金花茶公園淘樂園租賃合同

1、金花茶公園淘樂園租賃合同出租方：南寧市金花茶公園（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，本著平等、互利和誠實信用的原則，就金花茶公園淘樂園項目的租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第一條租賃物的坐落和范圍、面積甲方將位于南寧市金花茶公園游樂區(qū)的淘樂園項目（占地面積共計約)出租給乙方經(jīng)營使用。第二條租賃物用途乙方所承租的淘樂園項目經(jīng)營范圍為：投籃機(jī)、搖擺機(jī)、投幣玩具等小型游玩項目（不能銷售或贈送玩具、文具、食品等）。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。第三條租賃期限本合同經(jīng)營期限為年內(nèi)的無固定期限（即經(jīng)營時間最長年，年內(nèi)如遇政

2、府征用或公園規(guī)劃建設(shè)需要則隨時終止合同）。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。第四條租金及支付方式、年月日至年月日期間月租金人民幣元（大寫：人民幣） ,年租金為人民幣元（大寫：人民幣、按照先交租金后使用的原則，租金按月繳納。乙方須于簽定本合同當(dāng)日向甲方交納第一個月的租金，以后乙方于每月日前支付該月的租金。如本合同中途終止，乙方需于合同終止之日起天內(nèi)撤場，乙方的租金計算至乙方退場之日，多交租金退回。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。）。第五條保證金、乙方須于簽定本合同當(dāng)日，向甲方一次性交納履約保證金和衛(wèi)生整治保證金（以下稱保證金，不計利息）共計人民幣壹萬伍仟元整（小寫：￥元），其中：履約保證金為人民幣壹萬元整，作

3、為乙方違約或損壞設(shè)施等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金；衛(wèi)生整治保證金為人民幣伍仟元整，作為衛(wèi)生整治不達(dá)標(biāo)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金。 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。、在租賃期間，若乙方無違約、違反合同事件，合同期滿或合同終止時，待租金、水電等相關(guān)費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收場地合格后，甲方退回保證金（須在合同期滿或合同終止后的三個月內(nèi)乙方憑保證金的原始票據(jù)辦理退款手續(xù)）。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。、若乙方不按照要求進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治，在“美麗南寧 整潔暢通有序大行動”、文明城、衛(wèi)生城、“三優(yōu)一滿意公園 ”等創(chuàng)建活動檢查中被拍照扣分、通報批評、投訴等，甲方根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度每次扣除衛(wèi)生整治保證金 元；經(jīng)營中如有違反南寧市金花茶

4、公園游樂項目經(jīng)營管理規(guī)定，按規(guī)定處罰內(nèi)容扣罰保證金。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。、乙方因故被抵扣保證金的，乙方應(yīng)于被抵扣之日起三日內(nèi)補(bǔ)足保證金至本合同約定之?dāng)?shù)量。第六條電費租賃期內(nèi)，乙方所承租場地的電費，應(yīng)在每月接到甲方抄表單后五日內(nèi)到金花茶公園財務(wù)科交納。第七條合法經(jīng)營手續(xù)的辦理、乙方經(jīng)營前須到工商、稅務(wù)、安監(jiān)等相關(guān)部門辦理經(jīng)營相關(guān)手續(xù)和證照，取得執(zhí)照后方能營業(yè)。辦證費用由乙方自行承擔(dān)，并在辦妥所有手續(xù)之日起三日內(nèi)，將有關(guān)證照、文件的復(fù)印件交給甲方。甲方應(yīng)提供場地證明以便乙方辦理各項手續(xù)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。、乙方若違反相關(guān)政策被有關(guān)部門處罰的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。由此給

5、甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方必須尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。、甲方為乙方經(jīng)營活動提供電源，但用電材料、安裝以及經(jīng)營產(chǎn)生的電費由乙方承擔(dān)。、經(jīng)營場地所有權(quán)屬歸甲方所有。、甲方對乙方安全、經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生等有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題，可令乙方限時整改。、甲方有權(quán)按本合同第四條、第五條、第六條收取乙方租金、保證金及電費等。、為乙方辦理工商、稅務(wù)等合法經(jīng)營證照提供場地證明材料。、法律規(guī)定的或者本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)、乙方應(yīng)遵守國家政策法規(guī)，嚴(yán)格按照南寧市金花茶公園游樂項目經(jīng)營管理規(guī)定（內(nèi)容

6、詳見本合同附件）開展經(jīng)營活動。如有違反按規(guī)定處罰內(nèi)容扣罰保證金?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。、乙方不能擅自改變本合同約定的經(jīng)營內(nèi)容，不能超范圍、跨門檻經(jīng)營，不能擅自設(shè)點兜售其他商品或食品；不得擅自將場地部分或全部轉(zhuǎn)租他人，也不得擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。、按時交納租金和電費。、乙方所經(jīng)營產(chǎn)品須由具有合法、合格資質(zhì)的生產(chǎn)廠家提供，各項質(zhì)量驗證材料須做到有效、完備。游玩項目的價格牌、安全提示牌等各類公示牌規(guī)范整齊設(shè)置。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。、乙方須把安全工作放在首位，加強(qiáng)安全生產(chǎn)及安全管理工作。在經(jīng)營范圍和經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故、經(jīng)營責(zé)任事故、工傷勞動糾紛、商

7、事合同糾紛等，由乙方自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和所有賠償。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。、乙方每天開門經(jīng)營（大雨天氣、公園通知停業(yè)除外），確保為游客提供游玩的便利服務(wù)。、乙方接受公園管理機(jī)構(gòu)的檢查、監(jiān)督，遵守公園管理規(guī)定，禁止駕駛機(jī)動車、非機(jī)動車入園或停放在園內(nèi)，拉貨車輛須按公園限定時段（即行政上班日： ：和：；雙休及節(jié)假日：），并按公園指定門區(qū)、路線入園；不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營面積、搭建經(jīng)營設(shè)施，不得占用綠地、道路和硬鋪裝場地從事經(jīng)營；經(jīng)營產(chǎn)生的音量不得超過環(huán)境保護(hù)部門的噪音標(biāo)準(zhǔn)；不得在公園設(shè)置商業(yè)廣告。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。、做好門前 “三包（衛(wèi)生、秩序、綠化）”，并積極參與創(chuàng)建文明城、“三優(yōu)

8、一滿意 ”公園等迎檢活動。落實專人打掃經(jīng)營區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)營所產(chǎn)生的一切垃圾、廢水不能倒入甲方垃圾箱、水塘等場地，自行拉到公園北門垃圾斗傾倒；經(jīng)營場地不予擺設(shè)移動式遮陽傘；場地各種設(shè)備及桌柜、凳椅按要求擺放整齊；經(jīng)營人員按要求統(tǒng)一著裝、佩帶工作牌，文明經(jīng)營、禮貌待客。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。、做好消防安全工作，按消防要求配置滅火器等消防設(shè)施。乙方自行看管好經(jīng)營范圍內(nèi)物品，做好經(jīng)營場地的治安管理，防止被盜等事件發(fā)生。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。、經(jīng)營期間場地及設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費用自理。租賃期滿，乙方經(jīng)營的所有游樂設(shè)施由乙方處置搬離。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。、法律規(guī)定的或者本

9、合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條租賃期滿租期屆滿，乙方在租賃期滿之日起日內(nèi)，將經(jīng)營場地清掃干凈完好交回甲方。第十一條乙方債務(wù)之清償乙方因承租游樂項目經(jīng)營中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)或其它責(zé)任均與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)在租賃期即將屆滿前自行對未了的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，若因乙方的債權(quán)債務(wù)或其它責(zé)任產(chǎn)生糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方的賠償責(zé)任不因租賃期滿或提前解除合同而消滅。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。第十二條合同的終止和解除條件、在合同期內(nèi)，如因南寧市政規(guī)劃建設(shè)需要、林業(yè)和園林行政主管部門規(guī)劃建設(shè)需要或者南寧市金花茶公園總體規(guī)劃建設(shè)需要等原因?qū)е略擁椖繜o法正常經(jīng)營時，甲方可與乙方終止本合同，本合同自甲

10、方通知之日起終止，乙方需于合同終止之日起天內(nèi)撤場，乙方的租金計算至乙方退場之日，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不做任何賠償。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。、遇有不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或無履行必要的，本合同自行終止。、乙方不按時交租金、電費和其他款項，逾期天的，本合同自行終止。、乙方無證經(jīng)營或?qū)⒆赓U場地用于違法、犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追償經(jīng)濟(jì)損失。、乙方擅自改變經(jīng)營項目、超范圍、跨門檻經(jīng)營，或經(jīng)營產(chǎn)品沒有合格證、非正規(guī)廠家產(chǎn)品的，甲方有權(quán)終止本合同。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。、乙方將場地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，或乙方將場地用于抵押擔(dān)保，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合

11、同約定的違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。、法律規(guī)定的或本合同約定的其他終止或解除合同的情形。第十三條違約責(zé)任、甲、乙雙方須信守本合同,如有違約，按本合同其他條款的約定處理,如本合同其他條款沒有約定的,每次違約則由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟元(￥元 )。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。、乙方違反南寧市金花茶公園游樂項目經(jīng)營管理規(guī)定，按照該規(guī)定的處罰辦法處理。、乙方不按合同約定交納租金和其他費用，甲方除有權(quán)收取應(yīng)收款項外，還有權(quán)自乙方拖欠之日起向乙方按日加收欠費總額千分之五的滯納金。逾期天仍不交清相關(guān)款項的，甲方除了有權(quán)收取相關(guān)款項及其滯納金外， 可采取停電等措施維護(hù)自

12、身的合法權(quán)益；逾期天乙方仍未繳清上述費用的，本合同自行終止，甲方收回場地，保證金不予退回，乙方須繳清所欠費用并承擔(dān)全部違約責(zé)任。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或無履行的必要，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自的損失由各自承擔(dān)。、因提前解除合同或合同期滿，乙方應(yīng)按甲方要求退還場地，并將場地內(nèi)屬于乙方的財物和乙方投入的設(shè)施及時搬走，時限為停業(yè)后的日內(nèi)。若延時不搬走，將視為乙方主動放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄的財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。、本條未作約定而其它條款已作約定的違約情形及責(zé)任，依據(jù)其它條款約定執(zhí)行。、若前述違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，守約方有權(quán)另行追償。第十四條爭議的解決本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。第十五條其他約定、乙方在租賃期內(nèi)，必須做好消防、治安綜合治理等各項安全工作，對責(zé)任區(qū)域進(jìn)行定期安全檢查，及時排查安全隱患，若發(fā)生火災(zāi)、治安綜合治理等責(zé)任事故，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方必須認(rèn)真接受甲方的安全檢查，配合甲方的相關(guān)管理工作，對存在的問題積極進(jìn)行整改。否則，甲方視情況采取相應(yīng)措施，甚至解除合同。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。、本合同附件 南寧市金花茶公園游樂項目經(jīng)營管理規(guī)定、南寧市金花茶公園經(jīng)營點月考核評分表作為本合同組成部分