建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

1、建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時(shí)間：2012年月日 發(fā)包方: （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安 裝工程承包合同條例以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順 利實(shí)施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議 條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié) 議書），以資共同遵守。 第一條、工程概況 1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 建筑面積：建筑面積暫定為：m2 4. 設(shè)計(jì)單位： 第二條、工程承包方式：包工包料 第

2、三條、工程承包范圍和內(nèi)容 1. 承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下： 承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全 部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。 甲方直接指定的項(xiàng)目工程：（電梯工程；消防、） 第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì) 第五條、 合同工期與要求 1、 合同工期：天（日歷天） 2、開工日期：年月日（具體以發(fā)包人取得開工報(bào) 告后具備施工條件后書面下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)） 。 3、竣工日期：2013年月日。 4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延； 1 ）、因人力不可違抗因素而延誤工期。 2）、非承包方原因累計(jì)停工超過 15日時(shí)工期相應(yīng)順延。 第六條、合同價(jià)款確定 1、

3、合同價(jià)款暫定： 元/平方米，大寫：萬元整（人民幣） 暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽 證等為依據(jù)。 2、工程價(jià)款的確定 合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用， 其工程量計(jì)算、 定額套用及取費(fèi)； 土建工程執(zhí)行 2009年內(nèi)蒙古建筑工 程計(jì)價(jià)定額；取費(fèi)執(zhí)行 2009 年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 按二類工程取費(fèi)。 材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列 入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。 3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi) 1 ）、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工 過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施

4、工配合：塔吊運(yùn)輸、施工電 梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。 2）、分包工程用水、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電 外掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付（此費(fèi)用為單列費(fèi)用） 3）、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開 具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。 第七條、工程款的審核與支付 1、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前，提交撥付計(jì)算書 ，經(jīng)監(jiān) 理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù)， 承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書， 甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。 2、工程款支付辦法： 為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體

5、 工程款完成了的 60%，地上主體工程完成五層支付完成量的 80%，封頂 后支付完成量的 80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款 90%，工程竣工后結(jié) 清 97%，甲方留質(zhì)量保證金 5%，二年內(nèi)結(jié)清。 第八條、工程竣工結(jié)算方式 1、自竣工確認(rèn)之日起，半個(gè)月內(nèi)編制完成工程竣工結(jié)算書及附件、 甲方收到承包方所報(bào)工程竣工結(jié)算書后予以確認(rèn)，在三個(gè)月內(nèi)完成 工程竣工結(jié)算書審核工作，承包方應(yīng)積極配合，超過一個(gè)月承包方 未能及時(shí)上報(bào)工程竣工結(jié)算書視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算 價(jià)款屬實(shí)，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。 2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施 工現(xiàn)場(chǎng)，水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)

6、發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān)，承包方單 獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號(hào)，承包方按水表、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng) 地自來水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電 表的計(jì)量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn)，由 承包方自行繳費(fèi)。 3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法： 1）、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。 2）、按定額人工費(fèi) +相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。 3）、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方 所有。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程 款中扣回。 4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、 變更聯(lián)系單、來往文函、

7、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。 5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、 簽證單在 3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。 15 個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn) 承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、 變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。 第九條、雙方職責(zé) 1、甲方職責(zé) 1）、甲方派駐為項(xiàng)目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義 務(wù)。甲方委托監(jiān)理公司委派為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合 同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指 示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、 安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核，并負(fù)責(zé)工 程例

8、會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作 2）、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下 負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。 3）、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、 批文及辦證需要的費(fèi)用 4）、施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名 木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線、古樹 名木、建筑物、構(gòu)建物及 2 米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除，由承包 方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 5）、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。 6）、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審 和設(shè)計(jì)交底，并參與超

9、高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì) 降低建設(shè)成本。 7）、負(fù)責(zé)審查承包方編制的工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表 和各建安工程分布分項(xiàng)（單項(xiàng)）施工方案以及工程材料與設(shè)備要 貨計(jì)劃表。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng) 工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全 和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。 8）、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 9）、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付 不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價(jià)格則按甲 方售樓同等價(jià)格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方

10、負(fù)責(zé)辦理相關(guān) 手續(xù)。 2、乙方職責(zé) 1） 、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為;項(xiàng)目總工程師為。 承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師 （高級(jí) 技術(shù)人員）常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，并負(fù) 責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。 所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面 通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng) 甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。 2）、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。 3 ） 、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本

11、工程的施工。 4）、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的 水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對(duì)周圍地下管線、臨近建 筑物及市政設(shè)施造成破壞。 5）、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的 修改意見。 6）、月施工進(jìn)度計(jì)劃和月工程量的確認(rèn) ：每月 25 日前向甲方建 立書面報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃表和本月完成工程量月報(bào)后，根 據(jù)承包方提供的 月工程量計(jì)劃書，7 天內(nèi)核實(shí)已完工程量。 承包方的 月施工進(jìn)度計(jì)劃 ，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來 源、工程量、分包工程進(jìn)行及材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃等。否則甲方有權(quán) 不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間

12、7）、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周施工計(jì)劃和 上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施和最終完成時(shí) 間）。 8）、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作 進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。 9）、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的 有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有 關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定，如承 包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。 10）、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞，承包 方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損

13、失。若承 包方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從承包方 的工程款中扣除。 11）、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目（包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi)）的全部工程竣工技 術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之 后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按 檔案管理相關(guān)要求完整交承包方， 承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔 手續(xù)。 第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn) 1、工程質(zhì)量管理 1）、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程，均須按施工圖、 設(shè)計(jì)變更、 相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲 方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要 求。

14、 2）、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受 甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與 工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。 3）、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方 應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)（但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé) 任）甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做 施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝 等）和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，承包方方可進(jìn)行大面積 施工。 4）、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約

15、定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng) 按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包 方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工程不予 順延。 3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 1）、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn) 行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。 承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄， 驗(yàn)收合格， 監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后， 承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格， 承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 2）、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要 求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢 查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順

16、延工期；檢驗(yàn)不合格，承包 方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。 4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車 1）、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織 設(shè)備調(diào)試內(nèi)容，時(shí)間，地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合 格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 2）、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè) 備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。 第十一條、甲供材料與設(shè)備 1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的 名稱和范圍、既甲供范圍：按甲供材料、設(shè)備清單一覽表為據(jù)。其 余均由承包方自行采購、 供應(yīng)。該“清

17、單表” 包括甲供材料設(shè)備的名稱、 品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方 提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前 24 小 時(shí)，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登 記入冊(cè)。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說損 壞，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格 產(chǎn)品不得使用。 2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每 次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí)，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支 付至 90%時(shí)，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。 第十二條、承包方提供材料 承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施

18、工圖和甲方指定品牌的要求。 凡土 建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工 前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購時(shí)，必須甲方簽字認(rèn)可才 能采購；并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕使 用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆 除、運(yùn)走，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。 第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，需向承包方發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單 ， 承包方按設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工 作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理， 具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款 撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。

19、 第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交 1、本工程以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù)，工 程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。 2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨 時(shí)設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。 如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施， 甲方可以委托其 他單位進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)從承包方工程款中 代扣支付。在驗(yàn)收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改 或返工，直到驗(yàn)收合格為止。 3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無疑后，在10 天 內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范

20、圍的竣工驗(yàn)收， 并與驗(yàn)收 5 天內(nèi)給以 批準(zhǔn)和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。 4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等 記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案，甲方 須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期。 6、工程竣工驗(yàn)收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方 等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修，其保修條件、 范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。 7、竣工資料管理要求及違約賠償： 1）、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包方 按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在 30 個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)

21、送 竣工檔案資料。 2）、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要 求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理 要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收 后為止（因甲方及甲方分包單位資料除外） 。 第十五條、工程保修 1、工程交付后，承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第 80 號(hào)令房屋建設(shè)工程質(zhì)量 保修辦法的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修， 保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 保修金定為工程結(jié)算價(jià)的 5%，由乙方向甲方交納。 2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起 3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 4、在保修期間內(nèi)，承包

22、方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起 448 小時(shí)內(nèi)派 人免費(fèi)修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工 人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除， 承包方對(duì)此不得有任何異議。 5、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返 還保修金。如承包方不能及時(shí)保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的 保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無息退還。 第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理 1、安全施工與檢查 1）乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要 的安全防護(hù)措施，消除安全事故隱患。 2） 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。

23、甲方不得要求乙 方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩?故，有甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 2、安全防護(hù) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆 地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)， 施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù) 措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 3、事故處理 1）承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患， 由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承 包方承擔(dān)。 2）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門 并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的 費(fèi)用。 3）甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)

24、，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理， 或參照爭(zhēng)議解決條款。 4、文明施工 1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以 及政府主管部門的檢查，并落實(shí)檢查整改意見，做到安全、文明施工 2）本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地，施工平 面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。 3）乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、 條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定， 甲方將定期邀請(qǐng)主管部門的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn) 行檢查。 4）乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī) 等。 5）施工期間，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾， 主導(dǎo)完工場(chǎng)清，工程建設(shè)

25、中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井 架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下投拋。 6）乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、 環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。 7）承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取 有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的 各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置 （相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承 擔(dān)），保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止對(duì)環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。 5、對(duì)乙方文明施工的基本要求 1）有完善的施工組織設(shè)計(jì)，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán) 格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí)，應(yīng)報(bào)

26、 原審批人批準(zhǔn)。 2）嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè) 施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé) 人管理，施工場(chǎng)地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假 設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專人管理。 3）機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè)，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過維修檢查，實(shí)行持證上崗。 4）符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。 5）建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管 及施工作業(yè)符合消防條例要求。 6）有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施，防止 環(huán)境污染。 7）建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保

27、證符合衛(wèi)生要求。 廚師要有健康證。 6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理 1）、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工 環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。 2）、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板 （樣板間） 制度， 乙方在分型施工時(shí)配合完成。 第十七條、違約責(zé)任 1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率 100%，如達(dá)不到要求，承包方 應(yīng)無償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造 價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造 成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。 2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí)，應(yīng)按 合同承擔(dān)因其違約給甲方

28、造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依 上述原則比照類推處理。 3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提 前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān) 賠償損失。 4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天， 承包方賠償違約金 50000 元 / 天。 5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚 欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。 6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn) 投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。 7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除 全部合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方