房地產(chǎn)收購項目法律盡職調(diào)查

1、內(nèi)部資料-律師培訓專用內(nèi)部資料-律師培訓專用內(nèi)部資料-律師培訓專用一、盡職調(diào)查在收購流程中所處的環(huán)節(jié)一、盡職調(diào)查在收購流程中所處的環(huán)節(jié)內(nèi)部資料-律師培訓專用二、盡職調(diào)查的種類二、盡職調(diào)查的種類內(nèi)部資料-律師培訓專用三、盡職調(diào)查的目的三、盡職調(diào)查的目的1、落實擬收購的資產(chǎn)和權(quán)益；、落實擬收購的資產(chǎn)和權(quán)益；2、發(fā)現(xiàn)潛在風險和責任。、發(fā)現(xiàn)潛在風險和責任。設(shè)計交易結(jié)構(gòu)；設(shè)計交易結(jié)構(gòu)；要求調(diào)整價格；要求調(diào)整價格；提出先決條件；提出先決條件；確定陳述與保證等。確定陳述與保證等。1、促成交易；、促成交易；2、披露，減少轉(zhuǎn)讓后索賠、披露，減少轉(zhuǎn)讓后索賠/補償保證。補償保證。內(nèi)部資料-律師培訓專用四、設(shè)計盡職調(diào)

2、查清單四、設(shè)計盡職調(diào)查清單根據(jù)具體情況設(shè)計盡調(diào)清單：根據(jù)具體情況設(shè)計盡調(diào)清單： 收購模式收購模式 公司性質(zhì)公司性質(zhì) 行業(yè)行業(yè)資產(chǎn)收購資產(chǎn)收購股權(quán)收購股權(quán)收購內(nèi)資企業(yè)內(nèi)資企業(yè)外資企業(yè)外資企業(yè)國有企業(yè)國有企業(yè)房地房地礦產(chǎn)礦產(chǎn)運輸運輸生產(chǎn)生產(chǎn)其他其他類別類別階段階段內(nèi)部資料-律師培訓專用內(nèi)部資料-律師培訓專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（一）、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營模式（一）、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營模式內(nèi)部資料-律師培訓專用舉例：房地產(chǎn)開發(fā)流程舉例：房地產(chǎn)開發(fā)流程內(nèi)部資料-律師培訓專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（二）、目標公司（二）、目標公司

3、內(nèi)部資料-律師培訓專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）（三）、核心資產(chǎn)（地產(chǎn)項目）（三）、核心資產(chǎn)（地產(chǎn)項目）內(nèi)部資料-律師培訓專用五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)）五、法律盡職調(diào)查的范圍（續(xù)） （四）、轉(zhuǎn)讓方基本情況（四）、轉(zhuǎn)讓方基本情況內(nèi)部資料-律師培訓專用六、盡職調(diào)查的渠道和方法六、盡職調(diào)查的渠道和方法內(nèi)部資料-律師培訓專用內(nèi)部資料-律師培訓專用八、盡職調(diào)查報告八、盡職調(diào)查報告 盡職調(diào)查報告書盡職調(diào)查報告書內(nèi)部資料-律師培訓專用九、盡職調(diào)查結(jié)果的利用九、盡職調(diào)查結(jié)果的利用先決條件先決條件陳述和陳述和保證保證承諾承諾補償保證補償保證可能出現(xiàn)的風險可能出現(xiàn)的風險要求對方補償。要求對方補償。獲得第三方（銀行等）同意；獲得第三方（銀行等）同意；約定期限內(nèi)撤銷權(quán)利障礙；約定期限內(nèi)撤銷權(quán)利障礙； 等等。等等。積極：獲得批準等；積極：獲得批準等；消極：不得從事某些活動。消極：不得從事某些活動。正面：提供的資正面：提供的資料全面、真實；料全面、真實；反面：不存在其反面：不存在其他權(quán)利障礙。他權(quán)利障礙。內(nèi)部資料-律師培訓專用有問題可隨時與我交流，我的聯(lián)系方