2021年建筑工程施工合同范本

1、資料來源：來自本人網絡整理！祝您工作順利！2021年建筑工程施工合同范本 施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確互相權利、義務關系的合同。以下是我為大家細心預備的：建筑工程施工合同相關范本。歡送閱讀與參考! 建筑工程施工合同范本一 承包人(乙方)：(全稱) 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法及其他有關規(guī)定，遵循公平、自愿、公正、老實信譽的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經協商全都，簽訂本合同。 1 工程概況 1.1 工程名稱： 。 1.2 工程地點： 。 1.3 工程內容： 。 1.4 承包范圍： 。 1.5 承包方式

2、： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包局部料(見附件) 乙方只包工 1.6 工程構造： 。 1.7 裝飾裝修施工面積： 。 2 工程質量 2.1 本工程質量應到達國家、北京或專業(yè)的質量檢驗標準、設計標準或雙方商定的其他標準。 2.2 國家、北京或專業(yè)標準：民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握標準(gb50325-2021) 、 。 2.3 商定標準： 。 3 工期 3.1 總工期： 日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。 3.2 開工日期： 年 月 日。 3.3 開工日期： 年 月 日。 3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提早2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，詳細開

3、工日期將另行商定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延;如因甲方緣由需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方擔當，并相應順延工期。 3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理看法，乙方應妥當愛護已完工工程。如甲方未能按時提出處理看法的，乙方可連續(xù)施工，由此造成的損失由甲方擔當。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。 3.6 工期順延 3.6.1 發(fā)生以下狀況的，工期順延，乙方不擔當責任： (1)甲方未能按合同商定供應開工條件的。 (2)工程量增加、設計變更的。 (3)甲方未按時驗收隱藏工程的。 (4)甲方

4、未按時供給合同商定的材料和設備的。 (5) 7日內由于非乙方緣由停水停電累計8小時以上不能施工的。 (6)甲方未按時支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。 (8)不行抗力和其他非乙方緣由造成停工的。 3.6.2 出現以上狀況時，乙方應準時以書面形式通知甲方。因乙方緣由導致工期延誤的，由乙方擔當責任，工期不順延。 3.7 工期提早 3.7.1 提早開工的條件應是實行可行的新技術措施，任何違背工藝標準、偷工減料等行為不得作為提早開工的手段。雙方應簽訂提早開工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度方案及新技術措施，并為趕工供應必要的條件。 3.7.2 提早開工協議應包

5、含以下內容： (1)提早的時間。 (2)乙方實行的技術措施。 (3)甲方為實行新技術措施供應的條件。 (4)實行新技術措施增加的費用。 4 設計 4.1 設計圖紙及技術文件的供應方式 由甲方于開工 日前向乙方供應滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。 由乙方于開工 日前供應滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于 日內審批完畢并交還乙方。 由甲方托付的專業(yè)設計公司于開工 日前向乙方供應滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。 4.2 設計變更 4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應馬上停頓對涉及局部的施工及預備活動。 4.2.2 由于設計變更造成乙方材

6、料積壓，由甲方負責處理并擔當相應損失。 4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方擔當。 4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度方案，送甲方批準，同時調整工程價款。 4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙供應方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工根據。 5 工程價款 5.1 本工程價款： 招標工程以中標價為準。(應附中標通知書) 非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。 5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ，? 元。 5.3 本工程價款可在出現以下狀況時調整： (1)甲方確認的工程量增減。 (2)甲方確認的設計變更或工程洽商。 (3)符合3.6.

7、1商定的其他工期順延條件之一的。 (4)雙方商定的其他增減或調整。 5.4 工程價款支付 5.4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按商定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。 5.4.2 工程進度款 5.4.2.1 乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參與計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付根據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付根據。 5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程

8、量增加等)。 5.4.2.3 乙方未經監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計量。 5.4.2.4 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。 5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停頓支付，10%尾款待工程開工驗收合格后按雙方商定的方式結清。 6 材料設備供給 6.1 本工程由甲方供給主要材料設備的,雙方商定編制甲方供給材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應精確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、質量等級、供應時間和地點等。 6.2 本工程由乙方選購材料設備的，應根

9、據設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進展選購，供應材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。 6.3 甲方供應和乙方選購的材料設備按商定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進展共同驗收。甲方供給的材料設備閱歷收合格后，應移交給乙方管理、用法。 6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供給和開工驗收的實物標準。 6.5 雙方所供應的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。 7 雙方派駐本工程工程的代表 7.1 甲方派駐本工程工程的代表為 職務： ， 職稱： 。 7.2本工程工程甲方托付 公司依法

10、對工程施工施行監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： 職務：職稱： 注冊證書號： 。 7.3 乙方派駐本工程的工程經理為 ，是乙方在本工程工程中的代表。 7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，根據本合同商定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。 7.5 甲方代表在受權范圍內向乙方工程經理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，工程經理應予執(zhí)行。 8 雙方權利 8.1 甲方權利 8.1.1 有權依據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提早7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。 8.1.2 有權監(jiān)視乙方履行各項合同義務。 8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度方案。 8.1.4 有權對工程質量、

11、施工進度進展監(jiān)視，參與材料、設備驗收、隱藏工程驗收、開工驗收。 8.2 乙方權利 8.2.1 有權依據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提早7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。 8.2.2 有權監(jiān)視甲方履行各項合同義務。 8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的打算，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方擔當。 9 雙方義務 9.1 甲方義務 9.1.1 按商定向乙方支付工程款。 9.1.2 辦理施工答應證及其他施工所需的審批證件。 9.1.3 組織乙

12、方和設計單位進展圖紙會審和技術交底工作。 9.1.4 供應施工場地，并去除影響施工的障礙物及擔當乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。 9.1.5 供應房屋主體構造，水、電、暖風機電設備的技術資料。 9.1.6 供應施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。 9.1.7 協調施工場地進展穿插作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進展。 9.1.8 嚴格執(zhí)行國家平安消費和環(huán)境愛護的有關規(guī)定。 9.1.9 在原有建筑物中進展裝飾裝修工程，要保證建筑構造的平安，并不得有以下行為： (1)隨便改動房屋主體和承重構造。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。

13、(3)增加樓、地面荷載。 (4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必需涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對平安用法性出具書面說明。 9.2 乙方義務 9.2.1 制定并組織落施行工進度方案。 9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護和平安消費等管理規(guī)定。 9.2.3 平安施工 9.2.3.1 應按有關規(guī)定，嚴格平安防護和防火措施，并擔當由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人擔當。 9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要

14、求處理。甲方應供應搶救搶險的必要條件，幫助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方擔當。 9.2.3.3 按工程及平安需要供應看管和警衛(wèi)、修理施工用法的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商平安防護措施，經甲方同意后施行，防護費用由甲方擔當。 9.2.3.4 在未騰空和連續(xù)用法的建筑物內施工的，應制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內財產和人身平安。以上措施應報甲方同意，并由甲方擔當相應費用。 9.2.4 已開工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品愛護工作。 9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。 10 工程

15、驗收 10.1 隱藏工程驗收:具備隱藏條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進展隱藏和連續(xù)施工。 10.2 開工驗收 10.2.1 工程具備開工驗收條件的，乙方應按國家開工驗收的有關規(guī)定向甲方供應開工驗收報告、開工資料、開工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改看法，雙方依據修改工程量的多少商定修改期限。乙方應按甲方看法進展修改并擔當因自身緣由造成的修改費用。 10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改看法的，視為工程合格同意驗收，應辦理開

16、工結算手續(xù)。 10.2.3 開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后到達開工驗收標準的，開工日期為修改后提請甲方驗收的日期。開工日期也視為保修起始日期。 10.2.4 工程未經開工驗收或開工驗收未通過的工程，甲方不得用法;如甲方強行用法,那么視為開工驗收合格,由此發(fā)生的質量責任及其他責任均由甲方自行擔當。 10.2.5 因特別緣由局部工程臨時不能開工的，雙方可簽訂甩項開工協議處理。 10.2.6 開工結算：開工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同商定向甲方遞交開工結算報告及完好的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進展審核確認，按合同商定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙

17、方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正值理由逾期未辦理開工結算的，應擔當乙方相應的保管費和利息損失。 11 違約責任 11.1 甲、乙方不能按合同商定履行自己的各項義務時應擔當相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。 11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、開工結算款的，每延誤一日應向乙方支付拖延局部工程款 的違約金。 11.3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的 支付違約金。 11.4 由于乙方責任導致工程質量和室內環(huán)境污染掌握不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進展徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進展全面綜合治理，由于以上

18、緣由造成工程延期交付的視同延誤工期。 11.5 違約方擔當違約責任后，除符合以下狀況而中止合同外，雙方均應連續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好： (1)合同已無法履行。 (2)甲、乙方協議停頓施工。 (3)調解要求停頓施工。 (4)仲裁要求停頓施工。 (5)法院要求停頓施工。 12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行商定，作為本合同附件。 13 不行抗力：因不行抗力不能履行合同的，依據不行抗力的影響，局部或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不行抗力不能履行合同時，應準時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內供應證明。 14 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議