工程施工掛靠協(xié)議

1、合作協(xié)議書甲方：乙方:甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方本著誠摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原那么，就合作開發(fā)、承攬 工程以下簡稱：該工程 有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議一、合作根底甲方是有承建大型市政、工業(yè)與民用建筑、高等級公路工程等施工能力的綜合 性建筑企業(yè)，擁有多個國家一級施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，具有很好的品牌 效應(yīng)和較強(qiáng)的管理水平；乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和一定的施工管理能 力；甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、互利雙贏 二、合作方式乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對該工程從信息跟蹤、前期運(yùn)作、招投標(biāo)到實施等全過程的施工工程的市場開發(fā)、承攬，以及辦理工程施工相關(guān)手續(xù)并承當(dāng)相

2、關(guān)費(fèi)用工程中標(biāo)后，乙方以甲方名義進(jìn)行工程經(jīng)理部的籌建和施工工程管理，并以自身作為其權(quán) 利義務(wù)的載體，對雙方合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營和其他一切活動承當(dāng)法律責(zé)任；甲 方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程工程進(jìn)行監(jiān)控管理 甲方委派工程經(jīng)理、總工程師、財務(wù)總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)和平安總監(jiān)等共_1-4_名，對雙方合作的工程工程的協(xié)議、財務(wù)、質(zhì)量、平安、工期、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行 監(jiān)控，甲方委派人員的薪酬由乙方承當(dāng)， 薪酬標(biāo)準(zhǔn)為工程經(jīng)理11000元/月/人，總工 程師、財務(wù)總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)和平安總監(jiān)等 9000元/月/人，其他主要管理人員等7500 元/月/人甲方委派人員的薪酬由甲方按月從乙方工程款中扣取，具體事宜在中標(biāo)

3、后雙方簽訂的工程工程承包協(xié)議中明確.雙方合作工程工程的其余配置包括人力資源和其他一切資源由乙方按需要自主配置，但必須滿足工程和業(yè)主的需要，所需一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)三、經(jīng)營和管理模式1雙方合作工程工程受甲方統(tǒng)一管理，可以采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式， 但總體管理方式不能與甲方的管理原那么相違背，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度2、乙方作為獨立核算實體，自主經(jīng)營，并對合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營活動和經(jīng) 營成果承當(dāng)責(zé)任；甲方僅對合作工程工程的協(xié)議、財務(wù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安 全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)控和管理.乙方在經(jīng)營中必須遵守甲方的整體經(jīng)營方針和政 策，不得損壞甲方的市場形象乙方應(yīng)向甲方上交本工程結(jié)算總造價

4、 3.0%的管理費(fèi)不含稅金及工程所在地政 府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)，稅金包括在本工程發(fā)生的企業(yè)所得稅，暫按3.3% 考慮按實際發(fā)生額由甲方或業(yè)主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)及在 本工程所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān).上述管理費(fèi)和稅金由甲方從每筆應(yīng)收 工程款中按比例扣取.3、合作工程工程的資金必須從財務(wù)走賬.所有工程資金必須先入甲方賬戶，甲方在收取本協(xié)議約定的管理費(fèi)、委派人員的工資、風(fēng)險抵押金和甲方就合作工程與 業(yè)主簽訂的施工協(xié)議所交納的一切費(fèi)用包括對業(yè)主的履約保證金及本工程相關(guān) 分包協(xié)議的價款后撥付至由甲方內(nèi)部銀行為乙方專設(shè)的工程賬戶.工程款的支付一律采用支票結(jié)算的方式，乙方必

5、須提供有效合法的正式發(fā)票.合作工程資金必須先保證 工程施工的需要，即必須在支付完工程材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、專業(yè)分包工程款等工程費(fèi)用及所有債務(wù)全部支付完畢前方可另外分配使用，否那么甲方在撥款之前有權(quán)決定分 配以滿足工程需要乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及工程所在地政府關(guān)于對農(nóng)民工工資結(jié)算與 支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資乙方的一切費(fèi)用支出應(yīng)按甲方財務(wù)管理的規(guī)定進(jìn)行 歸集核算、收集并保管合法的原始憑證，乙方的財務(wù)工作必須符合甲方財務(wù)管理制 度，甲方定期對其進(jìn)行財務(wù)檢查和過程審計.如業(yè)主指定分包或政府要求或雙方一致 認(rèn)為必須以甲方名義對外簽訂分包協(xié)議的情況，甲方可代簽分包協(xié)議并代付其分包 工程款，對此乙方不得有異議并事

6、先向甲方作出承諾.如乙方未經(jīng)甲方賬戶擅自以外部賬戶收款，那么由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付擅自收取款額 30%勺違約金.4、工程中標(biāo)后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚工程專用章，但需經(jīng)甲方 總經(jīng)理書面同意.該工程專用章由甲方派專人管理， 僅限于合作工程工程與本合作工 程的業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來使用 .乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分 包、工程分包、材料購租、機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議，并獨立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時 報甲方合作工程管理部備案；也可以以甲方的名義對外簽訂上述協(xié)議.但乙方不得擅 自以北京城建三公司的名義簽訂與本工程無關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)行其他商務(wù)活動，如 發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授

7、權(quán)同意對外簽訂其任何協(xié)議、協(xié)議，此協(xié)議或協(xié)議自簽訂之日起為 無效，甲方同時對乙方每起類似情形罰款 100000元，乙方承當(dāng)由此引起的一切損失. 業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定或政府要求的必須以甲方名義簽訂對外分包含勞務(wù)分包的協(xié) 議除外.乙方同第三方在勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等其它各方面 的法律糾紛由乙方自行解決，對合作工程因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾 紛產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無任何關(guān)聯(lián).乙方也不能由此要求甲方 提供任何證據(jù)，如發(fā)生訴訟、仲裁案件，甲方將對乙方按每起處50000元懲罰.如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，甲方將對乙方處以100000元懲罰，如

8、給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任和不利后果5、為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)按每個單項工程中標(biāo)造價的1%向甲方交納風(fēng)險抵押金，且每個單項工程應(yīng)交納的風(fēng)險抵押金不得少于20萬元.此風(fēng)險抵押金在工程竣工并通過驗收到達(dá)協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審 計業(yè)主已簽認(rèn)、投標(biāo)工程經(jīng)理解除備案后，甲方一次性退還乙方.投標(biāo)保證金、銀行信貸證明及履約擔(dān)保包括銀行履約保函和開工預(yù)付款保函 由乙方承當(dāng)，當(dāng)業(yè)主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現(xiàn)金保證金.履約保證金的退還按業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定辦理， 乙方在甲方收到業(yè)主 或銀行退還的保證金后一個月內(nèi)到甲方內(nèi)部銀行辦理退還手續(xù)

9、.本工程的質(zhì)量保修期以甲方與業(yè)主簽訂的主協(xié)議的約定為準(zhǔn)，工程保修款為工 程結(jié)算總價的5%一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總 價5%勺保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價的 4%保修款，留工程結(jié)算總價 1% 的保修款作為乙方向甲方交納的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金，此內(nèi)部維修基金保存一年，如果沒有發(fā)生維修事宜，那么該維修基金一年期滿14天內(nèi)全額退還給乙方.6、乙方的工程施工組織不能滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求時，甲方有權(quán)采取任 何措施包括另行組織其它隊伍進(jìn)場施工或解除雙方已簽訂的分包協(xié)議等措施來保證工程工程的順利實施，由此所造成的一切損失由乙方自行承當(dāng)由于為到達(dá)協(xié)議履約 而增加的投

10、入由乙方自行承當(dāng)四、雙方的權(quán)利和義務(wù):甲方：1、根據(jù)承接合作工程工程的需要，在投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、工程預(yù)結(jié)算、技術(shù)方案、施工協(xié)議、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)2、確定管理原那么，制定規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的協(xié)議、財務(wù)、市場營銷、工程進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、平安和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理3、監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上 述證件，或損害甲方利益時，甲方有權(quán)隨時收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議4、負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂施工協(xié)議、業(yè)主指定分包工程的分包協(xié)議、指定供料的材料買賣協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議的審核和用印工作，并監(jiān)督乙方按協(xié)議約定的條款進(jìn)行履行.5、

11、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽協(xié)議或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽(yù)的情形時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將合作工程收回或委托其他隊伍施工，乙方承當(dāng)由此發(fā)生的所有費(fèi)用并賠償甲方損失.6、甲方對乙方所承接工程進(jìn)行工程評估后，如發(fā)現(xiàn)該工程報價低于本錢價，可要求乙方采取措施挽回?fù)p失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng).乙方：1負(fù)責(zé)組織對合作工程全過程的實質(zhì)性投標(biāo)，協(xié)調(diào)與業(yè)主以及政府相關(guān)管理部 門的關(guān)系，為甲方提供有效的投標(biāo)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)并負(fù)責(zé)投標(biāo)報價 .2承當(dāng)投標(biāo)全過程的各種費(fèi)用包括從前期聯(lián)系工程開銷、資質(zhì)審查、考察現(xiàn) 場、投標(biāo)報價、工程中標(biāo)、投標(biāo)答疑、澄清與解釋、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、投標(biāo)手續(xù)費(fèi)、 投標(biāo)保證

12、金、協(xié)議注冊備案相關(guān)稅費(fèi)、各種履約擔(dān)保等現(xiàn)金或保函費(fèi)用、以及有關(guān) 手續(xù)費(fèi)、注冊登記費(fèi)、辦證費(fèi)用、資料費(fèi)等、保證工程實施的全部費(fèi)用包括實施 工程工程全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、間接費(fèi)、各種管理費(fèi)、稅金、保險費(fèi)、 對外協(xié)調(diào)費(fèi)、甲方對業(yè)主承諾形成的各種費(fèi)用、招標(biāo)文件及協(xié)議要求乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)腤ord文檔僅供參考各種費(fèi)用和國家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等和實施工程保修的各項費(fèi)用.如工程不中標(biāo)，乙方為此工程所有花費(fèi)由乙方全部自行承當(dāng)，不得向甲方提出任何 費(fèi)用補(bǔ)償或索賠要求任何原因引起的乙方各種保證金、擔(dān)?，F(xiàn)金或保函等費(fèi)用 損失均由乙方自行承當(dāng)3、自覺履行本工程工程所簽訂的一切協(xié)議或協(xié)議，包括甲方與業(yè)

13、主簽訂的施工 協(xié)議及其與本工程有關(guān)的材料買賣協(xié)議、勞務(wù)協(xié)議、機(jī)械租賃協(xié)議、專業(yè)分包協(xié)議 等全部工程協(xié)議4、乙方對合作工程工程的生產(chǎn)經(jīng)營活動負(fù)完全責(zé)任，并保證在合作工程中全面履行甲方對業(yè)主的一切承諾，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督如乙方不能履行甲方與業(yè)主所 簽的建設(shè)工程施工協(xié)議，乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的一切損失5、工程現(xiàn)場管理必須符合當(dāng)?shù)卣凹追浆F(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工，確保所承建的工程工程在質(zhì)量、平安、環(huán)境等方面均到達(dá)業(yè)主和協(xié)議及相關(guān) 法律、法規(guī)要求乙方遵守國家及合作工程所在地要求預(yù)防的各類傳染病的規(guī)定，按 規(guī)定實施、承當(dāng)一切由此而造成的費(fèi)用乙方對因合作工程發(fā)生的質(zhì)量、平安、環(huán)保 等事故

14、負(fù)全部責(zé)任；如需對第三方進(jìn)行賠償，那么負(fù)全部賠償責(zé)任6、 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和整體分包或肢解分包，嚴(yán)禁非法用工.施工前必須有詳細(xì)施工組 織設(shè)計、平安預(yù)案，并報甲方技術(shù)管理部、平安管理部審批 京內(nèi)工程施工勞務(wù)隊伍 必須在城建合格勞務(wù)隊名錄范圍內(nèi)選用，京外工程施工勞務(wù)隊伍必須符合當(dāng)?shù)卣?的相關(guān)要求，對勞務(wù)隊伍的資質(zhì)、備案等情況進(jìn)行登記管理，并及時上報甲方外管部合作工程工程部及勞務(wù)隊伍的具體管理事宜， 必須按“城建外管發(fā)2021 65號 文的相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行7、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承當(dāng)費(fèi)用，甲方給予必 要協(xié)助.負(fù)責(zé)組織及編制、洽談工程結(jié)算并承當(dāng)費(fèi)用，工程結(jié)算簽字后及時將原件遞送甲方

15、經(jīng)營部備案任何業(yè)主不予結(jié)算的費(fèi)用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負(fù)擔(dān) 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對工程尾款的清欠收款工作8乙方必須嚴(yán)格遵守各級政府、部門于建設(shè)工程勞務(wù)費(fèi)、農(nóng)民工工資支付的政 策、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于勞務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定，積極、 妥善地處理相關(guān)勞務(wù)糾紛，嚴(yán)格杜絕此類勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生9、乙方所承包工程如有此類勞務(wù)糾紛事件發(fā)生，無論何種原因，所產(chǎn)生的一切 后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承當(dāng)為平息此類事件，甲方有權(quán)直接從乙方承包工程的 賬戶上劃款給事件中的勞務(wù)隊伍，且不需任何結(jié)算依據(jù)，乙方必須無條件承當(dāng)全部 費(fèi)用.10、如因乙方承包工程發(fā)生的此類勞務(wù)糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟(jì)、社會信譽(yù) 等損失，甲方擁有向乙方或乙方負(fù)責(zé)人無限追索經(jīng)濟(jì)賠償或追究法律責(zé)任的權(quán)力11、 乙方應(yīng)向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等書面證明文件.12、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方的名義從事任何商務(wù)活動五、附那么1、 當(dāng)乙方和甲方就合作工程發(fā)生同時投標(biāo)的矛盾時， 應(yīng)由協(xié)作各方共同協(xié)商解 決，或由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)裁決.2、雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決.協(xié)商不成，選擇由 北京市昌平區(qū)人民法院 管轄3、組本錢協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本協(xié)議；2甲方與業(yè)主簽訂的施工協(xié)議.4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙 方分別