魚塘轉(zhuǎn)租合同樣式

1、魚塘轉(zhuǎn)租合同樣式 甲方：_ 聯(lián)系 ：_ 身份證號碼：_ 乙方：_ 聯(lián)系 ：_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養(yǎng)殖經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議：_ 一、 租賃地點和面積：_ 甲方將承包養(yǎng)殖的_市_ 鎮(zhèn)_村_面積為 畝的魚塘租給乙方使用，作為養(yǎng)殖、寄存魚類。 二、租賃期限 本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_ _年。從_年_月_日至_年_月_ _日。 三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時間 租金的交納按照先交租金后使用原則，按照先交租金后使用原則，魚塘每年 租金額為 _元(大寫金額) ，簽訂合同時支付第一年租金，年1月31日前支付第二年租金，

2、以此類推。 四、 土地使用權(quán)利及用途 乙方必需按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，條件成熟可以利用魚塘岸基進行農(nóng)家樂開發(fā)。 五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確必需改動或擴增應(yīng)事先征得甲方同意。 2、租賃期間，魚塘、塘埂的維護與修復(fù)、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承當(dāng)。 3、 租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物，期滿后一個月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆掉或停止耕作，否則，甲方擁有對該建筑物、構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán)，如新租賃人愿意受讓，可持續(xù)保留。 4、因抗旱必需要在承租魚塘抽水時，甲方應(yīng)提前通知乙方，抗旱抽水必需留不

3、低于平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責(zé)解決。 5、在租賃期內(nèi)，乙方必需遵紀(jì)遵守法律、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營為名，實質(zhì)改變租賃經(jīng)營者。如確必需轉(zhuǎn)租，必需經(jīng)甲方同意。 6、租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)必需要征用土地時，征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，土地補償費歸甲方，乙方投資部分的補償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負責(zé)承當(dāng)(甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作)。 四、乙方在租賃期間有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物：_

4、1、乙方丟荒、丟耕、或未通過甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降; 2、乙方利用租賃魚塘進行非法活動，損害公共利益; 3、乙方不按合同約定支付租金。 六、 其他事項聲明 1、在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán); 2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;_，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方假設(shè)想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。) 3、在租賃期內(nèi)，該土地的平整及設(shè)施的費用均由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。 4、租賃期滿后，甲、乙雙方假設(shè)不續(xù)租的狀況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。 七、 違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 八、爭議的解決 (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決; (二)假設(shè)雙方在1天內(nèi)未能協(xié)商一致的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。 八、附件 (一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力; (二)本協(xié)議由雙方簽字之日生效。 (三)本合同一式 份，具有同等法律效力