股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 導(dǎo)語(yǔ)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么寫?下面YJBYS為您推薦股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明 1. 我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中搜集到的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2. 評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其蓋章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。 3. 我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。

2、4. 我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。 5. 我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 蘇州格格木制品有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 中證蘇分評(píng)報(bào)字(2010)第086號(hào) 摘要 北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司江蘇分公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)接受貴公

3、司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，分別采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)蘇州格格木制品有限公司擬實(shí)施轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為涉及的蘇州格格木制品有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下： 根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，本次評(píng)估選取成本法結(jié)果作為本次評(píng)估結(jié)論。 在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日，持續(xù)使用前提下，經(jīng)成本法評(píng)估，蘇州格格木制品有限公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%;總負(fù)債賬面價(jià)值為0萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為0萬(wàn)元;

4、凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%。 評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)下列評(píng)估結(jié)果匯總表： 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30日 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。 北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:劉偉民 江蘇分公司 2010年12月1日 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:易昌平 蘇州格格木制品有限公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 中證蘇分評(píng)報(bào)字(2010)086號(hào) 蘇州格格木制品有限公司： 北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司江蘇分公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司

5、”)接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)蘇州格格木制品有限公司擬實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓的蘇州格格木制品有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下： 一、 委托方、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)及其他評(píng)估報(bào)告使用者 本次評(píng)估委托方與被評(píng)估單位均為蘇州格格木制品有限公司 委托方和被評(píng)估單位簡(jiǎn)介 蘇州格格木制品有限公司由蘇州格瑞特木業(yè)有限公司于2009年4月22日分立成立，原名蘇州市格瑞特裝飾裝配有限公司，注冊(cè)資金3700萬(wàn)元。注冊(cè)地址為蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)迎賓

6、路北側(cè);法定代表人馬軍。目前公司股東為蘇州金螳螂企業(yè)(集團(tuán))有限公司。 蘇州格格木制品有限公司經(jīng)營(yíng)范圍：加工、裝配、銷售：木制品、石材。 公司目前在注冊(cè)地蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)迎賓路北側(cè)購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)面積為33,348.50平方米的工業(yè)用地一塊，將來(lái)擬用于廠房建設(shè)，投入生產(chǎn)。 (一) 其他評(píng)估報(bào)告使用者 本評(píng)估報(bào)告僅供委托方和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者使用，不得被任何第三方使用或依賴。 二、 評(píng)估目的 為公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)格參考。 三、 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 根據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估對(duì)象是蘇州格格木制品有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍是蘇州格格木制品有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)

7、負(fù)債。 本次評(píng)估的資產(chǎn)總額36,201,125.87元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)24,627,416.23元，在建工程562,244.00元;無(wú)形資產(chǎn)11,011,465.64元;負(fù)債總額0.00元，凈資產(chǎn)36,201,125.87元。詳細(xì)見(jiàn)下表： 2010年11月30日資產(chǎn)負(fù)債表 金額單位：人民幣元 以上評(píng)估范圍與委托評(píng)估的范圍及資產(chǎn)占有方所申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致，并且經(jīng)華普天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所(北京)有限公司會(huì)審字4231號(hào)審計(jì)報(bào)告審計(jì)。 四、 價(jià)值類型及其定義 根據(jù)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，考慮市場(chǎng)條件及評(píng)估對(duì)象的使用等并無(wú)特別限制和要求，因此確定本次評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方

8、和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。 五、 評(píng)估基準(zhǔn)日 本報(bào)告的評(píng)估基準(zhǔn)日是2010年11月30日。評(píng)估基準(zhǔn)日期的確定是根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日期盡可能接近，并考慮本次經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)、企業(yè)會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)資料的完整性、利率和匯率變化等因素確定。企業(yè)申報(bào)資料均基于評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估中所采用的價(jià)格也均是評(píng)估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)。 本報(bào)告的評(píng)估基準(zhǔn)日與業(yè)務(wù)約定書的評(píng)估基準(zhǔn)日一致。 六、 評(píng)估原則 (一) 遵循客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性原則; (二) 遵循專業(yè)性原則; (三) 遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則; (四) 遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替

9、代原則和公開(kāi)市場(chǎng)原則。 七、 評(píng)估依據(jù) 法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)： (一) 國(guó)務(wù)院91號(hào)令國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法(1991年); (二) 原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局發(fā)布的國(guó)資辦發(fā)36號(hào)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則; (三) 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)會(huì)計(jì)制度; (四) 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則(財(cái)企20號(hào)); (五) 資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則(財(cái)企20號(hào)); (六) 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)(會(huì)協(xié)18號(hào)); (七) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)(中評(píng)協(xié)134號(hào); (八) 關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的通知(中評(píng)協(xié)189號(hào)); (九) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則無(wú)形

10、資產(chǎn)和專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)的通知(中評(píng)協(xié)217號(hào)); (十) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南的通知(中評(píng)協(xié)218號(hào)); 產(chǎn)權(quán)依據(jù)： (一) 蘇州格格木制品有限公司國(guó)有土地使用證; (二) 其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。 取價(jià)依據(jù)： (一) 評(píng)估人員收集的蘇州市土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)資料; (二) 與此次整體資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的其它資料。 八、 評(píng)估方法 資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法。具體評(píng)估時(shí)需根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法。 市場(chǎng)法是指將評(píng)估對(duì)象與參考企業(yè)、在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)

11、益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。 收益法是指通過(guò)將被評(píng)估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。因公司尚在籌建期尚未形成收益，故本項(xiàng)目未使用收益法評(píng)估。 成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。 市場(chǎng)法是以現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)上的參照物來(lái)評(píng)價(jià)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行公平市場(chǎng)價(jià)值，它具有評(píng)估角度和評(píng)估途徑直接、評(píng)估過(guò)程直觀、評(píng)估數(shù)據(jù)直接取材于市場(chǎng)、評(píng)估結(jié)果說(shuō)服力強(qiáng)的特點(diǎn)。但由于目前國(guó)內(nèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓在公開(kāi)市場(chǎng)缺乏交易案例和查詢資料，故本次評(píng)估不宜采用市場(chǎng)法。本次評(píng)估采用成本法。具體的評(píng)估方法如下： 成本法 (一) 流動(dòng)資產(chǎn)：本次評(píng)估將其分為以

12、下幾類，采用不同的評(píng)估方法分別進(jìn)行評(píng)估： 1. 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)：為銀行存款，通過(guò)核實(shí)銀行對(duì)賬單、銀行函證等，以核實(shí)后的價(jià)值確定評(píng)估值; 2. 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)：包括其他應(yīng)收款等，主要是在清查核實(shí)其賬面余額的基礎(chǔ)上，估計(jì)可能的壞賬損失來(lái)確定評(píng)估值; 3. 在建工程：按歷史發(fā)生成本費(fèi)用經(jīng)核實(shí)后確定評(píng)估值。 4. 無(wú)形資產(chǎn)：主要是指土地使用權(quán)價(jià)值，按目前市場(chǎng)同地段同類土地使用權(quán)價(jià)格作參考，同時(shí)考慮江蘇省工業(yè)用地最低保護(hù)價(jià)。 九、 評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 評(píng)估人員于2010年11月28日至2010年11月30日對(duì)納入此次評(píng)估范圍的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。主要評(píng)估過(guò)程如下： (一) 接受委托 本公司接受委托

13、前，與蘇州格格木制品有限公司的有關(guān)人員進(jìn)行了會(huì)談，并與蘇州格格木制品有限公司的審計(jì)師進(jìn)行多次溝通，詳細(xì)了解了此次評(píng)估的目的、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等。在此基礎(chǔ)上，本公司遵照國(guó)家有關(guān)法規(guī)與蘇州格格木制品有限公司簽署了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書，并擬定了相應(yīng)的評(píng)估計(jì)劃。 (二) 資產(chǎn)清查 根據(jù)蘇州格格木制品有限公司提供的評(píng)估申報(bào)資料，評(píng)估人員于2010年11月28日至2010年11月30日對(duì)申報(bào)的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的調(diào)查、核實(shí)。聽(tīng)取蘇州格格木制品有限公司有關(guān)人員對(duì)待評(píng)資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，對(duì)申報(bào)的資產(chǎn)進(jìn)行賬賬核實(shí)、賬表核實(shí)、賬實(shí)核實(shí)。 1. 對(duì)土地使用權(quán)的清查 對(duì)土地使用權(quán)的清查，評(píng)估人員核

14、實(shí)了與土地使用權(quán)有關(guān)的相關(guān)權(quán)證、出讓合同、繳款憑證等資料，并向有關(guān)人員了解情況、對(duì)委估宗地的四至及利用現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查。 2. 對(duì)往來(lái)款項(xiàng)、其它資產(chǎn)及負(fù)債的清查 對(duì)往來(lái)款項(xiàng)、其它資產(chǎn)及負(fù)債，評(píng)估人員根據(jù)申報(bào)明細(xì)表搜集了往來(lái)款項(xiàng)、其它資產(chǎn)及負(fù)債有關(guān)的各種原始資料、證明文件及有關(guān)會(huì)計(jì)資料，對(duì)往來(lái)款進(jìn)行了函證，對(duì)非實(shí)物性資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行必要的賬務(wù)核實(shí)，以清查核實(shí)后的資產(chǎn)及相關(guān)信息作為評(píng)估的依據(jù)。 3.在建工程為公司購(gòu)入土地使用權(quán)后發(fā)生的填土費(fèi)用，并入土地使用權(quán)一并評(píng)估，故評(píng)估為0。 (三) 評(píng)定估算 對(duì)采用成本法評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估人員進(jìn)行了必要的市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)，以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格或造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定重臵成本，在清查

15、核實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)勘察勘察的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值等因素后確定評(píng)估值。 (四) 評(píng)估匯總及報(bào)告 本評(píng)估報(bào)告是按資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南的要求對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總、分析、撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和評(píng)估說(shuō)明。并對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了三級(jí)復(fù)核。 十、 評(píng)估假設(shè) 1. 一般性假設(shè) 蘇州格格木制品有限公司在經(jīng)營(yíng)中所需遵循的國(guó)家和地方的現(xiàn)行法律、法規(guī)、制度及社會(huì)政治和經(jīng)濟(jì)政策與現(xiàn)時(shí)無(wú)重大變化; 蘇州格格木制品有限公司將保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并在經(jīng)營(yíng)方式上與現(xiàn)時(shí)保持一致; 國(guó)家現(xiàn)行的稅賦基準(zhǔn)及稅率，稅收優(yōu)惠政策、銀行信貸利率以及其他政策性收費(fèi)等不發(fā)生重大變化; 不考慮

16、通貨膨脹對(duì)經(jīng)營(yíng)價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本的影響; 假設(shè)相關(guān)單位提供的財(cái)務(wù)及行業(yè)前景資料真實(shí); 無(wú)其他人力不可抗拒及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大不利影響。 2. 針對(duì)性假設(shè)，略 若將來(lái)實(shí)際情況與上述評(píng)估假設(shè)產(chǎn)生差異時(shí)，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響，報(bào)告使用者應(yīng)在使用本報(bào)告時(shí)充分考慮評(píng)估假設(shè)對(duì)本評(píng)估結(jié)論的影響。 十一、 評(píng)估結(jié)論 (一) 成本法評(píng)估結(jié)論 經(jīng)成本法評(píng)估，蘇州格格木制品有限公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%;總負(fù)債賬面價(jià)值為0萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為0萬(wàn)元;凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值

17、額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%。評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)下列評(píng)估結(jié)果匯總表： 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30日 十二、 特別事項(xiàng)說(shuō)明 本評(píng)估報(bào)告中陳述的特別事項(xiàng)是指在已確定評(píng)估結(jié)果的前提下，評(píng)估人員已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定的有關(guān)事項(xiàng)。 在我們?cè)u(píng)估的同時(shí)，華普天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所(北京)有限公司對(duì)貴公司評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?bào)表進(jìn)行了審計(jì)，并出具了會(huì)審字4231號(hào)審計(jì)報(bào)告，我們這次評(píng)估范圍均遵循于該審計(jì)報(bào)告。 在評(píng)估過(guò)程中我們沒(méi)有考慮公司持有的土地使用權(quán)可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保等事宜對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。 本公司對(duì)蘇州格格木制品有限公司的資產(chǎn)只進(jìn)行價(jià)值估算并發(fā)表專業(yè)

18、意見(jiàn)，為報(bào)告使用人提供價(jià)值參考依據(jù)，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或發(fā)表意見(jiàn)不在我們的執(zhí)業(yè)范圍，我們不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。我們未考慮其產(chǎn)權(quán)歸屬對(duì)于評(píng)估價(jià)值的影響也未考慮將來(lái)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，可能發(fā)生的交易對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，蘇州格格木制品有限公司對(duì)所提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。 十三、 評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 本評(píng)估報(bào)告的結(jié)論是在產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前 提條件。 本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。 本評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開(kāi) 媒體，需評(píng)估機(jī)構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)容，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。 評(píng)估結(jié)果有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即超過(guò)2011年11月 29日該評(píng)估結(jié)果無(wú)效。 本評(píng)估報(bào)告必須完整使用方為有效，對(duì)僅使用報(bào)告中部分內(nèi) 容所導(dǎo)致的可能的損失，本公司不承擔(dān)責(zé)任。 十四、 評(píng)估報(bào)告日 本評(píng)估報(bào)告提出日期：2010年12月1日。 (本頁(yè)無(wú)正文) 北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師: