兩限房室內(nèi)防水工程施工方案

1、大興康莊兩限房（一期）大興康莊兩限房（一期）1#1#、5#5#、8#8#樓樓室內(nèi)防水工程施工方案室內(nèi)防水工程施工方案北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司康莊工程項(xiàng)目經(jīng)理部康莊工程項(xiàng)目經(jīng)理部20092009 年年 6 6 月月目目 錄錄1. 編制依據(jù)編制依據(jù).11.1 施工圖.11.2 主要規(guī)程、規(guī)范、圖集.11.3 大興康莊兩限房（一期）1#、5#、8#樓 施工組織設(shè)計(jì) .12. 工程概況及工程特點(diǎn)工程概況及工程特點(diǎn).12.1 設(shè)計(jì)概況.12.2 工程特點(diǎn).23. 施工安排施工安排.23.1 施工部位及工期要求.23.2 組織機(jī)構(gòu).24. 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.34.1 技術(shù)準(zhǔn)

2、備.34.2 材料準(zhǔn)備.34.3 機(jī)具準(zhǔn)備.35. 主要施工方法主要施工方法.45.1 作業(yè)條件：.45.2 樓 12f-1 改做法：.45.3 樓 12 沉 1 改做法：.55.4 樓 1f（53 厚）做法：.65.5 地 3f 做法：.75.6 地 3b 做法：.75.7 質(zhì)量要求：.85.8 成品保護(hù)：.85.9 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題.86. 管理措施管理措施.86.1 安全措施.86.2 消防、保衛(wèi)措施.96.3 環(huán)保措施.97. 附錄：附錄：.91. 編制依據(jù)編制依據(jù)1.1 施工圖施工圖工 程 名 稱圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期大興康莊兩限房（一期）1 號(hào)住宅樓建筑圖大興康莊兩限房（一期

3、）1#樓大興康莊兩限房（一期）1 號(hào)住宅樓結(jié)構(gòu)圖2009 年 2 月大興康莊兩限房（一期）5 號(hào)住宅樓建筑圖大興康莊兩限房（一期）5#樓大興康莊兩限房（一期）5 號(hào)住宅樓結(jié)構(gòu)圖2009 年 2 月大興康莊兩限房（一期）8 號(hào)住宅樓建筑圖大興康莊兩限房（一期）8#樓大興康莊兩限房（一期）8 號(hào)住宅樓結(jié)構(gòu)圖2009 年 2 月1.2 主要規(guī)程、規(guī)范主要規(guī)程、規(guī)范、圖集、圖集序號(hào)編 號(hào)名 稱類別1gb 503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2gb 502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3dbj 01-26-2003建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)4dbj 01-93-20

4、04屋面防水施工技術(shù)規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)5dbj 01-105-2006廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程地方標(biāo)準(zhǔn)6o8bj1-1工程做法圖 集1.3 大興康莊兩限房（一期）大興康莊兩限房（一期）1#1#、5#5#、8#8#樓樓 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)2. 工程概況工程概況及工程特點(diǎn)及工程特點(diǎn)2.1 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況序號(hào)序號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容1建筑功能住宅樓1#樓：159445#樓：291362建筑面積8#樓：24359占地面積22.49 公頃3建筑層數(shù)地上21（5#樓兩個(gè)單元 17 層）地下24防水等級(jí)ii 級(jí)住宅衛(wèi)生間1.5 厚 js 水泥基防水涂料5防水做法車庫(kù)衛(wèi)生間0.7 厚聚乙烯丙綸防水卷材+

5、1.5 厚 js 水泥基防水涂料人防衛(wèi)生間1.5 厚 js 水泥基防水涂料集水坑、污水坑1.5 厚 js 水泥基防水涂料人防出口值班室1.2 厚 js 水泥基防水涂料人防出口衛(wèi)生間1.5 厚 js 水泥基防水涂料2.2 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn)2.2.1 涂膜防水的厚度控制是本工程施工管理的重點(diǎn)；2.2.2 防水細(xì)部質(zhì)量控制是本工程施工管理的重點(diǎn)；3. 施工施工安排安排3.1 施工部位及工期要求施工部位及工期要求序號(hào)項(xiàng)目名稱開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間1屋面、雨棚防水2009.8.52009.8.82室內(nèi)防水2009.8.92009.8.123陽(yáng)臺(tái)頂板，窗井頂板2009.8.132009.8.203.2 組織機(jī)構(gòu)

6、組織機(jī)構(gòu)3.2.1 項(xiàng)目部管理人員職務(wù)姓 名職務(wù)姓 名項(xiàng)目經(jīng)理貊 梁主任工程師殷 驥生產(chǎn)經(jīng)理李榮國(guó)商務(wù)經(jīng)理康子超技術(shù)負(fù)責(zé)人孫 財(cái)安全負(fù)責(zé)人康章林質(zhì)量負(fù)責(zé)人陳寶貴1#樓責(zé)任工程師王 兵5#樓責(zé)任工程師賈玉池8#樓責(zé)任工程師邵立山材料員陸俊生質(zhì)量員李印增試驗(yàn)員邵立山資料員陳欣欣技術(shù)員齊士壘安全員田樹虹3.2.2 分包單位管理人員職 務(wù)姓 名職 務(wù)姓 名經(jīng) 理現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人質(zhì)量員1#負(fù)責(zé)人5#負(fù)責(zé)人8#負(fù)責(zé)人3.2.3 工人數(shù)量及分工數(shù) 量1#樓（人）5#樓（人）8#樓（人）防水工101010壯 工1010104. 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備4.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備施工前，主任工組織相關(guān)人員應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，掌握

7、屋面施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造及技術(shù)要求。防水專業(yè)單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及工程具體情況，編制出防水施工方案，施工方案報(bào)施工總包單位及監(jiān)理（建設(shè)）單位審批后方可施工。項(xiàng)目部技術(shù)部門根據(jù)本方案組織對(duì)施工管理人員進(jìn)行方案交底；責(zé)任工程師在施工前認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、規(guī)范、施工方案及施工工藝，對(duì)分包單位專業(yè)管理人員、專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行具有針對(duì)性的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、文施及環(huán)保交底，專業(yè)技術(shù)工人按照責(zé)任工程師的交底及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其它要求進(jìn)行施工；參與施工技術(shù)管理的所有人員都必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉圖紙及屋面建筑做法。做好防水材料、防水涂料輔料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、原材見證試驗(yàn)等手續(xù)，并提供防水材料等材料合格證、檢測(cè)報(bào)道等資料。防水工程應(yīng)

8、由有相應(yīng)資質(zhì)的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工；操作人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。做好對(duì)各道工序的隱檢，隱檢合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。各道工序應(yīng)建立自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度，并有完善的檢查記錄。4.2 材料準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備序號(hào)序號(hào)材材 料料單位單位進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)批次進(jìn)場(chǎng)批次1js 水泥基防水涂料m3-2聚乙烯丙綸防水卷材m3-4.3 機(jī)具準(zhǔn)備機(jī)具準(zhǔn)備（1）防水基面清理：錘子、鑿子、鏟子、掃帚、鋼絲刷、抹布（2）卷材施工工具：噴燈、橡膠刮板、壓輥、滾刷、鋼卷尺、剪刀、棕刷、掃帚、小線(3) 涂膜防水施工工具：電動(dòng)攪拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。鐵皮小刮板、橡膠刮

9、板、彈簧秤、油漆刷（刷底膠用） 、滾動(dòng)刷（刷底膠用） 、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材。（4）垂直運(yùn)輸機(jī)械：施工電梯5. 主要施工方法主要施工方法5.1 作業(yè)條件：作業(yè)條件：（1）穿過(guò)廁浴間樓板的所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗(yàn)收，管周圍縫隙用 124 豆石混凝土填塞密實(shí)。（2）廁浴間地面用水泥砂漿抹平壓光，表面堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，基本干燥。（3）找平層的泛水坡度應(yīng)在 2%以上，不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角，凡是靠墻的管根處均抹出 5%坡度，避免此處存水。（4） 廁浴間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。（5）操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可

10、全面施工。5.2 樓樓 12f-112f-1 改做法：改做法：（1）工藝流程：基層處理 涂刷 js 防水涂料底層 細(xì)部附加層增強(qiáng)處理 涂刷 js 防水涂料中層涂刷 js 防水涂料面層第一次蓄水試驗(yàn)面層施工第二次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收（2）施工方法：基層處理：表面必須徹底清掃干凈，不得有浮塵、雜物、明水等；涂刷 js 防水涂料底層：墻面涂膜防水層刷到 1.8 米高，防水層應(yīng)先做墻面后做地面。將底層用料按照規(guī)范要求配置，攪拌均勻。用滾刷均勻地涂刷成底面防水層，不得露底，待涂層干燥后，才能進(jìn)行下一道工序。細(xì)部附加層：在管根、地漏等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏，密封材料應(yīng)嵌填密實(shí)，防止裹入空氣，并與縫壁粘結(jié)牢固，不得

11、有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象；陰陽(yáng)角等部位做成圓弧，涂料多刷幾遍，保證厚度；涂刷 js 防水涂料中、面層：將防水涂料均勻涂刷在底層防水層上，多遍涂刷直到達(dá)到設(shè)計(jì)的涂膜厚度要求；第一次蓄水試驗(yàn)： 在最后一遍防水層干固后 48h 試水后進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；保護(hù)層施工：澆注 30 厚 cl7.5 輕集料混凝土墊層，向地漏找 1%坡抹平壓實(shí)。第二次蓄水試驗(yàn)：在保護(hù)層施工完畢后，進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量；5.3 樓樓 1212 沉沉 1 1 改做法：改做法：（1）工藝流程：基層處理 聚乙烯丙綸防水卷材滿粘第一次蓄水試驗(yàn)陶粒混凝土墊層 水泥砂漿找平層涂刷 1.5 厚 js 水泥基復(fù)合防

12、水涂料第二次蓄水試驗(yàn)50 厚 c20 細(xì)石混凝土樓面（2）施工方法：基層處理：表面必須徹底清掃干凈，不得有浮塵、雜物、明水等；聚乙烯丙綸防水卷材滿粘：在大面施工前，管根、地漏等部位要做附加層。用毛刷均勻刮涂粘結(jié)料，特別要掌握刮涂厚度，統(tǒng)一達(dá)到 1.3mm 厚度以上。按照粘貼面積及時(shí)將裁好的卷材鋪貼在墻面、地面，鋪貼時(shí)不應(yīng)用力拉伸卷材，不得出現(xiàn)皺褶，用刮板推趕壓實(shí)并排出卷材下面的氣泡和多余的粘結(jié)料。卷材接縫搭接長(zhǎng)邊為 100mm，短邊為 120mm。接縫邊緣用粘結(jié)料勾縫涂刷封閉，封閉寬度不應(yīng)小于 50mm。相鄰兩幅卷材短邊接縫，相鄰兩邊卷材鋪貼時(shí)，短邊接縫應(yīng)當(dāng)錯(cuò)開。第一次蓄水試驗(yàn)： 檢查卷材外觀

13、質(zhì)量合格后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；陶?；炷翂|層：澆注最薄 380 厚陶?；炷粒ㄖ亓勘人啵荷匙樱禾樟?1：2：0.8）墊層，向地漏找 1%坡，施工法見裝修施工方案 。水泥砂漿找平層：陶?；炷翂|層完成后，做 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，壓實(shí)抹光，施工方法見裝修施工方案 。涂刷 1.5 厚 js 水泥基復(fù)合防水涂料：涂刷方法同住宅部分衛(wèi)生間做法，墻面涂刷高度 1800mm。第二次蓄水試驗(yàn)： 在最后一遍防水層干固后 48h 后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；50 厚 c20 細(xì)石混凝土樓面： 第二次蓄水試驗(yàn)合格后進(jìn)行 50 厚 c20 細(xì)石混凝土樓面的施工，施工方

14、法見裝修施工方案 。5.4 樓樓 1f1f（5353 厚）做法：厚）做法：（1）工藝流程：基層處理 水泥砂漿找平層 涂刷 js 防水涂料底層 細(xì)部附加層增強(qiáng)處理 涂刷 js 防水涂料中層涂刷 js 防水涂料面層第一次蓄水試驗(yàn)面層施工第二次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收（2）施工方法：基層處理：表面必須徹底清掃干凈，不得有浮塵、雜物、明水等，刷素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）一道；水泥砂漿找平層：基層清理完畢刷水泥漿后，抹 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層，陰角及管根部位抹成八字。涂刷 js 防水涂料底層：防水層應(yīng)先做墻面后做地面，墻面涂膜防水層刷到 1.8 米高。將底層用料按照規(guī)范要求配置，攪拌均勻。用滾刷均勻地涂刷成底

15、面防水層，不得露底，待涂層干燥后，才能進(jìn)行下一道工序。細(xì)部附加層：在管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏，密封材料應(yīng)嵌填密實(shí)，防止裹入空氣，并與縫壁粘結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象；陰陽(yáng)角等部位做成圓弧，涂料多刷幾遍，保證厚度；涂刷 js 防水涂料中、面層：將防水涂料均勻涂刷在底層防水層上，多遍涂刷直到達(dá)到設(shè)計(jì)的涂膜厚度要求；第一次蓄水試驗(yàn)： 在最后一遍防水層干固后 48h 試水后進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；保護(hù)層施工：澆注 c20 細(xì)石混凝土面層從門口處向地漏找 1%坡，最薄處不小于 30 厚，隨打隨抹平。第二次蓄水試驗(yàn)：在保護(hù)層施工完畢后，進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量；5.5 地

16、地 3f3f 做法：做法：（1）工藝流程：素土夯實(shí) 混凝土墊層 細(xì)石混凝土找坡層 涂刷 js 防水涂料第一次蓄水試驗(yàn)細(xì)石混凝土保護(hù)層面層施工第二次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收（2）施工方法：素土夯實(shí)：壓實(shí)系數(shù) 0.9?；炷翂|層：澆注 60 厚 c15 混凝土墊層。細(xì)石混凝土找坡層：最薄處 30 厚 c15 細(xì)石混凝土，從門口處向地漏找 1%坡，四周及管根部位用 1：3水泥砂漿抹小八字角；涂刷 js 防水涂料：涂刷方法同住宅衛(wèi)生間。第一次蓄水試驗(yàn)： 在最后一遍防水層干固后 48h 試水后進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；保護(hù)層施工：澆注 35 厚 c20 細(xì)石混凝土隨打隨抹平。面層施工：20 厚 1：2.

17、5 水泥砂漿壓實(shí)趕光；第二次蓄水試驗(yàn)：在面層施工完畢后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量；5.6 地地 3b3b 做法：做法：（1）工藝流程：素土夯實(shí) 混凝土墊層涂刷 js 防水涂料第一次蓄水試驗(yàn)水泥砂漿面層施工第二次蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收（2）施工方法：素土夯實(shí)：壓實(shí)系數(shù) 0.9?；炷翂|層：澆注 100 厚 c15 混凝土墊層。細(xì)石混凝土找坡層：最薄處 30 厚 c15 細(xì)石混凝土，從門口處向地漏找 1%坡，四周及管根部位用 1：3水泥砂漿抹小八字角；涂刷 js 防水涂料：涂刷方法同住宅衛(wèi)生間，厚度 1.2mm。第一次蓄水試驗(yàn)： 在最后一遍防水層干固后 48h 試水后進(jìn)行蓄水試驗(yàn) 24h，以無(wú)滲漏為合格；

18、水泥砂漿面層施工：20 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光；第二次蓄水試驗(yàn)：在面層施工完畢后，進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量；5.7 質(zhì)量要求：質(zhì)量要求：防水涂料必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求；涂膜防水層不得有滲漏，積水現(xiàn)象；涂膜防水層不得有堆積，裂紋，翹邊，鼓泡分層等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5.8 成品保護(hù)：成品保護(hù)：操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已經(jīng)做好的涂膜防水層。涂膜防水層未干時(shí)嚴(yán)禁在上面踐踏；在做完保護(hù)層前任何與防水作業(yè)無(wú)關(guān)的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；在第一次蓄水試驗(yàn)合格后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，以免破壞防水層地漏或排水口要防止雜物堵塞，確保排水暢通。5.9 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水率過(guò)大，使涂膜空鼓，形成氣泡，施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。（2）滲漏：防水層滲漏水，多