東風(fēng)本田4S店竣工驗收方案.doc

1、東風(fēng)本田 4S 店竣工驗收方案一、主持單位及主持人主持單位：天津億萬華汽車銷售有限公司主持人：喬連章二、由喬連章介紹參加驗收單位的主要人員建設(shè)單位參加驗收單位姓名喬連章王學(xué)良職務(wù)項目負責(zé)人現(xiàn)場代表專業(yè)天津億萬華汽車銷售有限公司勘察單位天津華興勘察設(shè)計有限公司王思權(quán)項目負責(zé)人巖土專業(yè)楊銀山項目負責(zé)人結(jié)構(gòu)專業(yè)中國建筑北京設(shè)計研究有限公歷學(xué)山工程師建筑專業(yè)設(shè)計單位司劉俊濤工程師電氣專業(yè)郭威工程師水暖專業(yè)靳占銳項目經(jīng)理工民建孫雙儀總工工民建施工單位天津五建建筑工程有限公司張建忠電氣工民建陳友順?biāo)っ窠ㄐ丫曩Y料員工民建閆金銘副經(jīng)理工民建王忠華部長工民建天津天建工程管理有限公司監(jiān)理單位王寶領(lǐng)監(jiān)理工程師

2、電氣專業(yè)塘沽分公司閆樹林總監(jiān)代表工民建孫學(xué)起監(jiān)理工程師水暖專業(yè)三、由喬連章介紹工程概況：本工程位于天津市塘沽區(qū)河南路,由天津億萬華汽車銷售有限公司新建，天津華興勘察設(shè)計有限公司勘察，中國建筑北京設(shè)計研究有限公司設(shè)計, 天津五建建筑工程有限公司總承包，天津天建工程管理有限公司監(jiān)理，本工程建筑面積 7173 ，結(jié)構(gòu)類型為輕鋼， 二層。設(shè)計使用年限為 50 年。本地基工程采用天津金鵬管樁有限公司生產(chǎn)的 PHC-A-400-80 預(yù)應(yīng)力管樁、在預(yù)制管樁施工中，首先對管樁廠家資質(zhì)、產(chǎn)品出廠證明文件進行抽查，在預(yù)制樁進廠后進行外觀檢查后報監(jiān)理公司驗收，在施工過程中對每根樁的垂直度、樁位、焊接質(zhì)量、防腐等檢

3、查驗收，均符合要求。經(jīng)樁基檢測單位檢測，靜載3 根樁滿足設(shè)計要求、低應(yīng)變檢測均類樁、無、 類樁，符合設(shè)計要求，開槽后對樁的標(biāo)高、樁偏差等檢查，無超出規(guī)范要求。在基礎(chǔ)施工過程中施工人員嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范對分項工程進行專項檢查。砼施工中設(shè)專人負責(zé)，在施工前按照圖紙檢查了軸線尺寸，基礎(chǔ)部位的地梁、柱、承臺鋼筋加工、鋼筋綁扎。鋼筋連接按照圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，模板支設(shè)過程中模板質(zhì)量、幾何尺寸、標(biāo)高，對模板拼裝的縫隙提出了要求。在砼施工中要求嚴格控制水灰比、坍落度、砼振搗密實、標(biāo)高正確。質(zhì)量情況：基礎(chǔ)部位梁、柱、承臺的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距及連接位置、連接百分率均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。砼無漏振、蜂

4、窩現(xiàn)象，表面順直平整，幾何尺寸及標(biāo)高等符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。基礎(chǔ)部位軸線尺寸正確。在主體鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝過程中，認真執(zhí)行GB50205 2001 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，要求施工執(zhí)行三檢制：自檢、交接檢查、專檢，對鋼結(jié)構(gòu)制造廠家進行考察，對進場原材料、合格證及檢驗報告實行監(jiān)理報審制。復(fù)試的材料由監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格后方可使用。鋼構(gòu)件進場由監(jiān)理進行驗收并有驗收記錄，本工程主要鋼構(gòu)件包括：鋼柱、抗風(fēng)柱、屋面梁、連系梁、 Z 型檁條，設(shè)計采用10.9S 扭矩型高強螺栓連接，主梁連接采用 M24 ，初擰扭矩為390NM 。對進場的高強螺栓的扭矩系數(shù)、預(yù)拉力及抗滑移系數(shù)進行檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計

5、及規(guī)范要求。對緊固后的高強螺檢查進行了100% 檢查，滿足要求，并有摩擦面和高強螺栓檢查記錄。門窗為鋼制防火門，防火窗、塑鋼推拉窗。裝修為一般裝修，墻面內(nèi)墻面采用混合砂漿抹面，膩子刮平，水泥砂漿抹灰刷涂料，頂棚板下刷涂料， 50 厚 C30 鋼筋混凝土水泥地面、刷自留平涂料。屋面為雙層彩鋼板。電氣為照明、動力。本工程消防用電負荷等級為二級，其余用電負荷為三級。照明線路干線采用金屬防火橋架，照明回路采用 BV-500-2.5型絕緣塑銅導(dǎo)線，保護接地系統(tǒng)為TN-C-S, 接地電阻不大于1 歐姆。本工程按三類防雷建筑進行設(shè)計,并利用建筑結(jié)構(gòu)鋼柱做引下線，與地下基礎(chǔ)鋼筋聯(lián)接，在鋼筋聯(lián)接處采用焊接 ,也

6、與保護接地線相聯(lián) ,本工程采用綜合接地系統(tǒng) , 接地電阻要小于 1 歐姆 ,防雷接地裝置并與保護接地系統(tǒng)相聯(lián)。給排水為給排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng) ,給水管采用壓力不低于 1.6MPa 等級的管材和管件 DN 50 采用 PP-R 管熱熔連接。 DN 50 采用襯塑鍍鋅鋼管，卡環(huán)式連接，用絲接或法蘭連接。排水管道采用 PVC-U 管材及管件，管道連接采用承插粘接。裝飾與裝修為墻面、頂柵刷白色涂料，水泥地面，前立面玻璃幕墻，門窗為防火門、防火卷簾門，防火窗、塑鋼推拉窗。四、由喬連章向塘沽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站遞交該工程驗收方案及施工單位竣工報告、監(jiān)理單位評估報告、勘察、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告、第三方檢測

7、報告。五、請質(zhì)量監(jiān)督站審查參加單位人員資格六、驗收依據(jù)1 、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2、審查批準(zhǔn)的設(shè)計文件及建設(shè)工程強制性條文和有關(guān)規(guī)定3、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定4、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范七、驗收工具2M 靠尺、 5M 鋼卷尺、漏電檢測儀、小錘等。八、由喬連章宣讀驗收內(nèi)容及抽查數(shù)量1 質(zhì)量控制資料抽查內(nèi)容：相關(guān)的技術(shù)資料，施工資料及設(shè)計變更文件，主體砂漿、混凝土試塊、屋面試水記錄，電氣試驗記錄及檢測記錄，水暖試驗記錄及檢測記錄。2 實物抽查內(nèi)容：按照自然間全數(shù)抽查，屋面全數(shù)檢測，外檐全數(shù)檢查 .九、驗收程序1 、由施工單位項目經(jīng)理靳占銳宣讀竣工驗收報告。2 、由監(jiān)

8、理單位總監(jiān)理工程師代表閆樹林宣讀監(jiān)理評估報告。3 、由勘察單位項目負責(zé)人王思權(quán)做勘察成果陳述。4 、由設(shè)計單位項目建筑工程師楊銀山做設(shè)計成果陳述。5 、由喬連章宣讀驗收分組及分工。分組抽查房間組長組員記錄人建筑與結(jié)構(gòu)喬連章、閆金銘、王思權(quán)、楊銀山、靳占喬連章靳銳、孫雙儀、閆樹林王寶領(lǐng)、孫學(xué)起、劉占電氣銳全數(shù)檢查俊濤、郭威、張建忠、陳友順與水暖控制肖王學(xué)良王忠華、肖懷娟、歷學(xué)山懷資料全數(shù)檢查娟十、對工程質(zhì)量進行綜合評價1、由施工單位對該工程質(zhì)量進行評價。2、由監(jiān)理單位對該工程質(zhì)量進行評價。3、由勘察單位對該工程質(zhì)量進行評價。4、由設(shè)計單位對該工程質(zhì)量進行評價。5、由建設(shè)單位對該工程質(zhì)量及責(zé)任各方

9、的行為進行評價。十一、請?zhí)凉临|(zhì)量監(jiān)督站發(fā)表竣工驗收監(jiān)督意見監(jiān)督部門對竣工驗收程序、驗收人員資格、驗收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、抽查實物數(shù)量、驗收內(nèi)容等發(fā)表監(jiān)督意見。天津億萬華汽車銷售有限公司年月日東風(fēng)本田 4S 店竣工驗收方案天津億萬華汽車銷售有限公司年月日合同管理制度1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2 規(guī)范性引用文件中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮略語無4

10、 職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負責(zé)對廠內(nèi)各類合同管理工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽、越區(qū)域經(jīng)營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；4.5.5建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統(tǒng)計管理；4.5.6組織對法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：4.6.1在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負責(zé)的各項合同的管理工作，負責(zé)保管“法人授權(quán)委托書”；4.6.2簽訂合同時，檢查對方的有關(guān)證件，對合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進