主干道建設(shè)工程項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告

1、. .前言隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市人口數(shù)量的增加，城市用地問題、交通問題、城市建設(shè)和文物保護(hù)的問題日益嚴(yán)重，市現(xiàn)狀布局結(jié)構(gòu)已不能滿足城市繼續(xù)發(fā)展的需要。為了加快城市化進(jìn)程、實(shí)現(xiàn)“工業(yè)強(qiáng)市，旅游強(qiáng)市”的戰(zhàn)略目標(biāo)和全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康社會，同時(shí)為歷史名城保護(hù)和古都風(fēng)貌完善騰出空間，市市委市政府做出了“開發(fā)洛南、建設(shè)洛南”的決定。根據(jù)市規(guī)劃，整個(gè)洛南新區(qū)由六塊功能分區(qū)組成，分別是：隋唐城遺址、濱河公園、關(guān)林分區(qū)、洛南中心區(qū)、大學(xué)城及體育中心、洛龍科技園。其中隋唐城遺址用地為文物古跡保護(hù)用地。中心區(qū)和大學(xué)城及體育中心是整個(gè)市未來的行政、商業(yè)、文化娛樂、體育及教育科研中心，是整個(gè)洛南新區(qū)建設(shè)的啟動區(qū)。洛龍科

2、技工業(yè)園以高科技技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，和洛岸的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)共同形成市未來的產(chǎn)業(yè)支柱。目前，洛南的城市道路主要集中在關(guān)林分區(qū)，其它分區(qū)基本為村莊和農(nóng)田。隨著近幾年洛南開發(fā)建設(shè)的推進(jìn)，初步形成了龍門大道、王城大道和關(guān)林大道（東段）等交通主干道，對洛南的開發(fā)建設(shè)起到了很大的推動作用。但整個(gè)洛南新區(qū)尚未形成完善的路網(wǎng)體系，規(guī)劃的各個(gè)分區(qū)之間、洛南新區(qū)與洛岸的現(xiàn)狀城區(qū)之間都缺乏必要的交通聯(lián)系，這勢必影響洛南新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。為了加快洛南新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，必須首先完善洛南新區(qū)的路網(wǎng)體系。第一篇概述參考資料. .1、編制依據(jù)：1.1國務(wù)院批準(zhǔn)的“市城市總體規(guī)劃”（ 1997 2010）1.2市“十五”計(jì)劃和2010

3、年發(fā)展規(guī)劃1.32001 2010 年市城市建設(shè)基本原則1.4市第三期城市總體規(guī)劃1. 5 市洛南新城規(guī)劃1. 6 市交通規(guī)劃1.7 投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）；1.8 城市道路設(shè)計(jì)規(guī) （ CJJ37-90 ）；1.9 室外排水設(shè)計(jì)規(guī) （ GBJ14-87）(97 版 ) ；1.10 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)（GB50289-98 ）2、編制原則：2.1 市委市政府關(guān)于要把洛南新區(qū)建設(shè)成為“山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施齊全、現(xiàn)代氣息濃郁、最適宜人們居住的新城區(qū)”的目標(biāo)。2.2 統(tǒng)一規(guī)劃、遠(yuǎn)近結(jié)合、分步分期實(shí)施。2.3 合理充分利用資金、人力等各種資源， 爭取利用最少的投資獲得盡可能

4、大的收益。3、編制圍：本項(xiàng)目包括翠云路建設(shè)項(xiàng)目的道路工程和排水、照明、綠化等附屬工程。報(bào)告對工程建設(shè)的可行性、必要性、工程方案、環(huán)境影響評價(jià)、投資估算、資金籌措、財(cái)務(wù)和社會評價(jià)等方面進(jìn)行了研究和闡述。參考資料. .第二篇現(xiàn)狀分析及工程建設(shè)的必要性1、洛南新區(qū)現(xiàn)狀：洛南新區(qū)位于市洛岸，與現(xiàn)有城市建成區(qū)隔河相望。它北依洛河，南接洛宜鐵路線，東起焦枝鐵路線和洛界高速公路，西至規(guī)劃的城市西南環(huán)城高速公路，東西長約15 公里，南北寬約 3-6 公里，總面積71.3 平方公里。該區(qū)旅游資源十分豐富。東北部為隋唐城遺址，占地22.1平方公里，為國有重點(diǎn)文物保護(hù)單位。該區(qū)域南距世界文化遺產(chǎn)“龍門石窟”僅 4

5、公里。還有埋葬三國名將關(guān)羽首級的“關(guān)林”，古代著名理學(xué)家邵雍故里等名勝古跡。該區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)和工業(yè)集中在關(guān)林區(qū)，主要有關(guān)林商貿(mào)城、鋼廠等，其他大片區(qū)域主要分布著村莊和田地?，F(xiàn)已成形的道路主要有龍門大道、王城大道和關(guān)林大道東段，它們構(gòu)成了該區(qū)的主干道。2、洛南新區(qū)開發(fā)的必要性：洛南新區(qū)開發(fā)不僅有利于改善洛河以北現(xiàn)有城市建成區(qū)的交通狀況和生活環(huán)境，而且為的未來開拓了廣闊的發(fā)展空間，是城市發(fā)展的必然結(jié)果和重大轉(zhuǎn)折。2.1 洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)是加快城市化進(jìn)程的必然要求.新世紀(jì)伊始，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)矛盾突出，主要表現(xiàn)在：城鎮(zhèn)化水平低，城市基礎(chǔ)設(shè)施滯后，中心城市帶動能力不強(qiáng)，解決城市失業(yè)再就業(yè)任務(wù)艱巨等。為此市委市政

6、府作出加快中心城市建設(shè)、創(chuàng)造城市規(guī)模和城市環(huán)境新優(yōu)勢的戰(zhàn)略決策。 “十五” 期間，以把建成具有區(qū)域中心職能的特大型城市的目標(biāo)，突出以拉大城市框架，擴(kuò)大城市規(guī)模，完善基礎(chǔ)設(shè)施，調(diào)整和充實(shí)城市分區(qū)功能為重點(diǎn)，堅(jiān)持新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改造并重的原則，開發(fā)新參考資料. .城空間，疏解舊城壓力，保護(hù)古城風(fēng)貌。城市布局以洛河為軸線，洛河兩岸南北對應(yīng)發(fā)展的組團(tuán)式布局?！笆濉敝攸c(diǎn)開發(fā)洛部地區(qū)，加快西、北、東三個(gè)組團(tuán)的開發(fā)，擴(kuò)大城市規(guī)模，到2005 年，中心城市建成區(qū)面積達(dá)到116 平方公里， 人口達(dá)到 125萬； 2010 年，中心城市建成區(qū)面積達(dá)到133 平方公里，人口達(dá)到 139 萬。到“十五”末，力爭使城市

7、品位和綜合管理達(dá)到一個(gè)新水平，市的城市化和城市現(xiàn)代化水平有較大提高，使全市社會生產(chǎn)力、綜合經(jīng)濟(jì)勢力和人民生活水平能夠再上一個(gè)新臺階，為 2020 年國生產(chǎn)總值比2000 年翻兩番奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.2 洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)是全面建設(shè)小康社會的必然要求“十六大”提出了全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)。城市建設(shè)是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的支撐點(diǎn)和可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)社會的健康發(fā)展必須依靠城市建設(shè)強(qiáng)有力的支持和拉動。實(shí)施洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)，可加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步。在開發(fā)建設(shè)中，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全方位推進(jìn)改革，多層次擴(kuò)大開放，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，積極實(shí)施科技興市、城市化和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，突出抓好產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

8、、旅游業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、東引西進(jìn)和非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速推進(jìn)觀念創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，努力提高經(jīng)濟(jì)的競爭能力和經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益，只有這樣才能把提高人民生活水平作為根本出發(fā)點(diǎn)，千方百計(jì)增加城鄉(xiāng)居民收入，不斷改善和提高居民的生存質(zhì)量和生活條件，在小康社會建設(shè)中邁出較大的步伐，努力爭取在全省率先實(shí)現(xiàn)翻兩番，確保同全國、全省一道實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)。2.3 洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)是實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市，旅游強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略的需要。開發(fā)建設(shè)洛南新城區(qū)，使形成以洛河為軸線，南北兩岸對參考資料. .應(yīng)發(fā)展，洛浦公園鑲嵌在城市中間的新格局，能夠提升城市的檔次和品位，能使較快地向國際性旅游城市

9、的目標(biāo)靠近。旅游發(fā)展起來了， “三產(chǎn)”也會發(fā)展，進(jìn)而帶動更多的人就業(yè)。發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是走新型工業(yè)化道路的在要求 ，也是實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的真正動力。加快高新技術(shù)開發(fā)區(qū)洛龍科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)速度，使之成為我市今后一個(gè)時(shí)期投資的一個(gè)新熱點(diǎn)，高新技術(shù)項(xiàng)目落戶的一個(gè)好地方。2.4 洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)是市城市建設(shè)用地的客觀需要市優(yōu)越的地理位置和區(qū)域交通條件、雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和歷史悠久的知名度，以及區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿?。但是，市目前城市用地受到很大的限制。綜合多種因素考慮的城市發(fā)展需向南跨過洛河和隋唐故城遺址區(qū)向南發(fā)展。這一地區(qū)工程地質(zhì)及地形地貌也較為簡單 , 可使新城有較大的規(guī)模和較為完整

10、的發(fā)展用地，有利于疏解舊城區(qū)中心壓力，改善市中心交通狀況和居民生活環(huán)境；有利于洛南新區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，為市的未來發(fā)展提供廣闊的空間；有利于由臨河型城市向跨河型城市改變，有效改善城市的景觀和生態(tài)環(huán)境。參考資料. .第三篇建設(shè)條件和供需預(yù)測1、洛南新區(qū)建設(shè)基礎(chǔ)條件：1.1 擬開發(fā)建設(shè)的洛南新區(qū)是洛河的二級階地， 區(qū)域除原有道路及居民區(qū)、自然村、河渠外，主要是農(nóng)田、果園、菜地，地形較為平坦。地基承載力為140mPa 150mPa左右，地震基本裂度為 6 度，工程按 7 度設(shè)防。最大凍結(jié)深度可按30 厘米考慮。洛南新區(qū)地下水受洛河和大氣降水補(bǔ)給，主要是松散類孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲量較豐。水質(zhì)為

11、+HCO3Ca 型水，對砼無侵蝕性。多年平均氣溫為14.6 ，多年平均降雨量為601.6mm。此地域適宜于進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。1.2 洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)的主要資源是土地、工業(yè)、商業(yè)和建筑業(yè)等增加值。本次洛南新區(qū)開發(fā)建設(shè)33.59平方公里，新開發(fā)土地 50400 畝，規(guī)劃總?cè)丝诩s50 萬人。1.3 洛南新區(qū)已建好關(guān)林商貿(mào)城、鋼廠、關(guān)林水廠等，有豐富的物資和水資源可供建設(shè)使用。新區(qū)附近有洛玻、龍門水泥廠、偃師水泥二廠、符家屯制管二廠和龍門煤礦和龍門采石廠等建材生產(chǎn)企業(yè)，新區(qū)附近的洛河和伊河，存有大量的砂子、石子可供建設(shè)使用。2、市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r：全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，高舉鄧小平理論偉大旗幟，實(shí)

12、踐“三個(gè)代表”重要思想，堅(jiān)持以改革為動力，以發(fā)展為主題，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市、旅游強(qiáng)市”的發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓機(jī)遇，加快發(fā)展，強(qiáng)力推進(jìn)城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化建設(shè)步伐，全年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體良好，呈現(xiàn)快速、協(xié)調(diào)的發(fā)展態(tài)勢，城鄉(xiāng)居民生活水平繼續(xù)提高，各項(xiàng)社會事業(yè)全面進(jìn)步，全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。參考資料. .1999 年 -2002 年市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)表單位1999 年2000 年2001 年2002 年2002年比2001年增長(%)總?cè)丝谌f人614.5624.3628.4土地面積215209152091520915209Km農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值億元63.166.868.3工業(yè)總產(chǎn)值億元555.36

13、26661.7國生產(chǎn)總值億元377.45422.76465.1953511其中 :億元37.339.340.1566.9第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)億元202.37230.95253.728512.3第三產(chǎn)業(yè)億元137.79152.52171.919410.7地方財(cái)政收入萬元21452022606325877527200019.2全社會固定資產(chǎn)萬元126670812657831326000159700020.4投資社會消費(fèi)品零售億元164.7156.6171.9194.610.8總額進(jìn)出口總值萬美元2014220547228002543311.86其中: 出口萬美元156.8143221261915339

14、21.55城市居民人均可元568457036185716115.8支配收入農(nóng)民人均純收入元19021976200721225.7從上表來看，我市近期各項(xiàng)指標(biāo)均有不同程度的增長，第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)增長較快。3、城市發(fā)展結(jié)構(gòu)和布局規(guī)劃：2002 年 11 月，國務(wù)院批準(zhǔn)了 “市城市總體規(guī)劃 （1997 年參考資料. .2010 年）”。該規(guī)劃確定城市定位為：在5 到 10 年，要努力把基本建設(shè)成為科技、教育比較發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化工業(yè)城市和以歷史文化名城為依托的國際性旅游城市?！薄笆濉奔?010 年城市建設(shè)目標(biāo)為：城市人口，2005 年達(dá)到 125 萬人， 2010 年達(dá)到 139 萬人。城市建成區(qū)面積

15、，2005 年達(dá)到 116 平方公里， 2010 年達(dá)到 133 平方公里。城市總體布局：2001 2010 年市的城市建設(shè)基本原則為：新區(qū)開發(fā)與老區(qū)改造并重，開發(fā)新城空間，疏解舊區(qū)壓力，保護(hù)古城風(fēng)貌。中心城區(qū)在調(diào)整完善基礎(chǔ)上跨隴海鐵路向北、跨洛河向西南發(fā)展。向西南沿秦嶺與洛河之間臺地發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)組團(tuán)，向南跨洛河及隋唐城遺址完善關(guān)林組團(tuán)，遠(yuǎn)期以高新區(qū)組團(tuán)為依托跨洛河發(fā)展洛南西工業(yè)組團(tuán)。中心城區(qū)由七個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，城市按組團(tuán)逐步發(fā)展，滿足不同城市人口規(guī)模時(shí)段的要求。其中心城市總體布局形態(tài)：適應(yīng)地形地勢，合理利用周圍自然環(huán)境，以洛河為軸線，加快兩岸發(fā)展，以南北對應(yīng)的兩個(gè)組團(tuán)式為中心帶狀城區(qū)為主體

16、，以縱橫快速路、城市主干道及環(huán)狀外圍道路為骨架；以周山綠地和隋唐城遺址保護(hù)地為綠色心臟，組成多核結(jié)構(gòu)的帶狀組團(tuán)式布局形態(tài)。市第三期城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后，城市建設(shè)迅即駛?cè)肟燔嚨?。中共市委、市政府作出了“開發(fā)洛南、建設(shè)洛南，把洛南新區(qū)建設(shè)成為山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施齊全、現(xiàn)代氣息濃郁、最適宜人們居住的新城區(qū)”的決定。根據(jù)市洛南新區(qū)規(guī)劃，整個(gè)洛南新區(qū)由六塊功能分區(qū)組成，分別是：隋唐城遺址，濱河公園，關(guān)林分區(qū)，洛南中心區(qū)，大學(xué)城及體育中心，洛龍科技園。其中隋唐城遺址用地為文物古跡保護(hù)用地，為不可建設(shè)用地。核心區(qū)域是中心區(qū)、大學(xué)城及體育中心，是整個(gè)市未來的行政、商業(yè)、文化娛樂、體育及教育科研中

17、心，是整參考資料. .個(gè)洛南新區(qū)建設(shè)的啟動區(qū)。洛龍科技工業(yè)園以高科技技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，和洛岸的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)共同形成市未來的產(chǎn)業(yè)支柱。4、洛南新區(qū)的交通預(yù)測：4.1 市交通發(fā)展趨勢4.1.1 增長速度加快。 從 91 年至 93 年的 3 年間，年平均增長率為 12.3%，95 年至 98 年年增長率為 21%，最高增長率為 1996 年的 36%，其主要原因是摩托車的快速增加， 而汽車的增長率維持在 14-16%之間，若持續(xù)以這樣的速度增加，到2010 年，客貨機(jī)動車將達(dá)到16 萬輛。4.1.2汽車構(gòu)成變化較快。90 年至 95 年間貨車與客車的比例一直保持在2：1 左右，隨著城市交通業(yè)的發(fā)展和

18、城市第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，小型客車在汽車中的比例已占到40%以上， 95年至 99 年間貨車和客車的比例已基本持平。但從發(fā)展趨勢來看，客車車輛將發(fā)展更為迅速，估計(jì)到2010 年，客貨機(jī)動車輛的比例將變?yōu)?3： 2 以上。4.1.3自行車客運(yùn)中的比例正在下降。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，將導(dǎo)致居民出行的距離增加，促使居民由自行車交通方式向機(jī)動化交通方式轉(zhuǎn)化，其下降幅度取決于城市機(jī)動車輛擁有水平及公交業(yè)的發(fā)達(dá)狀況。4.1.4汽車向小型化發(fā)展. 允許小汽車進(jìn)入家庭，使得私人購車成為現(xiàn)實(shí)。估計(jì)未來的一段時(shí)間，小汽車將成為城市汽車的主力軍。這是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生產(chǎn)力提高的必然趨勢。4.1.5 公共交通將得到大力發(fā)展

19、。 目前我市的公交發(fā)展水平還比較低 . 在國同等人口規(guī)模的城市中屬中等偏下的水平。但是作為城市中最有效的客運(yùn)交通方式，公共交通應(yīng)大力發(fā)展以適應(yīng)要達(dá)到 150 萬人的大城市的發(fā)展目標(biāo) . 公共交通也將改變目前單一落后的面貌，除常規(guī)公共交通外，大運(yùn)量快速交通方式參考資料. .將不斷普及，包括地鐵、輕軌線和公交專用道等。4.2 洛南地區(qū)交通預(yù)測分析：從市市區(qū)交通發(fā)展趨勢可以預(yù)測洛南的交通發(fā)展也呈現(xiàn)以上特點(diǎn)。由于行政中心將遷至洛南新區(qū)的中心區(qū)，這將有利于帶動洛南新區(qū)的快速發(fā)展，所以以上特點(diǎn)會表現(xiàn)的更加明顯。根據(jù)市交通規(guī)劃 ：洛南每天將吸引（或產(chǎn)生） 25-33 萬機(jī)動車出行量， 占市總量的 25%-2

20、6%，是未來城市機(jī)動車出行增長最快的區(qū)域之一。洛南新區(qū)建成后的交通量由三部分構(gòu)成。新區(qū)和已建成區(qū)之間上、下班、貨物運(yùn)輸、商務(wù)聯(lián)系等交通量。新區(qū)部各區(qū)的交通量。對外交通量（主要是龍門大道、王城大道和城南快速路等） 。隨著洛南新區(qū)的快速發(fā)展，洛南小轎車的擁有量大幅度增加，機(jī)動車發(fā)展預(yù)計(jì)為高發(fā)展方案，相應(yīng)的機(jī)動車出行量如表：萬標(biāo)準(zhǔn)車次貨車客車合計(jì)出租車 摩托車小貨車 大貨車 小客車 大客車高發(fā)展135.7527.0018.537.89.1030.0013.35方案第四篇工程方案容參考資料. .1. 工程概況翠云路位于城市中心區(qū)，是一條東西向支路。其西起王城輔路，東至定鼎大大街，紅線寬度30 米，全長

21、2712 米，需跨越二條河渠。它平行與洛南大道，與洛南大道相距296 米，與11 個(gè)道路相交，兩側(cè)為規(guī)劃居住和工業(yè)區(qū)。本次工程容：道路工程、橋涵工程、雨水工程、污水工程、給水工程、綠化工程、照明工程、交通信號工程、供電工程、通訊工程、熱力工程、煤氣工程等。2初步方案2.1 道路工程道路等級：城市支路；道路紅線寬度：30 m；道路設(shè)計(jì)車速：40km/h;道路設(shè)計(jì)臨界年限：10 年；路面結(jié)構(gòu)：瀝青砼結(jié)構(gòu)（見附圖）道路抗震設(shè)防等級：7 度；根據(jù)道路規(guī)劃寬度，斷面布置為一幅路形式： 16m（機(jī)動車道） +2 3m(隔離帶 ) + 2 4m(人行道 ) =30m 。參考資料. .橋涵：設(shè)計(jì)荷載：城 -B

22、 級2.2 雨水工程根據(jù)排水規(guī)劃， 本路的雨水管道為雨水支管，它分段排入東西向的規(guī)劃雨水管道或河渠中。管徑為D400-1100。2.3 污水工程根據(jù)洛南的排水規(guī)劃，本路的污水管道為污水支管，它排入東西向的規(guī)劃污水干管中。管徑為D400- D600 .2.4 綠化工程道路綠化對改善城市生態(tài)環(huán)境、提高城市品位都起著巨大的作用。本條路的綠化整體上遵循簡潔大方、以人為本的原則，力求給人以賞心悅目之感。行道樹采用合適樹種，綠化帶采用模紋加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下復(fù)合混交群落，不但構(gòu)成了一定的空間綠化層次，而且也能增大減塵率。道路的綠地率達(dá)到 20%。2.5 照明工程道路照明采用雙側(cè)單臂式路燈，

23、布置在車道兩側(cè)的綠化帶。道路平均照度，車行道大于15Lx。2.6 交通信號工程路口處配置相應(yīng)的交通信號。3主要工程量項(xiàng)目名稱主要工程量道路總長： 2712 m道路工程車行道寬度： 16 m人行道寬度： 4*2 m預(yù)制砼側(cè)石長： 6170 m橋涵工程板橋 2 座（長 15 m 寬 30 m）參考資料. .橋涵 2 座（長 20 m 寬 30 m）雨水工程D500：437mD600：461mD800：932mD900：575mD1100：622m雨水口： 176 座檢查井： 118 座污水工程D400：1506m綠化工程D500：626mD600：820m檢查井： 109 座行道樹： 1028 棵

24、2綠化帶： 18510m路燈： 124 盞照明工程箱變： 3臺大型信號燈： 5 個(gè)交通信號一般信號燈： 6 個(gè)參考資料. .第五篇工程招標(biāo)方案1、招標(biāo)方式：該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行競爭性招標(biāo)，選定好合同方式與承包人簽訂合同，確立項(xiàng)目承包的圍以及容劃分。2、招標(biāo)文件的編制該項(xiàng)目工程的招標(biāo)由建設(shè)單位主持并組織專業(yè)人員編制招標(biāo)文件、標(biāo)底。招標(biāo)文件分為以下部分：2.1 招標(biāo)邀請信和招標(biāo)人須知：向通過資格預(yù)審的招標(biāo)人發(fā)出參加工程投標(biāo)的邀請信以及向投標(biāo)人提供和投標(biāo)有關(guān)的規(guī)定及相關(guān)信息。2.2合同通用條件： FIDIC 合同條件是國際招標(biāo)、投標(biāo)及合同實(shí)施過程中不可或缺的、國際通用的、權(quán)威性的文件。它具有條

25、款脈絡(luò)清晰、邏輯性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合理；對業(yè)主、承包人和監(jiān)理的權(quán)利職責(zé)界限分明等優(yōu)點(diǎn)，減少了合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛和索賠。使該項(xiàng)目有章有序的進(jìn)行。2.3 合同專用條件：根據(jù)每個(gè)工程性質(zhì)和規(guī)模以及地區(qū)差異性較大，加上資金來源不同，把通用條件的某些條款結(jié)合本項(xiàng)目的情況加以具體化，編制一份專用本合同的條款。2.4技術(shù)規(guī)：技術(shù)規(guī)主要規(guī)定合同圍和技術(shù)要求，直接反映了業(yè)主、監(jiān)理對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖、質(zhì)量要求及計(jì)量支付的方法。技術(shù)規(guī)規(guī)定了本項(xiàng)目的土方、路基橋面、橋梁、砌體、綠化和房屋拆遷等各個(gè)章節(jié)的材料質(zhì)量要求、施工要求、技術(shù)質(zhì)量及計(jì)量支付的規(guī)定，并要求所有材料和施工工藝亦應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)要求。2.5 與

26、招標(biāo)相關(guān)的有關(guān)資料：投標(biāo)書和投標(biāo)保函、工程量清單、補(bǔ)充資料表、合同協(xié)議書、履約擔(dān)保及銀行保函、工程參考資料. .施工圖等。3、資格預(yù)審對一個(gè)較大項(xiàng)目的工程，資格預(yù)審的目的在于審查參與投標(biāo)的承包上是否具有足夠的財(cái)力、物力和實(shí)施工程的經(jīng)驗(yàn)。資格預(yù)審的程序一般分為四個(gè)步驟：邀請承包商參加預(yù)審：發(fā)出資格預(yù)審申請文件; 編制預(yù)審方法并進(jìn)行預(yù)審；約請需要進(jìn)一步補(bǔ)充資料的承包商商談并確定投標(biāo)商。4、標(biāo)底編制標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，標(biāo)底主要有以下三個(gè)方面的作用：供建設(shè)單位掌握在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；給上級主管部門提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；作為評定投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)高低的一種依據(jù)。根據(jù)規(guī)定：標(biāo)底由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)編制，

27、本項(xiàng)目進(jìn)行由業(yè)主組織力量編制標(biāo)底，標(biāo)底的編制程序和步驟如下：4.1根據(jù)有關(guān)資料分別進(jìn)行人工、材料和機(jī)械臺班計(jì)算。4.2按計(jì)算的工、料、機(jī)單價(jià)和工程預(yù)算定額，進(jìn)行工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算。4.3工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算分析，統(tǒng)計(jì)工、料、機(jī)械臺班數(shù)量，并計(jì)算其費(fèi)用。4.4根據(jù)有關(guān)基礎(chǔ)資料，計(jì)算工程直接費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用，并進(jìn)行初步匯總。4.5按直接費(fèi)的比例，將直接費(fèi)以外的其它費(fèi)用攤?cè)敫鞣猪?xiàng)工程，完成工程擬定的單價(jià)計(jì)算。4.6根據(jù)工程擬定單價(jià)和工程量清單所列工程數(shù)量計(jì)算各細(xì)目費(fèi)用，然后匯總得出標(biāo)底。4.7編寫編制說明，介紹工程概況及各項(xiàng)指標(biāo)、定額、依據(jù)、費(fèi)率、價(jià)格的選用。參考資料. .標(biāo)底編制完畢后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，檢查

28、是否合理并報(bào)上級部門核備。5、招標(biāo)業(yè)主或招標(biāo)人對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審并做好以上工作后，通過有關(guān)方面審查，即可向合格的承包商發(fā)出投標(biāo)邀請信。招標(biāo)工作分以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：組織現(xiàn)場考察；標(biāo)前會議；開標(biāo)。6、評標(biāo)評標(biāo)的過程主要有兩個(gè)階段：第一階段為審標(biāo)。即審查投標(biāo)書對招標(biāo)文件的規(guī)定的符合性及實(shí)質(zhì)性的確認(rèn)。第二階段是標(biāo)價(jià)對比，對校正的投標(biāo)報(bào)價(jià)算出評比標(biāo)價(jià)，進(jìn)行比較，排出名次，最后進(jìn)行決標(biāo)。7、授予承包人施工合同這個(gè)階段主要是寫出評標(biāo)報(bào)告，向上級主管部門、評標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)評標(biāo)結(jié)果。主要有以下三個(gè)方面的容：(1) 評標(biāo)報(bào)告；決標(biāo)后，評標(biāo)小組將開標(biāo)、評標(biāo)的經(jīng)過，審批和評比的情況以及決標(biāo)的結(jié)果寫成評標(biāo)報(bào)告。(

29、2) 中標(biāo)通知：在投標(biāo)書有效期截至前，業(yè)主應(yīng)對擬受標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。(3) 下達(dá)開工令：中標(biāo)通知書頒發(fā)后，由該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師向承包人開出開工通知。參考資料. .第六篇實(shí)施計(jì)劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括道路、排水及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)及文件審批、土地征用、拆遷安置、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：1、道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施勘察設(shè)計(jì)約需2 個(gè)月；2、征用土地、拆遷安置所需3 個(gè)月；土地一次性征用，分期實(shí)施，逐步補(bǔ)償。3、工程施工約需9 個(gè)月。本項(xiàng)目實(shí)施總工期為 1 年（未含項(xiàng)目建議書，可研報(bào)告

30、及初步設(shè)計(jì)等申報(bào)項(xiàng)目階段）參考資料. .第七篇環(huán)境影響評價(jià)洛南新區(qū)的地勢比較平坦，土石方量較小，挖填方基本平衡。在施工過程中，灰土、水泥穩(wěn)定碎石和混凝土等均要求采用場拌，采用先進(jìn)的施工機(jī)械，這些都降低了噪音影響和灰塵對大氣的影響。并且建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)現(xiàn)狀為村莊和田地，人口密度較小，分布比較集中的村鎮(zhèn)也被搬遷安置，所以在施工過程中對周圍居民的影響會很小。在設(shè)計(jì)過程中結(jié)合要把建設(shè)成為“山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、最適宜人們居住的新城區(qū)”的目標(biāo)，充分考慮到它們的環(huán)境性。道路大面積的綠地，不僅具有很好的景觀效果，而且起到許多生態(tài)作用，比如降低大氣污染、吸收噪音、增加空氣濕度以及遮蔭降溫等根據(jù)關(guān)林大道等

31、已建道路的地質(zhì)勘察以及整個(gè)洛南的地下水資料，洛南的地下水位除灌溉渠周圍水位較高，均在在 8 10m，道路和管道的施工對地下水基本無干擾；同時(shí)，同期實(shí)施的污水管道收集了周圍居民原先隨意排放的污水，對地表水和地下水起到了保護(hù)作用。因此該項(xiàng)目的修建除滿足交通需要外，對提高城市居民的生活質(zhì)量，優(yōu)化城市工作和生活環(huán)境，改善城市的生態(tài)環(huán)境起到了很大作用。參考資料. .第八篇投資估算和資金籌措1、工程投資編制依據(jù)與說明1.1 類似工程概算指標(biāo)。1.2 各項(xiàng)費(fèi)率 :按省建設(shè)廳及造價(jià)處的有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取定。1.3 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知 、國家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知 關(guān)于

32、發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知等1.4 洛南新區(qū)征地拆遷安置費(fèi)用，按照每畝 8 萬元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、工程投資估算及分析：2.1工程投資估算及分析工程報(bào)批總投資5983.04 萬元。其中：工程建設(shè)費(fèi)4883 萬元，貸款利息1100.04萬元。工程投資匯總表單位：萬元序號項(xiàng)目名稱工程直接費(fèi)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)費(fèi)12695.411825.89 361.704883.002貸款利息1100.043 工程報(bào)批總投資5983.05工程投資分析：第一部分工程直接費(fèi)：2695.41 萬元，占報(bào)批總投資的 45.05%；第二部分其他費(fèi)：1825.89 萬元，占報(bào)批總投資的30.52%；第三部分基本預(yù)備費(fèi)： 3

33、61.70 萬元，占報(bào)批總投資的 6.05%；工程建設(shè)貸款利息： 1100.04 萬元，占報(bào)批總投資的18.39%；2.2有關(guān)說明：2.2.1 工程建設(shè)費(fèi)計(jì)劃申請政府財(cái)政撥款約35%，為 1700參考資料. .萬元 ; 申請開行貸款約 65%,為 3183 萬元 , 共計(jì) 4883 萬元。建設(shè)期按一年計(jì)算。2.2.2 本項(xiàng)目計(jì)劃貸款 3183 萬元。貸款期限 10 年 , 人民幣貸款按年利率 5.76%計(jì)算，建設(shè)期利息在建設(shè)期末還清； 建設(shè)完成后本金及利息，計(jì)劃從工程完工后開始還本付息，全部貸款償還期為 10 年，平均等額還本。詳見建設(shè)項(xiàng)目投資還本付息表。假設(shè)建設(shè)期為 2005 年，借款利息按

34、年初借款，還款按年末計(jì)息。3、資金籌措和還貸資金來源。3.1 資金籌措：工程項(xiàng)目投資4883 萬元，資金籌集分兩部分，即自由資金及借入資金。3.1.1自由資金共1700 萬元，由市籌措，擬通過以下途徑籌集解決：（ 1）財(cái)政城建資金；（ 2）城市市政設(shè)施使用費(fèi)。3.1.2 借入資金：國融資共 3183 萬元，來源為申請國家銀行貸款。資金籌措及投資使用計(jì)表建設(shè)期 (2004 年)合計(jì)開行貸款 ( 萬元 )31833183財(cái)政籌資 ( 萬元 )17001700總金額 (萬元)488348833.2 還貸資金來源工程報(bào)批總投資 5983.04 萬元。其中工程建設(shè)費(fèi)4883 萬元，貸款利息 1037.4

35、9 萬元。還貸資金為市財(cái)政城建資金1700 萬元。城市開發(fā)建設(shè)，土地增值出讓金還貸3293 萬元 ,市財(cái)政從工業(yè)參考資料. .收益中投資990.04 萬元。建設(shè)工程估算總表參考資料. .項(xiàng)目名稱：洛南新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（翠云路）序號工程和費(fèi)用名稱估算金額 ( 萬元 )備注一第一部分 : 工程費(fèi)用2695.411道路工程1317.32橋涵工程1923排水工程691.924照明工程184.45綠化工程137.796交通信號、標(biāo)志172二第二部分 : 其他費(fèi)用1825.891征地、拆遷安置費(fèi)1610.16估算2建設(shè)單位管理費(fèi)32.341.20%3勘察費(fèi)20.220.75%4設(shè)計(jì)費(fèi)84.515監(jiān)

36、理費(fèi)47.171.79%6咨詢服務(wù)費(fèi)13.57質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)5.390.20%8供電貼費(fèi)12.6第一、二部分小計(jì)4521.30三基本預(yù)備費(fèi)361.701基本預(yù)備金361.708.00%工程建設(shè)投資4883.00建設(shè)工程分項(xiàng)估算分析表參考資料. .項(xiàng)目名稱：洛南新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（翠云路）序號工程項(xiàng)目說明單位工程用 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)估算價(jià)(萬量( 元)元)一道路工程1317.301車行道m(xù)2493602101036.562人行道m(xù)22468065160.423道路側(cè)石m61704527.774挖填土方m370202592.55二橋涵工程192.001跨渠橋涵 1(15m)m29001400126.00

37、2跨渠橋涵 2(20m)m212001600192.00三排水工程( 一)+( 二)691.92( 一)雨水工程359.771雨水管道D300m140840857.452雨水管道D500m45040818.363雨水管道D500m43740817.834雨水管道D600m46149022.595雨水管道D800m93280074.566雨水管道D900m57591052.337雨水管道D1100m622130080.868雨水口座1765309.339雨水檢查井1000mm座5212006.2410雨水檢查井1250mm座2321004.8311雨水檢查井1500mm座1528004.2012

38、雨水檢查井2000mm座28400011.20參考資料. .( 二) 污水工程332.161污水管道D400m45034015.302污水管道D400m150635052.713污水管道D500m62641025.674污水管道D600m82050041.005污水檢查井1000mm座109120013.08四 照明工程184.401路燈含所有配件基12411000136.402變壓器XBW-100/10 臺313000039.003微機(jī)終端臺3300009.00五 綠化工程137.791綠化樹木棵102820020.562隔離帶綠化m2185103055.533綠化帶欄桿m123405061

39、.70六 交通信號、標(biāo)志172.001大型設(shè)施含所有配件 路口5200000100.002一般設(shè)施含所有配件 路口612000072.00參考資料. .工程建設(shè)投資 還本付息表單位（萬元）建設(shè)期還本付息期1. 本年借款額2004 年2005 年2006 年2007 年2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年1.1本年本息累計(jì)3366.343366.342992.302618.272244.231870.191496.151122.11748.08374.041.1.1.本金3183.003183.002829.332475.672122.001768.331414.671061.00707.33353.671.1.2建設(shè)期利息183.341.2本年應(yīng)計(jì)利息183.34162.97142.60122.23101.8681.4861.1140.7420.371.3本年還本353.67353.67353.67353.67353.67353.67353.67353.67353.671.4本年付息183.34183.34162.97142.60122.23101.8681.4861.1