萬城華府E區(qū)弱電系統(tǒng)施工組織計劃

1、萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)施工組織計劃第一章 工程概況萬城華府位于北京西北部中關(guān)村萬柳生態(tài)區(qū)昆玉河畔，周邊緊鄰京西皇 家園林帶、高校群體、以及中關(guān)村核心區(qū)。由水岸、山景、都市高爾夫觀景構(gòu)筑的低密度高品級都市高爾夫莊園。萬城華府總占地18.77公頃，總建筑面積約19.7萬平方米。萬城華府以城市別墅為產(chǎn)品定位、建筑屬新古典主義風(fēng)格，兼有美國草原式及地中海式特征?？傆写蟮貏e墅、疊加官邸、全景獨層三類別墅級產(chǎn)品。因此需要建設(shè)具有智能化的弱電系統(tǒng)與之相配套，提高小區(qū)整體的價值與品味， 根據(jù)萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)進(jìn)場要求及我公司對現(xiàn)場勘查的結(jié)果，我們確定了萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)系統(tǒng)總體建設(shè)思路：將弱電系統(tǒng)工程的工作

2、任務(wù)分為6部分：（家居安防系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)），各個分項由相關(guān)專業(yè)工程師按照隱蔽工程-安裝設(shè)備-調(diào)測驗收三部分依序完成。按工程總體建設(shè)要求，e區(qū)弱電系統(tǒng)必須在甲方要求的時間前完成安裝調(diào)試，達(dá)到設(shè)計要求。為了更好地落實弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、服務(wù)等工作，根據(jù)建設(shè)部工程建設(shè)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本辦公樓弱電系統(tǒng)招標(biāo)文件的要求的特點及本公司多年來總承包智能化系統(tǒng)工程的施工管理經(jīng)驗，擬定萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計。第二章 總承包工程組織管理21 工程組織機(jī)構(gòu)實施萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)工程是一個復(fù)雜、高要求的過程，為保證工程高效、高

3、質(zhì)、順利而有序地進(jìn)行，我公司決定成立專項領(lǐng)導(dǎo)小組、抽調(diào)最強(qiáng)的技術(shù)力量和調(diào)用專業(yè)的施工隊伍，組建“萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)工程”領(lǐng)導(dǎo)小組，形成專門的工程組織機(jī)構(gòu)。211 組織結(jié)構(gòu)圖工程領(lǐng)導(dǎo)小組工程總負(fù)責(zé)人工程、技術(shù)總督導(dǎo)項目經(jīng)理設(shè)計小組 材料管理小組施工管理小組qc小組 施工質(zhì)量把關(guān)系統(tǒng)集成設(shè)計總體方案設(shè)計各分系統(tǒng)設(shè)計施工圖紙設(shè)計施工方案設(shè)計設(shè)備材料質(zhì)檢倉庫管理工程安裝工程調(diào)試 管線敷設(shè)前端設(shè)備安裝機(jī)房設(shè)備安裝調(diào)試配合設(shè)備安裝指導(dǎo)設(shè)備安裝接駁控制方案制定系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行22 合同管理在簽定工程總承包合同后，應(yīng)落實與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)保合同、有關(guān)技術(shù)協(xié)議、有關(guān)非標(biāo)設(shè)備材料的加工合同以及其他可能涉及的保

4、險合同、顧問合同等。23 工程技術(shù)檔案管理工程技術(shù)檔案是施工單位向建設(shè)單位交工必備的資料，也是工程中處理事故、問題的依據(jù)，并為更改、維護(hù)、擴(kuò)建提供依據(jù)。我公司將從工程準(zhǔn)備開始，匯集整理有關(guān)施工原始記錄、文件、各種技術(shù)資料、客戶原始資料、合同、文件收發(fā)記錄、會議記錄、相關(guān)票據(jù)等，并貫穿于施工的全過程，建立工程技術(shù)檔案，并嚴(yán)格管理（不得遺失、損壞，人員調(diào)動時要辦理交接手續(xù)），直至工程交工驗收為止。24 設(shè)備、材料管理1 要求甲方提供現(xiàn)場臨時庫房，面積約50100平方米，以利各種設(shè)備材料及加工件的堆放。同時應(yīng)有一塊場地，可進(jìn)行端接設(shè)備的預(yù)處理。2 倉庫建立倉庫管理制度，搞好進(jìn)場材料的驗收、保管，按月

5、進(jìn)行材料盤點，并做好安全、消防等工作。3 根據(jù)施工進(jìn)度、計劃進(jìn)行收、管、發(fā)的工作，及時對設(shè)備、材料進(jìn)行采購、組織運(yùn)輸進(jìn)場，保證施工需要。設(shè)備、材料的領(lǐng)取要具備完整的手續(xù)。4 搞好工具、用具管理，保證施工的順利進(jìn)行。5 每項施工完成后清理現(xiàn)場，回收、整理余料，防止材料和零部件的丟失，廢料下腳料即時回收。25 工程進(jìn)度管理1. 由工程總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的控制和管理。2. 工程進(jìn)度計劃表的制定盡可能的詳盡、合理、全面，要考慮到多種影響因和不可預(yù)料事件，預(yù)留時間余量?？紤]到與土建、裝修等單位的配合，施工計劃要統(tǒng)籌安排交叉作業(yè)，在不同施工階段安排不同的施工人數(shù)，各工序合理穿插，同時制訂切實可行的技術(shù)經(jīng)

6、濟(jì)措施。落實各階段工程進(jìn)度的人員控制、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立規(guī)范的進(jìn)度控制組織體系。3. 由施工管理小組協(xié)調(diào)組織施工，對施工人員及時進(jìn)行工地施工技術(shù)交底、新設(shè)備安裝技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，保證每一步施工的順利進(jìn)行和減少事故發(fā)生。4. 每周一次小會，將上一周的施工情況作以小結(jié)，將實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度對照、將影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分解和分析、找出解決辦法。5. 根據(jù)進(jìn)度計劃編制響應(yīng)的物資供應(yīng)計劃，物資順利進(jìn)場是保證工程順利進(jìn)行的前提。6. 進(jìn)度計劃全面交底，發(fā)動所有施工人員實施進(jìn)度計劃，要使有關(guān)人員能夠明確各項計劃任務(wù)的實施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致。7. 重視與各兄弟施工單位的友好合作，除了準(zhǔn)

7、時參加甲方組織的例會外必要時可主動要求甲方主持召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，作好施工中各階段、各環(huán)節(jié)、各專業(yè)和各工種的配合工作，及時處理問題及排除各種矛盾，加強(qiáng)各薄弱環(huán)節(jié)實現(xiàn)動態(tài)平衡，保證施工計劃的完成和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。26 工程質(zhì)量管理1 以工程總負(fù)責(zé)人為首，qc小組對工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，層層落實“工程質(zhì)量管理責(zé)任制”和工程質(zhì)量責(zé)任制。2 在施工人員中開展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識，號召全體施工人員創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。3 認(rèn)真落實技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工序、質(zhì)量交底，對新材料新工藝

8、使用操作前必須進(jìn)行試驗，掌握其性能特點要領(lǐng)后，方能大面積施工，對新工藝操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專檢制度，一道工序必須在自檢合格的基礎(chǔ)上方可通知監(jiān)理部門檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5 認(rèn)真作好施工記錄，隱蔽工程結(jié)構(gòu)驗收記錄，定期檢查質(zhì)量和相應(yīng)的資料，保證資料的鑒定、收集、整理、審核與工程同步。6 對原材料進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，取樣檢驗合格后方準(zhǔn)使用。對各種器材成品、半成品進(jìn)場必須有產(chǎn)品合格證，無證材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。7 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，對于管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等各個主要工序都有制訂相應(yīng)的施工要求和圖紙，明確各工序的要求和他們之間的穿插順序

9、，避免質(zhì)量問題和工序間的脫節(jié)。8 推行全面質(zhì)量管理，建立明確的質(zhì)量保證體系，堅持質(zhì)量檢查制，樣板制和崗位責(zé)任制；認(rèn)真執(zhí)行各工序的操作標(biāo)準(zhǔn)，做到施工前有技術(shù)交底，工序間有驗收交接。9 實行質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制掛鉤，實施“質(zhì)量否決權(quán)”。無責(zé)任單、無自檢、無施工技術(shù)記錄、無驗收簽證及質(zhì)量不合格，一律不予結(jié)算。指定質(zhì)量上的獎罰制度，對于施工質(zhì)量和質(zhì)量管理上有突出成績者，給予一定的獎勵。質(zhì)量工藝作風(fēng)低劣，質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，違反規(guī)程規(guī)范者，嚴(yán)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10. 建立質(zhì)量例會制度，每星期進(jìn)行一次，研究商討近階段的施工質(zhì)量問題和解決措施。進(jìn)行階段性質(zhì)量大檢查和單項系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對檢查出的質(zhì)量問題制訂

10、整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。11. 認(rèn)真作好技術(shù)資料和文檔工作，對于各類設(shè)計圖紙資料仔細(xì)保存，對各道工序的工作認(rèn)真作好記錄和文字資料，為以后系統(tǒng)的總體調(diào)試、日常維護(hù)打下良好的基礎(chǔ)。27 與相關(guān)專業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理271 與設(shè)計方的配合通過與弱電主管設(shè)計師的交流和溝通，充分理解甲方及設(shè)計方的設(shè)計意圖，確認(rèn)深化設(shè)計任務(wù)及設(shè)計范圍，進(jìn)一步完善各專業(yè)的施工圖紙。所有施工圖紙必須取得甲方的認(rèn)可，方可進(jìn)場照圖施工。所有設(shè)計變更及現(xiàn)場實際施工所需變更，通過聯(lián)系單，取得甲方的簽章認(rèn)可，方可進(jìn)行變更。272 與弱電系統(tǒng)施工相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)273 與土建、裝修等單位的配合弱電系統(tǒng)工程施工復(fù)雜，交叉作業(yè)頻繁。因此

11、，其它工程項目間的協(xié)調(diào)顯得至關(guān)重要。1 與土建的協(xié)調(diào)、配合智能化弱電系統(tǒng)施工與土建工程必須有良好的協(xié)調(diào)、配合，才能保證弱電工程的建設(shè)周期。在甲方主持下，由我公司、土建方參加，認(rèn)真做好圖紙會審、工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)及技術(shù)交底等工作，同時形成紀(jì)要或界面協(xié)調(diào)文件。弱電系統(tǒng)施工與土建工程主要是在預(yù)留孔洞和預(yù)埋線管、線槽架的敷設(shè)階段作好配合。土建初期就牽涉到弱電系統(tǒng)線槽孔洞的預(yù)留和消防、保安系統(tǒng)線管的預(yù)埋，因此從萬城華府e地下部分的“挖坑”階段起，弱電集成系統(tǒng)承包商就應(yīng)該配合建筑設(shè)計院完成萬城華府e的孔洞預(yù)留和線管預(yù)埋的施工圖設(shè)計，交于土建方作相應(yīng)預(yù)留和預(yù)埋；線槽架的安裝施工，應(yīng)在土建工程后期，與風(fēng)

12、管、給排水管等管道的安裝同步進(jìn)行，以解決好弱電線槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。2 與裝修單位的協(xié)調(diào)、配合智能化弱電系統(tǒng)工程的施工，多與裝飾工程同步進(jìn)行，所以必須作到經(jīng)常聯(lián)系、密切配合。我公司將在甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)下，與裝修施工方通力協(xié)作，作好技術(shù)交底、進(jìn)度配合工作。弱電系統(tǒng)的配線和穿線工作、部分設(shè)備的安裝、中控室的布置，是與裝飾工程同步進(jìn)行的。配線和穿線工作應(yīng)避免在裝飾工程結(jié)束以后，造成穿線敷設(shè)的困難；部分設(shè)備的安裝應(yīng)與整體的裝飾工程同步進(jìn)行，在時間先后次序上作好安排，避免相互影響、延誤；中央監(jiān)控室的裝飾應(yīng)在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前將中控臺、電視墻、模擬屏定位。第三章 設(shè)備

13、及勞動力計劃31 施工機(jī)具及檢測儀器儀表明細(xì)表序號型號設(shè)備名稱產(chǎn)地數(shù)量狀況用途1p4-1700臺式電腦美國2良好現(xiàn)場辦公2p3-1200筆記本電腦美國2良好現(xiàn)場調(diào)試3hp-6l激光打印機(jī)美國1良好打印施工文檔4epson stylue-photo-ex彩色噴墨打印機(jī)日本1良好打印施工文檔5mw-96scm場強(qiáng)儀國產(chǎn)1良好調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)6hp54602cm示波儀美國1良好調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)7mf-47萬用表國產(chǎn)1良好調(diào)試電路系統(tǒng)8500v兆歐表國產(chǎn)1良好測試接地情況9fluke dsp-4000測試儀美國1良好檢測線路故障10zq4117-ii型 13mm臺鉆國產(chǎn)1良好安裝設(shè)備11dh-20沖擊電鉆德國

14、4良好安裝設(shè)備12hc-14d切割機(jī)韓國2良好安裝設(shè)備138kw電焊機(jī)國產(chǎn)2良好安裝設(shè)備14shd-25電線管繳絲板架國產(chǎn)3良好安裝設(shè)備15fdiosa 10mm手電鉆國產(chǎn)4良好安裝設(shè)備16motorola對講機(jī)美國10良好調(diào)試系統(tǒng)17電工組合工具國產(chǎn)10良好安裝設(shè)備18人字梯國產(chǎn)6良好安裝設(shè)備19手持照明等國產(chǎn)5良好安裝設(shè)備20鐵錘國產(chǎn)5良好安裝設(shè)備21安全帽、勞保用品國產(chǎn)20良好安全防護(hù)32 技術(shù)準(zhǔn)備1 組織項目相關(guān)的技術(shù)人員和工程師認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握設(shè)計要求，仔細(xì)查看施工現(xiàn)場，對各單項工程的部分工程做深入了解。并在甲方安排下盡快組織圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，做到施工時心中有數(shù)

15、。2 圖紙會審在熟悉圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖紙會審交底工作，與土建協(xié)商，確定樓宇弱電系統(tǒng)所有管線、橋架的預(yù)埋、線纜的敷設(shè)及與土建、安裝交叉施工相互配合的有關(guān)事項。33 材料準(zhǔn)備1. 組織材料、半成品、加工訂貨產(chǎn)品。2. 根據(jù)工程進(jìn)度需要，陸續(xù)調(diào)動施工力量進(jìn)場。3. 臨時辦公室由于現(xiàn)場有專門人員進(jìn)行管理，因此需要臨時辦公場地。辦公室長駐人員有工程總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工管理人員等，要求甲方提供工地臨時辦公室，提供照明、用水等條件，等工程驗收合格后撤除。4. 臨時倉儲由于本工程設(shè)備數(shù)量多，設(shè)備昂貴，在施工過程中各個工序的施工有交叉現(xiàn)象，因此要求甲方現(xiàn)場提供臨時倉庫。5.根據(jù)工程進(jìn)度安排設(shè)備進(jìn)場，并由

16、工程監(jiān)理組織查驗及簽收，然后交由現(xiàn)場工地倉庫保管及領(lǐng)用。設(shè)備所附資料復(fù)印件留工程監(jiān)理處，原件在工程驗收時作為峻工資料提交。34 勞動力計劃表序號工作內(nèi)容工程師（人）技術(shù)工人（人）雜工（人）進(jìn) 場 1家居安防系統(tǒng)2442可視對講系統(tǒng)2443周界防范系統(tǒng)1224監(jiān)控系統(tǒng)1225停車場管理系統(tǒng)1226門禁管理系統(tǒng)122現(xiàn)場設(shè)備安裝1家居安防系統(tǒng)2442可視對講系統(tǒng)2443周界防范系統(tǒng)1224監(jiān)控系統(tǒng)1225停車場管理系統(tǒng)1226門禁管理系統(tǒng)122中央控制室設(shè)備安裝1家居安防系統(tǒng)1112可視對講系統(tǒng)1113周界防范系統(tǒng)1114監(jiān)控系統(tǒng)1115停車場管理系統(tǒng)1116門禁管理系統(tǒng)111鏈路測試1家居安防系

17、統(tǒng)1422可視對講系統(tǒng)1423周界防范系統(tǒng)1224監(jiān)控系統(tǒng)1225停車場管理系統(tǒng)1116門禁管理系統(tǒng)142系統(tǒng)調(diào)試1家居安防系統(tǒng)1452可視對講系統(tǒng)1453周界防范系統(tǒng)1254監(jiān)控系統(tǒng)1245停車場管理系統(tǒng)1136門禁管理系統(tǒng)145第四章 弱電系統(tǒng)工程實施41 系統(tǒng)深化及工程施工圖紙設(shè)計系統(tǒng)深化設(shè)計包括家居安防系統(tǒng)設(shè)計、可視對講系統(tǒng)設(shè)計、門禁系統(tǒng)設(shè)計、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、周界防范系統(tǒng)設(shè)計、停車場系統(tǒng)設(shè)計、機(jī)房工程設(shè)計、施工組織設(shè)計。首先，工程設(shè)計部門根據(jù)萬城華府e弱電系統(tǒng)的設(shè)計要求，進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計論證，提出全套可行的系統(tǒng)設(shè)計方案，然后，提請甲方、設(shè)計方會同有關(guān)專家及相關(guān)部門對系統(tǒng)設(shè)計方案進(jìn)行系統(tǒng)論證

18、。經(jīng)過對設(shè)計方案的反復(fù)討論及修改，工程設(shè)計部門按照甲方及專家小組的意見，對設(shè)計方案進(jìn)行深化設(shè)計， 直至甲方和專家小組滿意認(rèn)可。根據(jù)工程進(jìn)度要求，在系統(tǒng)深化設(shè)計的同時，工程設(shè)計人員按照設(shè)計方案及甲方提供的工程資料（設(shè)計方的工程施工圖、相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品的樣本或說明等），配合設(shè)計方及裝飾設(shè)計人員進(jìn)行萬城華府e弱電系統(tǒng)工程施工圖紙的設(shè)計，及相應(yīng)原設(shè)計圖紙的更改，經(jīng)審核會簽。42 施工準(zhǔn)備1 圖紙會審在熟悉圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖紙會審交底工作，與土建協(xié)商，確定本工程所有管線、橋架的預(yù)埋、線纜的敷設(shè)及與土建、安裝交叉施工相互配合的有關(guān)事項。2 組織材料、半成品、加工訂貨產(chǎn)品。3 根據(jù)工程進(jìn)度需要，陸續(xù)調(diào)動施工力

19、量進(jìn)場。4 臨時辦公室由于現(xiàn)場有專門人員進(jìn)行管理，因此需要臨時辦公場地。辦公室長駐人員有工程總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工管理人員等，要求甲方提供工地臨時辦公室，提供照明、用水等條件，等工程驗收合格后撤除。5 臨時倉儲由于本工程設(shè)備數(shù)量多，設(shè)備昂貴，在施工過程中各個工序的施工有交叉現(xiàn)象，因此要求甲方現(xiàn)場提供臨時倉庫。6 施工機(jī)具進(jìn)場，及對機(jī)具進(jìn)行檢查、維護(hù)。7 設(shè)備進(jìn)場根據(jù)工程進(jìn)度安排設(shè)備進(jìn)場，并由工程監(jiān)理組織查驗及簽收，然后交由現(xiàn)場工地倉庫保管及領(lǐng)用。設(shè)備所附資料復(fù)印件留工程監(jiān)理處，原件在工程驗收時作為峻工資料提交。43 采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖集及地方規(guī)范參考標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（jgj/

20、t16-92）2 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（jgj/t16-92）條文說明3 建筑設(shè)計防火規(guī)范（gbj16-87）4 汽車庫設(shè)計防火規(guī)范（gbj67-84）5 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（gbj50057-94）6 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（gbji1-88）7 安全防范工程程序與要求（ga-94）8 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)9 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（cec7.97）10 gb50174-93 電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范11 sj/t30003-93電子計算機(jī)機(jī)房施工及驗收規(guī)范44 線槽架安裝、管線敷設(shè)1 本小區(qū)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)較為規(guī)范和一致，在土建工程上多預(yù)埋方式，因此在總體規(guī)劃上，垂直方向應(yīng)采用在弱電豎

21、井中敷設(shè)橋架的配線方式，水平方向上應(yīng)采用地面，墻面預(yù)埋的配線方式。2 管線預(yù)埋時應(yīng)盡量避開風(fēng)管、水管、強(qiáng)電線管槽以及剪力墻。3 弱電橋架應(yīng)敷設(shè)在弱電豎井中，若要與強(qiáng)電豎井置于同一豎井內(nèi)，弱電橋架與強(qiáng)電橋架必須有30cm以上的間距。4 施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙及施工計劃進(jìn)行管線敷設(shè)，在遇有與其它管道設(shè)備交叉的地方，根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行更改、避讓，并出相應(yīng)的更改通知。電線管及橋架內(nèi)壁毛刺打磨平滑，出線口和過路盒內(nèi)管盒接口處安置橡塑護(hù)套，線管彎曲半徑大于管徑的20倍，角度大于90，線管長度大于30米 或有90彎角處應(yīng)加裝過線盒。電線管與橋架的支架安裝牢固，預(yù)埋盒安裝深度應(yīng)為外口邊緣距墻壁粉刷層5mm為宜

22、，安裝高度按裝璜要求設(shè)定。5 線纜在橋架內(nèi)敷設(shè)時，槽內(nèi)導(dǎo)線的總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過管槽截面積的40%，每隔2米將同組線纜捆扎成束。線纜敷設(shè)完成后，蓋上過線盒及橋架蓋板，線纜在出線預(yù)埋盒中盤留30cm接駁余量，然后作出工程進(jìn)度報告。6 線管、線槽必須可靠接地。45 設(shè)備安裝主要包括智能控制箱、可視對講控制箱、安防系統(tǒng)全系列探頭、可視對講全線設(shè)備、攝像機(jī)全套及支架、紅外對射探頭、中控機(jī)房所有設(shè)備、停車場設(shè)備等現(xiàn)場設(shè)備的安裝就位。導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接應(yīng)符合下列要求：（1）截面為1.0mm2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子連接；（2）截面為2.5mm2，及以下的多股銅芯

23、線的線芯應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接；（3）多股鋁芯線和截面大于2.5mm2的多股銅芯線的終端，除設(shè)備自帶插接式端子外，應(yīng)焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。熔焊連接的焊縫，不應(yīng)有凹陷、夾渣、斷股、裂縫及根部未焊合的缺陷；焊縫的外形尺寸應(yīng)符合焊接工藝評定文件的規(guī)定，焊接后應(yīng)清除殘余焊藥和焊渣。錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿，表面光滑；焊劑應(yīng)無腐蝕性，焊接后應(yīng)清除殘余焊劑。壓板或其他專用夾具，應(yīng)與導(dǎo)線線芯規(guī)格相匹配；緊固件應(yīng)擰緊到位，防松裝置應(yīng)齊全。套管連接器和壓模等應(yīng)與導(dǎo)線線芯規(guī)格相匹配；壓接時，壓接深度、壓口數(shù)量和壓接長度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的有關(guān)規(guī)定。 剖開導(dǎo)線絕緣層時，不應(yīng)

24、損傷芯線；芯線連接后，絕緣帶應(yīng)包纏均勻緊密，其絕緣強(qiáng)度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強(qiáng)度；在接線端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空隙處，應(yīng)采用絕緣帶包纏嚴(yán)密。安裝過程中，工程調(diào)試人員要負(fù)責(zé)所有現(xiàn)場設(shè)備的安裝指導(dǎo)、測試、接駁，部分重要現(xiàn)場設(shè)備會同工程安裝部門和其他安裝、裝飾工程公司進(jìn)行配合安裝。分系統(tǒng)的設(shè)備安裝分述如下：45 系統(tǒng)調(diào)試按照施工進(jìn)度計劃，工程調(diào)試部門在系統(tǒng)調(diào)試前，制定出各系統(tǒng)的控制方案及調(diào)試計劃，并進(jìn)行各系統(tǒng)控制軟件的設(shè)計與編排，然后對現(xiàn)場實地進(jìn)行各系統(tǒng)的初調(diào)。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對控制方案及控制軟件、設(shè)備參數(shù)作適應(yīng)性變更，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行整個樓宇弱電系統(tǒng)的分系統(tǒng)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及開通試運(yùn)行。在調(diào)

25、試過程中，作詳盡的調(diào)試記錄和系統(tǒng)調(diào)試報告，并提交甲方和工程監(jiān)理。現(xiàn)場調(diào)試分以下三個階段：451 單體調(diào)試對于弱電系統(tǒng)，主要是進(jìn)行安防系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)的戶內(nèi)調(diào)試與監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試。確認(rèn)戶內(nèi)無問題，以及監(jiān)視點是否符合要求。對于其它分系統(tǒng)，主要是確認(rèn)現(xiàn)場設(shè)備接駁的正確性。452 分系統(tǒng)調(diào)試對家居安防系統(tǒng)設(shè)計、可視對講系統(tǒng)設(shè)計、門禁系統(tǒng)設(shè)計、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、周界防范系統(tǒng)設(shè)計、停車場系統(tǒng)設(shè)計分別調(diào)試453系統(tǒng)試進(jìn)行各分系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束，都必須有一段時間的試運(yùn)行，時限為30天左右。在這段時間內(nèi)，觀察考核各個系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性、穩(wěn)定性，出現(xiàn)問題時，分析排除問題；以及根據(jù)原設(shè)計要求，考察系統(tǒng)在功能方面的完備性。對系統(tǒng)

26、試運(yùn)行期間的工作情況要進(jìn)行記錄，作為系統(tǒng)工程驗收時的技術(shù)文檔之一。第五章 文明、安全施工措施1 進(jìn)入施工現(xiàn)場前必須接受消防、治安、工地規(guī)章制度及安全施工制度的教育，確?，F(xiàn)場有序、文明施工。2 施工現(xiàn)場中，主動與其他工程項目進(jìn)行協(xié)調(diào)，相互尊重，搞好團(tuán)結(jié)。3 施工現(xiàn)場中，材料堆放有序，門前三包制度化，保持良好的工作環(huán)境，做到工完料凈地潔。4 接受甲方、監(jiān)理、總包和質(zhì)量、消防、治安等領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo)，虛心接受，有錯必究。重大事故及時報告，作出分析，妥善處理。5 公司承接的工程所有進(jìn)場施工人員、管理人員名單都提前報告甲方有關(guān)單位以便監(jiān)督和投訴本公司職員任何不文明、不規(guī)范的行徑。6 現(xiàn)場施工時，所有公司職

27、員都統(tǒng)一著裝，管理人員每日督導(dǎo)施工現(xiàn)場，公司高級管理人員工定期和不定期抽查工地施工狀況并將發(fā)現(xiàn)的不文明、不安全生產(chǎn)的個人、項目小組通報全公司并嚴(yán)肅處理。第六章 質(zhì)量體系及保證措施1 由工程項目經(jīng)理為首，qc小組對工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，層層落實“工程質(zhì)量管理責(zé)任制”和工程質(zhì)量責(zé)任制。2 在施工人員中開展全面質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識，號召全體施工人員創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。3 認(rèn)真落實技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工序、質(zhì)量交底，對新材料新工藝使用操作前必須進(jìn)行試驗，掌握其性能特點要領(lǐng)后，

28、方能大面積施工，對新工藝操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專檢制度，一道工序必須在自檢合格的基礎(chǔ)上方可通知監(jiān)理部門檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5 認(rèn)真作好施工記錄，隱蔽工程結(jié)構(gòu)驗收記錄，定期檢查質(zhì)量和相應(yīng)的資料，保證資料的鑒定、收集、整理、審核與工程同步。6 對原材料進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，取樣檢驗合格后方準(zhǔn)使用。對各種器材成品、半成品進(jìn)場必須有產(chǎn)品合格證，無證材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。7 加強(qiáng)技術(shù)管理工作，對于管線敷設(shè)、設(shè)備安裝等各個主要工序都制訂相應(yīng)的施工要求和圖紙，明確各工序的要求和他們之間的穿插順序，避免質(zhì)量問題和工序間的脫節(jié)。8 推行全面質(zhì)量管

29、理，建立明確的質(zhì)量保證體系，堅持質(zhì)量檢查制，樣板制和崗位責(zé)任制；認(rèn)真執(zhí)行各工序的操作標(biāo)準(zhǔn)，做到施工前有技術(shù)交底，工序間有驗收交接。9 實行質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制掛鉤，實施“質(zhì)量否決權(quán)”。無責(zé)任單、無自檢、無施工技術(shù)記錄、無驗收簽證及質(zhì)量不合格，一律不予結(jié)算。指定質(zhì)量上的獎罰制度，對于施工質(zhì)量和質(zhì)量管理上有突出成績者，給予一定的獎勵。質(zhì)量工藝作風(fēng)低劣，質(zhì)量通病重復(fù)發(fā)生，違反規(guī)程規(guī)范者，嚴(yán)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10. 加強(qiáng)各施工單位的質(zhì)量管理，工程管理條例，納入質(zhì)量管理軌道。11. 建立質(zhì)量例會制度，每星期進(jìn)行一次，研究商討近階段的施工質(zhì)量問題和解決措施。進(jìn)行階段性質(zhì)量大檢查和單項系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對檢

30、查出的質(zhì)量問題制訂整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 12. 認(rèn)真作好技術(shù)資料和文檔工作，對于各類設(shè)計圖紙資料仔細(xì)保存，對各道工序的工作認(rèn)真作好記錄和文字資料，為以后系統(tǒng)的總體調(diào)試、日常維護(hù)打下良好的基礎(chǔ)。第七章 進(jìn)度控制及保證措施71 施工進(jìn)度總計劃萬城華府e區(qū)弱電工程中由我公司承擔(dān)施工任務(wù)的有六個系統(tǒng)，其中包括：家居安防、可視對講、門禁、園區(qū)監(jiān)控、周界防范、停車場等系統(tǒng)。其中，家居安防、可視對講、門禁、園區(qū)監(jiān)控、周界防范工程的施工將分為五個階段進(jìn)行：一、戶內(nèi)布線計劃于5月8日至6月日，共天完成戶內(nèi)穿線工作。為順利完成此項工作，穿線前應(yīng)具備以下條件：、戶內(nèi)的線管路由清晰且與圖紙相輔且符合相關(guān)

31、標(biāo)準(zhǔn)；、線管內(nèi)需要代有鋼線；、戶內(nèi)線管的故障率應(yīng)小于百分之五；、要有以單元或樓層為單位的完整工作面。二、園區(qū)公共區(qū)域布線計劃于月日至月日，共天完成園區(qū)公共區(qū)域的布線工作。為順利完成此項工作，布線前應(yīng)具備以下條件：、公共區(qū)域的管井、線槽及園區(qū)內(nèi)預(yù)埋線管的施工已經(jīng)完成并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；、預(yù)埋線管內(nèi)應(yīng)代有剛線；、公共區(qū)域的管井、線槽及園區(qū)內(nèi)預(yù)埋線管的路由清晰且與圖紙相符；、公共區(qū)域穿線完成后，現(xiàn)場應(yīng)有成品保護(hù)人員對線纜進(jìn)行保護(hù)防止線纜丟失或損壞。三、戶內(nèi)設(shè)備安裝及戶內(nèi)線路鍛接計劃于月日至月日，共天完成戶內(nèi)設(shè)備安裝及戶內(nèi)線路鍛接工作。為順利完成此項工作，戶內(nèi)設(shè)備安裝及戶內(nèi)線路鍛接前應(yīng)具備以下條件：、戶內(nèi)

32、的墻面、地面及頂棚施工已將完成，房間內(nèi)應(yīng)做到四白落地；、 房間內(nèi)可以封閉且有成品保護(hù)人員對已完成的部分予以保護(hù)；、戶內(nèi)設(shè)備安裝后，應(yīng)在一周內(nèi)進(jìn)行實物移交。四、公共區(qū)域設(shè)備安裝及公共區(qū)域線路鍛接計劃于月日至月日，共天完成公共區(qū)域設(shè)備安裝及公共區(qū)域線路鍛接工作。為順利完成此項工作，公共區(qū)域設(shè)備安裝及公共區(qū)域線路鍛接前應(yīng)具備以下條件：、房間內(nèi)可以封閉且有成品保護(hù)人員對已完成的部分予以保護(hù)；、戶內(nèi)設(shè)備安裝后，應(yīng)在一周內(nèi)進(jìn)行實物移交。五、前端設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試計劃于月日至月日，共天完成前端設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試工作。為順利完成此項工作，前端設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試前應(yīng)具備以下條件：、前期施工完成的部分

33、應(yīng)有良好的保護(hù)；、前端設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試完成部分應(yīng)得到良好的保護(hù)、前端設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試完成后應(yīng)在一周內(nèi)進(jìn)行移交。停車場系統(tǒng)須根據(jù)園區(qū)施工的實際情況進(jìn)行安排。72 施工進(jìn)度控制計劃根據(jù)萬城華府e區(qū)弱電系統(tǒng)情況制訂以上安裝調(diào)試總進(jìn)度計劃，待深化設(shè)計時按照實際情況及系統(tǒng)的特殊性編制出一套詳盡可能子系統(tǒng)項目施工進(jìn)度計劃，提請工程監(jiān)督實施。在執(zhí)行過程中，根據(jù)實際進(jìn)度及時作出相應(yīng)調(diào)整。73 施工進(jìn)度措施1 由工程總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的控制和管理。2 工程進(jìn)度計劃表的制定盡可能的詳盡、合理、全面，要考慮到多種影響因素和不可預(yù)料事件，預(yù)留時間余量?？紤]到與土建、裝修等單位的配合，施工計劃要統(tǒng)籌安排交

34、叉作業(yè)，在不同施工階段安排不同的施工人的人員控制、具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立規(guī)范的進(jìn)度控制組織體系。3 由施工管理小組協(xié)調(diào)組織施工，對施工人員及時進(jìn)行工地施工技術(shù)交底、新設(shè)備安裝技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，保證每一步施工的順利進(jìn)行和減少事故發(fā)生。4 每周一次小會，將上一周的施工情況作以小結(jié)，將實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度對照、將影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分解和分析、找出解決辦法。5 根據(jù)進(jìn)度計劃編制響應(yīng)的物資供應(yīng)計劃，物資順利進(jìn)場是保證工程順利進(jìn)行的前提。6 進(jìn)度計劃全面交底，發(fā)動所有施工人員實施進(jìn)度計劃，要使有關(guān)人員能夠明確各項計劃任務(wù)的實施方案和措施，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致。7 重視與各兄弟施工單位的友好合作，除了

35、準(zhǔn)時參加甲方組織的例會外必要時可主動要求甲方主持召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，作好施工中各階段、各環(huán)節(jié)、各專業(yè)和各工種的配合工作，及時處理問題及排除各種矛盾，加強(qiáng)各薄弱環(huán)節(jié)實現(xiàn)動態(tài)平衡，保證施工計劃的完成和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。8 與相關(guān)專業(yè)單位的協(xié)調(diào)管理1 與甲方工程部的配合，與甲方工程部工程師進(jìn)行深入的技術(shù)交流，優(yōu)化設(shè)計工程施工圖，合理布線，減少工程造價，便于安裝與維護(hù)。 智能化系統(tǒng)工程施工復(fù)雜，交叉作業(yè)頻繁。因此，與其它工程項目間的協(xié)調(diào)顯得至關(guān)重要。 智能化弱電系統(tǒng)施工與土建工程必須有良好的協(xié)調(diào)、配合，才能保證弱電工程的建設(shè)周期。在甲方主持下，由我公司、土建方參加，認(rèn)真做好圖紙會審、工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)

36、及技術(shù)交底等，同時形成紀(jì)要或界面協(xié)調(diào)文件。 與土建的協(xié)調(diào)、配合。土建初期就牽涉到弱電系統(tǒng)線槽孔洞的預(yù)留和消防、保安系統(tǒng)線管的預(yù)埋，因此從地下部分的“挖坑”階段起，弱電集成系統(tǒng)承包商就應(yīng)該配合建筑設(shè)計方完成地下層、裙樓部分的孔洞預(yù)留和線管預(yù)埋的施工圖設(shè)計，交于土建方作相應(yīng)預(yù)留和預(yù)埋；線槽架的安裝施工，應(yīng)在土建工程后期，與風(fēng)管、給排水管等管道的安裝同步進(jìn)行，以解決好弱電線槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。1 與裝修單位的協(xié)調(diào)、配合1 智能化弱電系統(tǒng)工程的施工，多與裝飾工程同步進(jìn)行，所以必須作到經(jīng)常聯(lián)系、密切配合。我公司將在甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)下，與裝修施工方通力協(xié)作，作好技術(shù)交底、進(jìn)

37、度配合工作。1 弱電系統(tǒng)的配線和穿線工作、部分設(shè)備的安裝、中控室的布置，是與裝飾工程同步進(jìn)行的。配線和穿線工作應(yīng)避免在裝飾工程結(jié)束后，造成穿線敷設(shè)的困難；部分設(shè)備的安裝應(yīng)與整體的裝飾工程同步進(jìn)行，在時間先后次序上作好安排，避免相互影響、延誤；中央監(jiān)控室的裝飾應(yīng)在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前將中控臺、電視墻、模擬屏定位。第八章 弱電系統(tǒng)工程驗收與交接工程的交工驗收，是全面考核施工成果、檢查設(shè)計和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。驗收合格后，系統(tǒng)由業(yè)主方或委托管理方接收并交付使用。81 交工驗收的依據(jù)1 我公司與建設(shè)單位簽定的總包合同2 設(shè)計文件、施工圖紙和設(shè)備技術(shù)說明書3 國家、廣東省、深圳市及現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范

38、4 本公司的有關(guān)規(guī)定82 交工驗收的內(nèi)容1 隱蔽工程的檢查2 現(xiàn)場設(shè)備的安裝外觀、內(nèi)部接駁檢查3 中控室設(shè)備的安裝外觀、內(nèi)部接外觀檢查4 各子系統(tǒng)的功能驗收5 有關(guān)技術(shù)文件、系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、設(shè)備說明書等技術(shù)文檔資料。83 交工驗收的標(biāo)準(zhǔn)1 工程項目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求，已全部施工完畢，功能、質(zhì)量達(dá)到要求。2 交工的工程達(dá)到窗明、地凈、水通、燈亮，現(xiàn)場設(shè)備周圍整潔無雜物。3 系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行達(dá)到要求。4 技術(shù)檔案資料齊全。5 驗收所用規(guī)范：1 gb/t50314-2000智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1 jgj/t16-92民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范1 gb50116-98火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)

39、計規(guī)范1 gb50174-93電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范1 sj/t30003-93電子計算機(jī)機(jī)房施工及驗收規(guī)范84 交工驗收的程序 整個交工驗收過程分施工單位自檢、甲方全面驗收、正式驗收三步。正式驗收時，由業(yè)主方、工程監(jiān)理會同設(shè)計方及有關(guān)各系統(tǒng)的專家等對各個系統(tǒng)進(jìn)行工程驗收。整個步驟如下圖所示：整 改不合格施工單位自檢合格整 改不合格甲方全面驗收合格報請有關(guān)部門正式驗收85 工程交接工程驗收合格后，我公司出具工程竣工驗收報告，同甲辦理交工驗收證明書，逐項辦理固定資產(chǎn)（包括設(shè)備、附件工具等）移交、技術(shù)文檔資料移交，系統(tǒng)由甲方或委托管理方接收并交付使用。第九章 工程服務(wù)及培訓(xùn)91 工程服務(wù)1 為所提

40、供的弱電系統(tǒng)設(shè)備提供驗收合格后12個月的保修期，期間如有設(shè)備故障或損壞將免費(fèi)維修或更換；2 在保修期內(nèi)每個月派有經(jīng)驗的工程師對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，并作出檢查維修記錄；3 保修期滿后，繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另外商議；4 在日常工作日內(nèi)將按甲方的請求，保證在二十四小時內(nèi)提供現(xiàn)場維修服務(wù)；5 一年保修期滿后，繼續(xù)向用戶提供長期的技術(shù)支持。對用戶在系統(tǒng)擴(kuò)充、設(shè)備升級等方面所需的技術(shù)支持和服務(wù)實行長期承諾。92 培訓(xùn)1 由我公司安排，各分系統(tǒng)每個專業(yè)指派出1名工程師擔(dān)任培訓(xùn)教師。2 受訓(xùn)人員由甲方指定，但需具有一定專業(yè)基礎(chǔ)知識。3 培訓(xùn)內(nèi)容：1 系統(tǒng)構(gòu)造與基本功能介紹1 各子系統(tǒng)構(gòu)造與基本功能介紹1 分系統(tǒng)介紹各子系統(tǒng)的管理和維護(hù)1 重要設(shè)備的使用和維護(hù)1 系統(tǒng)故障應(yīng)急措施4 培訓(xùn)形