自建房拆遷時(shí)未在補(bǔ)償協(xié)議中寫明面積,如何補(bǔ)償_第1頁(yè)
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自建房拆遷時(shí)未在補(bǔ)償協(xié)議中寫明面積，如何補(bǔ)償案例：王某有自建房屋，面積為46.86平方米。王某負(fù)責(zé)王某房屋所在地拆遷項(xiàng)目。2011年3月，原、A公司簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書。后王某認(rèn)為，A公司在該協(xié)議書中未注明王某自建房屋的實(shí)際面積，且給王某安置的一居室房屋面積明顯不公平，故多次要求A公司按照自建房屋的實(shí)際面積46.86平方米安置房屋，A公司置之不理。故王某起訴要求確認(rèn)原、A公司簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書無(wú)效。A公司王某辯稱：根據(jù)相關(guān)拆遷政策，對(duì)自建房進(jìn)行安置要符合在拆遷區(qū)域內(nèi)外均無(wú)正式住房、獨(dú)立分戶及實(shí)際居住這三個(gè)條件，A公司在進(jìn)行拆遷時(shí)對(duì)自建房?jī)?nèi)的居住人員即王某進(jìn)行了安置。自建房是不計(jì)算面積的，對(duì)于王某只能安置一套一居室。安置住房購(gòu)房款與拆遷補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行折抵后，王某應(yīng)再向A公司支付一定款項(xiàng)，考慮到王某的實(shí)際困難，A公司未要求王某再付款，而是另外給了王某一定補(bǔ)償。綜上，A公司不同意王某的訴訟請(qǐng)求。律師分析：王某以拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議未寫明自建房面積，也未寫明其他情況，2 / 3而房屋已經(jīng)拆遷，查無(wú)可據(jù)，故自建房安置房屋的面積及計(jì)算方式?jīng)]有依據(jù)，以A公司存在欺詐行為為由主張協(xié)議無(wú)效，也沒(méi)有法律依據(jù)。因此如遇自建房屋，在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中一定要寫明面積。 溫馨提示：合同

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