棲云北路分理處營業(yè)用房裝飾裝修施工組織設計

1、目 錄一、 施工組織設計 21、 工程概況 22、 施工程序及管理機構設置配備情況 33、 保證施工進度工期的技術組織措施 64、 施工總平面圖 105、 施工進度橫道圖 116、 勞動力計劃表 127、 質量保證體系及質量保證措施 138、 質量通病防治措施 219、 成品半成品保護措施 2410、 各工種交叉配合措施 2511、 文明施工保證措施 2612、 消防措施、減少擾民、降低環(huán)境污染及噪音的措施 2813、 降低成本措施 3114、 工程回訪服務 32二、 安全施工技術操作規(guī)范及安全管理辦法 33三、 主要施工工藝方案 34四、附件、附圖 541、 擬投入的主要施工機械設備表 54

2、2、 勞動力計劃表 553、 施工總平面圖 564、 施工進度橫道圖 575、 項目管理機構配備情況表 586、 建造師簡歷表 597、 項目技術負責人簡歷表 608、 項目管理機構配備情況輔助說明資料 61第一部分、施工組織設計一、工程概況一、 編制依據(jù)：依據(jù)中國農業(yè)銀行股份有限公司甘肅省分行營業(yè)部棲云北路分理處營業(yè)用房裝飾裝修招標要求1、 依據(jù)國家政策、法規(guī)以及國家、行業(yè)現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、規(guī)程、技術標準和質量標準等。2、 我單位同類工程的施工經驗。二、工程概況1.工程名稱：中國農業(yè)銀行股份有限公司甘肅省分行營業(yè)部棲云北路分理處營業(yè)用房裝飾裝修 2建設單位：中國農業(yè)銀行股份有限公司甘肅省分

3、行3工程地點：棲云北路分理處營業(yè)用房裝飾裝修4建設規(guī)模及裝飾范圍：5承包方式：固定價格合同（包工包料）6工程質量等級：合格7.工期要求： 開工同期：2011年2月25日，竣工口期：2011年5月25日。8投標工期：60日歷天二、施工程序與管理機構配備情況一、 質量、工期、安全目標1、 質量目標：工程質量達到一次性交驗合格。（1）實現(xiàn)目標的整體概念：嚴格按照施工和驗收技術規(guī)范，實行質量監(jiān)督檢查層層負責制，從選用材料、施工作業(yè)、成品與半成品保護、隱蔽工程與中間工程驗收等方面強化質量管理，嚴格控制質量達標情況，不折不扣地把好每一道質量關。（2）實現(xiàn)質量安全目標的主要技術規(guī)范室內裝飾裝修材料有害物質限

4、量十項強制性國家標準建筑裝飾裝修工程工程質量驗收規(guī)范（gb50210-2001）建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（gb50209-2002）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）建筑施工安全檢查標準（jgj59-99）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（gb50242-2003）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（gb50242-2003）民用建筑設計通則jgj37-38建筑設計防火規(guī)范gbj16-87（2001年版）民用建筑節(jié)能設計標準gbj26-95甘肅省民用建筑節(jié)能設計標準jgj25-20-97工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分2002年版)城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范jg

5、j50-2001屋面工程質量驗收規(guī)范gb50068-2001混凝土結構施工及驗收規(guī)范jgj79-2002砌體結構設計規(guī)范gb50003-2001建筑給水排水設計規(guī)范gbj50015-2003建筑滅火器配置設計規(guī)范gbj50025-2004給水排水制圖標準gb/t50106-2001采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范gb50019-2003全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調動力2003年版民用建筑節(jié)能設計標準jgj26-95低壓配電設計規(guī)范gb50054-95供配電系統(tǒng)設計gb50052-95通用用電設備配電設計規(guī)范gb50054-95民用建筑電器設計規(guī)范jgj/t16-92火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范g

6、b50052-95jgj/16-92民用建筑照明設計規(guī)范jgj16-87民用建筑照明設計規(guī)范gbj133-90建筑物防雷設計規(guī)范gb50057-94(2001年版)建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范gb/t50311-2000民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-20012、工期目標：保證提前完成施工。3、安全目標：安全事故頻率降低在0.1以下，文明施工達到規(guī)定的文明施工標準。降低污染、減少噪音等環(huán)境保護達到允許排放值以內。二、 施工部署 本工程主要為室內裝飾工程，施工質量要求高、工期要求較緊，為實現(xiàn)工期目標，合理安排勞動力，使各分項工程施工作業(yè)合理、緊湊、有序、均衡地進行，該工程執(zhí)行

7、平行、交叉流水作業(yè)的施工方法。三、 管理機構本工程是公司保證“合格”工程，實行現(xiàn)場項目部管理配備富有經驗的施工管理人員及操作隊伍來施工，形成了強有力的生產管理體系，確保該工程的施工管理、質量、進度目標的實現(xiàn)。三、保證施工進度工期的技術組織措施我們憑著“重合同、講信譽、保質量”的原則，健全和完善的管理制度，設備先進、工種齊全、實力雄厚的技術隊伍，多年的施工經驗，來確保對每一個工程的工期和品質。根據(jù)該工程的施工特點，考慮施工中影響進度的因素（如施工條件的影響、技術失誤、施工組織管理不利等）的出現(xiàn)。在編制施工進度計劃時，我們針對以上主要影響因素，采取以下措施：1、 建立完善的計劃保證體系、 采用總體

8、、施工區(qū)、月及周日進度計劃的控制系統(tǒng)總體進度計劃、月及周日作業(yè)計劃，這些計劃組成了本工程項目進度計劃系統(tǒng)。計劃的編制對象由大到小，計劃的內容從粗到細。我們在編制時，從總體計劃到局部計劃，逐層進行了控制目標分解，以保證計劃控制目標落實。執(zhí)行計劃時，從周、日作業(yè)計劃開始實施，逐級按目標控制，從而達到對施工項目整體進度控制。、 建立工期目標責任制及檢查制度 1、項目經理、施工隊和作業(yè)班組之間分別簽訂承包合同，按計劃目標明確規(guī)定合同工期，相互承擔的經濟責任，權限和利益。 2、根據(jù)簽訂的合同工期，不同層次人員負有不同進度控制職責，分工協(xié)作，形成一個縱橫連接的施工項目控制組織系統(tǒng)。 3、自公司、項目部設專

9、職計劃統(tǒng)計員，一直到作業(yè)班組都設有人員負責檢查匯報，統(tǒng)計整理實際施工進度的資料，并與計劃進度比較分析和進行調整。、 進度計劃向職工全面交底，發(fā)動群眾實施計劃。我們計劃實施將根據(jù)計劃的范圍召開全體職工進行交底落實。使有關人員都明確各項計劃的方案和措施，使管理層和作業(yè)協(xié)調一致，將計劃變成職工的自覺行動，充分發(fā)動群眾，發(fā)揮群眾的干勁和創(chuàng)造精神。 2、組織方面的保證措施、 公司在人力上配置強有力的項目班子、在物力上對本工程優(yōu)先安排、在財力上對本工程全力支持，實行專款專用，在業(yè)主資金暫時短缺時，保證工程不停工，確保本工程按期完成。、 在實行“項目管理”的基礎上實行“目標管理”，根據(jù)質量目標，安全目標、工

10、期目標實行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，隨時隨地按國家質量標準跟蹤檢查，力爭一次成優(yōu)，確保各項工程按期完成。根據(jù)施工計劃，確保主要工序、關鍵路線按期或提前完成。、 每天安排一次班組交底、總結會，每周組織一次管理班子及各工種間的生產調度會，互相創(chuàng)造施工條件。 3、計劃管理方面的保證措施建立嚴密的施工計劃檢查制度。在施工中嚴格按照網(wǎng)絡計劃來控制施工進度與各工種插入時間，施工管理人員應根據(jù)總進度計劃制定月、旬作業(yè)計劃，合理安排工序搭接和施工流向，對于影響進度的關鍵部位，工長跟班作業(yè)。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項工序的進度，則應千方百計搶時間，加班加點加力量。4、資金管理方面的保

11、證措施、 建立獨立帳戶，嚴格實行專款專用。凡是用于本項目的資金，未經項目經理許可，不得提取使用。、 籌措必要的流動資金，保證施工的正常進行，特別是材料、設施料方面的資金，要有充分的保證。 5、人力方面的保證措施、 組織好勞動力安排，根據(jù)工作情況安排足夠勞動力，確保下道工序按期或提前進入。、 挑選技術水平高、責任心強，思想過硬的技術骨干進入本工地。、 提高勞動工效，利用責、權、利互相結合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務落實到每一施工人員，將施工質量、施工產值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動積極性，確保勞動工效提高15%。 6、技術方面的保證措施、 編制科學的施工組織設計、

12、施工方案、做好技術交底。我司將按照“方案先行，樣板引路”的施工原則，本工程將編制詳細的、有針對性和可操作性的施工方案。施工方案做到覆蓋面全，內容詳細，從面實現(xiàn)管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉與掌握，避免施工中發(fā)生技術事故；避免應用新技術、新材料、新工藝缺乏經驗，造成返工，從面保證不會因質量影響施工進度。使工程施工有條不紊的按期保質完成。、 水電安裝工程與其它各分部工程配合穿插作業(yè)同步進行，不占用整體工期。、 要想提高生產率，創(chuàng)造高質量、高速度，先進的施工工藝、材料、技術和設備是進度計劃成功的保證。我們將針對工程特點，采用先進的施工技術和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各控制點

13、工期目標和總工期目標。7、材料方面的保證措施做好設施料、材料及外加工構件的供應計劃，項目經理部及時安排預算人員作出施工預算，向材料人員提供各類材料的規(guī)格、型號計劃。對外加工的構件提出加工計劃，委托加工，杜絕因材料、構配件供應不到位而影響工期。8、獎勵管理方面的保證措施建立合理的分配制度，根據(jù)按勞分配原則實行多勞多得，獎優(yōu)罰劣，分配上向一線施工的工人和管理人員傾斜，對在本工程的施工速度提高上做出重大貢獻的要予以重獎。9、組織協(xié)調方面的保證措施首先是理順裝修施工與安裝施工的協(xié)調關系。以裝修施工為主，水電安裝要積極配合，互諒互讓，攜手前進。項目經理對出現(xiàn)的問題要及時解決。不得推諉扯皮，影響進度。其次

14、要協(xié)調好各專業(yè)施工的關系，要精心組織，合理安排施工順序，避免窩工、怠工現(xiàn)象。同時要認真協(xié)調與建設單位、監(jiān)理公司、分包單位和關系。要開好各方之間的協(xié)調會，統(tǒng)一認識，統(tǒng)一步伐，保證施工的順利進行。四、施工總平面圖(見附圖)五、施工進度橫道圖(見附圖)六、勞動力計劃表生產一線工人將按工程總計劃和分項分部工程數(shù)量來確定，操作工人上崗前進行技術交底和技術培訓準備工作，達到工程技術和施工進度的要求。勞動力計劃表 工程名稱：中國農業(yè)銀行股份有限公司甘肅省分行營業(yè)部棲云北路分理處營業(yè)用房裝飾裝修 單位：人時間工種按工程施工階段投入勞動力情況2011年2月2011年3月2011年3月2011年4月2011年5月

15、架工42222電焊工83222電工106333機修工22222油漆工810103020測量工22222木工2025252520注：本計劃表是以每班八小時工作制為基礎七、質量保證體系及質量保證措施一、概述： 本公司以豐富的工程管理經驗，一流的施工技術、嚴格的施工規(guī)程，擬定科學的施工計劃。達到充分利用人才，杜絕不必要的損失，努力降低工程成本，保證工程質量，踏踏實實做好工程質量管理的基礎工作，推行全面質量管理iso9001體系，為使工程項目達到優(yōu)良標準，提供全方面的保證。二、具體措施： 項目經理總負責，質檢安全組牽頭，各工班隊長直接負責的全面質量管理體系。2.1以提高質量為目標，運用系統(tǒng)的原理和方法

16、，設置統(tǒng)一協(xié)調的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質量管理職能嚴密起來，形成iso9001體系。2.2依據(jù)本工程的特點進行施工質量教育，項目經理部對每批進場作業(yè)的施工人員進行質量教育，讓每一個施工人員明確質量標準使每道工序必須達到合格，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”質量觀；2.3確立圖紙“三交底”的施工準備工作。區(qū)域操作方法、質量要求的詳細交底，在交底前不能盲目操作，操作者必須做到干什么、怎么干。要達到什么標準都很清楚方可操作。務求每位施工工人對其作業(yè)的工程項目了然于胸。2.4嚴格按照公司的質量管理制度要求進行管理，以iso9001的具體操作程序，使每一項操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進行施工。2.5成立

17、以工程技術負責人為領導核心的工程質量管理機構，按生產者負責的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自已操作工序交接成品完成的全過程中，由質檢人員跟班作業(yè)，嚴格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，實行全過程質量監(jiān)控。2.6具體工程、具體工藝的質量保證注意事項： （a）對用量大的規(guī)格石材施工，首先在堆放時保證石材90度垂直豎放，以防斜放自重原因，造成板材變形。要嚴格挑選材料，控制色差，不合格材料不能進入現(xiàn)場，并使每道工序都達到規(guī)范標準。 （b）對于淺色石材，要求在訂貨，供貨時注意一次到位，以避免兩次購貨引起色差。同時施工時石材背面抹素水泥漿改用白水泥，以避免淺色石材變黃。 （c）天棚（礦棉板、夾板等）

18、的施工：首先對來料認真、嚴格檢查，并對照圖紙及設計要求，嚴格控制尺寸及其它技校指標，并填寫材料驗收記錄，尤其注意要在隱蔽工程正式驗收合格，質檢人員簽字認可后，再進行面板的安裝。 （d）石材干掛的施工：注意裝飾面準確位置調校，凡操作人員必須通過專業(yè)培訓后上崗，配備必要的專職質檢人員及專用檢測工具，如測力扳手，隨時檢測操作質量。2.7每天召開質量管理例會，檢查一天的工程質量情況，交待下一工作日要特別注意的質量管理事項和質量活動，必要時邀請質檢人員參加。2.8每道工序在完工后都必須有質檢人員的認可意見，否則，不準進入下一道工序。2.9把握質量控制關鍵一環(huán)：成品保護，具體細則如下： （a）地面石材鋪好

19、后，以厚紙殼或夾板鋪蓋，三日內禁止人員在上面走動。 （b）涮油漆時，對周圍的墻壁其它成品用膠紙覆蓋。 （c）不銹鋼工程完工后，不急于撕掉外表膠紙，待驗收前再撕。（d）衛(wèi)生間潔具安裝好后，立即安裝門鎖，以防止他人進入使用。 （e）不銹鋼扶手安裝好后，用透明膠紙覆蓋好。 （f）墻面涂刷，在墻面未干燥前，室內不要清掃地面，以免灰塵粘污墻面。 （g）玻璃墻或玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙。2.10質量檢查組織結構 工程總監(jiān) 項目經理 項目技術負責人 質檢員 施工員 施工隊長 施工班組長施工工人三、崗位職責3.1工程總監(jiān)：總工主持工地質量教育大會，主持質量計劃實施，主持各工種隱蔽工程驗收，主持工程竣

20、工驗收，定時檢查工地施工質量及處理質量事故。3.2各工種技術負責人：工程質量負責人，負責現(xiàn)場質量管理例會，組織隱蔽工程及分項、分部工程驗收，處理質量事故。3.3質檢員：專職質量管理人員，負責制訂質量計劃。協(xié)助辦理隱蔽工程及分項、分部工程驗收，組織各項質量活動，實施質量計劃。3.4施工員：協(xié)助質檢員進行各項工程項目驗收。主持工程預檢及分項分部工程項目檢查、評定。3.5施工隊長：協(xié)助質量管理人員進行工程驗收。主持工程施工工藝技術交底，監(jiān)督各施工班組按國家施工規(guī)范有關規(guī)定作業(yè)，領導主持班組操作人員進行“三檢（自檢、互檢、交接檢）”。3.6施工班組長：班組工人“互檢”及“交接檢”；3.7施工工人：參加

21、所施工項目的“自檢、互檢、交接檢”。四、組織管理措施：1工地實行項目經理責任制，并由其他管理人員協(xié)助解決現(xiàn)場各類問題，協(xié)調各工種順利施工，貫徹執(zhí)行行業(yè)標準，落實質量、安全、工期指標。2認真落實以下九種技術管理制度：（1）技術責任制度。（2）圖紙會審制度。（3）技術交底制度。（4）技術復核制度。（5）設計和材料管理制度。（6）隱蔽工程驗收制度。（7）材料驗收制度。（8）工程質量管理制度。（9）工程質量技術檔案收集、整理、管理制度。3建立健全的工地負責人、技術人員、管理人員工種負責人崗位責任制度，明確責任，獎罰分明，嚴格管理。4工程管理機構表（附表）五質量檢查程序5.1預檢：由施工員主持，在工人大

22、批入場前進行主要檢查，內容 （a）建筑物樓層標高，樓梯尺寸復測； （b）建筑物柱、梁、中心線的檢查； （c）墻（柱）面垂直和平整度檢查； （d）其它； （e）包括施工員檢查后檢查記錄；5.2隱蔽工程檢查，主要檢查項目有：(a)預埋件、龍骨、層架鋼結構（焊接情況，平整度）。(c)墻（柱）面貼金屬固定層架結構、固定件與防雷裝置的連接。(d)基層防火處理。六、分項工程檢查 由施工員組織質檢員，各分項工程項目技術負責人、施工隊長，施工班組長共同進行檢查，并作檢查記錄。七、操作工人“三檢”（自檢、互檢、交接檢） 施工隊長領導班組工人進行“三檢”。(a）自檢：操作工人在施工過程中，按施工技術交底有關規(guī)范要

23、求，隨時進行自我檢查并整改。(b）互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術交底及有關規(guī)范要求，隨時進行他人質量檢查并整改，檢查組織由班組長領導。(c）交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序將繼續(xù)操作的施工班組進行交接檢查驗收，交接檢，由施工員組織。八、工程竣工檢查由項目經理主持，施工單位組織并邀請業(yè)主代表，監(jiān)理公司代表、設計單位代表、必要時邀請質量監(jiān)督站工作人員共同參加檢查驗收。九、質量檢查程序框圖： 預檢自檢互檢交接檢分項工程檢查隱蔽工程檢查工程竣工內部檢查驗收工程竣工交接驗十、用于質檢的儀器、設備10.1 2m多用靠尺：平面、平整度、墻（柱）面垂直度。10.2 塞尺：用于檢查平面、立

24、面平整度。10.3 空鼓錘：用于檢查石材、地磚、瓷片之墻、地面是否空鼓。10.4 陰陽角尺：用于檢查墻面陰陽角是否垂直。10.5 水平尺：用于檢查平面小范圍內平整度。10.6 拉線盒：用于檢查線的是否垂直，方形是否四角垂直等。10.7 吊錘：用于檢查垂直線的垂直度。10.8 反射鏡：用于檢查難于發(fā)現(xiàn)的情況（用觀察法）十一、質量檢查驗收表格（參見iso9001管理要點）11.1分部工程質量評定表11.2分項工程質量檢驗評定表11.3水泥砂漿防水層爭項工程質量評定11.4隱蔽工程驗收記錄11.5工程基線復核簽證單11.6地面基層分項工程質量檢驗評定表11.7樓、地面分項工程質量檢驗評定表11.8木

25、門窗制作分項工程質量檢驗評定表11.9木門窗安裝分項工程質量檢驗評定表11.10噴砂、噴涂、滾涂和彈涂分項質量檢驗評定表11.11清色清漆（級）分面工程質量檢驗評定表11.12刷漿（噴漿）分項工程質量檢驗評定表11.13玻璃安裝分項工程質量檢驗評定表11.14飾面磚分項工程質量檢驗評定表11.15罩面板安裝分項工程質量檢驗評定表11.16鋼木骨架安裝分項工程質量檢驗評定表11.17細木制品分項工程質量檢驗評定表11.18衛(wèi)生潔具安裝分項工程質量檢驗評定表十二、材料試驗、質檢儀器設備表序號 儀器設備名稱 規(guī)格型號 單位數(shù)量 備注 1 多用靠尺 2000mm 件5 2 塞尺 15mm 件5 3 陰

26、、陽角尺 300mm 件5 4 水平尺 500mm 件5 5 拉線盒 5m 個15 6 空鼓錘 把5 7 吊錘 個15八、質量通病防治措施輕鋼龍骨石膏板吊頂通病表現(xiàn)（1）、吊頂不平（2）、輕鋼骨架局部節(jié)點構造不合理（3）、輕鋼骨架吊回不牢（4）、罩面板分塊間不直產生原因（1）、主龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。（2）、吊頂輕鋼骨架在留洞、燈具口、通風口等處，沒有設拉接龍骨和連接件，不能保證吊掛的剛度。（3）、沒有按操作規(guī)程操作，頂棚內的管線、設備件等有吊固在輕鋼骨架上的現(xiàn)象。（4）、罩面板規(guī)格有偏差，安裝不正。防止措施（1）、施工時認真操作，檢查各吊點的緊掛程度，并拉通線檢

27、查標高、平整度等。（2）、吊頂輕鋼骨架在留洞、燈具口通風口等處，應按圖紙上的相應節(jié)點構造設拉接龍骨和連接件，符合構造要求，保證吊掛的剛度。（3）、頂棚的輕鋼骨架應吊在主體結構上，并應擰緊吊桿螺母，以控制固定設計標高；頂棚內的管線、設備件等不得吊固在輕鋼骨架上。（4）、施工時注意板塊的規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平整對直?；◢弾r石材墻面通病表現(xiàn)（1）、外飾面板面層顏色不一、有較明顯色差（2）、線角不直、縫格不均、不直（3）、打膠、嵌縫不細（4）、墻面臟、斜視有膠痕產生原因（1）、石材板塊挑選不認真板塊有色差、沒有進行認真的試排。（2）、主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際尺寸，

28、以及分段分塊彈線不細、拉線不直和吊線校正檢查不勤等原因所造成。（3）、操作不認真（4）、操作工藝造成，即自下而上的安裝方法和工藝直接結成品保護帶來一定的難度。防止措施（1）、認真對石材板塊挑選、將色差明顯的挑出，認真進行試排保證大面積顏色一致。（2）、認真按照圖紙尺寸、認真準確操作。（3）、要注意墻面周邊、立面凹凸變化的節(jié)點、不同材料交接處、伸縮縫以及與墻面等交接處。首先操作人員必須認真堅持有人檢查與無人檢查一個樣，其次管理人員要進行認真細致的檢查驗收。（4）、操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清擦的良好習慣；加強成品保護管理和教育工作；竣工前要自上而下的進行全面徹底的清擦。乳膠漆通病表現(xiàn)（1）、透底 （

29、2）、接槎明顯 （3）、刷紋明顯 （4）、分色線不齊 （5）、花感、色差產生原因（1）、產生的主要原因是漆膜?。?）、涂刷時上下順序不一致，后一排筆緊接前一排筆，間隔時間稍長，就容易看出接頭。（3）、乳膠漆涂料的稠度不合適，滾通、排筆蘸涂料量不適當，造成刷紋明顯。（4）施工前未認真按標高找好并彈劃好粉線操作不正確造成的。（5）、乳膠漆配料不合適、不準確，時間掌握不好。防止措施（1）、刷乳膠漆涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料的稠度，不可加水過多保證漆膜薄。（2）、涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，大面積施涂時，配足人員，互相銜接好。（3）、乳膠漆涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，涂

30、刷時要多理多順防止刷紋過大。（4）、施工前應認真按標高找好并彈劃好粉線，刷分色線時要挑選技術好、有經驗的油工來操作，會使用直尺，刷時用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，腳手架要通長搭設，從前向后刷等。（5）、涂刷帶顏色的乳膠漆涂料時，乳膠漆配料要合適、準確，保證第間或每個獨立面和每遍都用同一批乳膠漆涂料，并宜一次用完，確保顏色一致。九、成品半成品保護措施由于本工程施工項目多，同一作業(yè)面上施工交叉作業(yè)多，流水工序多，為做好成品保護工作，避免發(fā)生相互污染破壞，縮短施工工期，按照以下幾點進行成品保護工作。（1）、制定、執(zhí)行正確的施工程序制定每個房間（或部位）的施工工序流程，將各專業(yè)工序相互協(xié)調排出

31、每一部位的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的做法。（2）、在施工過程中完善標識工作在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。（3）、護、包、蓋、封等防護采用“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品、半成品進行防護，并由各個施工片區(qū)的工長經常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有將保護措施損壞的，要及時恢復。具體措施如下：1）、石膏板系脆性材料，嚴防撞擊，吊頂內各種管道（水、電、暖、風）須經測試合格后方可安裝，嚴禁漏水。2）、地磚鋪貼完畢，應鋪鋸末或塑料布進行養(yǎng)護三天，嚴禁行人、堆物；如條件不允許，應鋪一層木板，方可行人。3）、對已完成油漆的成品、半成品以及玻璃

32、均用醒目標鑒標識，以防止碰壞劃傷。4）、對已完成的鋁塑板裝飾飾面要加強保護，防止損壞、污染等。十、各工種交叉配合措施為了確保工期及施工質量，必須要求各施工隊伍要積極配合，各交叉工種之間的銜接關系和施工步驟，所要求的時間及技術要點，都關系到整個項目的成敗。（1）樹立虛心學習平等合作工作作風，做好施工前的思想教育工作；（2）與甲方單位定期溝通，以解決相互間的銜接。我們將按總包單位的施工總計劃制定出我們的專業(yè)施工計劃并實施。（3）嚴格按規(guī)范管理施工隊伍，建立健全的工地管理制度。（4）本公司施工隊伍的人員、材料、運輸要統(tǒng)一規(guī)劃調度，有秩序地進行。（5）隱蔽工程必須在裝飾工程進場前完成并驗收，并預先通知

33、該做好檢修口、燈具等安裝位置并預留。（6）安裝工程的施工，水、電等要配合裝飾進行，工地管理人員做好協(xié)調工作。（7）業(yè)主所麻設備應開工前與施工單位協(xié)商妥當，并按時保質保量到場移交安裝調試。（8）各交叉工種工序銜接安排合理，做好進場計劃。（9）為創(chuàng)造良好的施工現(xiàn)場，必須做到前一工序是后一工序的前奏，后一工序是前一工序的延續(xù)。（10）地面要待天花工程完工后，并在不致被后一工序所損壞和污染的條例下進行，所有貼面工程必須進行防護措施。十一、文明施工保證措施1、組織管理措施 a 、施工現(xiàn)場成立以項目經理為組長，主管生產副經理、主任工程師、生產、技術、質量、安全、消防、保衛(wèi)、材料、行政、衛(wèi)生等管理人員為成員

34、的施工現(xiàn)場文明施工管理組織。 b、安全管理制度：（1）個人崗位責任制（2）經濟責任制（3）檢查制度（4）獎罰制度（5）持證上崗制度 c、健全管理資料：（1）上級關于文明施工的標準、規(guī)定、法律法規(guī)等資料齊全。（2）施工組織設計中應有質量、安全、環(huán)境保護技術措施文明施工、環(huán)境衛(wèi)生、材料節(jié)約等管理要求。（3）施工現(xiàn)場應有施工日志。施工日志中應有文明施工內容。（4）文明施工自檢資料完整。（5）文明施工教育、培訓、考核記錄均應有計劃、資料。（6）文明施工活動記錄，如會議記錄等。（7）施工管理各方面專業(yè)資料。 d 、加強職工教育培訓，上技術課、登黑板報、看錄像、看電視等方法狠抓教育工作。 e、對施工機械及

35、時進行保養(yǎng)的檢修，噪音大的機械盡量在白天使用。 f 、對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境及時清掃，保持場容環(huán)境衛(wèi)生。十二、消防措施、減少擾民、降低環(huán)境污染及噪音的措施一 、施工現(xiàn)場消防措施1、積極執(zhí)行中華人民共和國消防條例，落實公司制定的消防管理則，預防火災事故的發(fā)生?，F(xiàn)場配備10個滅火器，專人管理并做定期檢查。2、熟悉掌握工作業(yè)務，對本公司和各施工現(xiàn)場、庫房、重點防范內容，做到心中有數(shù)。3、經常檢查重點現(xiàn)場及庫房的安全和消防工作，部署和組織現(xiàn)場值班人員的防火宣傳教育工作，認真學習防火知識，落實消防制度，把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)。4、領導兼職義務消防組織，每年定期訂閱有關消防方面的資料和報刊，定期進行消防知

36、識培訓，指導消防器材的配制、維修、保養(yǎng)及管理工作。徹底掌握消防器材的使用。如：電器起火用什么滅火器，油起火用什么滅火器，木材起火用什么滅火器等，學會怎樣報警。5、積極組織防火檢查，每月不定期巡視各現(xiàn)場、倉庫不得少于二十次，如發(fā)現(xiàn)問題，及時提出整改意見，立即解決。并做好一個季度一次的總結評比工作。6、防火防爆防毒（1）現(xiàn)場設有明顯的防火宣傳標志，定期組織防火檢查。（2）電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前先消除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。（3）使用電氣設備和易燃、易爆炸物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。（4）因施工需要

37、搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。（5）施工材料的存放、保管，應符合防火要求，庫房應有非燃材料支搭。（6）易燃易爆物品，應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用火符合防火規(guī)定。不準在工程內、庫房內調配油漆、稀料。（7）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，必要時設有防火措施的吸煙室。（8）施工現(xiàn)場和生活區(qū)，未經保衛(wèi)部門批準不得使用電熱器具。 火警電話：119二、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 本工程為了保護環(huán)境和改善施工環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染，做好建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取以下一些治理措施。1、防止大氣污染：建筑施工垃圾用袋裝運送，垃圾清用時適量灑水，減少揚塵。道路面、通道

38、處及時灑水防止道路揚塵。2、嚴禁污水任意亂流，污染環(huán)境。3、施工現(xiàn)場應遵照中華人民共和國建筑施工場界噪音限值（gbj2523-90）制定降噪的相應制度和措施。4、施工現(xiàn)場建立控制人為噪音的管理制度，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。牽扯到產生強噪聲的成品、半成品加工、制作作業(yè)，盡量安排到現(xiàn)場以外的工廠、車間完成，減少施工現(xiàn)場加工制作產生的噪聲，盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。夜間連續(xù)施工時，提前到環(huán)保部門辦理有關手續(xù)，并提前通知建設單位，盡量做到不擾民、少擾民。本工程施工嚴格控制作業(yè)時間，一般不超過22點。十三、降低成本措施1、按照施工進度計劃和施工平面

39、圖進料、堆料，減少搬運。材料進場要點數(shù)收料，材料發(fā)放要實行限額領料、憑票領用，按項結算。各工種都要做到活完場清。不另支付清理用工。2、施工中采用流水施工。提高工作效率，加快施工周期，確保人力、物力的合理有序流動。 3、嚴格下料制度，在下料時選擇最佳下料方案，使之達到下料尺寸的準確，減少浪費。 4、大力推廣應用新設備、新材料、新工藝，以提高效率，縮短工期。 5、嚴把進料質量關杜絕偽劣產品混入造成返工浪費。 6、按照施工進度計劃和施工平面圖進料、堆料，減少搬運。材料進場要點數(shù)收料，材料發(fā)放要實行限額領料、憑票領用，按項結算。各工種都要做到活完場清。不另支付清理用工。7、施工中采用流水施工。提高工作

40、效率，加快施工周期，確保人力、物力的合理有序流動。 8、嚴格下料制度，在下料時選擇最佳下料方案，使之達到下料尺寸的準確，減少浪費。 9、大力推廣應用新設備、新材料、新工藝，以提高效率，縮短工期。10、嚴把進料質量關杜絕偽劣產品混入造成返工浪費。十四、工程回訪服務我公司一貫的服務宗質是：為用戶創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境，讓用戶滿意工程。為此，我司組織了專門負責回訪、維修的隊伍，由專人負責，出現(xiàn)問題，隨時維修，盡最大努力為用戶服務，使之滿意。我們更要在工程施工中嚴把質量關，做到少出問題，不出問題，讓用戶滿意。第二部分、安全施工技術操作規(guī)范及安全管理辦法1、成立以后工地項目經理為組長的安全小組，設專職安

41、全主任一名，各班組設兼職安全員，嚴格管理。2、嚴格執(zhí)行安全三級教育和技術交底制度（進場時、上崗前、專業(yè)工程未經教育和交底工作的人員不準上崗作業(yè)。3、特殊工種（電工、焊工、機械工）必須持證上崗。4、夜間作業(yè)必須有足夠的安全照明，直接用于帶罩操作照明燈。5、切實落實施工安全規(guī)范，專職安全員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)行為及時糾正，凡未通過安全檢查員認可的配電箱，高粉作業(yè)平臺或腳手架及其它作業(yè)行為，一律先停止作業(yè)，糾正后再按安全規(guī)程進行操作。6、成立電工組，專職施工用電，辦公設施、倉庫用電管理，并對電動設備及安全方面可能的因素進行定點檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時處理，對違章用電者，除責令其改正外，根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重

42、，進行必要的懲處。7、現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，上班時必須穿膠鞋，嚴禁穿拖鞋上班。8、按規(guī)范要求：安置消防器械、消防設施醒目方便、材料堆放處、倉庫安放足量的滅火器、易燃品另設保險倉庫堆放。9、對樓梯口、過道等容易造成人員安全事故的場所，按規(guī)范要求加設防護設施，保證施工人員的絕對安全。第三部分、主要施工工藝方案一、 頂棚吊頂1、輕鋼龍骨吊頂本工程部分采用輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂（1）、工藝流程 彈頂棚標高水平線劃龍骨分檔線安裝主骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨 安裝罩面板刷防銹漆批膩子找平刷乳膠漆（2）、操作工藝2.1彈頂棚標高水平線:根據(jù)樓層標高水平線,沿墻、柱四周彈頂棚標高水平線。2.2劃龍骨分檔線

43、:按規(guī)范要求的主次龍骨間距布置,(主龍骨間距不大于1200、次龍骨間距不大于600)在已彈好的頂棚標高水平線上劃龍骨分檔線。2.3安裝主龍骨吊桿:彈頂棚標高水平線及劃龍骨分檔位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按主龍骨位置及吊掛間距,將吊桿與固定在頂板上的角鋼件連接固定。2.4安裝主龍骨：2.4.1配裝吊桿螺母。2.4.2在主龍骨上安裝吊掛件。2.4.3將組裝好吊掛件的主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺母。2.4.4主龍骨相接處裝好連接件,拉線調整標高、起拱和平直。2.4.5按圖集相應節(jié)點構造,設置連接卡固件。釘固邊龍骨。2.5安裝次龍骨:按已彈好的次龍骨分檔線,卡放次龍骨吊掛件。按次龍

44、骨間距(不大于600)將次龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上。2.6安裝罩面板：在安裝罩面板前必須對頂棚內的各種管線進行檢查驗收，并經打壓試驗合格后，才允許安裝罩面板。罩面板與輕鋼骨架固定的方式分為：罩面板自攻螺釘釘固法。罩面板自攻螺釘釘固法：在已裝好并以驗收的輕鋼骨架下面，按罩面板規(guī)格、拉縫間隙、進行分塊彈線，從頂棚中間順通長次龍骨方向先裝一行罩面板，作為基準，然后向兩側伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為150-170。2.7刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，碳鋼或焊接處未做防腐處理的表面（如預埋件、吊持件、連接件、釘固附件等），在各工序安裝前應刷防銹漆。（3）、質量標準 （1）、輕鋼骨架安裝，

45、吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動。 （2）、輕鋼骨架整面應順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。 （3）、罩面板表面平整、潔凈，顏色一致；無污染、反銹等缺陷；罩面板接縫形式應符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應嚴密。（4）、成品保護（1）、輕鋼骨架及罩面板安裝時，應注意保護頂棚內各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其它設備件上。（2）、輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進場、存放、使用過程中，應嚴格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。（3）、工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺等，在施工頂棚時應注意保護，防止污損。

46、（4）、輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。（5）、為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內管道試水、試壓，保溫一切工序全部驗收合格后進行。二、 鋁塑板飾面（1）、工藝流程基層處理 劃線 挑選面板 切割、打毛刺 粘貼面板 打密封膠 清理面板（2）、施工方法2.1按圖紙設計要求尺寸,在結構面上找出標高進行放線、安裝骨架；室內防火板、鋁塑板貼面基層一般采用木龍骨按間距大小開槽連接、安裝。2.2基層夾板：在安裝好的龍骨架上用長螺桿安裝已按尺寸裁好的夾板螺帽須低于板面2加墊片旋緊螺桿。調整基層板面達到粘面板要求，貼飾面板。2.3挑選飾面板顏色、紋理等，按尺寸要求進行裁切、邊角打毛刺，

47、鋁塑板要求在轉角邊折邊的，應按要求在鋁塑板背面開槽折邊，施工時注意手法保證折邊無裂紋、平直順暢。2.4粘貼面板：在基層夾板面層和防火板、鋁塑板的背面均勻涂刷萬能膠，經充分干燥達到粘貼要求時方可粘貼飾面板，粘貼時用力均勻保證面板平整度。2.5飾面板在留縫處、接縫處打密封膠，清理面板，注意不要撕掉保護膜。（3）成品保護及施工注意事項對已完成的鋁塑板裝飾飾面要加強保護，防止損壞、污染等，膠粘鋁塑板時，要注意涂層均勻、平整，干燥時間充分防止鋁塑板表面起臌、不平等缺陷。三、 木制作1、頂線、門窗套安裝1、 操作工藝 1.1檢查安裝部位：安裝前應檢查門（窗）套線和相接部位的抹灰和其它接縫與門窗框的平直度,

48、是否滿足安裝要求。1.2、安裝前應檢查加工品的材質等級、規(guī)格、加工質量和配備零件，均應符合設計要求。1.3、定位與劃線：1.3.1、石膏頂線粘貼位置彈控制線。1.3.2、門窗套定位時,應根據(jù)設計框寬度,使留余量尺寸一致。1.4、配料與預裝：1.4.1、頂線、門窗套的安裝需先配料。在安裝部位首先量尺，處理接頭或傳角位置；設計無特殊要求時，接頭應成45度角；轉角位置應按設計轉角大小刨成坡角相接。1.4.2、量尺后，組割配料，并在安裝部位進行預裝。1.5、安裝固定：1.5.1、石膏頂線粘貼時必須牢固、平順，注意接頭處處理光滑、平直。在特殊飾面的墻、柱上安裝頂線，應待面層施工完后進行。1.5.2、門窗

49、套貼面板應緊釘固在門窗框上。2、 質量標準2.1、安裝位置正確，接縫嚴密，割角整齊、交圈，與墻面緊貼，顏色一致。2.2、尺寸正確，表面平直光滑，線條通順、清秀，不露釘眼。2.3、安裝時不得損壞裝修面層，不得用錘擊墻面和重擊門窗框。保持裝修面的潔凈。2.4、安裝操作中注意保護已施工完畢的墻面、地面頂棚、窗臺等不受損壞。四、 石材地板磚地面（1）、工藝流程：準備工作 試拼 彈線 試排 鋪砂漿結合層 鋪石材灌縫、擦縫（打蠟）成品保護（2）、操作工藝：2.1、準備工作：以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清圖案、邊角等部位之間的關系。2.2、基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲

50、刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈。2.3、試拼：在正式鋪設之前，對每一處的石材，應按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。2.4、彈線：為了檢查和控制石材的位置，在房間內拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線，彈水平線時要注意室內與通道面層標高要一致。2.5、試排：兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊的寬度，厚度不小于3。并結合施工大樣圖及房間實際尺寸，把石材排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱子、洞口等部位的相對位置。2.6、鋪砂漿結合層：試鋪后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，根據(jù)板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿（一般采用12-13的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捍成團，落地即散為宜），厚度控制在放上石材時宜高出面層水平線34（）。鋪好后刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。2.7、鋪砌石材：2.7.1、板塊應先用水浸濕，待干或表面晾干后方可鋪設。2.7.2、根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫向各鋪一行，做為大面積鋪砌的標筋用。依據(jù)試拼時的編號、圖