《鹽城市居民住宅區(qū)消防安全管理工作實(shí)施辦法》.doc

1、精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-鹽城市居民住宅區(qū)消防安全管理工作實(shí)施辦法第一條 為全面貫徹落實(shí)公安部、 民政部、中央綜治辦 關(guān)于加強(qiáng)城市社區(qū)消防工作的意見 ，進(jìn)一步推進(jìn)我市居民住宅區(qū)消防安全管理工作，有效預(yù)防和減少居民家庭火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法和江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例 、鹽城市物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則 以及鹽城市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)市區(qū)住宅物業(yè)管理工作目標(biāo)管理考核辦法的通知等法律和規(guī)定，制定本辦法。第二條各級(jí)綜治、公安、民政、住建部門應(yīng)在當(dāng)?shù)攸h委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮職能作用，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合， 形成工作合力。通過規(guī)范居民住宅

2、區(qū)消防安全管理，全面推進(jìn)社區(qū)消防工作。第三條各級(jí)綜治部門應(yīng)將居民住宅區(qū)消防安全管理工作納入綜合治理、 文明創(chuàng)建等考評(píng)范疇； 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)遵守消防法律、 法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理工作的考核、 考評(píng)；民政部門應(yīng)將居民住宅區(qū)消防工作納入社區(qū)管理和社區(qū)綜合服務(wù)體系。第四條 公安派出所應(yīng)依法對(duì)居民住宅區(qū)進(jìn)行消防安全檢查；住建部門物管機(jī)構(gòu)應(yīng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立健全消防安全組織、明確防火安全責(zé)任、開展消防宣傳教育，落實(shí)居民住宅區(qū)日-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手

3、冊(cè)，應(yīng)有盡有-常的消防安全管理工作。第五條 居民住宅區(qū)應(yīng)成立由居（村） 委會(huì)負(fù)責(zé)人牽頭，公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)等單位（組織）負(fù)責(zé)人參加的消防安全管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)居民住宅區(qū)日常的消防安全管理工作， 定期研究、 解決消防安全管理工作中遇到的難點(diǎn)問題。領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作的負(fù)責(zé)人由業(yè)主委員會(huì)（或建設(shè)單位）在物業(yè)服務(wù)合同中明確。第六條居民住宅區(qū)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，應(yīng)在社區(qū)居民委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，履行以下工作職責(zé)： 1、建立健全居民住宅區(qū)消防工作例會(huì)、消防安全檢查、火災(zāi)隱患整改、消防宣傳教育等制度； 2 、每月應(yīng)對(duì)居民住宅區(qū)的消防車通道、消防水源、消防設(shè)施等進(jìn)行一次全面的消防安全檢查；

4、 3、每季度至少組織開展一次面向居民家庭的消防安全主題宣傳活動(dòng)。第七條 居民住宅區(qū)的建設(shè)工程通過消防驗(yàn)收后， 建設(shè)單位（或業(yè)主委員會(huì)）應(yīng)將消防驗(yàn)收合格意見書等相關(guān)法律文書及消防設(shè)施一并移交委托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 并將消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作納入居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同。第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每日對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)的消防車通道、消防水源、消防設(shè)施和樓宇疏散通道等進(jìn)行防火巡查， 并建立巡查檔案臺(tái)帳。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防違法行為應(yīng)及時(shí)制止并告之行為人整改。對(duì)制止無效、 整改不力和一時(shí)難以整改的-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有

5、盡有-火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告居民住宅區(qū)消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并抄報(bào)屬地派出所或消防大隊(duì)。第九條 居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理， 確保居民住宅區(qū)消防設(shè)施的完好有效。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的居民住宅區(qū)， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)專門委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位，對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的居民住宅區(qū)，其消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)消防職業(yè)技能培訓(xùn)合格,并持證上崗。第十條居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)為管理區(qū)域提供消防安全防范服務(wù)， 落實(shí)消防安全管理責(zé)任，保證消防宣傳教育經(jīng)常，安全出口、消防車通道暢通。第十一條居民住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有消防警示牌、消防公益廣告、消防櫥窗等消防知

6、識(shí)宣傳設(shè)施，定期開展消防知識(shí)宣傳。居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定“防火公約”，定期向居民家庭發(fā)放防火知識(shí)宣傳資料，確保每年有80% 以上的居民家庭直接受到消防安全教育。物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應(yīng)組織一次以消防設(shè)施（器材）使用、滅火和安全疏散為重點(diǎn)的消防宣傳或演習(xí)活動(dòng)，使居民住宅區(qū)群眾掌握撲救初起火災(zāi)、火場(chǎng)逃生自救等基本技能。第十二條居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在居民住宅區(qū)物業(yè)管理辦公室、 門衛(wèi)、治安崗?fù)さ葓?chǎng)所應(yīng)集中配備必要的滅火器材-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-（包括消防水帶、水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應(yīng)急照明和消防通訊器材等）

7、 ，并明確專人保管，確保完好有用。多層居民住宅應(yīng)在每個(gè)單元配備不少于2 具滅火器，并擺放在便于取用的地點(diǎn)； 高層居民住宅應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定配齊配全滅火器材。有條件的高層居民住宅區(qū)可按每戶一只的標(biāo)準(zhǔn)，配備小型滅火器。 超過 7 層的住宅， 其單元之間必須保持樓頂相通，其頂層宜配置安全逃生器材。第十三條居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)置消防安全管理辦公室（也可與其他辦公室合用），配備必要的辦公用品和通訊器材，并在墻上懸掛居民住宅區(qū)消防車通道、消防水源、消防設(shè)施（器材）分布圖等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全居民住宅區(qū)消防安全管理網(wǎng)絡(luò)，設(shè)立居民住宅基本情況、消防安全職責(zé)、消防會(huì)議（活動(dòng)）、消防檢查、防火巡查檔案臺(tái)帳。

8、第十四條居民住宅區(qū)內(nèi)無占用防火間距和消防車通道等亂搭亂建現(xiàn)象。居民住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)確保消防車通道暢通，車輛停放不得影響消防車通行、影響消防設(shè)施的使用。居民住宅區(qū)內(nèi)消防設(shè)施應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志，公共消防設(shè)施不得被埋壓、圈占、挪作他用。第十五條本辦法適用于鹽城市市區(qū)及各縣（市、區(qū)）區(qū)域內(nèi)各類居民住宅區(qū)的消防安全管理。當(dāng)鹽城市居民住宅區(qū)消防-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-安全管理工作實(shí)施辦法與其他法律法規(guī)有沖突時(shí)，以其他法律法規(guī)要求為準(zhǔn)。附件： 1、居民住宅區(qū)防火公約2、居民住宅區(qū)總平面圖3、居民住宅區(qū)基本情況4、居民住宅區(qū)消防安全重點(diǎn)部

9、位5、消防審核、驗(yàn)收等法律文書6、消防（控制室）值班記錄7、消防安全活動(dòng)記錄8、消防設(shè)施檢查、自動(dòng)消防設(shè)施測(cè)試、維護(hù)保養(yǎng)記錄9、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄10 、火災(zāi)情況記錄11 、消防安全巡查（檢查）記錄-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 1居民住宅區(qū)防火公約一、自覺學(xué)習(xí)防火滅火常識(shí)和消防法律法規(guī)， 不斷增強(qiáng)消防安全意識(shí)和消防法制觀念，提高自防自救能力；二、積極參與居（村）委會(huì)舉辦的各種消防活動(dòng)，履行公民消防安全職責(zé)，大力維護(hù)本居（村）委會(huì)公共消防安全；三、教育小孩不要玩火， 不在堆放雜物地點(diǎn)及燃放煙花爆竹，不隨意焚

10、燒易燃可燃雜物；四、不私拉、亂接、亂裝用電裝置，不用銅絲代替保險(xiǎn)絲，不超負(fù)荷用電；五、不在室內(nèi)存放汽油、香蕉水等易燃易爆物品， 不私自改裝燃?xì)夤艿溃凰阶蕴幚硪夯瘹鈿堃?；六、不私自搭建臨時(shí)建筑和亂停亂放車輛， 不堵塞消防車道，不占用防火間距；七、自覺愛護(hù)公共消防設(shè)施，不圈占、埋壓消防設(shè)施，不損壞消防器材；八、發(fā)現(xiàn)火情，及時(shí)報(bào)警，積極撲救，不等待觀望，不袖手旁觀。-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 2居民住宅區(qū)總平面圖-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有

11、-附件 3居民住宅區(qū)基本情況小區(qū)名稱地 址占地面積建筑面積使用時(shí)間是否有高層或地下建筑物業(yè)服務(wù)地 址企業(yè)名稱法定代表人電 話消防安全電 話管 理 人專兼職消防員電 話住 戶 數(shù)居住人數(shù)小區(qū)簡(jiǎn)況-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 4居民住宅區(qū)消防安全重點(diǎn)部位部位名稱火災(zāi)危險(xiǎn)性預(yù)防及補(bǔ)救措施-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 5消防審核、驗(yàn)收等法律文書-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)

12、有盡有-附件 6消防（控制室）值班記錄第一班值班人員時(shí)間月日時(shí)分 -月日時(shí)分第二班值班人員時(shí)間月日時(shí)分 -月日時(shí)分第三班值班人員時(shí)間月日時(shí)分 -月日時(shí)分第四班值班人員時(shí)間月日時(shí)分 -月日時(shí)分值班情況消防設(shè)施運(yùn)行及故障處置情況備注-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 7消防安全活動(dòng)記錄活動(dòng)內(nèi)容日期地點(diǎn)承辦部門召集 人記 錄 人參加部門及人員：活動(dòng)主要情況：-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 8消防設(shè)施檢查、自動(dòng)消防設(shè)施測(cè)試、維護(hù)保養(yǎng)記錄檢查、 測(cè)試

13、、維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)檢查、 測(cè)試、 維修的時(shí)間保養(yǎng)單位檢查或維修保養(yǎng)的人員檢查、測(cè)試、維修保養(yǎng)的內(nèi)容發(fā)現(xiàn)問題及處理情況備注-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 9滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄時(shí)間地點(diǎn)參加人員演習(xí)內(nèi)容-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 10火災(zāi)情況記錄火調(diào)法律文火災(zāi)時(shí)間起火地點(diǎn)火災(zāi)原因人員傷亡火災(zāi)損失調(diào)查機(jī)構(gòu)書文號(hào)-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-附件 11消防安全巡查

14、（檢查）記錄巡（檢） 巡（檢）巡（檢）查情況及處置措施處 理查時(shí)間查人員消防車控制室滅火器材情 況用火用電消火栓焚燒垃圾防火間距通道人員消防水源時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分主管人員：年月日時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分主管人員：年月日時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分主管人員：年月日時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分主管人員：年月日時(shí) 分時(shí) 分時(shí) 分主管人員：年月日-精品文檔 -精品文檔就在這里- 各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-2010 年讀書節(jié)活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的：書是人類的朋友，書是人類進(jìn)步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識(shí)面，通過開展“和書交朋友，遨游知識(shí)大海洋”系列讀書活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生讀書的興趣，讓每一個(gè)學(xué)

15、生都想讀書、愛讀書、會(huì)讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實(shí)踐活動(dòng)中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動(dòng)目標(biāo)：1 、通過活動(dòng)，建立起以學(xué)校班級(jí)、個(gè)人為主的班級(jí)圖書角和個(gè)人小書庫(kù)。2 、通過活動(dòng)，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3 、通過活動(dòng)，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4、通過活動(dòng)，促進(jìn)學(xué)生知識(shí)更新、思維活躍、綜合實(shí)踐能力的提高。三、活動(dòng)實(shí)施的計(jì)劃1 、 做好讀書登記簿（1） 每個(gè)學(xué)生結(jié)合實(shí)際，準(zhǔn)備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來設(shè)計(jì)、裝飾，使其生動(dòng)活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實(shí)現(xiàn)時(shí)間、好詞佳句集錦、心得體會(huì)等欄目，高年級(jí)可適當(dāng)作讀書筆記。（2） 每個(gè)班級(jí)結(jié)合學(xué)生的計(jì)劃和