻，外為高檔涂料，輔以裝飾格塊；立面外層為鋼結(jié)構(gòu)點(diǎn)式玻璃幕墻。五、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積 25321.00平方米總建筑面積 118325.20平方米其中：地上建筑面積(計(jì)容面積) 78483.20平方米其中： 商業(yè)面積 77826.20平方米 物業(yè)用房面積 559.00

13、平方米公廁面積 64.00平方米門衛(wèi)用房面積 15.00平方米垃圾集散間面積 19.00平方米地下建筑面積 39842.00平方米其中：設(shè)備面積 203.00平方米 地下商業(yè)面積 24154.00平方米 車庫面積 13650.00平方米 人防面積 3281.00平方米容積率 3.1建筑密度 43%機(jī)動(dòng)車停車位 376輛六、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明1. 工程概況：本工程為一幢普通的七層商業(yè)建筑，設(shè)兩層地下室。建筑物地上部分高度為43.015米；地下二層建筑標(biāo)高為9.900米。2. 設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)福州市自然條件及有關(guān)國家規(guī)范規(guī)定,本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的主要設(shè)計(jì)依據(jù)如下：1) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50010-

14、2002）2) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50011-2001）2008版3) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2001）2006版4) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50007-2002）5) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（jgj3-2002,j186-2002）6) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj94-2008）7) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (gb50223-2008)8) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (gb50108-2008)3. 設(shè)計(jì)要求1) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；根據(jù)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，建筑抗震設(shè)防類別為乙類。2) 抗震設(shè)防烈度為7度3) 基本風(fēng)壓: 0.70 kn/ 4) 基本雪壓: 0.50 k

15、n/5) 辦公室活載: 2.0 kn/6) 商場活載: 3.5 kn/7) 電影院部分根據(jù)實(shí)際需要取荷載值4. 結(jié)構(gòu)選型根據(jù)建筑方案布置,主樓結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為一級(jí)；所有樓屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)墻體材料?；A(chǔ)擬采用先張法高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（phc管樁），樁徑500mm，壁厚125mm，樁端持力層為（7）卵石層，有效樁長約38m，預(yù)估單樁承載力特征值1500kn，基礎(chǔ)底板采用筏基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級(jí)c4030。5. 設(shè)縫考慮到擬建大樓長度及寬度均超過規(guī)范不設(shè)伸縮縫的要求,為此擬在建筑物內(nèi)部設(shè)置多條伸縮縫（同時(shí)滿足抗震縫要求）。同時(shí)通過設(shè)置后澆

16、帶以減少溫差引起的伸縮對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的不利影響。七、 電氣設(shè)計(jì)說明1. 設(shè)計(jì)概況本工程為一幢6層局部7層高層公建、地下室為二層。耐火等級(jí)為一級(jí)。2. 設(shè)計(jì)依據(jù)：(1)、內(nèi)部各工種提供的資料。(2)、上級(jí)部門批準(zhǔn)的文件及甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書。(3)、國家的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要有：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj16-2008）；10kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50053-94建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50016-2006建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50057-94(2000年版)汽車庫.修車庫.停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50067-97低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50054-95供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50052

17、-95建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50034-2004火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50116-983. 強(qiáng)電系統(tǒng)：1. 用電等級(jí)及供電電源： 本建筑物包含商鋪、輔助用房和地下停車庫。由于消防負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)，故本工程的供電等級(jí)為一級(jí)。生活水泵、高層建筑的客梯與公共照明等負(fù)荷為一級(jí)，其余負(fù)荷為三級(jí)。整個(gè)工程采用高壓（10kv）雙電源供電。電源具體實(shí)施由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。2. 負(fù)荷估算：負(fù)荷估算按建筑面積按負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷估算。本工程的計(jì)算負(fù)荷為5558kw。詳見負(fù)荷計(jì)算表。負(fù)荷計(jì)算表：序號(hào)建筑類型建筑面積(m2)負(fù)荷估算標(biāo)準(zhǔn)(w/m2)安裝負(fù)荷(kw)1商鋪102153.48080372物管、設(shè)備用

18、房建筑面積2597503873地下車庫13650101264118325.25558總計(jì)1. 不可預(yù)測的負(fù)荷按總量的10考慮；2. 綜合需用系數(shù)取0.65。備注3.10kv變壓器共有4臺(tái)，總安裝容量為8000kva。3. 10kv配電系統(tǒng)：10kv側(cè)兩端母線來自兩個(gè)不同的回路，也為單母線分段，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)。在本工程設(shè)有一個(gè)10kv配電房。10kv側(cè)采用環(huán)網(wǎng)隔離開關(guān)，低壓側(cè)采用單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)4. 0.4kv配電系統(tǒng)：0.4kv配電方式采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。系統(tǒng)的非消防電源的干線采用阻燃型電力電纜或封閉型母線沿橋架或豎向井道敷設(shè)。支線采用阻燃型銅芯絕緣電線穿橋架或金屬套管埋結(jié)

19、構(gòu)體暗敷。5. 防雷與接地：本建筑物內(nèi)的所有高層建筑均為二類防雷建筑。在各樓屋頂沿女兒墻或屋脊敷設(shè)避雷帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋作接地極。設(shè)置聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1歐。本工程接地保護(hù)采用tn-s系統(tǒng)。6. 照明：本建筑物內(nèi)照明形式多種多樣，包括普通照明、辦公照明、商場照明、車庫照明、道路照明、廣場照明、夜景照明及大量的裝飾照明。為了保證事故時(shí)人員的安全疏散及設(shè)備的緊急檢修，本工程中還包括應(yīng)急疏散照明、應(yīng)急事故照明。照明燈具以低耗高效的節(jié)能型燈具為主。其中部分房間照度設(shè)計(jì)滿足如下要求：商鋪300lx，公共通道100lx，各類設(shè)備用房200lx。4. 弱電系統(tǒng)：1、 通

20、訊系統(tǒng)：本建筑物語言、數(shù)據(jù)、圖像的需要，商場、按1門/80m2考慮信息插座。整個(gè)工程共設(shè)一個(gè)1500對(duì)模塊式配線架。所有用戶上網(wǎng)通過adsl寬帶方式接入。2、 安保系統(tǒng)：本工程設(shè)電視監(jiān)控系統(tǒng)，在各出入口、電梯轎廂等處設(shè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)。主機(jī)設(shè)在安保中心內(nèi)。商場和辦公區(qū)設(shè)電子巡更系統(tǒng)，商場入口及重要的辦公室設(shè)雙鑒探測器報(bào)警主機(jī)設(shè)在安保中心。3、 背景音響系統(tǒng)：在地下車庫以及廣場室外道路旁設(shè)置背景揚(yáng)聲器，播放由物業(yè)管理中心提供的節(jié)目，包含通知、背景音樂及調(diào)頻廣播。主機(jī)設(shè)在物管中心內(nèi)。4、 車庫管理系統(tǒng)：在地下汽車庫設(shè)置車庫管理系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出地下室的車輛及車庫內(nèi)車位進(jìn)行管理。5、 bms（樓宇管理）系統(tǒng)：在

21、整個(gè)建筑物內(nèi)設(shè)樓宇管理系統(tǒng)，對(duì)建筑物的用電、用水、用氣進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理，以達(dá)到節(jié)能目的，同時(shí)為客戶提供一個(gè)更加舒適的環(huán)境。在地下一層設(shè)置一個(gè)30平米的弱電機(jī)房。 八、 給排水方案設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95 2005版汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50067-97建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50084-2005 國家及福州市其他相關(guān)規(guī)定2. 設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)大樓的建筑給排水、消防給水、及部分總體設(shè)計(jì)。3. 總體設(shè)計(jì)1給水

22、水源由市政給水管網(wǎng)提供，在地塊范圍內(nèi)成環(huán)，分別接至各建筑內(nèi)供室內(nèi)給水及消防使用。同時(shí)供應(yīng)大樓總體的綠化澆灑用水及室外消火栓?？傇O(shè)計(jì)用水量88t2.排水系統(tǒng)為污廢合流、雨污分流制，污廢水匯總后排入小區(qū)合流管道。大樓總設(shè)計(jì)排水量為843.雨水量計(jì)算采用福州暴雨強(qiáng)度公式設(shè)計(jì)，暴雨重現(xiàn)期為二十年，綜合徑流系數(shù)0.90。4.室外消火栓沿大廈道路設(shè)置，供室外消防用水。室外消防管網(wǎng)成環(huán)。5.管材室外給水管采用球墨鑄鐵管，室外排水管管徑小于dn500采用upvc加筋管，大于等于dn500采用鋼筋混凝土管。4. 單體設(shè)計(jì)a、給水1、水源：水源取自市政自來水，擬從市政管網(wǎng)二路進(jìn)水，在整個(gè)地塊內(nèi)成環(huán)。2、用水量：商

23、業(yè)建筑 102153.4 平方米，用水定額 1 升/平方米，共102 噸/天未預(yù)見水量 10% ，計(jì) 10.2 噸/天合計(jì)：最大日用水量 112.2噸/天時(shí)變化系數(shù) 2.0，最大時(shí)用水量 22.4噸/時(shí)空調(diào)冷卻塔位于建筑的東南角。冷卻塔補(bǔ)水量按照循環(huán)水量的2%計(jì)，實(shí)際補(bǔ)水量以最終甲方提供的設(shè)備補(bǔ)水量為準(zhǔn)。3、系統(tǒng)：從市政環(huán)網(wǎng)二路進(jìn)水，在大樓內(nèi)成環(huán)，供小區(qū)消防及生活用水。地下室及商鋪1-2樓采用市政直接供水，2樓以上部分采用水泵水箱加減壓閥分區(qū)供水方式，在地塊地下室內(nèi)設(shè)置20銹鋼板水箱，屋頂設(shè)置18t消防水箱. b、排水1、排污量：按最大日用水量的95%計(jì)，合計(jì)共106噸/天2、系統(tǒng)：地塊采用雨

24、污分流、污廢合流制。雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)，污廢水集中后經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入市政管道。大屋面雨水采用虹吸排水。餐飲部分排水集中后經(jīng)過隔油池進(jìn)行處理。地下室坡道入口處設(shè)置集水坑，內(nèi)設(shè)排水泵2臺(tái)。地下室不做洗車考慮，均勻分布少量集水坑，作為地下室排水措施。九、 暖通設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50019-20031.2鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50041-921.3高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50045-951.4汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50067-971.5通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50243-20021.6公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50189-2

25、005 2. 工程概況及設(shè)計(jì)范圍2.1室外氣象資料參數(shù) 季節(jié)夏季冬季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度28空調(diào)計(jì)算干球溫度35.24通風(fēng)計(jì)算溫度3310相對(duì)濕度78%74%大氣壓力996.4hpa1012.6hpa2.2工程概況本工程位于福建省福州市，總用地面積25321?？偨ㄖ娣e116283。主要建筑功能為家居廣場。一共七層，為高層建筑2.3設(shè)計(jì)范圍：1）平時(shí)通風(fēng)設(shè)計(jì)；2）防排煙設(shè)計(jì)；3）空調(diào)設(shè)計(jì)；5）鍋爐房設(shè)計(jì)；3. 通風(fēng)設(shè)計(jì)平時(shí)通風(fēng)量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：位置換氣次數(shù)通風(fēng)方式汽車庫6次/時(shí)機(jī)械排風(fēng)水泵房10次/時(shí)機(jī)械排風(fēng)冷凍機(jī)房6次/時(shí)機(jī)械排風(fēng)變配電間10次/時(shí)機(jī)械排風(fēng)自行車庫34次/時(shí)機(jī)械排風(fēng)汽車尾氣均沿

26、著豎向管井上行，出屋面高空排放。4. 空調(diào)設(shè)計(jì)室外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)按采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范中福州地區(qū)參數(shù)確定。本工程空調(diào)設(shè)計(jì)僅考慮夏季制冷（福州為夏熱冬暖地區(qū)無需設(shè)置冬季暖空調(diào)）。經(jīng)過計(jì)算可得家居賣場部分夏季空調(diào)冷負(fù)荷約為12000kw，冷源設(shè)備機(jī)組設(shè)置在地下機(jī)房，冷卻塔位于建筑物屋頂。家居廣場末端空調(diào)設(shè)備基本采用空調(diào)箱。氣流組織基本采用上送下回的方式，并且設(shè)計(jì)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)，保證風(fēng)量平衡，保持空調(diào)房間正壓約5pa。十、 消防設(shè)計(jì)1. 消防分類及防火等級(jí)：項(xiàng)目商場為特大型高層綜合體建筑，屬于一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。 建筑地下二層，為設(shè)備用房及機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車；地上17層為商業(yè)，為商鋪式

27、營業(yè)廳；8層為輔助用房及電影院。2. 建筑消防設(shè)計(jì)1) 總平面布局建筑有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接，建筑主要出入口前留有一定的集散場地。建筑與周邊建筑間距滿足規(guī)范要求。建筑周邊設(shè)環(huán)形消防車道，與城市消防車道相通，消防車道寬度不小于4米。于建筑西側(cè)、北側(cè)結(jié)合消防車道布置消防登高面，離開建筑距離為7米到14米之間。建筑長度大于80米的界面，均有通向道路的人行出口。于建筑一層?xùn)|南角設(shè)置消控中心，地下變配電房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房用防火墻與其他部位分隔。2) 防火分區(qū)及防煙分區(qū)地下汽車庫防火分區(qū)面積均小于4000m2，地下其它用房防火分區(qū)面積小于1000 m2，均設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)滅火系

28、統(tǒng)，分區(qū)間以甲級(jí)防火門、防火卷簾及防火墻隔斷。地上一層商場防火分區(qū)面積不大于4000 m2，地上二至六層商業(yè)部分防火分區(qū)面積均小于2000 m2，七層影院及輔助部分防火分區(qū)面積均小于2000 m2，均設(shè)有火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)，分區(qū)間以甲級(jí)防火門、防火墻或消防卷簾隔斷。天井處均設(shè)甲級(jí)防火卷簾分隔各層。以結(jié)構(gòu)梁及檔煙垂壁分隔防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積小于500 m2。3) 安全疏散本建筑共設(shè)置類似剪刀樓梯形式的雙部疏散樓梯共8部，每部疏散樓梯疏散寬度1.70米，合計(jì)疏散寬度27.2米。營業(yè)廳商鋪間疏散通道凈寬不小于3.6米。地下車庫、設(shè)備用房疏散距離和疏散寬度均滿足相應(yīng)規(guī)范要求。建筑每個(gè)防

29、火分區(qū)均設(shè)置不少于兩個(gè)安全出口。4) 防火構(gòu)造防火分區(qū)間采用防火墻及防火卷簾分隔，防火墻均以混凝土墻、磚墻構(gòu)筑，防火卷簾均采用特種甲級(jí)防火卷簾，耐火極限滿足規(guī)范要求。建筑樓梯均采用防煙樓梯間，均靠外墻設(shè)置，可按要求設(shè)置天然采光與自然通風(fēng)。幕墻玻璃處上下層樓層分隔處利用結(jié)構(gòu)梁作800高防火分隔。所有管弄井每隔二層作鋼板隔斷。3. 電氣消防：1、消防電源及配電：本建筑物屬于一類高層建筑，消防設(shè)備負(fù)荷等級(jí)為一類，采用兩路獨(dú)立的10kv電源供電。消防設(shè)備電源均在末端實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換。消防設(shè)備干線采用耐火絕緣電纜沿橋架敷設(shè)。支線采用阻燃耐火導(dǎo)線穿橋架或金屬套管埋結(jié)構(gòu)體敷設(shè)。2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制

30、：本建筑物采用一套智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)。在各需要設(shè)置火災(zāi)探測器的建筑內(nèi)的相應(yīng)部位設(shè)適當(dāng)型式的火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電話等消防報(bào)警設(shè)備。建筑物內(nèi)消防廣播與其背景音響合用一套系統(tǒng)，平時(shí)播放背景音樂，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切為消防廣播。消控中心內(nèi)設(shè)城市119火警電話專線。各種消防設(shè)備（如消防水泵和各類消防風(fēng)機(jī)）可通過報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)，也可在消控中心直接控制。消火栓泵還可通過現(xiàn)場的消火栓按鈕直接啟動(dòng)。消防控制中心設(shè)置在地下一層。應(yīng)急照明：在各區(qū)域的公共場所及樓梯間內(nèi)設(shè)有應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈，保障在火災(zāi)事故時(shí)有足夠的照度與照明時(shí)間。在各種重要的設(shè)備機(jī)房、人員較密集的場所及地下車庫還設(shè)置應(yīng)急事故照明。各類應(yīng)急

31、照明由集中設(shè)置地應(yīng)急電源提供。3、 消控系統(tǒng)接地：本火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的接地均利用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐。4. 消防給水和滅火設(shè)施1、水源采用市政管網(wǎng)。2、消防水量： 消火栓：室內(nèi) 30l/s 室外 30 l/s 噴淋 30 l/s3、系統(tǒng)：大樓設(shè)置一個(gè)消防系統(tǒng)，在地塊的最高處設(shè)置18t屋頂消防水箱內(nèi)貯存初期消防水。地下車庫內(nèi)設(shè)置消防泵房及水池.水池有效容積為540t,分2格.（內(nèi)貯3小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量和1小時(shí)噴淋用水量）泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺(tái)，互為備用。室內(nèi)消防管網(wǎng)成環(huán)，采用一個(gè)豎向分區(qū)，每區(qū)靜水壓力不大于1.0mpa。栓口壓力大于0.5mpa時(shí)，采用減壓孔板減壓。室外

32、設(shè)消火栓系統(tǒng)水泵結(jié)合器。室內(nèi)消火栓間距不大于30米，水槍采用19 dn70 l=25米水帶及消防卷盤，保證任意一點(diǎn)均有2股充實(shí)水柱可以到達(dá)，消防電梯前室設(shè)消火栓，消防電梯底部消防集水坑設(shè)排水泵。柴油發(fā)電機(jī)房采用水噴淋系統(tǒng)，變配電房采用氣體（氣體需采用環(huán)保氣體）滅火系統(tǒng)。餐飲及影劇院均采用濕式噴水系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)。地下車庫及商住樓的商業(yè)部分及公共走道均采用濕式噴淋系統(tǒng)，地下室及商鋪部分采用中危ii級(jí)。噴淋系統(tǒng)豎向分區(qū)，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭高差不大于50米，每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量不超過800個(gè)。在停車位、車道及坡道上方、均設(shè)置直立噴頭（部分有吊頂處采用吊頂噴頭）。自噴系統(tǒng)設(shè)置專用消防水泵，與消火栓泵合設(shè)

33、于地下消防泵房內(nèi)。自噴系統(tǒng)穩(wěn)壓由住宅屋頂水箱提供（如不足增加穩(wěn)壓設(shè)備）。室外設(shè)自噴系統(tǒng)水泵結(jié)合器。建筑室內(nèi)按規(guī)范規(guī)定配置磷酸銨鹽干粉滅火器。消防管道采用熱鍍鋅鋼管。大于dn80采用法蘭接口，小于等于80采用絲扣接口室外設(shè)置一個(gè)350t的室外消防水池，消防水池上方設(shè)置消防車取水口。室外消火栓間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米。5. 防排煙及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)地下室汽車庫排煙系統(tǒng)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用，按最大面積不超過4000m2設(shè)置防火分區(qū)。地下汽車庫的排煙風(fēng)機(jī)采用htf型消防專用高溫排煙風(fēng)機(jī)（平時(shí)作排風(fēng)風(fēng)機(jī)用），排煙量按6次時(shí)換氣設(shè)計(jì)，通過車庫出入口自然補(bǔ)風(fēng)或者機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。防火分區(qū)面積超過2000

34、m2的劃分成兩個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一套機(jī)械排煙系統(tǒng)（平時(shí)排風(fēng)用），防火分區(qū)內(nèi)有通向室外的汽車坡道的自然補(bǔ)風(fēng)，防火分區(qū)內(nèi)沒有汽車坡道的則設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。排煙風(fēng)管上的280防火閥為常開，該系統(tǒng)排煙口為常開單層百葉風(fēng)口， 平時(shí)就地控制風(fēng)機(jī)啟停，進(jìn)行排風(fēng)。火災(zāi)時(shí)就地或者遠(yuǎn)程開啟風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙并發(fā)出自動(dòng)報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)開啟排煙風(fēng)機(jī)。當(dāng)煙氣溫度超過280時(shí)防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。本工程地上建筑面積超過300m2人員密集場所，需考慮機(jī)械排煙，因此家居廣場需要設(shè)計(jì)機(jī)械排煙系統(tǒng)。按照不大于500 m2劃分防煙分區(qū)，排煙量按照最大防煙分區(qū)面積120 m3/ m2h計(jì)算，排煙系統(tǒng)通過豎井排煙，設(shè)備

35、位于建筑屋頂。排煙口為多葉排煙口，平時(shí)常閉。一旦火災(zāi)，就地或者遠(yuǎn)程開啟排煙口并發(fā)出自動(dòng)報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)開啟排煙風(fēng)機(jī)。當(dāng)煙氣溫度超過280時(shí)防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。由于本工程中為不超過五十米的一類公共建筑。在設(shè)備夾層、屋頂或者架空層中合理選擇布置正壓風(fēng)機(jī)，連接到正壓風(fēng)井，對(duì)樓梯間，隔一層設(shè)置一個(gè)自垂式百葉風(fēng)口；對(duì)前室和合用前室，每層設(shè)置帶控制信號(hào)的正壓風(fēng)口。根據(jù)防煙部位的不同以及建筑物層數(shù)分別計(jì)算并選用不同規(guī)格的正壓風(fēng)機(jī)，一旦火災(zāi)發(fā)生時(shí)，對(duì)于樓梯間，打開所有自垂式風(fēng)口；對(duì)于前室合用前室，手動(dòng)或遠(yuǎn)程開啟著火層以及上下兩層的正壓風(fēng)口，并聯(lián)動(dòng)開啟正壓風(fēng)機(jī)往防煙部位送風(fēng)，阻止煙氣進(jìn)入前室，確保

36、人員的安全、及時(shí)疏散。十一、 人防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目按地上建筑面積的4設(shè)置人防工程；本項(xiàng)目地上部分建筑面積為78483.2平方米，故共需設(shè)置人防工程3140平方米。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)于地下二層設(shè)置六級(jí)二等人員掩蔽所，合計(jì)人防工程面積為3225平方米。平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽所。設(shè)有二個(gè)防護(hù)單元，第一防護(hù)單元面積為1298平方米，第二防護(hù)單元面積為1927平方米。十二、 環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動(dòng)保護(hù)l 建筑為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)建筑，立面和內(nèi)部裝飾采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的環(huán)保綠色材料。工程內(nèi)部不含噪聲、廢水、廢氣等污染源。建筑平面布局均滿足衛(wèi)生部門流程要求。l 主要設(shè)備均采用低噪聲節(jié)能型設(shè)備，并相應(yīng)配置減振裝置，所有空調(diào)機(jī)組基礎(chǔ)均使用減震彈簧基座，管路上設(shè)置消聲設(shè)施。冷卻塔、生活泵采用低噪音產(chǎn)品，通風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲源盡量布置在地下室和設(shè)備層。l 所有水泵均采用橡膠減震及橡膠接頭，水泵出口裝消聲止回閥。工程污廢水均接市政管線排至市污水處理廠處理l 采用低噪聲、低損耗的干式變壓器，以減少對(duì)環(huán)境噪