裝飾房屋裝修中質(zhì)量通病及防治措施.docx

1、裝飾裝修中質(zhì)量通病及防治措施冬季裝修容易出現(xiàn)的問(wèn)題主要是溫度低， 材料不好儲(chǔ)放， 品質(zhì)容易衰減， 施工質(zhì)量也就無(wú)法保證；另外冬季室內(nèi)通風(fēng)差，含有甲醛、苯等有害氣體的揮發(fā)慢，時(shí)間長(zhǎng)，中毒現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；還有冬天太冷，施工節(jié)奏慢，容易拖延工期等等。其實(shí)， 冬季裝修有其他季節(jié)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)， 如冬季室內(nèi)空氣干燥，油漆干燥得比較快，減少了對(duì)空氣中塵土微粒的吸附， 刷出的色澤、 品質(zhì)等效果俱佳； 木材中的含水率也達(dá)到一年中的最低點(diǎn)， 此時(shí)進(jìn)行裝修基本上可以杜絕開(kāi)裂和變形的現(xiàn)象。 所以，只要在技術(shù)上控制冬季易出現(xiàn)的問(wèn)題，冬季也會(huì)是裝修的大好時(shí)機(jī)。攻略（一） 冬季裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法瓷磚脫落冬季地磚、 瓷磚在

2、鋪裝之前要經(jīng)過(guò)泡水處理，一定要使之水分達(dá)到飽和狀態(tài)。只有這樣，粘接時(shí)才不會(huì)由于吸漿水導(dǎo)致與水泥粘接不牢固，而出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。 另外， 無(wú)論是墻磚還是地磚，需從室外搬到室內(nèi)過(guò)渡24 小時(shí)后，適應(yīng)了室內(nèi)溫度時(shí)才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象；磚鋪貼之后應(yīng)及時(shí)勾縫。飾面板開(kāi)裂裝飾面板在運(yùn)到工地后， 應(yīng)用干毛巾擦去浮塵， 連續(xù)涂刷兩遍清漆封底。 所有裝飾面板都應(yīng)該平放， 最下面墊一張大芯板， 上面壓一張大芯板， 不能立著放， 這樣就可以防止面板開(kāi)裂、起翹。墻面開(kāi)裂膩?zhàn)游锤赏妇退⑼苛希瑝w容易 “出汗 ”甚至有大面積開(kāi)裂現(xiàn)象，常開(kāi)窗通風(fēng)，時(shí)間最好選在上午 10 點(diǎn)至下午 4 點(diǎn)之間。這一段

3、時(shí)間氣溫相對(duì)高些，可以防止新批的膩?zhàn)觾鼋Y(jié)。等第一遍膩?zhàn)油耆赏负?，再批第二遍膩?zhàn)印５诙槟佔(zhàn)油耆赏负?，再用砂紙仔?xì)打磨。石膏線開(kāi)裂進(jìn)行石膏板吊頂作業(yè)時(shí)，木龍骨的含水率一定要控制在 12%以下，且龍骨一定要牢固，不能出現(xiàn)一點(diǎn)松動(dòng)現(xiàn)象， 這樣就可以防止石膏板吊頂裂縫。 石膏板之間、 石膏板與墻面之間的接縫的地方，均留出約 0.5 厘米的縫隙，用石膏粉加乳膠調(diào)和填縫，然后雙貼牛皮紙，再批刮膩?zhàn)?，可防止石膏線開(kāi)裂。漆面效果不佳若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進(jìn)行油工作業(yè)，因?yàn)槎撅L(fēng)沙較大，涂料和油漆未干時(shí)容易附著塵土， 應(yīng)注意選擇無(wú)風(fēng)的天氣進(jìn)行涂刷，保證涂料施涂的環(huán)境溫度不低于5 攝氏度， 清漆施涂時(shí)的環(huán)境

4、溫度則不低于 8 攝氏度，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明中的溫度施涂。 為防止沙粒落在油漆表面上，要緊閉門(mén)窗。留縫不當(dāng)冬季裝修時(shí)，門(mén)、窗的縫不宜太小，以免夏天熱脹發(fā)緊，關(guān)不嚴(yán)。鋪實(shí)木地板時(shí)，四周要留出 2 毫米左右的伸縮縫，做家具時(shí)，也需留出 0.1 毫米左右的接口縫，地板與墻的接縫處用地板壓條形成過(guò)渡，能較好地處理好墻與地板縫隙過(guò)大的弊端。采用木龍骨結(jié)構(gòu)的吊頂可能開(kāi)裂木龍骨的含水率一定要控制在12%以下，對(duì)于因不同材質(zhì)冷縮系數(shù)不同而出現(xiàn)裂縫的情況，施工人員應(yīng)采取預(yù)留縫的辦法進(jìn)行防治，所有木制品接縫控制在1 毫米， 石膏板、 水泥板接縫控制在 8 毫米，因此， 在施工時(shí)， 盡量避免采用木龍骨結(jié)構(gòu)的吊頂，

5、最好選用輕鋼龍骨吊頂。攻略（二） 冬季裝修細(xì)節(jié)常通風(fēng)保證毒氣施放快1、冬季裝修后要至少連續(xù)通風(fēng)七日以上，在大量家具、地毯、織物擺進(jìn)房間后，應(yīng)空置幾天通風(fēng)后再入住， 避免大量有害物質(zhì)集中揮發(fā)， 污染環(huán)境， 所有家具應(yīng)開(kāi)門(mén)空置幾日后再掛放衣物。2、居室通風(fēng)宜采取南側(cè)開(kāi)窗大，北側(cè)開(kāi)窗小的通風(fēng)方法，合理控制室內(nèi)溫度和通風(fēng)量，不宜強(qiáng)烈通風(fēng)。3、可以適當(dāng)開(kāi)啟廚衛(wèi)排風(fēng)扇、廚房抽煙機(jī)加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)換氣量。4、采用空氣加濕器對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行加濕，也可以采用在室內(nèi)暖氣上放置清水容器等方法進(jìn)行加濕，保持室內(nèi)空氣濕潤(rùn)。5、盡量采用以表面活性劑為主要成份的洗滌液擦拭和清理室內(nèi)裝修痕跡，不要采用高揮發(fā)性的溶劑如：汽油、酒精等

6、。6、木地板每周或每?jī)芍艽蛳炓淮危灰祟l繁打蠟，每日用濕潤(rùn)軟布拖擦即可。7、室內(nèi)適當(dāng)擺放綠色植物。避免木材開(kāi)裂變形1、木材、板材碼放離開(kāi)熱源800mm，避免因過(guò)熱導(dǎo)致木材和板材的開(kāi)裂、變形。2、采用地?zé)峁┡姆块g，碼放木材和各類人造板材時(shí)要在板材底部加墊木方，避免木材開(kāi)裂、變形。3、每?jī)蓮堬椕姘鍨橐粚?duì)，面對(duì)面逐層平面碼放，并用大芯板在上表面加載壓力，保證飾面板不卷曲、不變形、不開(kāi)裂。4、水性涂料、膠類應(yīng)存放在溫度較高的房間，避免放在陽(yáng)臺(tái)、北向房間防止凍壞。5、油漆和易揮發(fā)化學(xué)物品應(yīng)單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離熱源，房間要不間斷通風(fēng)。6、使用廂式貨車運(yùn)輸施工材料、水性涂料、膠類，應(yīng)用保溫材料封包后運(yùn)輸避免凍壞

7、。7、飾面板三、五厘板禁止放在裝車配載的最上層，避免運(yùn)輸過(guò)程中變形、開(kāi)裂。8、水性材料送到現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)變質(zhì)、變性要及時(shí)退回庫(kù)房，禁止使用。室溫不能低于5 攝氏度室溫低于5 攝氏度，無(wú)法開(kāi)展冬季施工。冬季氣溫低，抹灰、刮膩?zhàn)?、貼瓷磚等作業(yè)面如果受凍， 就會(huì)出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于還沒(méi)供暖的房間， 在溫度達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)暫停施工或增加采暖設(shè)備增加室內(nèi)溫度?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)防火情在冬季裝修時(shí)， 有些房屋室內(nèi)沒(méi)有暖氣， 有些裝修工人會(huì)在室內(nèi)用明火取暖， 這是很危險(xiǎn)的，極容易引起缺氧、中毒甚至還會(huì)發(fā)生火災(zāi)。另外粉塵過(guò)多時(shí)也要注意，在干燥的地區(qū)，粉塵 (粉末狀可燃性固體 )在達(dá)到一定的濃度遇明火可能會(huì)

8、引起爆炸。還有由于剛購(gòu)進(jìn)的材料一般揮發(fā)性氣味較強(qiáng)，不開(kāi)窗就容易中毒。特別提示： 在冬季裝修， 最好給工人足夠多的保暖衣物或被褥，如果有可能，建議工人們不要在沒(méi)有暖氣或者室溫很低的施工場(chǎng)地過(guò)夜。木材在室內(nèi)放3 天后再用冬季室內(nèi)外溫差大， 無(wú)論是墻磚還是地磚， 一定要等適應(yīng)了室內(nèi)溫度時(shí)才能鋪貼， 以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外，木地板的鋪裝也要特別關(guān)注，如果室內(nèi)溫度比較高，木地板之間的鋪裝縫隙要盡量小，反之，如果室內(nèi)溫度比較低，板與板之間的縫隙就可以大一點(diǎn)。木材最好在有采暖設(shè)備的室內(nèi)放置3 至 5 天，以揮發(fā)由于溫度變化而結(jié)出的水分，讓木材的含水率接近屋內(nèi)的水平， 一些輔料木材像木龍骨、 木

9、器、 石膏板等，容易受潮后長(zhǎng)霉并裂開(kāi)變形，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)這樣的情況。砂子內(nèi)不能有冰塊冬季過(guò)低的溫度對(duì)混凝土及水泥砂漿的凝固及凝固后的強(qiáng)度會(huì)產(chǎn)生較大的影響，會(huì)導(dǎo)致降低工程質(zhì)量， 保持室內(nèi)溫度是這道工序的關(guān)鍵。不過(guò)一般家庭的裝飾裝修工程很少涉及土建工程，所以這個(gè)問(wèn)題不太普遍。沙子應(yīng)仔細(xì)過(guò)篩，不能有冰塊， 適當(dāng)添加防凍劑，攪拌砂漿時(shí)，水的溫度不能超過(guò)80，要隨用勤調(diào)，還將瓦工施工的養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)48 至 72 小時(shí)。水、電線路開(kāi)槽施工后，填充凹槽用的水泥砂漿應(yīng)使用氣硬性(干性 )砂漿，并應(yīng)待填充后48 小時(shí)( 室溫 5以上 )后方可進(jìn)行批刮墻面工程或其他工序。慎用防凍劑慎用防凍劑。冬季施工，還有一個(gè)防

10、凍劑的使用問(wèn)題。在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在負(fù)溫下硬化， 并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到足夠防凍強(qiáng)度。 但是， 防凍劑的主要成分亞硝酸鹽如果一次性攝入過(guò)量就會(huì)中毒。 因此，在冬季裝修中， 應(yīng)該盡量使用其他辦法來(lái)解決防凍的問(wèn)題強(qiáng)冷空氣來(lái)了如何處理？在低溫下進(jìn)行涂料施工、在雪融后開(kāi)窗通風(fēng)仍然要特別注意。施涂溫度應(yīng)高于5C。由于涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于 5C，因此，冬季裝修施工要注意首先緊閉門(mén)窗，保證室內(nèi)氣溫至少不低于 5C。這樣一方面可以保證室內(nèi)溫度， 另一方面也可以避免室外風(fēng)沙吹刮到未干的家具以及墻面上，出現(xiàn)毛糙不平整的現(xiàn)象。而暖冬雨雪降臨時(shí)，因?yàn)橹車ㄖ?尤其是地面 )溫度高，雪花到達(dá)地面立刻

11、就化了，不容易形成積雪。在這樣的環(huán)境下開(kāi)窗通風(fēng)，應(yīng)等涂料充分干燥后，再敞開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，并注意把握時(shí)間。膩?zhàn)庸蔚脛e太厚因?yàn)槭覂?nèi)空氣干燥，失水較快，油工前的膩?zhàn)硬荒芄蔚锰?，否則就容易造成空鼓、開(kāi)裂、墻面不平等現(xiàn)象。室內(nèi)水泥砂漿抹灰、 貼瓷磚等工藝， 靠近暖氣處， 應(yīng)防止局部溫度高造成砂漿過(guò)快干燥形成裂縫、瓷磚剝落等現(xiàn)象。注意保護(hù)暖氣1：施工時(shí)保護(hù)好暖氣散熱片、管線。一旦施工損壞，內(nèi)有熱水修理麻煩。2：通常暖氣片在窗口處，因施工氣味開(kāi)窗時(shí)，注意人走窗關(guān)。防止一旦夜間停水，開(kāi)著窗戶容易凍壞暖氣片。攻略（三） 節(jié)前裝修陷阱另外，也有不少人怕裝修公司搶進(jìn)度，影響到施工的質(zhì)量。所以，在此也給您提個(gè)醒，別走進(jìn)

12、節(jié)前裝修的陷阱中。工人回家過(guò)年工地沒(méi)人管陷阱一：由于家庭裝修業(yè)是個(gè)比較特殊的行業(yè)，它的從業(yè)者多為外地人，臨近春節(jié)，時(shí)間比以前有所變化， 很多家裝公司的設(shè)計(jì)師、 施工隊(duì)都回家過(guò)年， 所以大部分家裝市場(chǎng)在此期間都歇業(yè)。您要是想咨詢或是找裝飾公司，最好先打個(gè)電話，詢問(wèn)該公司或市場(chǎng)的休息時(shí)間，免得跑冤枉路。虛假打折信息陷阱二： 有很多裝飾公司在春節(jié)期間推出了各種優(yōu)惠措施、 打折活動(dòng)， 這些促銷手段您事先都要仔細(xì)了解， 計(jì)算清楚，以免商家提前抬高報(bào)價(jià)，然后說(shuō)打折。 包括廠家聲稱有贈(zèng)送的產(chǎn)品，都要詳細(xì)詢問(wèn)清楚， 一般有的廠家會(huì)說(shuō)裝修送櫥柜， 那么在簽訂裝修合同的時(shí)候， 一定要在合同附件中寫(xiě)清楚贈(zèng)品的價(jià)值，

13、型號(hào)，顏色，質(zhì)地等條件，以免商家以次充好。為趕工期粗糙施工陷阱三：對(duì)于那些裝修了一半、 尚未完工的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在假期里如果施工隊(duì)繼續(xù)施工， 您也要比平時(shí)多去幾趟現(xiàn)常因?yàn)檎s上過(guò)年， 人心難免浮躁， 比如，有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍墻漆的，這時(shí)施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量也難以保證；而且如果有些專業(yè)工種 (如木工、油工、瓦工等 )的工人回家，其他施工人員為了不耽誤工期，就 “越俎代庖 ”，當(dāng)了全面手，可是技術(shù)不過(guò)關(guān)，工藝粗糙，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái)。在這種情況下，惟有業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止才是最好的解決辦法。無(wú)人工地存安全隱患陷

14、阱四：一些裝修隊(duì)提出過(guò)了年以后再回來(lái)施工，這種情況也需注意，在裝修未完工、 且無(wú)人居住的房間內(nèi)，防火、 防漏水、防盜等都是必不可少的。因?yàn)檠b修材料中有很多都屬于易燃物質(zhì)，如果有火星或煙頭等進(jìn)入，容易引起火災(zāi)。卷款潛逃陷阱五：很多裝修公司提出為避免 “隔年賬 ”，要在年前結(jié)算工程款項(xiàng)。這時(shí)，業(yè)主首先要給予充分體諒， 但同時(shí)年底又是各行各業(yè)的大忙季節(jié)， 業(yè)主一定要抽出時(shí)間對(duì)裝修賬目仔細(xì)核對(duì)后進(jìn)行核算。在結(jié)賬時(shí)還不能忘記到工地上對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。攻略（四） 裝修驗(yàn)收最后，裝修結(jié)束后， 驗(yàn)收也非常重要，尤其是空氣質(zhì)量驗(yàn)收。因此，驗(yàn)收最好要請(qǐng)專業(yè)人士。一：電氣驗(yàn)收隱蔽的電氣線路驗(yàn)收是在作業(yè)工程進(jìn)

15、行前已經(jīng)結(jié)束的， 因此收房時(shí)須向裝修公司要求提供線路走向線路圖，并按要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查， 并采用電路測(cè)試的專用工具檢驗(yàn)插座上的火線、 零線和地線位置是否符合要求。 如面向電源插座的火線和零線位置為右火左零， 有接地孔的插座， 其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。二：排水管道驗(yàn)收管道驗(yàn)收時(shí)需確定管道排列符合設(shè)計(jì)要求， 管道安裝固定牢固、 無(wú)松動(dòng)，龍頭閥門(mén)安裝平整、開(kāi)啟靈活、出水通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常，管道與器具、管道與管道間無(wú)滲漏。另外水管安裝不得靠近電源，用鋼尺檢查水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm.三：瓷磚驗(yàn)收瓷磚驗(yàn)收可以采用一個(gè)簡(jiǎn)單而實(shí)用的方法， 在自然光線下觀察瓷磚的鑲貼是否平整， 有無(wú)錯(cuò)貼漏貼的情況， 表面是否平整光滑。 另外觀察縫隙也是一個(gè)比較好的辦法， 看看縫隙是否均勻、周邊是否順直，再看看磚面有無(wú)裂紋、掉角、缺棱的現(xiàn)象，最好能用一把小錘子在墻面瓷磚上敲擊，看看有無(wú)空鼓的現(xiàn)象。四：地板驗(yàn)收首先看外表，應(yīng)該是潔凈無(wú)粘