農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款

1、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款LOREM IPSUM DOLOR01申請(qǐng)抵押貸款的條件申請(qǐng)抵押貸款的條件02抵押貸款的辦理流程抵押貸款的辦理流程03解讀相關(guān)扶持政策解讀相關(guān)扶持政策目錄目錄一、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織或農(nóng)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件： （一）具備貸款準(zhǔn)入條件（具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力、無(wú)不良信用記錄、承包土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議等）； （二）項(xiàng)目投資自有資金比例，符合石家莊農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心及金融機(jī)構(gòu)要求； （三）取得石家莊農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書； （四）取得發(fā)包方和原承包人同意抵押的書面證明（包括但不限于集體土地所有者、土地所在村村委會(huì)、原承包人同意抵押和再流轉(zhuǎn)的書面證明文件）；

2、 （五）抵押人同意抵押的有效內(nèi)部決議等證明文件； （六）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求的其他條件。辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交易鑒證書提交抵押融資申請(qǐng)資料接收并審核審核未通過(guò)重新提交審核通過(guò)（客戶支付1000元保證金）交予評(píng)估機(jī)構(gòu)價(jià)值評(píng)估政府性擔(dān)保公司、交易平臺(tái)提供擔(dān)保銀行審核（據(jù)評(píng)估數(shù)據(jù)給出放款比例）客戶同意辦理簽訂委托融資協(xié)議、辦理抵押登記銀行放款結(jié)算服務(wù)費(fèi)客戶不同意辦理5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金二、辦理抵押貸款的流程三、解讀相關(guān)扶持政策農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法2016年3月15日 中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀監(jiān)會(huì) 中國(guó)保監(jiān)會(huì) 財(cái)政部 農(nóng)業(yè)部 第二十一條第二十一條 試點(diǎn)地區(qū)人民銀行分支機(jī)構(gòu)人民銀行分支機(jī)構(gòu)對(duì)開展農(nóng)村

3、承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)取得良好效果的貸款人加大支農(nóng)再貸款支持力度加大支農(nóng)再貸款支持力度。第二十二條第二十二條 銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要統(tǒng)籌研究，合理確定承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重、資本計(jì)提、貸款分類等方面的計(jì)算規(guī)則和激勵(lì)政策激勵(lì)政策，支持貸款人開展承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。三、解讀相關(guān)扶持政策河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償實(shí)施辦法 2016年7月29日 河北省財(cái)政廳 冀財(cái)金201643號(hào) 第八條第八條 風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)市縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（中心）市縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（中心）按不超過(guò)組織抵押貸款季度平均貸款余額的33給予獎(jiǎng)勵(lì)；2.對(duì)金融

4、機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)按不超過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)年度內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款季度平均貸款余額的33給予獎(jiǎng)勵(lì)；3.對(duì)設(shè)立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金規(guī)模在500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）的市縣財(cái)政部門市縣財(cái)政部門給予一次性100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；同時(shí)，對(duì)市縣財(cái)政部門市縣財(cái)政部門按不超過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)年度內(nèi)貼息和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償支出金額的30%30%給予獎(jiǎng)補(bǔ)。案例1：2015年7月1日-2016年6月30日 邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所 560萬(wàn)元3=3=1.68萬(wàn)元農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款季度平均貸款余額560萬(wàn)元省級(jí)財(cái)政擬獎(jiǎng)勵(lì)1.68萬(wàn)元案例2：2015年7月1日-2016年6月30日 邯鄲銀行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款季度平均貸款余額農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款季度平均貸款余額省級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)省級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)邯鄲銀行邱縣支行560萬(wàn)元1.68萬(wàn)元邯鄲銀行廣平支行2375萬(wàn)元7.13萬(wàn)元邯鄲銀行武安支行2100萬(wàn)元6.3萬(wàn)元邯鄲銀行肥鄉(xiāng)支行1400萬(wàn)元4.2萬(wàn)元案例3：2015年7月1日-2016年6月30日市縣財(cái)政部門市縣財(cái)政部門邱縣財(cái)政