西安市家庭裝飾工程施工合同

1、第i頁共ii頁西安市家庭裝飾工程施工合同委托方（甲方）：_承接方（乙方）:_合同編號： NO. _西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會編印合同注解一）、為加強本市家裝市場管理，有效保護裝飾公司與客戶雙方的利益，健全家裝市 第2 頁共11 頁場運行機制，西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會特制本合同，家裝工程必須 簽訂書面合同。（二）、合同包括主合同、合同附件二部分。工程施工中簽定的補充條款（或補充合同） 是本合同的組成部分。三）、工程承包方（乙方）應(yīng)具有工商營業(yè)執(zhí)照和省市行辦頒發(fā)的資質(zhì)等級證書。四）、工程價款是合同的主要條款，條款欄目要分別清楚填寫。工程材料供應(yīng)亦是合 同的主要條款，材料的選定必須明確

2、材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、 產(chǎn)地，特殊情況應(yīng)封樣。五）、甲乙雙方的關(guān)系形式有包工包料、部分包工包料、清包工。乙方提供的主要材 料，甲方要進行驗收；甲方提供的材料，乙方要驗收。如合同約定的材料供應(yīng) 方式改變時，雙方應(yīng)另訂補充協(xié)議，以免產(chǎn)生矛盾。六）、工程付款方式與工程驗收的關(guān)系是合同的關(guān)鍵部分，工程付款方式一般按工程 進度完成量為準，甲方應(yīng)積極配合乙方進行中期核算。合同一經(jīng)簽定，即按雙 方約定的付款進度執(zhí)行。七）、稅金、管理費、遠程費須由甲方支付。稅金統(tǒng)一按稅務(wù)部門規(guī)定收取；如甲方 不支付稅金、相關(guān)工程引起的一切稅務(wù)責任，概由甲方承擔。管理費主要內(nèi)容 包括乙方管理人員工資、辦公費、房租

3、費、廣告費、材料保管費等。包工包料 方式按總造價的 10% 收取，部分包工包料、清包工在計算管理費時應(yīng)將甲方提 供的材料價格計算入內(nèi)；遠程費由雙方協(xié)商約定。八）、預(yù)算（報價單）或合同內(nèi)未注明設(shè)計費、管理金額的，視為工程造價已包含。九）、西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會擁有對本合同條款的最終解釋權(quán)。西安市家庭裝飾工程施工單位合同（主合同）委托方 （甲方）：第 3 頁 共 11 頁委托代理人（姓名） ： _單位： _住所地址： _聯(lián)系電話： _ 手機號： _承接方（乙方） ：單位名稱： _單位地址： _法定代表人（負責人） ：_電話： _設(shè)計： _電話： _施工負責人： _電話： _依照中華人民共

4、和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭 裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方 的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程） ，達成以下協(xié)議：第一條 工程概況一、工程名稱（地址） ： _二、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）預(yù)算表。三、四、承包方式： _工期：_(A、包工包料 B、部分包工包料 C、清包工）開工日期： _年_月月_日竣工日期： _總工期限： _年_月月_天日第二條 工程價款總價款（大寫）： _（小寫Y _元）詳見本合同附件（一）預(yù)算表其他費用說明_第4頁共11頁第三條付款方式一、合同一經(jīng)簽定，甲方即應(yīng)付工程總造價的60% ;工期進度過半（

5、木制作基礎(chǔ)部分完工，飾面部分未做處理），甲方第二次按工程總造價的 35%支付工程款，剩余5%未款甲方待工程竣工驗收當天支付。如下表：付款要求 進程內(nèi)容付款時間付款百分比金額簽定合同簽定合同之日總造價60%元施工過程中木制作基礎(chǔ)完工 年 月日總造價35%元竣工驗收當天 年 月 日總造價5%元甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _種提供方式1、 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份2、甲方委托乙方設(shè)計和制作施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí) 一份。第五條雙方工作一、甲

6、方工作1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣路圖，或由甲方自行確認的房屋平面及水、電、氣路圖，并向乙方進行交底，同時承 擔物業(yè)管理部門收取的相關(guān)管理費用。2、開工前兩天負責配合乙方辦妥施工人員出入證、消防許可證等施工所需_手續(xù)， 相關(guān)費用概由甲方支付； 為乙方入場施工創(chuàng)造條件， 包 括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則。第 5 頁 共 11 頁3、提供施工期間的用水、用電，并負責相關(guān)費用。4、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里及單位的關(guān)系。5、如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交付乙方復(fù)印件存檔。6、參與工

7、程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，材料進場及工程竣工驗收。7、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標注清楚，并由相關(guān)設(shè)計人員負責向乙方施工隊進行設(shè)計交底。二、乙方工作1、指派 _為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保 質(zhì)完成工程。解決由乙方負責的各項事宜，如更換人員，乙方應(yīng)及時通 知甲方。（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為， 由乙方自行承擔責 任）2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、如遇按原設(shè)計圖紙無法實施的項目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。4、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品、設(shè)備應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽署“物

8、品清單”。由于乙方原因造成損壞、 損毀或丟失， 應(yīng)負責修繕或補償。5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條 材料供應(yīng)第 6 頁 共 11 頁一、由乙方提供的材料、設(shè)備必須于預(yù)算書上標明材料的名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì) 地、等級或另列清單說明， 由甲乙雙方簽字認可， 乙方應(yīng)向甲方提供材料合 格證或檢測報告，以作為雙方驗收材料的依據(jù)。二、甲方負責采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備必須符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時供 應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，則工期順延，并按延誤工期付給乙方違約金 _ 元。如甲方所提供材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對工程造成的損失 由甲方負責。如需乙方代購，加收 5% 的服

9、務(wù)費，運輸費、搬運費另計。三、未在預(yù)算書或清單中列明的材料或設(shè)備， 應(yīng)在甲方簽字認可后， 乙方可在預(yù) 算價格范圍內(nèi)購買達到國家質(zhì)量標準的任何品牌之相應(yīng)材料。四、合同約定由乙方提供的材料若甲方指定購買地點或指定供應(yīng)商， 則材料發(fā)生 質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此造成工期延誤等，由甲方負責。五、乙方按合同規(guī)定并根據(jù)設(shè)計要求所提供的材料、設(shè)備、物品等送達工地后， 如甲方提出變更， 則相關(guān)材料的退、 換運費及因退換發(fā)生的費用概由甲方負 責，另甲方須按所退換材料價格的 5% 向乙方支付管運費；如不能退換，則 相關(guān)購材費全部由甲方負責。六、甲方不得擅自挪用乙方提供的材料， 否則甲方須按相關(guān)材料的雙倍價格

10、向乙 方賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。七、按合同約定由甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方， 雙方共同驗收并辦理手續(xù)（見附件三） ；由乙方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在 材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 （見附件四）八、甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收交接后， 由乙方負責保管， 由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償?shù)? 頁共11 頁第八條 工程變更一 、工程施工中如有設(shè)計方案、工程項目或施工方式變更，應(yīng)事先以書面形式通 知對方，任何口頭形式概不受理。接通知后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商

11、一致， 簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。 （見附表五：工程項目變 更表）二、變更項目在甲方向乙方付清相關(guān)款項后，乙方才予以施工。三、由于原建筑原因無法實施的項目，乙方應(yīng)事先以書面形式通知甲方，由雙方 另定設(shè)計和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認可方可實施，原方案則自動取消。第九條 工期順延1、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而順延 工期的，甲方須承擔全部施工費用，工期順延；如因乙方原因造成返工 的，由乙方承擔責任，工期不變。2、不可抗拒力造成的工期延誤，工期順延。3、甲方同意其他原因工期延誤，工期順延。4、甲方未按期支付工程款或未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期

12、 的，工期順延； 因甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費由甲方承擔，工期順延。第十條 質(zhì)量標準一、工程驗收標準，雙方同意參照 _標準。（A、陜西省家庭裝飾施工標準 （試行）規(guī)定B、西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準）二、質(zhì)量檢查認證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會。四、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有質(zhì)量認證的部門對工程質(zhì)量第8 頁共11 頁予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費 用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān) 費用由甲方負責。第

13、十一條 工程驗收及保修一、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽定補充合 同的形式對項目及相關(guān)費用進行確認。二、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1、 隱蔽工程驗收。（主要包括土建改造、 水、暖、電改造等工程的驗收）2、 木制作部分工程驗收。 （主要包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗收）3、油工、飾面的驗收。 （主要包括飾面、光潔度、定色等驗收）4、竣工驗收。三、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時辦理以上（ 1、 2、3 項）工程質(zhì)量的檢查和驗收 手續(xù)，各階段驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件五） 。如甲方未能按約定 日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以承認。事后，若

14、甲 方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲 方承擔，工期也予順延。四、工程竣工，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織 驗收，驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件五） 。五、若竣工驗收合格，當天雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，并辦妥結(jié)算手續(xù)（見附 件六），付清款項。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單，辦理移交 手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任） ?？⒐?驗收后七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利， 且 乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算價款時，未經(jīng)驗收，如甲方自行搬進入住，視為驗收合格第9 頁共11 頁六、保修期自

15、工程竣工甲方驗收之日起 24 個月。七、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量 所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。八、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和 人工費均由甲方負責。九、甲方憑乙方開具的西安市家庭裝飾工程質(zhì)量保修卡享受保修（見附件 七），無保修卡的概不享受保修。第十二條 特別約定一、 甲乙雙方之間一切約定均須簽定書面協(xié)議。二、 甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。 乙方為甲方施工的項目以預(yù)算書 上文字寫明的項目為準， 工程量按施工中實際發(fā)生的為準， 竣工后進行決算 （見附件二）。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標注的

16、用材若與預(yù)算和主材料 清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材清單所列為準。四、施工期間，甲方將外門鑰匙 _把，交給乙方施工隊負責人負責保管鑰匙。工程竣工驗收后， 甲方負責提供新鎖 _把，由乙方當場負責安裝交付使用。第十三條 違約責任（ 1） 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定， 受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的， 均由責任方承擔， 并賠償給 對方造成的損失。（ 2） 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時， 該方應(yīng)及時以書面形式通知另一方， 經(jīng)雙方同意，辦理合同終止手續(xù)。擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的_% 第 10 頁 共 11 頁作為違約金付給對方， 使對

17、方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的， 按實際損失賠 償。3) 如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日按工程價款的 _% 支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日， 每日按工程價款的 % 支付給 乙方。如果乙方無任何理由自行停工，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。4) 關(guān)于停止施工：由于甲、 乙方原因發(fā)生下列情況之一， 雙方將暫停施工， 但必須以書面形式 通知對方闡明停工原因：A. 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在 _ 日之內(nèi)無結(jié)果；B. 甲方未經(jīng)乙方同意， 單方自行變更工程或和乙方施工隊私下交易， 隱瞞乙 方。C. 甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或設(shè)計要求的材料設(shè)備，或在施工

18、限定的時間 內(nèi)不及時到現(xiàn)場。D.同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無法進行施工。E.甲方未履行本合同約定的責任。F.乙方提供的材料不符合預(yù)算中的材料。G. 乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料(經(jīng)有關(guān)部門檢驗認定的) 。H.乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜破壞甲方提供的或原有設(shè)備，造成甲方嚴重損失在 _元以上。I.乙方未履行合同約定的責任。第 11 頁 共 11 頁J.如雙方同意復(fù)工，則責任方必須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的 _% 支付違約金，并按停工時間、合同工期自動順延。K. 如乙方無任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。 第十五條 爭議解決方式一、 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭