2021年房屋租賃合同版本范文

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年房屋租賃合同版本范文 房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的狀況以及租賃雙方的權(quán)利義務等。我為大家?guī)硪环莘课葑赓U合同，僅供參考哦 有關(guān)房屋租賃合同范文 出租方：(以下簡稱甲方，出租方) 住宅： 法定代表人： 受權(quán)代表： 職務： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方) 住宅(或住址)： 法定代表人： 受權(quán)代表： 職務： 身份證號(個人)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)公平協(xié)商，簽訂本合同。 1.租賃房屋 1.1甲方將合法擁有的座落于的房屋出租給乙方用法。

2、1.2租賃房屋(建筑面積/用法面積)平方米。 1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施情況及同時交付乙方用法的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有商定外，附件一作為甲方按本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿或合同提早終止時交還租賃房屋時的驗收根據(jù)。 1.4乙方承諾租賃該房屋作為用法，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的租賃用處。乙方用法租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。 2.租賃期限 2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月。 2.2甲方同意賜予乙方(日/月)免租期，免租期為自年月日起至年月日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需擔當租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水

3、、電費用及物管費用由乙方擔當。 2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應按商定歸還，乙方如需連續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前個月向甲方提出書面懇求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。 3.租金及保證金 3.1本合同實行先付租金后用法原那么，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);租金的支付時間為：首期租金應于日前支付，其后每期租金于日前支付。 3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應支付本合同商定租金總額%，計元的保證金，作為履行合同和根據(jù)商定用法租賃房屋的保證。 3.3租

4、賃期間，乙方如未按商定支付租金及相關(guān)費用或違背本合同其他商定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行拘留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存連續(xù)索賠的權(quán)利。 3.4在乙方按商定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。 4.其他費用 4.1租賃期間，乙方用法租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方擔當，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。 4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理

5、費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。 4.3租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。 4.4乙方應擔當其他由相關(guān)部門征收的與用法租賃房屋有關(guān)的費用。 5.房屋交付 5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法受權(quán)托付書按附件一進展交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同商定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。 6.轉(zhuǎn)租和歸還

6、6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方擔當違約賠償責任。 6.2乙方應于租賃期滿或合同提早終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方供應的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方擔當。乙方有權(quán)撤除及取回乙方全部的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得有意損害或撤除租賃房屋本身之構(gòu)造體及甲方供應的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提早終止后日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之全部權(quán)，悉歸甲方全部任其處理。 6.3即使有上述6.

7、2條規(guī)定，租賃期滿或合同提早終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍舊有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方回絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方擔當，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。 6.4租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應按本合同商定的日期搬遷騰空，否那么由此造成一切費用及損失，均由乙方擔當。 8.甲方保證及責任 8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之商定租賃給乙方。 8.2甲方應對租賃房屋及其供應的消防、配電設(shè)施進展定期修理保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常

8、用法，并到達國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期修理保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予幫助協(xié)作并供應相應的便利。 9.乙方保證及責任 9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同商定外的其他用處，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 9.2乙方應按合同商定支付租金及其他依據(jù)合同應向甲方支付的費用。 9.3乙方應正常用法并愛惜租賃房屋及甲方供應的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方用法不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當。 9.4由于乙方施工或用法對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損

9、壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為瀆職或忽略，而使甲方人員或財產(chǎn)受到挺直或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方患病的全部損失。 9.5乙方可依據(jù)租賃用處對租賃房屋內(nèi)部布局進展設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方擔當。但乙方進展裝修或改擴建不得轉(zhuǎn)變租賃房屋根本構(gòu)造。 9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任，由乙方自行擔當;如甲方被要求擔當相關(guān)責任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。 10.合同的解除 10.1在本合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商全都，可提早解除本合同。 10.2假設(shè)發(fā)生不行抗力大事，致使租賃房屋不能正常用法，那么甲方應盡快修復或重建。在租賃

10、房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋復原用法后連續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。 10.3假設(shè)發(fā)生甲方不行預見的市政規(guī)劃、土地征用等大事致租賃房屋無法出租經(jīng)營，那么甲方應自收到相關(guān)通知后準時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不擔當乙方任何損失。 10.4有以下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其患病的一切損失： 10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方擔當?shù)馁M用超過兩個月或元時; 10.4.2乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋租賃用處的; 10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租別人的; 10.4.4乙方擅自對租賃

11、房屋進展裝修、拆改構(gòu)造的; 10.4.5乙方利用租賃房屋進展非法活動，損害公共利益的。 甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應準時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此患病的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其患病的損失。 10.5有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提早解除本合同，并要求甲方賠償其患病的一實在際損失： 10.5.1甲方違背其保證、責任或違背本合同的其他商定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未準時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到本質(zhì)的損害。 乙方依據(jù)上

12、述情形提早終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應準時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其患病的實際損失。 11.違約責任 11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之的違約金，但因乙方緣由致使拖延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方擔當?shù)馁M用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之的違約金。 11.3租賃期限屆滿或本合同提早終止時，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際用法天數(shù)雙倍支付租金及擔當本合同商定乙方擔當

13、費用外，還應擔當元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。 11.4租賃期內(nèi)假設(shè)乙方擅自退租，乙方應按年租金的向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。 11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有商定的除外;逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。 11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。 12.不行抗力 假如發(fā)生不行抗力大事，受不行抗力影響的一方所負的本合同義務在受不行抗力大事影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需擔當違約責任。聲稱受不行抗力影響的一方應馬上以書面通知其它各方

14、，并且在此后十五日內(nèi)供應不行抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充分證據(jù)。聲稱受不行抗力大事影響的一方也應盡一切合理努力把不行抗力大事的后果減到最低程度。 13.適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 14.其他商定 14.1本合同附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 14.2本合同自雙方法定代表人或受權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 受權(quán)代

15、表：受權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 房屋租賃合同參考范本 出租方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)絡電話：_ 聯(lián)絡電話：_ 承租方(乙方)：_身份證號碼：_ 聯(lián)絡電話：_聯(lián)絡電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、南京市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、出租或預租房屋狀況 1.1甲方出租給乙方的房屋座落在_(以下簡稱該房屋)。 1.2該房屋的公用或合用部位的用法范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)

16、容、標準及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據(jù)。 二、租賃用處 2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅用法，并遵守國家和本市有關(guān)房屋用法和物業(yè)管理的規(guī)定。 2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的用法用處。 三、交付日期和租賃期限 3.1甲乙雙方商定，出租房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)

17、甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙雙方商定，該房屋每月租金總計為人民幣元。(大寫：。 4.2乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的1%支付滯納金。 4.3乙方支付租金的方式如下：_。 五、保證金和其他費用 5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。 5.2租賃期間，用法該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物

18、業(yè)管理等費用由乙方擔當。 六、房屋用法要求和修理責任 6.1租賃期間，乙方應合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提早7日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方用法該房屋的影響。 6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進展。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，

19、依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方全部。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后馬上返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日用法費。 7.2乙方返還該房屋應當符合正常用法后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn) 租給別人。 九、解除本合同的條件 9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，

20、雙方互不擔當責任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)依法提早收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙

21、方平安的。 (三)乙方未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)變房屋用處，致使房屋損壞的; (四)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的; (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)變該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的; (六)乙方擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。 十、違約責任 10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按提早收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方

22、還應負責賠償。 10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方復原房屋原狀，并賠償損失。 10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十一、其他條款 11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。 11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲