陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則

1、陜西省建設工程工程量清單陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則計價規(guī)則2010年下半年造價員培訓年下半年造價員培訓4 工程量清單計價工程量清單計價n 本章共本章共9節(jié)節(jié)68條，是條，是09規(guī)則規(guī)則的重中之重。的重中之重。n 規(guī)定了工程量清單計價從招標控制價的編制、投標規(guī)定了工程量清單計價從招標控制價的編制、投標報價、合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與報價、合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證到竣工結算辦理及工程造價爭議處理等全部現(xiàn)場簽證到竣工結算辦理及工程造價爭議處理等全部環(huán)節(jié)。主要章節(jié)如下：環(huán)節(jié)。主要章節(jié)如下：n 4.1 一般規(guī)定一般規(guī)定 4.6 索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證n

2、4.2 招標控制價招標控制價 4.7 工程價款調(diào)整工程價款調(diào)整n 4.3 投標價投標價 4.8 竣工結算竣工結算n 4.4 工程合同價款的約定工程合同價款的約定 4.9 工程計價爭議處理工程計價爭議處理n 4.5 工程計量與價款支付工程計量與價款支付n 4.1 一般規(guī)定一般規(guī)定n 本節(jié)共本節(jié)共13條，其中強制性條文條，其中強制性條文5條，對工程量清條，對工程量清單計價各階段的單計價各階段的共性問題共性問題做了規(guī)定。做了規(guī)定。n4.1.1 采用工程量清單計價，采用工程量清單計價，建設工程造價建設工程造價由由分部分項工程費分部分項工程費、措施項目費措施項目費、其他項目費其他項目費、規(guī)費規(guī)費和和稅金

3、稅金組成。組成。n本條文為原有條文，本條文為原有條文，規(guī)定了實行工程量清單計規(guī)定了實行工程量清單計價時，項目工程造價的價時，項目工程造價的內(nèi)容內(nèi)容和和表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式，即工，即工程量清單計價的項目程量清單計價的項目序號序號內(nèi)容內(nèi)容計算式計算式1 1分部分項工程費分部分項工程費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價2 2措施項目費措施項目費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價或按或按“項項”“”“次次”計計3 3其他項目費其他項目費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價或按或按“項項”“”“次

4、次”計計4 4規(guī)費規(guī)費（1+2+31+2+3）費率費率5 5工程不含稅造價工程不含稅造價1+2+3+41+2+3+46 6稅金稅金5 5稅率稅率工程造價工程造價5+65+6n4.1.2 工程量清單計價程序見下表：工程量清單計價程序見下表：4.1.3 工程量清單應采用工程量清單應采用綜合單價綜合單價計價。分部分計價。分部分項工程綜合單價按下表組成：項工程綜合單價按下表組成：以直接工程費為基礎綜合單價的組成以直接工程費為基礎綜合單價的組成項項 目目計算式計算式合價合價其中其中人工費人工費 材料費材料費機械費機械費一定范圍內(nèi)的一定范圍內(nèi)的風險費風險費分項直接工程費分項直接工程費a+b+c+da+b+

5、c+dA Aa ab bc cd d分項管理費分項管理費A A費率費率A1A1分項利潤分項利潤（A+A1A+A1）費率費率A2A2分項綜合單價分項綜合單價A+A1+A2A+A1+A2以人工費為基礎綜合單價的組成以人工費為基礎綜合單價的組成項項 目目計算式計算式合價合價其中其中人工費人工費 材料費材料費機械費機械費一定范圍內(nèi)的一定范圍內(nèi)的風險費風險費分項直接工程費分項直接工程費a+b+c+da+b+c+dA Aa ab bc cd d分項管理費分項管理費a a費率費率A1A1分項利潤分項利潤a a費率費率A2A2分項綜合單價分項綜合單價A+A1+A2A+A1+A2以人工費以人工費+ +機械費為基

6、礎綜合單價的組成機械費為基礎綜合單價的組成項項 目目計算式計算式合價合價其中其中人工費人工費 材料費材料費機械費機械費一定范圍內(nèi)的一定范圍內(nèi)的風險費風險費分項直接工程費分項直接工程費a+b+c+da+b+c+dA Aa ab bc cd d分項管理費分項管理費（a+ca+c）費率費率A1A1分項利潤分項利潤（a+c）費率費率A2A2分項綜合單價分項綜合單價A+A1+A2A+A1+A24.1.4招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定按發(fā)、承包雙方在合同中

7、約定應予計量應予計量且實際完且實際完成的工程量確定。發(fā)承包雙方在合同中約定工程成的工程量確定。發(fā)承包雙方在合同中約定工程量的計量不得違背本規(guī)則量的計量不得違背本規(guī)則3.1.2條規(guī)定。條規(guī)定。 本條是新增的本條是新增的強制性條文。規(guī)定了工程量清強制性條文。規(guī)定了工程量清單在招標階段的作用以及在竣工結算階段的確單在招標階段的作用以及在竣工結算階段的確定原則。定原則。 招標文件中工程量清單所列的工程量是一個招標文件中工程量清單所列的工程量是一個預計工程量。預計工程量。 發(fā)、承包雙方工程結算的工程量應按經(jīng)發(fā)、發(fā)、承包雙方工程結算的工程量應按經(jīng)發(fā)、承包承包雙方認可雙方認可的實際完成工程量確定，而非招的實

8、際完成工程量確定，而非招標文件中工程量清單所列的工程量。標文件中工程量清單所列的工程量。4.1.5措施項目清單計價應根據(jù)擬建工程的施工措施項目清單計價應根據(jù)擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以余的措施項目可以“項項”為單位的方式計價，應為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。 本條文為原有條文，做了局部修改。本條文為原有條文，做了局部修改。 本條本條規(guī)定了措施項目的不同計價方式和包含的規(guī)定了措施

9、項目的不同計價方式和包含的內(nèi)容。內(nèi)容。4.1.6措施項目清單中的安全文明施工措施費應措施項目清單中的安全文明施工措施費應按照國家、省建設主管部門的規(guī)定計價，為不可按照國家、省建設主管部門的規(guī)定計價，為不可競爭費。競爭費。n本條為強制條文本條為強制條文n 本條文規(guī)定措施項目清單中的對于安全文本條文規(guī)定措施項目清單中的對于安全文明施工費，招標人不得要求投標人對該項費明施工費，招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項目費用參用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項目費用參與市場競爭。與市場競爭。4.1.7其他項目清單應根據(jù)工程特點和本規(guī)則第其他項目清單應根據(jù)工程特點和本規(guī)則第4.2.6、4.

10、3.6、4.8.6條的規(guī)定計價。條的規(guī)定計價。n 本條規(guī)定了其他項目清單的計價內(nèi)容和要本條規(guī)定了其他項目清單的計價內(nèi)容和要求。求。n 由于其他項目清單在編制由于其他項目清單在編制招標控制價招標控制價、投投標報價標報價和和竣工結算竣工結算時要求不一樣，因此本條具時要求不一樣，因此本條具體規(guī)定了其在不同實施階段的計價原則。體規(guī)定了其在不同實施階段的計價原則。4.1.8招標人在工程量清單中提供了暫估價的招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設備暫估價的，其單價可根據(jù)省市造價材料、設備暫估價的，其單價可根據(jù)省市造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格管理機構發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格確定，

11、并反映當期市場價格實際水平。提供專確定，并反映當期市場價格實際水平。提供專業(yè)工程暫估價的按有關計價依據(jù)確定。業(yè)工程暫估價的按有關計價依據(jù)確定。4.1.9 材料、設備的暫估價應計入分部分項工程材料、設備的暫估價應計入分部分項工程清單項目的綜合單價內(nèi)。清單項目的綜合單價內(nèi)。n4.1.10規(guī)費和稅金應按國家、省政府和省級規(guī)費和稅金應按國家、省政府和省級有關主管部門的規(guī)定計算，為不可競爭費。有關主管部門的規(guī)定計算，為不可競爭費。n4.1.11 采用工程量清單計價的工程，對工程計采用工程量清單計價的工程，對工程計價風險實行發(fā)包人、承包人合理分擔，發(fā)包人價風險實行發(fā)包人、承包人合理分擔，發(fā)包人承擔工程量清

12、單計量不準、不全及設計變更引承擔工程量清單計量不準、不全及設計變更引起的工程量變化風險，承包人承擔合同約定的起的工程量變化風險，承包人承擔合同約定的風險內(nèi)容、幅度內(nèi)自主報價的風險。風險內(nèi)容、幅度內(nèi)自主報價的風險。 4.1.12 發(fā)包人、承包人約定工程計價風險應遵發(fā)包人、承包人約定工程計價風險應遵循以下原則：循以下原則：n1. 發(fā)包人、承包人均不得要求對方承擔所有風險、無發(fā)包人、承包人均不得要求對方承擔所有風險、無限風險。限風險。n2. 主要建筑材料、設備因市場波動導致的風險，應約主要建筑材料、設備因市場波動導致的風險，應約定主要材料、設備的種類及其風險內(nèi)容、幅度。約定定主要材料、設備的種類及其

13、風險內(nèi)容、幅度。約定內(nèi)的風險由承包人自主報價、自我承擔，約定外的風內(nèi)的風險由承包人自主報價、自我承擔，約定外的風險由發(fā)包人承擔。險由發(fā)包人承擔。n3. 法律、法規(guī)及省級或省級以上政策規(guī)定的強制性價法律、法規(guī)及省級或省級以上政策規(guī)定的強制性價格調(diào)整導致的風險，由發(fā)包人承擔。格調(diào)整導致的風險，由發(fā)包人承擔。n4. 承包人自主控制的管理費、利潤等風險由承包人承承包人自主控制的管理費、利潤等風險由承包人承擔。擔。n5. 以上四款原則應由發(fā)包人在招標文件中明確。以上四款原則應由發(fā)包人在招標文件中明確。 4.1.13 由發(fā)包人承擔的風險費用按差價計列。由發(fā)包人承擔的風險費用按差價計列。差價不計入綜合單價，

14、只計取規(guī)費和稅金。差價不計入綜合單價，只計取規(guī)費和稅金。序號序號內(nèi)容內(nèi)容計算式計算式1 1分部分項工程費分部分項工程費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價2 2措施項目費措施項目費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價或按或按“項項”“”“次次”計計3 3其他項目費其他項目費( (綜合單價綜合單價工程量）工程量）+ +可能發(fā)生的差價可能發(fā)生的差價或按或按“項項”“”“次次”計計4 4規(guī)費規(guī)費（1+2+31+2+3）費率費率5 5工程不含稅造價工程不含稅造價1+2+3+41+2+3+46 6稅金稅金5 5稅率稅率工程造價工程造

15、價5+65+64.2 招標最高限價招標最高限價 n 本節(jié)共本節(jié)共9條，強制條款兩條。全部為新增條條，強制條款兩條。全部為新增條文，這是此次新規(guī)范的最大亮點之一。并且本文，這是此次新規(guī)范的最大亮點之一。并且本節(jié)對于編制節(jié)對于編制“招標控制價招標控制價”做了更加具有可操做了更加具有可操作性的完善，對于編制作性的完善，對于編制“招標控制價招標控制價”做了更做了更加明確具體的規(guī)定加明確具體的規(guī)定 。4.2.1 依法必須招標的工程建設項目必須實行工依法必須招標的工程建設項目必須實行工程量清單招標，并應編制招標最高限價。招標最程量清單招標，并應編制招標最高限價。招標最高限價超過批準的概算時，招標人應將其報

16、原概高限價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批或核準部門審核。投標人的投標報價高于算審批或核準部門審核。投標人的投標報價高于招標最高限價的，其投標應予以拒絕。招標最高限價的，其投標應予以拒絕。 n 本條為強制條款，規(guī)定了編制和使用本條為強制條款，規(guī)定了編制和使用招標招標最高限價最高限價的原則。的原則。4.2.2招標最高限價應由具有編制能力的招標人招標最高限價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?、工或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?、工程招標代理人編制。程招標代理人編制?n本條規(guī)定了招標控制價的編制人。本條規(guī)定了招標控制價的編制人。n根據(jù)根據(jù)工程造價咨詢企業(yè)

17、管理辦法工程造價咨詢企業(yè)管理辦法的規(guī)定，的規(guī)定， 工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。 4.2.3招標最高限價應根據(jù)下列依據(jù)編制：招標最高限價應根據(jù)下列依據(jù)編制： n 1本規(guī)則；本規(guī)則；n 2建設工程設計文件及相關資料；建設工程設計文件及相關資料；n 3招標文件中的工程量清單及有關要求；招標文件中的工程量清單及有關要求；n 4 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；n 5 陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工陜西省建設工程消耗量

18、定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率及其他相關計價依據(jù)和辦法；程量清單計價費率及其他相關計價依據(jù)和辦法；n 6省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；n 7合理的施工方案。合理的施工方案。4.2.4 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目工程量及綜合單價計算。分項工程量清單項目工程量及綜合單價計算。 分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件項目的特征

19、描述及有關要求，并應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。中要求投標人承擔的風險費用。 招標文件提供了暫估單價的材料、設備，按暫招標文件提供了暫估單價的材料、設備，按暫估的單價計入綜合單價。估的單價計入綜合單價。4.2.5 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單按本規(guī)則第清單按本規(guī)則第4.1.5、4.1.6和和4.2.3條的規(guī)定計條的規(guī)定計價。價。n4.2.6其他項目費應按下列規(guī)定計價：其他項目費應按下列規(guī)定計價：n 1 暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算；估算；n 2暫估價中的材料、設備單價應根據(jù)省、市工暫

20、估價中的材料、設備單價應根據(jù)省、市工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參照市場程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應分不同專價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算；業(yè)，按有關計價規(guī)定估算；n 3計日工應根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)計算；計日工應根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)計算；n 4總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。要求估算。4.2.7規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第4.1.10條的規(guī)定條的規(guī)定計算。計算。 4.2.8 招標最高限價應在招標時公布，并不得上招標最高限價應在

21、招標時公布，并不得上調(diào)或下浮。公布的最高限價，一般應包含總價及分調(diào)或下浮。公布的最高限價，一般應包含總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。招標人應將招標最高限價及有關資料報送工稅金。招標人應將招標最高限價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。程所在地工程造價管理機構備查。 此條為強制條款此條為強制條款，招標控制價的編制特點和作用招標控制價的編制特點和作用決定了招標控制價不同于標底，決定了招標控制價不同于標底，無需保密無需保密。因此，因此，規(guī)定招標人應在招標文件中如實公布招標控制價規(guī)定招標人應在招標文件中如實公布招標控制價n

22、4.2.9 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標最投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標最高限價未按照本規(guī)則的規(guī)定進行編制的，可向高限價未按照本規(guī)則的規(guī)定進行編制的，可向招標人提出未按規(guī)定編制地具體內(nèi)容，并可提招標人提出未按規(guī)定編制地具體內(nèi)容，并可提出更正要求。若招標人不予受理或受理后辦理出更正要求。若招標人不予受理或受理后辦理情況投標人不滿意的，投標人應按招投標監(jiān)督情況投標人不滿意的，投標人應按招投標監(jiān)督機構規(guī)定的時限在開標前向招投標監(jiān)督機構和機構規(guī)定的時限在開標前向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。工程造價管理機構投訴。n 招投標監(jiān)督機構應會同工程造價管理機構對招投標監(jiān)督機構應會同工程造價管理機

23、構對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應責成招標投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應責成招標人修改。人修改。4.3 投標價投標價n 本節(jié)共本節(jié)共8條，全部為新增條文，其中強制性條，全部為新增條文，其中強制性條文條文2條。對投標報價的編制規(guī)定做了更加具條。對投標報價的編制規(guī)定做了更加具有可操作性的完善，對于編制有可操作性的完善，對于編制“投標報價投標報價”做做了更加明確具體的規(guī)定了更加明確具體的規(guī)定 。4.3.1 除本規(guī)則強制性規(guī)定外，投標價由投標人除本規(guī)則強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。自主確定，但不得低于成本。投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工投標價應由投標人或受其委托

24、具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤３淘靸r咨詢?nèi)司幹啤?n本條規(guī)定了投標報價的確定原則：本條規(guī)定了投標報價的確定原則：投標人自主投標人自主報價報價。n 同時按照同時按照反不正當競爭法反不正當競爭法第第1111條規(guī)定：條規(guī)定：“經(jīng)營者不得以排擠競爭對手為目的，以低于經(jīng)營者不得以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格銷售商品。成本的價格銷售商品?！闭袠送稑朔ㄕ袠送稑朔ǖ诘?141條規(guī)定：條規(guī)定：“中標人的投標應當能夠滿足招標文中標人的投標應當能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。但是投標價格低于成本的除外?！?”

25、的規(guī)定，的規(guī)定，要求投標人的投標報價不得低于成本。要求投標人的投標報價不得低于成本。4.3.2 投標人應按招標人提供的工程量清單自主投標人應按招標人提供的工程量清單自主報價。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、報價。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 本條為強制條款本條為強制條款 實行工程量清單招標，招標人在招標文件中實行工程量清單招標，招標人在招標文件中提供工程量清單，其目的是使各投標人在投標提供工程量清單，其目的是使各投標人在投標報價中具有共同的競爭平臺。報價中具有共同的競爭平臺。 n4.3.3投標報價應根據(jù)

26、下列依據(jù)編制：投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：n 1本規(guī)則；本規(guī)則；n 2企業(yè)定額?；騾⒖缄兾魇〗ㄔO工程消耗量定額、企業(yè)定額。或參考陜西省建設工程消耗量定額、陜西省建設工程工程量清單計價費率，計價費率中規(guī)陜西省建設工程工程量清單計價費率，計價費率中規(guī)費、稅金、安全文明施工措施費為不可競爭費。費、稅金、安全文明施工措施費為不可競爭費。 n 3招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；n 4 建設工程設計文件及相關資料；建設工程設計文件及相關資料；n 5施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；設計

27、或施工方案；n 6與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；n 7 市場價格信息或參考工程造價管理機構發(fā)布的工市場價格信息或參考工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；程造價信息；n 8其他的相關資料。其他的相關資料。n4.3.4分部分項工程費應依據(jù)招標文件中分部分部分項工程費應依據(jù)招標文件中分部分項工程量清單項目的工程量及自主確定的綜分項工程量清單項目的工程量及自主確定的綜合單價計算。合單價計算。n 分部分項工程量清單項目的綜合單價應符分部分項工程量清單項目的綜合單價應符合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招合該項目的特征描述及有關要求，并應包括招標文件中要求

28、投標人承擔的風險費用。標文件中要求投標人承擔的風險費用。n 招標文件中提供了暫估單價的材料、設備，招標文件中提供了暫估單價的材料、設備，按暫估價計入綜合單價。按暫估價計入綜合單價。n 招標文件中要求投標人自主報價的材料、招標文件中要求投標人自主報價的材料、設備單價可按當期市場價格水平適當浮動，但設備單價可按當期市場價格水平適當浮動，但不得過低（高）于市場價格水平。不得過低（高）于市場價格水平。 分部分項工程費報價的分部分項工程費報價的最重要依據(jù)之一是最重要依據(jù)之一是該項目的特征描述該項目的特征描述，當出現(xiàn)招標文件中分部分當出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述與設計圖紙不符項工程量清單

29、項目的特征描述與設計圖紙不符時，應以工程量清單項目的特征描述為準；當時，應以工程量清單項目的特征描述為準；當施工中施工圖紙或設計變更與工程量清單項目施工中施工圖紙或設計變更與工程量清單項目的特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際的特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。單價。 投標人在自主決定投標報價時，還應考慮招投標人在自主決定投標報價時，還應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險內(nèi)容及其范圍標文件中要求投標人承擔的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）以及相應的風險費用。在施工過程中，（幅度）以及相應的風險費用。在施工過程中

30、，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標文當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標文件規(guī)定的范圍內(nèi)時，件規(guī)定的范圍內(nèi)時，綜合單價不得變更，工程綜合單價不得變更，工程價款不做調(diào)整。價款不做調(diào)整。n4.3.5投標人可根據(jù)工程實際情況結合施工組投標人可根據(jù)工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補或織設計，對招標人所列的措施項目進行增補或調(diào)整。調(diào)整。n 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)則第按本規(guī)則第4.1.5條的規(guī)定自主確定。其中安全條的規(guī)定自主確定。其中安全

31、文明施工措施費按照本規(guī)則第文明施工措施費按照本規(guī)則第4.1.6條的規(guī)定確條的規(guī)定確定。定。n 增補或調(diào)整的措施項目在報價單中應單列并增補或調(diào)整的措施項目在報價單中應單列并予以說明。予以說明。 本條規(guī)定了投標人對本條規(guī)定了投標人對措施項目費投標報價措施項目費投標報價的原則的原則。 由于各投標人擁有的施工裝備、技術水平由于各投標人擁有的施工裝備、技術水平和采用的施工方法有所差異，招標人提出的措和采用的施工方法有所差異，招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標人的不同投標人的“個性個性”，投標人投標時可根據(jù)，投標人投標時可根據(jù)自身編制的投

32、標施工組織設計（或施工方案）自身編制的投標施工組織設計（或施工方案）確定措施項目，并可對招標人提供的措施項目確定措施項目，并可對招標人提供的措施項目進行調(diào)整。進行調(diào)整。 但是需要通過評標委員會的評審。但是需要通過評標委員會的評審。n4.3.6其他項目費應按下列規(guī)定報價：其他項目費應按下列規(guī)定報價：n1 暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；的金額填寫；n2材料、設備暫估價按本規(guī)則材料、設備暫估價按本規(guī)則4.1.9規(guī)定計列；規(guī)定計列；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫；列出的金額填寫；n

33、3計日工按招標人在其他項目清單中列出的計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，項目和數(shù)量，自主確定自主確定綜合單價并計算計日工綜合單價并計算計日工費用；費用；n4總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求和提出的要求自主確定自主確定。n4.3.7規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第規(guī)費和稅金應按本規(guī)則第4.1.10條的規(guī)條的規(guī)定確定。定確定。n4.3.8投標總價應當與分部分項工程費、措施投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。一致。n投標綜合單價應與綜合單價分析表相一致，進投標綜

34、合單價應與綜合單價分析表相一致，進入綜合單價的材料單價應與入綜合單價的材料單價應與“主要材料數(shù)量及主要材料數(shù)量及價格表價格表”中的單價一致。中的單價一致。n 本條為強制條款本條為強制條款n在進行工程量清單招標的投標報價時，在進行工程量清單招標的投標報價時，不能進行投標不能進行投標總價優(yōu)惠（或降價、讓利），總價優(yōu)惠（或降價、讓利），投標人對招標人的任何投標人對招標人的任何優(yōu)惠（或降價、讓利）均應反映在相應清單項目的綜優(yōu)惠（或降價、讓利）均應反映在相應清單項目的綜合單價中。合單價中。 4.4 工程合同價款的約定工程合同價款的約定 n 本節(jié)共本節(jié)共5條，強制條款條，強制條款2條，全部為新增條條，全部

35、為新增條文，對工程合同價款的約定做了原則性規(guī)定，文，對工程合同價款的約定做了原則性規(guī)定，從簽訂合同起，就將其納入工程計價規(guī)范的內(nèi)從簽訂合同起，就將其納入工程計價規(guī)范的內(nèi)容，保證工程價款結算的依法進行。容，保證工程價款結算的依法進行。4.4.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)中標總天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)中標總價和綜合單價在合同中約定。價和綜合單價在合同中約定。 不實行招標的工程合同價款，發(fā)、承包人按雙不實行招標的工程合同價款，發(fā)、承包人按雙方認可的工程價款在合同中約定。方認可的工程價款在合同中約定。本條規(guī)

36、定了工程合同中工程合同價款的約定原則。本條規(guī)定了工程合同中工程合同價款的約定原則。工程合同價款的約定應滿足以下幾個方面的要求：工程合同價款的約定應滿足以下幾個方面的要求： 1 1）約定的依據(jù)要求：）約定的依據(jù)要求：招標人向中標人的投標人招標人向中標人的投標人發(fā)出的中標通知書。發(fā)出的中標通知書。 2 2）約定的時限要求）約定的時限要求：招標文件和中標通知書之：招標文件和中標通知書之日起日起3030日內(nèi)。日內(nèi)。 3 3）約定的內(nèi)容要求）約定的內(nèi)容要求：招標文件和中標人的招標：招標文件和中標人的招標文件。文件。 4 4）形式要求：）形式要求：書面形式書面形式4.4.2實行招標的工程，合同約定不得違背

37、招、實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)投標文件中關于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。方，以投標文件為準。 本條為強制條文，規(guī)定了實行招標工程的本條為強制條文，規(guī)定了實行招標工程的工程合同價款約定原則。工程合同價款約定原則。 在工程招投標及建設工程合同簽訂過程中，在工程招投標及建設工程合同簽訂過程中，招標文件應視為要約邀請招標文件應視為要約邀請，投標文件為要約投標文件為要約，中標通知書為承諾中標通知書為承諾。因此，在簽訂建設工程合。因此，在簽訂建設工程合

38、同時，當招標文件與中標人的投標文件有不一同時，當招標文件與中標人的投標文件有不一致的地方，應以投標文件為準。致的地方，應以投標文件為準。4.4.3實行工程量清單計價的工程，應采用總價實行工程量清單計價的工程，應采用總價與綜合單價相結合以綜合單價為主的合同形成。與綜合單價相結合以綜合單價為主的合同形成。 合同約定的工程價款中所包含的工程量清合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目的單項目的綜合單價綜合單價在約定條件及范圍內(nèi)是固定在約定條件及范圍內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整，工程量清單的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整，工程量清單項目綜合單價在約定的條件及范圍外，允許調(diào)項目綜合單價在約定的條件

39、及范圍外，允許調(diào)整。調(diào)整方式和方法應在招標文件中明確或在整。調(diào)整方式和方法應在招標文件中明確或在合同中約定。合同中約定。 n4.4.4發(fā)、承包雙方應在合同條款中對下列事發(fā)、承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定；項進行約定；n 1 工程合同價款（包括總價和工程量清單綜工程合同價款（包括總價和工程量清單綜合單價）；合單價）；n 2 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；n 3工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；額及時間；n 4工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；付及時間；n

40、 5索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；付時間；n 6承擔風險的內(nèi)容、幅度以及超出約定內(nèi)承擔風險的內(nèi)容、幅度以及超出約定內(nèi)容、幅度的調(diào)整辦法；容、幅度的調(diào)整辦法；n 7工程竣工價款結算編制與核對、支付及工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間；時間；n 8工程質(zhì)量保證工程質(zhì)量保證(保修保修)金的數(shù)額、預扣方式金的數(shù)額、預扣方式及時間；及時間；n 9 安全文明施工措施費用的支付時間及使用安全文明施工措施費用的支付時間及使用情況監(jiān)督辦法；情況監(jiān)督辦法； n 10 施工工期提前或延后的獎懲辦法；施工工期提前或延后的獎懲辦法； n 11 與履行合同、支付價款相關的

41、擔保事項；與履行合同、支付價款相關的擔保事項； n 12 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間； n 13 與履行合同、支付價款有關的其他事項與履行合同、支付價款有關的其他事項等。等。4.4.5 發(fā)包人、承包人應當自合同簽訂之日起發(fā)包人、承包人應當自合同簽訂之日起30日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報項目所在地縣級或縣級日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報項目所在地縣級或縣級以上建設主管部門備案。以上建設主管部門備案。n 本條為強制條文本條為強制條文4.5 工程計量與價款支付工程計量與價款支付n 本節(jié)共本節(jié)共8條，全部為新增條文，規(guī)定了工程條，全部為新增條文，規(guī)定了工程計量、預付款、進度款

42、的支付以及違約的責任，計量、預付款、進度款的支付以及違約的責任，主要依據(jù)主要依據(jù)建設工程價款結算暫行辦法建設工程價款結算暫行辦法（財（財建建【2004】369號）的規(guī)定制定。號）的規(guī)定制定。4.5.1發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。中抵扣。 1. 1.工程預付款的額度：工程預付款的額度：原則上預付比例不低于原則上預付比例不低于合同金額（應扣除暫列金額）的合同金額（應扣除暫列金額）的10%10%，不高于，不高于合同金額（扣除暫列金額）的合同金額（扣除暫列金額）的30

43、%30%。 2.2.工程預付款的支付時限：工程預付款的支付時限：在具備施工條件的在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日起前的內(nèi)或不遲于約定的開工日起前的7 7天內(nèi)預付工天內(nèi)預付工程款。程款。4.5.2發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。計量和支付，支付周期同計量周期。 本條規(guī)定了工程計量和進度支付的方式。本條規(guī)定了工程計量和進度支付的方式。 工程量的工程量的正確計量正確計量是發(fā)包人向承包人支付是發(fā)包人向承包人支付工程進度款的前提和依據(jù)。工程進度款的

44、前提和依據(jù)。 計量和付款周期可采用分段或按月結算的計量和付款周期可采用分段或按月結算的方式，當采用分段結算方式時，應在合同中約方式，當采用分段結算方式時，應在合同中約定具體的工程分段劃分，付款周期與計量周期定具體的工程分段劃分，付款周期與計量周期一致。一致。 4.5.3工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。完成的工程量計算。4.5.4承包人應按照合同約定，向發(fā)包人遞交已承包人應

45、按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后按合同約完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后按合同約定進行核對。定進行核對。n4.5.5承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內(nèi)容：列內(nèi)容：n 1本周期已完成工程的價款；本周期已完成工程的價款；n 2累計已完成的工程價款；累計已完成的工程價款；n 3累計已支付的工程價款；累計已支付的工程價款；n 4本周期已完成計日工金額；本周期已完成計日工金額；

46、n 5應增加和扣減的變更金額；應增加和扣減的變更金額；n 6應增加和扣減的索賠金額；應增加和扣減的索賠金額；n 7應抵扣的工程預付款；應抵扣的工程預付款；n 8應抵扣的發(fā)包人供應的材料、設備的金應抵扣的發(fā)包人供應的材料、設備的金額；額；n 9根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額；根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額；n 10本付款周期實際應支付的工程價款。本付款周期實際應支付的工程價款。4.5.6發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，發(fā)包人應在合同約付申請及相應的證明文件后，發(fā)包人應在合同約定時間內(nèi)核對和支付工程進度款。定時間內(nèi)核對和支付工程進度

47、款。 1. 1.發(fā)包人應在接到工程進度款付款申請及所發(fā)包人應在接到工程進度款付款申請及所附證明文件附證明文件7 7天內(nèi)天內(nèi)核對、批準完畢。否則，從核對、批準完畢。否則，從第第8 8天起天起承包人提交的付款申請視為被批準。承包人提交的付款申請視為被批準。 2.2.發(fā)包人應在批準工程進度款申請的發(fā)包人應在批準工程進度款申請的1414天內(nèi)天內(nèi)，向承包人按不低于計量工程價款的向承包人按不低于計量工程價款的60%60%，不高，不高于計量工程價款的于計量工程價款的90%90%向承包人支付工程進度向承包人支付工程進度款。款。 3.3.發(fā)包人在支付工程進度款時，應按合同約發(fā)包人在支付工程進度款時，應按合同約定

48、的時間、比例（或金額）扣回工程預付款定的時間、比例（或金額）扣回工程預付款。4.5.7發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從要求延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從要求付款通知送達之日起按同期銀行貸款利率計算應付款通知送達之日起按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。付款的利息

49、。n4.5.8發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。責任。4.6 索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證n 本節(jié)共本節(jié)共7條，全部為新增條文，使索賠更條，全部為新增條文，使索賠更具有操作性：一是對索賠范圍未做限制；二是具有操作性：一是對索賠范圍未做限制；二是規(guī)定了索賠條件；三是索賠程序。這是迄今為規(guī)定了索賠條件；三是索賠程序。這是迄今為止我國建設法規(guī)中對于索賠所做規(guī)定最為明確止我國建設法規(guī)中對于索賠所做規(guī)定最為

50、明確詳細的法規(guī)。詳細的法規(guī)。4.6.1 合同一方向另一方提出索賠時，應有正當合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約的索賠理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。定。本條規(guī)定了索賠的條件。本條規(guī)定了索賠的條件。 1 1）正當?shù)乃髻r理由；）正當?shù)乃髻r理由； 2 2）有效的索賠證據(jù)；）有效的索賠證據(jù)； 3 3）在合同約定的時間內(nèi)提出。）在合同約定的時間內(nèi)提出。4.6.2若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人

51、發(fā)出索賠通知。同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的索賠通知后并在合同約定時發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)認可。間內(nèi)，未向承包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)認可。 1. 1. 承包人應在確認該事件或情況發(fā)生后承包人應在確認該事件或情況發(fā)生后2828天內(nèi)天內(nèi)向發(fā)向發(fā)包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。 2.2.承包人未能在上述承包人未能在上述2828天期限天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，則內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時間不得延長，承包人無權獲得追加付款?？⒐r間不得延長，承包人無權獲得追加付款。

52、3. 3.在承包人確認引起索賠的事件或情況后在承包人確認引起索賠的事件或情況后4242天天內(nèi)，內(nèi)，承包人應向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告。承包人應向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告。 4. 4.發(fā)包人在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一發(fā)包人在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一步證明資料后步證明資料后2828天天內(nèi)，應做出回應，表示批準、或不內(nèi)，應做出回應，表示批準、或不批準并附具體意見。批準并附具體意見。 5. 5.發(fā)包人在收到最終索賠報告后的發(fā)包人在收到最終索賠報告后的2828天內(nèi)天內(nèi)，未向承，未向承包人做出答復，則該項索賠報告視為已經(jīng)認可。包人做出答復，則該項索賠報告視為已經(jīng)認可。n4.6.

53、3承包人索賠按下列程序處理：承包人索賠按下列程序處理：n 1 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書；賠意向通知書；n 2發(fā)包人指定專人收集與索賠有關的資料；發(fā)包人指定專人收集與索賠有關的資料；n 3承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；賠申請表；n 4發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)則第合本規(guī)則第4.6.1條規(guī)定的條件時予以受理；條規(guī)定的條件時予以受理； n 5發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經(jīng)造價工發(fā)包人指定的專人進行

54、費用索賠核對，經(jīng)造價工程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準；批準；n 6 發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內(nèi)簽署費發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關索賠的進用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第后，按本條第4、5款的程序進行?？畹某绦蜻M行。4.6.4若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，相關聯(lián)時，發(fā)包

55、人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期的批準，綜合作出費用索賠和工應結合工程延期的批準，綜合作出費用索賠和工程延期的決定。程延期的決定。n4.6.5若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應在確認引起索賠的事件后，按外損失，發(fā)包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定參照合同約定參照4.6.3條規(guī)定的程序向承包人索賠。條規(guī)定的程序向承包人索賠。n承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)認可。認可。4.6.6承包人應發(fā)包人要

56、求完成合同以外的零星承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。n 承包人應發(fā)包人要求完成合同以外零星工承包人應發(fā)包人要求完成合同以外零星工作，應在發(fā)包人提出要求后作，應在發(fā)包人提出要求后7 7天天內(nèi)向發(fā)包人提內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。出簽證，發(fā)包人簽證后施工。n 發(fā)包人應在收到承包人的簽證報告發(fā)包人應在收到承包人的簽證報告4848小時小時內(nèi)給予確認或提出修改意見，否則，承包人提內(nèi)給予確認或提出修改意見，否則，承包人提出的簽證報告視為認可。出的

57、簽證報告視為認可。 4.6.7發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。與工程進度款同期支付。4.7 工程價款調(diào)整工程價款調(diào)整n 本節(jié)共本節(jié)共9條，全部為新增條文，主要對工程條，全部為新增條文，主要對工程價款調(diào)整范圍做了價款調(diào)整范圍做了7個方面的規(guī)定，并制定了個方面的規(guī)定，并制定了調(diào)整原則，規(guī)定更加全面，更加明確具體，更調(diào)整原則，規(guī)定更加全面，更加明確具體，更加具有操作性。加具有操作性。4.7.1招標工程以投標截止日前招標工程以投標截止日前28天，非招標工天，非招標工程以合同簽訂前程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、天為基準日，其后

58、國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省建設主管部門或其授權的省工程造價管理機按省建設主管部門或其授權的省工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。構發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。n本條規(guī)定了法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化本條規(guī)定了法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時合同價款調(diào)整的原則。時合同價款調(diào)整的原則。4.7.2若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出綜合單價，發(fā)包人確認。綜合單價，發(fā)包人確認。n 本條規(guī)定了當施工中施工圖或設

59、計變更與本條規(guī)定了當施工中施工圖或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征重新確定綜合單雙方應按實際施工的項目特征重新確定綜合單價的原則。價的原則。n4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：目，其對應的綜合單價按下列方法確定：n 1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；有的綜合單價確定；n 2 合同中有類似的綜合

60、單價，參照類似的綜合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合單價確定；n 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。包人提出綜合單價，發(fā)包人確認。n4.7.4 承包人中標的措施項目費為合同價款的承包人中標的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不作調(diào)整，出現(xiàn)下列情況時可組成部分，一般不作調(diào)整，出現(xiàn)下列情況時可作調(diào)整。作調(diào)整。n1 發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯誤除外），引起措施項目費用增加時予以增加，減外），引起措施項目費用增加時予以增加，減少時不予減少。少時不予減少。n2 由于工程