XX承包工程合同

1、XX承包工程合同發(fā)包人甲方：全稱承包人乙方：全稱依照、及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況1.1 工程名稱：。1.2 工程地點(diǎn)：。1.3 工程內(nèi)容：。1.4 承包范圍：。1.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料見附件乙方只包工1.6 工程結(jié)構(gòu)：。1.7 裝飾裝修施工面積：。2 工程質(zhì)量2.1 本工程質(zhì)量XX達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、制定標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20、。2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：。3 工期

2、3.1 總工期：_日為日歷工期，并包括。3.2 開工日期：_年_月_日。3.3 完工日期：_年_月_日。3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，XX提前_日以書面形式通知甲方，如甲方_日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因必需延期開工的，XX征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相XX順延工期。3.5 暫停施工停工：甲方要求乙方暫停施工的，XX在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理看法，乙方XX妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理看法的，乙方可持續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方XX在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲

3、方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6 工期順延3.6.1 發(fā)生以下狀況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：1甲方未能按合同約定提供開工條件的。2工程量增加、制定變更的。3甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。4甲方未按時(shí)供XX合同約定的材料和設(shè)備的。5_日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。6甲方未按時(shí)支付工程款的。7因甲方或甲方代表保持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。8不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出現(xiàn)以上狀況時(shí)，乙方XX及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不順延。3.7 工期提前3.7.1 提前完工的條件XX是采用可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝

4、標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前完工的手段。雙方XX簽訂提前完工協(xié)議，且甲方XX在_日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2 提前完工協(xié)議XX包涵以下內(nèi)容：1提前的時(shí)間。2乙方采用的技術(shù)措施。3甲方為執(zhí)行新技術(shù)措施提供的條件。4執(zhí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4 制定4.1 制定圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工_日前向乙方提供滿足施工必需要的制定圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工_日前提供滿足施工必需要的制定圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方XX于_日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)制定公司于開工 _日前向乙方提供滿足施工必需要的制定圖紙及技術(shù)文件。4.2 制定變更

5、4.2.1 甲方要求變更制定時(shí)，XX在該分部或分項(xiàng)工程施工_日前通知乙方。乙方XX馬上停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。4.2.2 由于制定變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相XX損失。4.2.3 已完工程制定變更造成乙方返工的損失，由甲方承當(dāng)。4.2.4 制定變更XX由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方XX變更，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。4.2.5 涉及制定變更的，制定圖紙?zhí)峁┓絏X給出變更制定圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。5 工程價(jià)款5.1 本工程價(jià)款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。XX附非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)概算書為準(zhǔn)。5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣元 ，元。5.3 本工程價(jià)款可在

6、出現(xiàn)以下狀況時(shí)調(diào)整：1甲方確認(rèn)的工程量增減。2甲方確認(rèn)的制定變更或工程洽商。3符合“3.約定的其他工期順延條件之一的。4雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4 工程價(jià)款支付5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的%，支付時(shí)間為。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后_日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。5.4.2 工程進(jìn)度款5.4.2.1 乙方XX在每月_日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方XX在_日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第_日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付

7、依據(jù)。5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付XX包括洽商款項(xiàng)如制定變更、工程量增加等。5.4.2.3 乙方未通過監(jiān)理同意超出制定圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款XX計(jì)算自確認(rèn)延期_日后起算的XX付工程款利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾招待工程完工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。6 材料設(shè)備供XX6.1 本工程由甲方供XX主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供XX材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中XX準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)

8、量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，XX按照制定說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證實(shí)，并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前XX通知對(duì)方，雙方XX對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供XX的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，XX移交給乙方管理、使用。6.4 本工程中的主要材料XX由雙方選定樣品樣本。樣品樣本XX經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供XX和完工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5 雙方所提供的工程主要材料XX符合國家質(zhì)檢總局公布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7.1 甲方派駐本工

9、程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：，職稱：。公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊(cè)證書號(hào)：。7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理XX予執(zhí)行。8 雙方權(quán)利8.1 甲方權(quán)利8.1.1 有權(quán)依據(jù)工程必需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，但XX提前_日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.1.4

10、有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、完工驗(yàn)收。8.2 乙方權(quán)利8.2.1 有權(quán)依據(jù)工程必需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但XX提前_日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表保持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表XX予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)。9 雙方義務(wù)9.1 甲方義務(wù)9.1.1 按約定向乙方支付工程款。9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所必需的審批證件。9.1.3

11、組織乙方和制定單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。9.1.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承當(dāng)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相XX措施費(fèi)用。9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6 提供施工所必需水、電、冬季供暖設(shè)備，確保施工期間的必需要。9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，確保工程有序進(jìn)行。9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要確保建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有以下行為：1隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。2在外墻上開窗、門或擴(kuò)展原有門窗尺寸，拆掉連接陽臺(tái)門窗的墻體。3增加樓、地面

12、荷載。4破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。5強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必需涉及以上所列內(nèi)容的，XX有涉及改動(dòng)方案的制定圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明。9.2 乙方義務(wù)9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9.2.3 安全施工9.2.3.1 XX按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相XX責(zé)任人承當(dāng)。9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，XX在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方XX提供搶救搶險(xiǎn)的必要條

13、件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。9.2.3.3 按工程及安全必需要提供看守和警衛(wèi)、修理施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道四周施工時(shí)，XX與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9.2.3.4 在未騰空和持續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，XX制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施XX報(bào)甲方同意，并由甲方承當(dāng)相XX費(fèi)用。9.2.4 已完工工程在未正式交付甲方之前，XX負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10 工程驗(yàn)收10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備

14、隱蔽條件的工程部位，乙方XX在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表監(jiān)理工程師在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和持續(xù)施工。10.2 完工驗(yàn)收10.2.1 工程具備完工驗(yàn)收條件的，乙方XX按國家完工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、完工資料、完工圖紙。甲方XX在收到報(bào)告后_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后_日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改看法，雙方依據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方XX按甲方看法進(jìn)行修改并承當(dāng)因自身原因造成的修改費(fèi)用。10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改看法的，視為工程合格同意驗(yàn)收，XX辦理完工結(jié)算手續(xù)。10.2.3 完工日期為乙方

15、送交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，必需修改后達(dá)到完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，完工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。完工日期也視為保修起始日期。10.2.4 工程未通過完工驗(yàn)收或完工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為完工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承當(dāng)。10.2.5 因特別原因部分工程暫時(shí)不能完工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)完工協(xié)議處理。10.2.6 完工結(jié)算：完工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起_日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理完工

16、結(jié)算的，XX承當(dāng)乙方相XX的保管費(fèi)和利息損失。11 違約責(zé)任11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)XX承當(dāng)相XX的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、完工結(jié)算款的，每延誤_日XX向乙方支付遲延部分工程款的違約金。11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤_日乙方XX向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的支付違約金。11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位XX進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的XX進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5 違約方承當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下狀況而中止合同外，雙方均XX持續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：1合同已無法履行。2甲、乙方協(xié)議停止施工。3調(diào)解要求停止施工。4仲裁要求停止施工。5法院要求停止施工。12 其他：有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，XX及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方