上海房屋租賃合同個(gè)人

1、海房屋租賃合同個(gè)人篇一：20XX上海個(gè)人房屋租賃合同中介版修改房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:出租方:（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:承租方:（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同:、房屋的坐落、面積1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。、租賃期限1、該房屋租賃期為年。房屋租期從日至日止。2

2、、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新 的租賃合同。四、租金支付方式1. 該房屋的月租金為整，租金以方式支付。2 .雙方協(xié)定首期付月，另付押金以后按每月結(jié)算次，提前 天支付下次房租，押金不變。五、押金與其它費(fèi)用 1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還 給乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印 件交予甲方。3、乙方將繳納各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交

3、予甲方。六、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到殞壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許的情況下，不得隨意進(jìn)出乙方租賃之房屋。七、乙方的義務(wù) 1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租賃房內(nèi)的所有活動(dòng)均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。2、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時(shí)繳納租金及其他約定的費(fèi)用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛護(hù)使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、乙方在租賃期間，物品遺失由自己

4、負(fù)責(zé)，應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)八、甲方可提供的設(shè)備如下 1.電話2.淋浴器3.空調(diào) 4.彩電5.冰箱6.洗衣機(jī) 7.家具 8.其他電（谷段）煤九、違約處理 1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對方， 等雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議。應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決:（一）申請上海仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向人民法院提起訴 訟

5、。3、本合同共有貳頁，一式兩份；甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。甲方:乙方:地址:地址:電話:電話:身份證號(hào):身份證號(hào):產(chǎn)權(quán)證號(hào):代理人（代表人）簽約日期:簽約日期:2補(bǔ)充條款 篇二：上海房屋租賃合同（個(gè)人修改版）房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號(hào):通訊地址:承租人（乙方）：證件類型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平 和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。、出租房屋情況（一）房屋基本情況。（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)

6、利人】與乙方建立租賃關(guān)系。二、租賃用途和期限（一）租賃該房租作為居住使用。（二）甲乙雙方約定，甲方于年 月 日前向乙方交付該房租。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月（二）乙方支付租金的方式如下：乙方以形式支付日止。二、租金、支付方式和期限（一）甲乙雙方約定。月租金總計(jì)為（人民幣）（大寫:元整）。租金給甲方，戶名，賬號(hào)，租金按個(gè)月為壹期支付，若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由支付方承擔(dān)。（三）乙方應(yīng)于每期房租到期前 日內(nèi)向甲方支付租金，先付后住。逾期支付的滯納金按本租賃合同約定月租的10%/ 日計(jì)算。四、保證金和其他費(fèi)用（一）在甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃

7、保證金，保證金為個(gè)月租金，即人民幣元（大寫:元整）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除 用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分在乙方遷 空交還房屋后三天內(nèi)無息歸還乙方。（二）當(dāng)乙方有任何拖欠款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)從該保證金中先行支付，不足部分乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。若乙方在三日內(nèi)不 補(bǔ)足欠款，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。（三）在租賃關(guān)系發(fā)生前，未支付和未結(jié)算的使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、寬帶、有線電視、物業(yè)管 理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、寬帶、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他 有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。五、房屋使用

8、要求和維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償或修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。（三）需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，需按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)用【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)（一）租賃期滿

9、，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿_日內(nèi)將房屋交還甲方，乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面意向書或口頭申請， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，滯納金按本租賃合同約定月租的10%/日計(jì)算。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方同意，方可講該房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。八、甲方義務(wù)及違約責(zé)任甲方保證前述房屋產(chǎn)權(quán)清楚并享有出租的權(quán)利，符合出租房屋使用要求。若發(fā)

10、生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事賠償責(zé)任。由此給 乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因甲方未在該合同 中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已收到限制， 造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。在租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。（四）如租期內(nèi)需要出賣或抵押前述房屋，由此產(chǎn)生的所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙 方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響 乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款。如乙方權(quán)益 因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九、乙方義務(wù)及違約責(zé)任（一） 租賃期內(nèi)，

11、該房屋內(nèi)的公共事業(yè)費(fèi)，如水、電、煤氣、電訊、寬帶、收視費(fèi)等一切由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi) 用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按單如期繳納；如逾期達(dá)一個(gè)月的， 視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同。租賃期滿或因乙方違約致使本合同提前終止，除非經(jīng)甲方同意，則乙方需及時(shí)將房屋及甲方提供的設(shè)備 如數(shù)歸還，乙方任何滯留在此房屋中的物品將被視為放棄， 甲方有權(quán)處臵。（三）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，或其他嚴(yán)重違約，致使本合同無法履行，乙方 無權(quán)請求返還保證金，若支付的保證金不足抵付甲方損失 的，不足部分則由甲方另行支付。乙方未征得甲方書面同意 或者超出甲方書面同意的范圍和要求，進(jìn)行裝修房屋或者增

12、設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可在補(bǔ)充條款中說明。本合同補(bǔ)充條款與正文不一致的；以補(bǔ) 充條款為準(zhǔn)。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義 務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。（二）本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各持一份,均具有同等法律效力。（三）如因不可抗力的原因而使承租房租及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)、爭議的解決 前述房屋在租賃期內(nèi)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。提交

13、上海市仲裁委員會(huì)仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款（二）家電明細(xì)水表數(shù)：電表數(shù)：煤氣表數(shù): 甲方簽字：乙方簽字: 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式: 時(shí)間：時(shí)間:篇三：上海市房屋租賃合同范本租房合同（個(gè)人） 房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市區(qū) 鎮(zhèn)，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋證明名稱

14、房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱:，房屋（口是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋 服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居 住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī) 定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更 或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服

15、務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中 有境外人員的，（甲方 / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙 方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋

16、及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（Y:）o支付方式：（現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日期：（二）押金：人民幣 元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用

17、中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)（6）物 業(yè)管理費(fèi)上費(fèi)（8）車位費(fèi)（9）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙

18、方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付

19、房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第

20、八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返 還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

21、條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章: 委托代理人：國籍: 聯(lián)系方式：委托代理人:月 日聯(lián)系方式：年日月 篇四：20XX新版上海房屋租賃合同SH20XX1003 合同編號(hào):上海市房屋租賃合同 （自行成交版）出租人: 承租人: 上海市建設(shè)委員會(huì)上海市工商行政管理局0六年六月修訂上海市房屋租賃合同 （自行成交版）出租人（甲方）： 證件類型：證件編號(hào): 承租人（乙方）： 證件類型：證件編號(hào): 依據(jù)中華人民

22、共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋證明名稱:，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否） 已 設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，至U房屋所在地的社區(qū)來滬人員

23、和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲 方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理 登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更 登記手續(xù)。居住人員中有外地來滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起

24、30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日。共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年

25、/ 年）。租金總計(jì)：人民幣元整（Y：）o支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，（二）押金：人民幣元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

26、費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài): 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生

27、損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1、不按照約定日期支付租金達(dá)日的。2、欠繳各

28、項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

29、（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人

30、（乙方）簽章:委托代理人國籍:聯(lián)系方式:委托代理人:聯(lián)系方式: 年 月曰年 篇五：20XX上海市房屋租賃合同-通用自行成交版上海市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋證明名稱房屋所有權(quán)人（公有住房承

31、租人、購房人）姓名或名稱:是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得 甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙 方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙

32、及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元 整（Y:）o支付方式：（現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日：,（二）押金：人民幣 元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及

33、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃 氣費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi) （11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋

34、所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

35、。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、2、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益

36、或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，

37、以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:居住地址：居住地址： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式:年 月曰年 月曰 附件 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 裝修情況 地面：O木地板

38、 O地磚O水泥地O其他 O有損壞墻面：o木墻裙 o壁紙o立邦漆o彩噴o其他 o有損壞 窗：o鋁合金 o塑鋼 o鐵窗 o有損壞門：o 防盜門o品牌o有損壞其他相關(guān)費(fèi)用 篇六：上海個(gè)人租房合同 房屋租賃合同 甲方（出租人）: 乙方（承租人）: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:.房屋坐落于上海市青浦 區(qū)新橋111-1 號(hào)室（以下簡稱該物業(yè)）二.租賃期限從日起至.租金：每月租金為元整，每元整，日。費(fèi)由乙方支付。五.押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為元整押金付，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽 字生效日起付，計(jì)日起至四.其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、寬帶、有線電視不可轉(zhuǎn)為房租。六. 乙方同意履行下列

39、條款:1.租房用途為。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。2. 保持該物業(yè)內(nèi)部（包括裝飾及固定裝置）和有關(guān)公用部位整齊清潔（正常損耗除外），不得擅自改變該物業(yè)任何 結(jié)構(gòu)。3. 如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞（正常損耗除外）由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償。4. 按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)同時(shí)的1%乍為滯納金，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理， 承擔(dān)違約責(zé)任。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人，違者乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。七. 租期滿時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。八. 物

40、業(yè)內(nèi)部設(shè)施，床、柜子、熱水器，水電煤抄見數(shù):九. 合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，簽字有效年月 日 篇七：20XX-上海市房屋租賃合同-自行成交版 上海市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號(hào):通訊地址:承租人（乙方）：證件類型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文 件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房

41、人）姓名或名 稱:第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：，居住人數(shù)為最多不超過人。（二）乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四

42、條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元 整（Y:）o支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款/ 支付寶），押付。（二）押金：人民幣 元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃 氣費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi) （11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方

43、支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)

44、或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:8、。1、遲延交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:

45、1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方

46、，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有

47、同等的法律 效力。出租人（甲方）簽章: 居住地址： 聯(lián)系方式:年月日承租人（乙方）簽章:居住地址：聯(lián)系方式：年月日篇八：上海個(gè)人房屋租賃合同（4000字） 房屋租賃合同 甲方（出租人）: 乙方（承租人）: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:.房屋坐落于上海市 室（以下簡稱該物業(yè)）日起至.租賃期限從.租金：每月租金為元整，每付，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽元整，字生效日起付，計(jì)日。日起至四.其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由支付，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清掃費(fèi)由支付。五.押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。六.乙方同意履行下列條款:1.租房用途為。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。2.保持該物業(yè)內(nèi)部（包括裝飾及固定裝置）和有關(guān)公用部位整齊清潔（正常損耗除外），不得擅自改變該物業(yè)任何 結(jié)構(gòu)。3. 如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞（正常損耗除外）由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償。4. 按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)同時(shí)