監(jiān)理細(xì)則的編寫要求

1、監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)卷及編寫一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的定義監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方而監(jiān)理工作的操 作性文件。摘自建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB 50319-2000)術(shù)語(yǔ)二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制原則要求對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng) 目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。摘自建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB 50319-2000)第4. 2. 1條對(duì)中型(對(duì)應(yīng)于建設(shè)部第16號(hào)部令工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管 理辦法附表中的二等工程項(xiàng)目)及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目

2、， 在相應(yīng)工程施工、開展監(jiān)理工作之前，分專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。對(duì) 項(xiàng)目規(guī)模較小、技術(shù)不復(fù)朵且管理有成熟經(jīng)驗(yàn)和措施，并且監(jiān)理規(guī)劃 可以起到監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用時(shí)，監(jiān)理細(xì)則可不必另行編寫。具體項(xiàng) 目對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的要求應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃中明確。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè) 特點(diǎn)，體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于該工程項(xiàng)目在各專業(yè)技術(shù)、管理和目標(biāo)控 制方而的具體要求，要具有可操作性。摘自建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB 50319-2000)第421條文說明三、監(jiān)理細(xì)則的編制程序與依據(jù)4. 2. 2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須

3、 經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制；進(jìn) 場(chǎng)后即開始組織編寫，編制細(xì)則的分部分項(xiàng)工程部位開始施工前十五 H內(nèi)完成；實(shí)施過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善； 內(nèi)容按照設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程編寫；格式按照江蘇省監(jiān)理用 表第四版文檔要求執(zhí)行；編寫人員簽字，項(xiàng)目總監(jiān)簽字、蓋監(jiān)理項(xiàng) 目部章；報(bào)公司一份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔一份。3編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：己批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；一與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；-施工組織設(shè)計(jì)。摘自建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB 50319-2000)四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制內(nèi)容4.2.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程的特點(diǎn)；

4、2監(jiān)理工作的流程；3監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；4監(jiān)理工作的方法及措施。4.2.4在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn) 行補(bǔ)充、修改和完善。摘自建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319-2000）五、編制格式要求封面格式：1、符合江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表（第四版）表 B13的格式要求；2、封而填寫內(nèi)容的格式應(yīng)符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB503282001）的要求：（1）工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑 墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠 筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。（2）工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。當(dāng)采用打卬時(shí)，

5、應(yīng)與原表內(nèi)容同字號(hào)，但字體宜選用與原表格不 同的字體，己便于區(qū)分。字體選用建議選用楷體和仿宋體。六、編制內(nèi)容要求：1 “專業(yè)工程的特點(diǎn)”描述的要求:1.1必須與設(shè)計(jì)文件相符，對(duì)設(shè)計(jì)文件中要求參照“技術(shù)規(guī)范要 求組織施工”的應(yīng)對(duì)相應(yīng)技術(shù)規(guī)范要求的施工工藝進(jìn)行必要的專業(yè)特 點(diǎn)描述，如：地下工程防水設(shè)計(jì)中要求，具體做法參照地下工程防 水規(guī)范。則當(dāng)基層較潮濕時(shí)應(yīng)考慮在地下工程進(jìn)行防水卷材施工時(shí), 按照地下工程防水規(guī)范應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界而隔離劑 的要求。同時(shí)應(yīng)把“濕固化型膠粘劑或潮濕界而隔離劑”納入原材料 質(zhì)量控制中。1.2內(nèi)容描述應(yīng)全面，如樁基工程、基坑工程應(yīng)對(duì)地質(zhì)情況和場(chǎng) 地情況進(jìn)行針對(duì)性

6、描述；1.3相關(guān)規(guī)定涉及到的特殊構(gòu)造需進(jìn)行描述，必要時(shí)需進(jìn)行計(jì)算 后確認(rèn)，如：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的確認(rèn)，臨邊洞口玻璃品種 的確認(rèn)等；1.4承包單位施工組織設(shè)計(jì)中報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的 施工工藝；1.5對(duì)本專業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的需明確。2 “監(jiān)理工作的流程”編制的要求：2.1制定監(jiān)理工作流程應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別 制定具體的可操作性的監(jiān)理工作程序；2. 2制定監(jiān)理工作流程應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求；2.3制定監(jiān)理工作流程應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的 效果。監(jiān)理工作流程中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作 時(shí)限；2.4當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承

7、包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符 合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定，同時(shí)，對(duì)建設(shè)主管部門交底書中 要求現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督部位要在工作流程中體現(xiàn)；2.5在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作 程序進(jìn)行調(diào)整和完善。3 “監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值”描述的具體要求：3.1按制定的“監(jiān)理工作流程”逐項(xiàng)明確控制要點(diǎn)，其深度滿足 監(jiān)理規(guī)范的具體要求：3.1. 1在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文 件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和 建議；3.1. 2項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)， 總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；3. 1. 3

8、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審 查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng) 總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；3.1.4工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目 管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)；3.1.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及 保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的 施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)中請(qǐng)表子以簽認(rèn)；9監(jiān)理細(xì)則的上要內(nèi)容及編打3.1.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及 相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建

9、設(shè)單位；3. 1. 7 1程質(zhì)量控制工作：1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線 成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件 和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核， 并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī) 定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量 設(shè)備的技術(shù)狀況。4總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì) 隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專 業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包

10、單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)中請(qǐng)表 和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求了以簽認(rèn)。6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料 進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承 包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢 查，符合要求后予以簽認(rèn)。7對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān) 理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。8監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已 經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的具體要求進(jìn)行處理。9對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令 承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的

11、處 理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤 檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事 故的書而報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。3. 1.9T程造價(jià)控制工作：1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作；2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目 造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策；3總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方而 審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位 協(xié)商確定工程變更的價(jià)款；4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款 進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付

12、；5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì) 實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān) 理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告；6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為 處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。3. 1. 10工程進(jìn)度控制工作：1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制；2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn) 的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定 防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位；3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)范檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn) 度及其相關(guān)情況；4總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采 取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌?工程延期及其相關(guān)費(fèi)用索賠的建議。3. 1. 11 驗(yàn)收：1驗(yàn)收的組織；2驗(yàn)收工作的開展；3對(duì)存在的問題的處理；4整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ) 上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.1.11目標(biāo)值的描述深度達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的具體要求。4 “監(jiān)理工作的方法及措施”描述的具體要求：對(duì)應(yīng)監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值的要求，按監(jiān)理規(guī)范的要求明確 監(jiān)理人員的行為，并按驗(yàn)收規(guī)范的要求明確檢查方法和檢查數(shù)量。同 時(shí)，體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理組的管理層次、管理方法和管理效果，達(dá)到控制目 標(biāo)實(shí)現(xiàn)的目的。