《建筑安裝工程費(fèi)用》ppt課件

1、第二章第二章 建筑工程造價費(fèi)用構(gòu)成建筑工程造價費(fèi)用構(gòu)成 2.12.1建筑工程造價的費(fèi)用組成建筑工程造價的費(fèi)用組成 工程造價工程造價 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用一、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用一、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成構(gòu)成 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金二、直接工程費(fèi)用構(gòu)成二、直接工程費(fèi)用構(gòu)成一直接費(fèi)一直接費(fèi) 直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的、直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的、構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程構(gòu)成的各種費(fèi)構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程構(gòu)成的各種費(fèi)用。它包括人工費(fèi)、資料費(fèi)和施工機(jī)械運(yùn)用。它包括人工費(fèi)、資料費(fèi)和施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。用費(fèi)。二其他直接費(fèi)二其他直接費(fèi) 1 1其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容其

2、他直接費(fèi)的組成內(nèi)容其他直接費(fèi)指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中其他直接費(fèi)指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用。組成內(nèi)容有：直接發(fā)生的其他費(fèi)用。組成內(nèi)容有：1 1冬、雨季施工添加費(fèi)；冬、雨季施工添加費(fèi)；2 2夜間施工添加費(fèi)；夜間施工添加費(fèi)；3 3資料二次搬運(yùn)費(fèi)；資料二次搬運(yùn)費(fèi)；4 4儀器儀表運(yùn)用費(fèi)；儀器儀表運(yùn)用費(fèi)；5 5消費(fèi)工具、器具運(yùn)用費(fèi)；消費(fèi)工具、器具運(yùn)用費(fèi)；6 6檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)；檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)；7 7特殊工程培訓(xùn)費(fèi)；特殊工程培訓(xùn)費(fèi)；8 8工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用；工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用；9 9特殊地域施工添加費(fèi)。特殊地域施工添加費(fèi)。 2 2其他直接費(fèi)的計(jì)算

3、其他直接費(fèi)的計(jì)算1 1土建工程：其他直接費(fèi)土建工程：其他直接費(fèi)= =直接費(fèi)直接費(fèi)其他直接其他直接費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率2 2安裝工程：其他直接費(fèi)安裝工程：其他直接費(fèi)= =人工費(fèi)人工費(fèi)其他直接其他直接費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率三現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)三現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工預(yù)備、組織施工消費(fèi)和管理現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工預(yù)備、組織施工消費(fèi)和管理所需的費(fèi)用，包括暫時設(shè)備費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方所需的費(fèi)用，包括暫時設(shè)備費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。面內(nèi)容。 1暫時設(shè)備費(fèi)暫時設(shè)備費(fèi)它是指施工企業(yè)為進(jìn)展建筑安裝工程施工所必需它是指施工企業(yè)為進(jìn)展建筑安裝工程施工所必需的生活和消費(fèi)用的暫時建筑物、構(gòu)筑物和其他暫的生活和消費(fèi)用的暫時建筑物、構(gòu)筑物和其他暫時

4、設(shè)備的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)用或攤銷費(fèi)用。時設(shè)備的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)用或攤銷費(fèi)用。 2現(xiàn)場管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)它是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工它是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建立進(jìn)展組織運(yùn)營管理等支出的費(fèi)用。建立進(jìn)展組織運(yùn)營管理等支出的費(fèi)用。1現(xiàn)場管理費(fèi)組成內(nèi)容：現(xiàn)場管理人員的現(xiàn)場管理費(fèi)組成內(nèi)容：現(xiàn)場管理人員的根本工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資根本工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)；工具、器具運(yùn)用費(fèi)；保險費(fèi)；產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)；工具、器具運(yùn)用費(fèi)；保險費(fèi)；工程保修費(fèi)；排污費(fèi)。工程保修費(fèi)；排污費(fèi)。2現(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)算?，F(xiàn)場管理費(fèi)的計(jì)算。 土建工程：現(xiàn)場管理費(fèi)土建工程：現(xiàn)場管理費(fèi)=直接費(fèi)直接

5、費(fèi)現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率安裝工程：現(xiàn)場管理費(fèi)安裝工程：現(xiàn)場管理費(fèi)=人工費(fèi)人工費(fèi)現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率三、掌握間接費(fèi)用構(gòu)成三、掌握間接費(fèi)用構(gòu)成 間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)展運(yùn)營管理以及安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)展運(yùn)營管理以及間接為建筑安裝消費(fèi)效力的各項(xiàng)費(fèi)用。間接為建筑安裝消費(fèi)效力的各項(xiàng)費(fèi)用。一間接費(fèi)的組成內(nèi)容一間接費(fèi)的組成內(nèi)容 1 1企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 2 2財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包財(cái)務(wù)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)

6、用，包括企業(yè)運(yùn)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯括企業(yè)運(yùn)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。 3 3其他費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價定額管理其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價定額管理部門的定額編制管理費(fèi)和勞動定額管理部門的定部門的定額編制管理費(fèi)和勞動定額管理部門的定額測定費(fèi)以及上級管理費(fèi)。額測定費(fèi)以及上級管理費(fèi)。二間接費(fèi)計(jì)算二間接費(fèi)計(jì)算 1土建工程：間接費(fèi)土建工程：間接費(fèi)=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)間間接費(fèi)費(fèi)率接費(fèi)費(fèi)率2安裝工程：間接費(fèi)安裝工程：間接費(fèi)=人工費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)間

7、接費(fèi)費(fèi)率費(fèi)率四、掌握利潤及計(jì)算公式，稅金四、掌握利潤及計(jì)算公式，稅金稅種及計(jì)算公式稅種及計(jì)算公式 一方案利潤一方案利潤方案利潤指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的利方案利潤指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的利潤。計(jì)算公式為：潤。計(jì)算公式為：1土建工程：方案利潤土建工程：方案利潤=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接間接費(fèi)費(fèi)方案利潤率方案利潤率2安裝工程：方案利潤安裝工程：方案利潤=人工費(fèi)人工費(fèi)方案利潤率方案利潤率根據(jù)不同投資來源或工程類別，方案利潤率實(shí)施根據(jù)不同投資來源或工程類別，方案利潤率實(shí)施差別利潤率。差別利潤率。二稅金二稅金 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅及教筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅及教育費(fèi)附加。育費(fèi)附加。 1營業(yè)稅營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。計(jì)算公營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。計(jì)算公式為：式為： 應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額營業(yè)額3% 2城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以