合同范本房屋門面合伙租賃合同

1、房屋門面合伙租賃合同房屋門面合伙租賃合同合伙，就是兩人或者兩人以上的群體，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，一同去做一些可以給其帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的事情。那么房屋門面合伙租賃合同你了解多少呢 ?以下是整理的房屋門面合伙租賃合同，歡迎參考閱讀。房屋門面合伙租賃合同范文一合租甲方： _(以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)： _ 地址：_合租乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)：_ 地址：_甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1、甲方是位于 _之房屋門面的合法租賃人?，F(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為 _。2、

2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。如果乙方租賃期滿5 年，乙方自愿放棄對(duì)裝修款的追究，如果甲方在 5 年內(nèi)沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?(國(guó)家用地或政府拆遷 )，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費(fèi)。3、在乙方承租期間，若遇國(guó)家、單位和村集體征用，乙方必須積極配合工作，無(wú)條件搬出該房屋。房屋門面合伙租賃合同二、租賃期限：該房屋門面租賃期由 _年_月_日至 _年_月 _日止，共計(jì) _個(gè)月。交付使用期為 _年 _月_日。三、租金及支付方式：1、在合租期內(nèi)如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲后的實(shí)際租金各承擔(dān)一半。2、該房屋門面現(xiàn)在

3、乙方每月應(yīng)付租金為人民幣_(tái) 元整(￥_)，支付時(shí)間為每隔 _支付一次，提前 _天支付，先付費(fèi)后使用。3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同， 由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/ 水

4、費(fèi) / 電費(fèi) / 氣費(fèi) / 電話費(fèi) / 清潔費(fèi) / 有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)房屋門面合伙租賃合同用。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5、若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同。五、合同終止：1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。六、違約的處理：1、甲方的違約處理：租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙

5、方已交押金及剩余租金。2、乙方違約的處理：a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該門面進(jìn)行違法活動(dòng)的，拖欠門面租金15 天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 氣費(fèi) / 電話費(fèi) / 清潔費(fèi) / 有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。房屋門面合伙租賃合同七、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺

6、印確認(rèn)。2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、 乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、 乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。合租甲方：合租乙方：簽署： _ 簽署： _簽約日期： _年_月_日房屋門面合伙租賃合同范文二出租方 (甲方 )： 身份證號(hào)：承租方 (乙方 )： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及承租用途：甲方出租給乙方的房屋位于8 號(hào)樓 5-6 門面及 1 單元 201 室

7、。乙方二人合伙承租以上房屋，用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：以上房屋租賃期三年。自xx 年 2 月日起至 xx 年2 月三、租金及支付方式：第一年租金為柒萬(wàn)元(￥70000.00 元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%。租金一年一付， 本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后，每年在 2房屋門面合伙租賃合同月 20 日前一次性支付下一合同年度的租金。四、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及稅金：乙方因租賃門面房經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅等稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)、按時(shí)交納。五、房屋使用： 1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)

8、施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提前告知甲方。2、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。3、乙方交付甲方租賃押金 3000 元，乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)，甲方驗(yàn)收房屋如有損壞將從押金中扣收， 無(wú)損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金 (無(wú)利息 )一次性退還乙方。六、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋，具體事項(xiàng)另行協(xié)商。七、合同的終止： 1、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出

9、租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、租賃期滿合同自然終止。八、房屋歸還事項(xiàng)：乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)及時(shí)歸還房屋。乙方對(duì)房屋門面合伙租賃合同租賃房屋的裝飾裝修， 未形成附合的即可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀 ;已形成附合的，無(wú)償歸甲方所有。九、甲方的違約責(zé)任：甲方有以下行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金 5000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的;(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)， 且不能在合理期限內(nèi)及時(shí)糾正。甲方有以上第 (2)項(xiàng)行為的，乙方同時(shí)有權(quán)解除合同。十、乙方的違約責(zé)任：1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的;(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 擅自對(duì)出租房屋變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全的 ;(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的二倍