房地產(chǎn)收購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查

1、內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用一、盡職調(diào)查在收購流程中所處的環(huán)節(jié)一、盡職調(diào)查在收購流程中所處的環(huán)節(jié)內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用二、盡職調(diào)查的種類二、盡職調(diào)查的種類內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用三、盡職調(diào)查的目的三、盡職調(diào)查的目的1、落實(shí)擬收購的資產(chǎn)和權(quán)益；、落實(shí)擬收購的資產(chǎn)和權(quán)益；2、發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險和責(zé)任。、發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險和責(zé)任。設(shè)計交易結(jié)構(gòu)；設(shè)計交易結(jié)構(gòu)；要求調(diào)整價格；要求調(diào)整價格；提出先決條件；提出先決條件；確定陳述與保證等。確定陳述與保證等。1、促成交易；、促成交易；2、披露，減少轉(zhuǎn)讓后索賠、披露，減少轉(zhuǎn)讓后索賠/補(bǔ)償保證。補(bǔ)償保證。內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用四、設(shè)計盡職調(diào)

2、查清單四、設(shè)計盡職調(diào)查清單根據(jù)具體情況設(shè)計盡調(diào)清單：根據(jù)具體情況設(shè)計盡調(diào)清單： 收購模式收購模式 公司性質(zhì)公司性質(zhì) 行業(yè)行業(yè)資產(chǎn)收購資產(chǎn)收購股權(quán)收購股權(quán)收購內(nèi)資企業(yè)內(nèi)資企業(yè)外資企業(yè)外資企業(yè)國有企業(yè)國有企業(yè)房地房地礦產(chǎn)礦產(chǎn)運(yùn)輸運(yùn)輸生產(chǎn)生產(chǎn)其他其他類別類別階段階段內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（一）、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營模式（一）、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營模式內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用舉例：房地產(chǎn)開發(fā)流程舉例：房地產(chǎn)開發(fā)流程內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（二）、目標(biāo)公司（二）、目標(biāo)公司

3、內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（三）、核心資產(chǎn)（地產(chǎn)項(xiàng)目）（三）、核心資產(chǎn)（地產(chǎn)項(xiàng)目）內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)） （四）、轉(zhuǎn)讓方基本情況（四）、轉(zhuǎn)讓方基本情況內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用六、盡職調(diào)查的渠道和方法六、盡職調(diào)查的渠道和方法內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用八、盡職調(diào)查報告八、盡職調(diào)查報告 盡職調(diào)查報告書盡職調(diào)查報告書內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用九、盡職調(diào)查結(jié)果的利用九、盡職調(diào)查結(jié)果的利用先決條件先決條件陳述和陳述和保證保證承諾承諾補(bǔ)償保證補(bǔ)償保證可能出現(xiàn)的風(fēng)險可能出現(xiàn)的風(fēng)險要求對方補(bǔ)償。要求對方補(bǔ)償。獲得第三方（銀行等）同意；獲得第三方（銀行等）同意；約定期限內(nèi)撤銷權(quán)利障礙；約定期限內(nèi)撤銷權(quán)利障礙； 等等。等等。積極：獲得批準(zhǔn)等；積極：獲得批準(zhǔn)等；消極：不得從事某些活動。消極：不得從事某些活動。正面：提供的資正面：提供的資料全面、真實(shí)；料全面、真實(shí)；反面：不存在其反面：不存在其他權(quán)利障礙。他權(quán)利障礙。內(nèi)部資料-律師培訓(xùn)專用有問題可隨時與我交流，我的聯(lián)系方