西安市家庭裝飾工程施工合同

1、第i頁(yè)共ii頁(yè)西安市家庭裝飾工程施工合同委托方（甲方）：_承接方（乙方）:_合同編號(hào)： NO. _西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)編印合同注解一）、為加強(qiáng)本市家裝市場(chǎng)管理，有效保護(hù)裝飾公司與客戶雙方的利益，健全家裝市 第2 頁(yè)共11 頁(yè)場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)特制本合同，家裝工程必須 簽訂書面合同。（二）、合同包括主合同、合同附件二部分。工程施工中簽定的補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充合同） 是本合同的組成部分。三）、工程承包方（乙方）應(yīng)具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和省市行辦頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書。四）、工程價(jià)款是合同的主要條款，條款欄目要分別清楚填寫。工程材料供應(yīng)亦是合 同的主要條款，材料的選定必須明確

2、材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、 產(chǎn)地，特殊情況應(yīng)封樣。五）、甲乙雙方的關(guān)系形式有包工包料、部分包工包料、清包工。乙方提供的主要材 料，甲方要進(jìn)行驗(yàn)收；甲方提供的材料，乙方要驗(yàn)收。如合同約定的材料供應(yīng) 方式改變時(shí)，雙方應(yīng)另訂補(bǔ)充協(xié)議，以免產(chǎn)生矛盾。六）、工程付款方式與工程驗(yàn)收的關(guān)系是合同的關(guān)鍵部分，工程付款方式一般按工程 進(jìn)度完成量為準(zhǔn)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行中期核算。合同一經(jīng)簽定，即按雙 方約定的付款進(jìn)度執(zhí)行。七）、稅金、管理費(fèi)、遠(yuǎn)程費(fèi)須由甲方支付。稅金統(tǒng)一按稅務(wù)部門規(guī)定收??；如甲方 不支付稅金、相關(guān)工程引起的一切稅務(wù)責(zé)任，概由甲方承擔(dān)。管理費(fèi)主要內(nèi)容 包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)、房租

3、費(fèi)、廣告費(fèi)、材料保管費(fèi)等。包工包料 方式按總造價(jià)的 10% 收取，部分包工包料、清包工在計(jì)算管理費(fèi)時(shí)應(yīng)將甲方提 供的材料價(jià)格計(jì)算入內(nèi)；遠(yuǎn)程費(fèi)由雙方協(xié)商約定。八）、預(yù)算（報(bào)價(jià)單）或合同內(nèi)未注明設(shè)計(jì)費(fèi)、管理金額的，視為工程造價(jià)已包含。九）、西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)擁有對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。西安市家庭裝飾工程施工單位合同（主合同）委托方 （甲方）：第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè)委托代理人（姓名） ： _單位： _住所地址： _聯(lián)系電話： _ 手機(jī)號(hào)： _承接方（乙方） ：?jiǎn)挝幻Q： _單位地址： _法定代表人（負(fù)責(zé)人） ：_電話： _設(shè)計(jì)： _電話： _施工負(fù)責(zé)人： _電話： _依照中華人民共

4、和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭 裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方 的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程） ，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 工程概況一、工程名稱（地址） ： _二、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表。三、四、承包方式： _工期：_(A、包工包料 B、部分包工包料 C、清包工）開工日期： _年_月月_日竣工日期： _總工期限： _年_月月_天日第二條 工程價(jià)款總價(jià)款（大寫）： _（小寫Y _元）詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表其他費(fèi)用說(shuō)明_第4頁(yè)共11頁(yè)第三條付款方式一、合同一經(jīng)簽定，甲方即應(yīng)付工程總造價(jià)的60% ;工期進(jìn)度過(guò)半（

5、木制作基礎(chǔ)部分完工，飾面部分未做處理），甲方第二次按工程總造價(jià)的 35%支付工程款，剩余5%未款甲方待工程竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付。如下表：付款要求 進(jìn)程內(nèi)容付款時(shí)間付款百分比金額簽定合同簽定合同之日總造價(jià)60%元施工過(guò)程中木制作基礎(chǔ)完工 年 月日總造價(jià)35%元竣工驗(yàn)收當(dāng)天 年 月 日總造價(jià)5%元甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的_%支付給乙方。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _種提供方式1、 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)和制作施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí) 一份。第五條雙方工作一、甲

6、方工作1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣路圖，或由甲方自行確認(rèn)的房屋平面及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時(shí)承 擔(dān)物業(yè)管理部門收取的相關(guān)管理費(fèi)用。2、開工前兩天負(fù)責(zé)配合乙方辦妥施工人員出入證、消防許可證等施工所需_手續(xù)， 相關(guān)費(fèi)用概由甲方支付； 為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件， 包 括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則。第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè)3、提供施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及單位的關(guān)系。5、如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交付乙方復(fù)印件存檔。6、參與工

7、程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場(chǎng)及工程竣工驗(yàn)收。7、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。二、乙方工作1、指派 _為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保 質(zhì)完成工程。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通 知甲方。（乙方在施工中出現(xiàn)的人身事故及違法行為， 由乙方自行承擔(dān)責(zé) 任）2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、如遇按原設(shè)計(jì)圖紙無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。4、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品、設(shè)備應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物

8、品清單”。由于乙方原因造成損壞、 損毀或丟失， 應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或補(bǔ)償。5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條 材料供應(yīng)第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè)一、由乙方提供的材料、設(shè)備必須于預(yù)算書上標(biāo)明材料的名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì) 地、等級(jí)或另列清單說(shuō)明， 由甲乙雙方簽字認(rèn)可， 乙方應(yīng)向甲方提供材料合 格證或檢測(cè)報(bào)告，以作為雙方驗(yàn)收材料的依據(jù)。二、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，則工期順延，并按延誤工期付給乙方違約金 _ 元。如甲方所提供材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 對(duì)工程造成的損失 由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購(gòu)，加收 5% 的服

9、務(wù)費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)另計(jì)。三、未在預(yù)算書或清單中列明的材料或設(shè)備， 應(yīng)在甲方簽字認(rèn)可后， 乙方可在預(yù) 算價(jià)格范圍內(nèi)購(gòu)買達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的任何品牌之相應(yīng)材料。四、合同約定由乙方提供的材料若甲方指定購(gòu)買地點(diǎn)或指定供應(yīng)商， 則材料發(fā)生 質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此造成工期延誤等，由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方按合同規(guī)定并根據(jù)設(shè)計(jì)要求所提供的材料、設(shè)備、物品等送達(dá)工地后， 如甲方提出變更， 則相關(guān)材料的退、 換運(yùn)費(fèi)及因退換發(fā)生的費(fèi)用概由甲方負(fù) 責(zé)，另甲方須按所退換材料價(jià)格的 5% 向乙方支付管運(yùn)費(fèi)；如不能退換，則 相關(guān)購(gòu)材費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)。六、甲方不得擅自挪用乙方提供的材料， 否則甲方須按相關(guān)材料的雙倍價(jià)格

10、向乙 方賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。七、按合同約定由甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方， 雙方共同驗(yàn)收并辦理手續(xù)（見(jiàn)附件三） ；由乙方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在 材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。 （見(jiàn)附件四）八、甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收交接后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)? 頁(yè)共11 頁(yè)第八條 工程變更一 、工程施工中如有設(shè)計(jì)方案、工程項(xiàng)目或施工方式變更，應(yīng)事先以書面形式通 知對(duì)方，任何口頭形式概不受理。接通知后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商

11、一致， 簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。 （見(jiàn)附表五：工程項(xiàng)目變 更表）二、變更項(xiàng)目在甲方向乙方付清相關(guān)款項(xiàng)后，乙方才予以施工。三、由于原建筑原因無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先以書面形式通知甲方，由雙方 另定設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可方可實(shí)施，原方案則自動(dòng)取消。第九條 工期順延1、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而順延 工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延；如因乙方原因造成返工 的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。2、不可抗拒力造成的工期延誤，工期順延。3、甲方同意其他原因工期延誤，工期順延。4、甲方未按期支付工程款或未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期

12、 的，工期順延； 因甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照 _標(biāo)準(zhǔn)。（A、陜西省家庭裝飾施工標(biāo)準(zhǔn) （試行）規(guī)定B、西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）二、質(zhì)量檢查認(rèn)證部門：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)。四、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有質(zhì)量認(rèn)證的部門對(duì)工程質(zhì)量第8 頁(yè)共11 頁(yè)予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi) 用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān) 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第

13、十一條 工程驗(yàn)收及保修一、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽定補(bǔ)充合 同的形式對(duì)項(xiàng)目及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。二、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1、 隱蔽工程驗(yàn)收。（主要包括土建改造、 水、暖、電改造等工程的驗(yàn)收）2、 木制作部分工程驗(yàn)收。 （主要包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗(yàn)收）3、油工、飾面的驗(yàn)收。 （主要包括飾面、光潔度、定色等驗(yàn)收）4、竣工驗(yàn)收。三、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上（ 1、 2、3 項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收 手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五） 。如甲方未能按約定 日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若

14、甲 方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲 方承擔(dān)，工期也予順延。四、工程竣工，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織 驗(yàn)收，驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五） 。五、若竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)天雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，并辦妥結(jié)算手續(xù)（見(jiàn)附 件六），付清款項(xiàng)。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單，辦理移交 手續(xù)（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任） ?？⒐?驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利， 且 乙方保留追討欠款的權(quán)利；甲方未結(jié)清工程決算價(jià)款時(shí)，未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格第9 頁(yè)共11 頁(yè)六、保修期自

15、工程竣工甲方驗(yàn)收之日起 24 個(gè)月。七、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量 所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。八、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和 人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。九、甲方憑乙方開具的西安市家庭裝飾工程質(zhì)量保修卡享受保修（見(jiàn)附件 七），無(wú)保修卡的概不享受保修。第十二條 特別約定一、 甲乙雙方之間一切約定均須簽定書面協(xié)議。二、 甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。 乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書 上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)， 工程量按施工中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)， 竣工后進(jìn)行決算 （見(jiàn)附件二）。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的

16、用材若與預(yù)算和主材料 清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材清單所列為準(zhǔn)。四、施工期間，甲方將外門鑰匙 _把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管鑰匙。工程竣工驗(yàn)收后， 甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。第十三條 違約責(zé)任（ 1） 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定， 受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 均由責(zé)任方承擔(dān)， 并賠償給 對(duì)方造成的損失。（ 2） 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)， 該方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方， 經(jīng)雙方同意，辦理合同終止手續(xù)。擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的_% 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè)作為違約金付給對(duì)方， 使對(duì)

17、方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的， 按實(shí)際損失賠 償。3) 如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日按工程價(jià)款的 _% 支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日， 每日按工程價(jià)款的 % 支付給 乙方。如果乙方無(wú)任何理由自行停工，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。4) 關(guān)于停止施工：由于甲、 乙方原因發(fā)生下列情況之一， 雙方將暫停施工， 但必須以書面形式 通知對(duì)方闡明停工原因：A. 甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款或變更工程款，經(jīng)協(xié)商，在 _ 日之內(nèi)無(wú)結(jié)果；B. 甲方未經(jīng)乙方同意， 單方自行變更工程或和乙方施工隊(duì)私下交易， 隱瞞乙 方。C. 甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備，或在施工

18、限定的時(shí)間 內(nèi)不及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)。D.同場(chǎng)其他非乙方施工隊(duì)伍未予以配合，甲方不予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行施工。E.甲方未履行本合同約定的責(zé)任。F.乙方提供的材料不符合預(yù)算中的材料。G. 乙方提供偽劣、淘汰裝飾材料(經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)認(rèn)定的) 。H.乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜破壞甲方提供的或原有設(shè)備，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失在 _元以上。I.乙方未履行合同約定的責(zé)任。第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)J.如雙方同意復(fù)工，則責(zé)任方必須向另一方支付停工期間的損失，按合同總金額的 _% 支付違約金，并按停工時(shí)間、合同工期自動(dòng)順延。K. 如乙方無(wú)任何理由自行停工、延誤工期，甲方有權(quán)索賠停工期間的損失。 第十五條 爭(zhēng)議解決方式一、 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)