租房合同范本.doc

1、精品文檔房屋租賃合同出租方：承租方：.精品文檔租房合同出租方（甲方）：；承租方（乙方）；第一條合同目的根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同用途甲方將位于的房屋出租給乙方辦公使用。該房屋建筑面積47 平方米，普通裝修。第三條合同期限1、租賃期限自年月日至年月日。共計(jì) 12 個(gè)月整。2、甲方從房屋所有方處承租轉(zhuǎn)租給乙方，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 7 日想甲方提出口頭續(xù)租要求，征得同意后甲方帶房東重新簽訂房屋租賃合同。第四條租房款計(jì)算方式及支付方式1、本房屋年租金為人民幣元，（元

2、整），折合每月租金為人民幣元（元整）。2、本合同按一次性交付租房款為定。甲方應(yīng)在收到房屋租金當(dāng)月給乙方提供房屋租金收費(fèi)憑證，即房租發(fā)票。3、租房款以交付甲方。4、乙方應(yīng)支付押金元。押金待本合同到期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回 。第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超過10 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作為違約金。2、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施， 應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予

3、補(bǔ)償。3、租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。.精品文檔4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉(zhuǎn)租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。6、乙方不得損壞房屋以及房內(nèi)附屬設(shè)施，房屋主體不得改變，若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方聯(lián)系房屋所有方，以便乙方辦理公司地址注冊(cè)。8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)

4、安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。9、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同（合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等）；并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用）。10 、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)第六條合同終結(jié)1、 合同期限屆滿；或雙方協(xié)商均合意解除2、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同；3、 若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前30 日通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)按月租金的50%向乙方支付違約金。4、 乙方需提前退租的，應(yīng)提前30 日通知甲方并按月租金的50%支付違約金。第七條其他1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。2、 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向昌平區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條