無形資產(chǎn)評估報告模板

1、精品文檔 無形資產(chǎn)評估報告模板 無形資產(chǎn)評估如品牌、商標(biāo)等評估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運用適當(dāng)方法，對商標(biāo)進行確認(rèn)、計價和報告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度的行為。以下是關(guān)于無形資產(chǎn)評估報告模板，希望對您有所幫助。 無形資產(chǎn)評估報告 珠海XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受A公司的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，對A公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進行了評估。 我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調(diào)查與詢證，對受托評估的對象在評估基準(zhǔn)日二一一年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價值作出了公允反映。 現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報

2、告如下: 一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方 1、委托方、資產(chǎn)持有方:A公司，A公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。 2、評估報告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對應(yīng)的機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。 二、評估目的 根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，A公司擬將其擁有的專有技術(shù)”大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給B公司合作，本次評估目的為對上述專有技術(shù)于評估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價值進行評估，以對A公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。 三、評估對象及評估范圍 本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來預(yù)期收益的現(xiàn)值。 本次評

3、估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價值，具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計、制造、工藝方面的技術(shù)，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測和收益預(yù)測。 四、價值類型及定義 本次評估所使用的價值類型為預(yù)期收益價值。 “預(yù)期收益價值”，在此被定義為，該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。 五、評估基準(zhǔn)日 本項目評估基準(zhǔn)日定為2011年11月1日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。 評估中所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)是評估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標(biāo)準(zhǔn)。 六、評估依據(jù) 1、法律法規(guī)依據(jù) (1)中華人民共和國國務(wù)院令第91

4、號(1991 年)國有資產(chǎn)評估管理辦法; (2)原國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā)1992第36 號國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則; (3)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12 號令(2005 年)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法; (4)其他與本項評估有關(guān)的法律法規(guī)。 2、評估準(zhǔn)則依據(jù) (1)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估報告、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估程序、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則工作底稿、資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見; (2)財政部發(fā)布的企業(yè)會計準(zhǔn)則、企業(yè)會計制度; (3)中評協(xié)發(fā)布的資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)、企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南; (4)中

5、注協(xié)發(fā)布的注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見; (5)其他與本項評估有關(guān)的評估準(zhǔn)則、規(guī)范。 3、取價依據(jù)及參考依據(jù) (1)企業(yè)于評估基準(zhǔn)日的會計報表; (2)企業(yè)最近三年的財務(wù)報表; (3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財務(wù)憑證等; (4)企業(yè)提供的有關(guān)事項說明。 七、評估方法 本次評估所使用的主要方法為收益法。 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。 八、評估過程 評估時間從20*年11月1日至20*年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下: 1、接受委托:20*年11月1日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目

6、的、確定評估對象及范圍，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估工作方案。 2、資產(chǎn)清查:20*年11月1日17日，評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關(guān)資料。 3、評定估算:本次專利技術(shù)評估采用收益法 (1)、轉(zhuǎn)讓條件 A公司是出售該專利技術(shù)，轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。 (2)、專利現(xiàn)狀 該項技術(shù)已申請專利權(quán)，其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。 此外，A公司已經(jīng)使用了該項專利技術(shù)5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。 因此，該項專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強。 (3)、相關(guān)參數(shù) 根據(jù)對該類專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認(rèn)

7、該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。 根據(jù)對該類專利技術(shù)的交易實例的分析，以及該類專利技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。 九、評估假設(shè) 本項目的前提假設(shè)為: 1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權(quán)利。 2、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預(yù)測的重大變化和波動。 如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。 3、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預(yù)測的重大變化。 十、評估結(jié)果 按收益法中的評估思路估算，專利技術(shù)預(yù)期收益價值

8、為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。 截止評估基準(zhǔn)日，納入評估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評估價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。 本評估結(jié)論系對基于評估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價值的反映。 評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。 評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。

9、 評估基準(zhǔn)日后，評估報告有效期以內(nèi)，專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。 本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準(zhǔn)日起計算,即有效期從2011年11月1日至2012年10月31日。 十一、特別事項說明 1. 本次評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。 委托方應(yīng)根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評估機構(gòu)進行評估。 2. 本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查

10、委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對其轉(zhuǎn)讓價可能產(chǎn)生影響的因素，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預(yù)測的變化以及遇有不可預(yù)測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。 3. 各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，并發(fā)表專業(yè)意見。 在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進行關(guān)注和必要的查驗，但我們不是法定的資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機構(gòu)，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實性、合法性和完整性提供任何保證。 4. 本次評估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實施不會違反

11、國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。 5. 本次評估的專有技術(shù)所有人為A公司。 6. 本次評估結(jié)果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設(shè)前提下對評估對象的公平市場價值的評估。 本次評估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來銷售預(yù)測是建立在委托方制定的盈利預(yù)測基礎(chǔ)上的。 我們的評估假設(shè)是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預(yù)測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實現(xiàn)的各種不可預(yù)測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預(yù)測的實現(xiàn)程度。 我們愿意在此提醒委托方和其他有關(guān)方面，并不保證上述假設(shè)可以實現(xiàn)，也不承擔(dān)實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。 并且，我

12、們愿意提請有關(guān)方面注意，影響假設(shè)前提實現(xiàn)的各種不可預(yù)測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關(guān)方面在使用我們的評估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。 7. 本次專利技術(shù)評估中，我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值，沒有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺，進一步開發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益。 也沒有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進步所產(chǎn)生的社會效益。 8. 評估報告陳述的事項是真實和準(zhǔn)確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨

13、立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立。 無形資產(chǎn)評估報告模板 項目名稱:XXXXX 項目持有人:XXX 評估報告提交日期:20XX年XX月XX日 評估編制單位:XXXXX 一、評估目的 為專利項目“ XXXXXX”進行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價值參考依據(jù)。 二、評估范圍和對象 專利權(quán)方: 專 利 號: 主分類號: 三、專利說明 本實用新型提供了一種XXXXXX，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的XXXXXX。 本實用新型的XX

14、XXXX將奧運五環(huán)標(biāo)志融入實物，集觀賞性和實用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標(biāo)志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。 四、評估基準(zhǔn)日 本項目評估基準(zhǔn)日是二零XX年XX月XX日。 資產(chǎn)評估中的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為20XX年XX月XX日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價值。 五、評估原則 根據(jù)國家財政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。 (一)堅持客觀、公正的原則:在評估工作中，一切從實際出發(fā)，認(rèn)真進行調(diào)查研究，采取

15、符合實際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。 (二)堅持獨立的原則:在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。 (三)堅持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財政部頒發(fā)的資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定和資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進行資產(chǎn)評定和估算。 本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項目無形資產(chǎn)進行評估，維護資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。 六、評估依據(jù) (一)主要依據(jù) 1.世界知識產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無形資產(chǎn)評估的相關(guān)法則; 2.無形資產(chǎn)評估

16、事務(wù)所機構(gòu)管理辦法; 3.國際無形資產(chǎn)評估事務(wù)所信息庫; 4.外商投資財產(chǎn)鑒定管理辦法; 5.美國國際資產(chǎn)評估總覽; 6.保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約; 7.中國國有資產(chǎn)評估管理辦法(國務(wù)院第91號令，1991年); 8.中國國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細(xì)則(國資辦發(fā)1992第136號); 9.資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)(中國資產(chǎn)評估協(xié)會1996年5月7日發(fā)布); 10.資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定(中華人民共和國財政部 財評字199991號)。 (二)經(jīng)濟行為文件 資產(chǎn)評估委托合同 (三)取價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 中華人民共和國財政部財產(chǎn)評估司編制的2003版全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編; 七、評估方法 按照

17、目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價值的方法一般有:成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費的成本來確定專利的價值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的成交價格來確定專利技術(shù)的價值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價值)。 一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。 本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。 所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價值(簡稱折現(xiàn))的總金額。 專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定。 計算公式:

18、其中: P:分析值 a:超額收益分成率 r:所選取的折現(xiàn)率 Fi:第i年項目收益值 n:收益年限 收益年限的確定 專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟壽命。 自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時間，法律壽命是法律保護期限，經(jīng)濟壽命是指專利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟收益的期限。 通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟壽命。 專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟壽命，即能帶來超額收益的時間。 一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟壽命比法律壽命短，例如，一項發(fā)明專利的有效期為20年，但實際上技術(shù)更新一般在短短幾年(510年)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護，但因其已不再具有先進性，不能再為所有者帶來超

19、額收益，此時，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟壽命宣告結(jié)束。 專利技術(shù)的經(jīng)濟壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護強度。 由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。 通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。 確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟年限。 對于專利技術(shù)經(jīng)濟壽命的測算，我們一般采用測算技術(shù)更新周期的方法來進行測算。 具體測算時，通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，

20、運用統(tǒng)計模型來分析。 根據(jù)我們的綜合判斷，本項目的收益年限取為10年。 利潤分成率的確定 分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻率，即利潤分享原則。 由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機結(jié)合才能創(chuàng)造收益，在價值分析過程中，專利技術(shù)帶來的超額利潤一般無法單獨測算，通常采用從專利技術(shù)運作后企業(yè)的總凈利潤分成的辦法進行分析測算。 因此，合理的分成率是分析專利技術(shù)價值的重要參數(shù)。 根據(jù)國際上通行的LSLP原則，企業(yè)獲利由資金、組織、勞動和技術(shù)這四個因素綜合形成，獲利比重各為1/4。 而實際上聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織對印度等發(fā)展中國家引進專利技術(shù)的價格進行分析后，認(rèn)為專利技術(shù)的利潤分享的取值一般為1633%較為合

21、理。 超額利潤提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多具體因素，例如，產(chǎn)品對該項專利技術(shù)的依賴程度、市場上對該項專利技術(shù)的需求程度、對使用該專利技術(shù)所施加的限制等等。 在綜合考慮了有關(guān)文獻對各國、各地區(qū)、各行業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計平均值以及本項目中相關(guān)專利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后，我們確定本項目的超額利潤分成率為20.00%。 折現(xiàn)率的確定 折現(xiàn)率，亦稱貼現(xiàn)率，是用以將專利技術(shù)資產(chǎn)的未來收益還原(或轉(zhuǎn)換)為現(xiàn)在價值的比率。 可見，折現(xiàn)率的實質(zhì)是一種投資報酬率。 投資者所要求的報酬可分為兩部分，一為投資者的無風(fēng)險報酬，相當(dāng)于購買國庫券和政府債券的利息，其報酬率稱為無風(fēng)險利息率。 二為投資者

22、的風(fēng)險溢價(或稱風(fēng)險價值)，即投資者冒著不能按時收回本金和利息的風(fēng)險所要求的補償，其報酬率稱為風(fēng)險報酬率。 這些風(fēng)險包括經(jīng)營風(fēng)險、利息率風(fēng)險和市場風(fēng)險三種。 這樣投資報酬率，即折現(xiàn)率也可視為無風(fēng)險報酬率加上風(fēng)險報酬率。 無風(fēng)險報酬率即是在不考慮風(fēng)險報酬情況下的利息率，一般是指國庫券或政府債券利率，在我國還可指銀行存款利率。 風(fēng)險報酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險。 由于專利技術(shù)在未來有較大較多的不確定因素，因此其風(fēng)險報酬率也應(yīng)更高一些。 折現(xiàn)率是反映項目風(fēng)險程度的參數(shù)。 根據(jù)當(dāng)前國債收益率、銀行利率、本項目所處行業(yè)、項目本身風(fēng)險等情況，予以確定。 我們確定本項目的折現(xiàn)率取15

23、.00% 。 專利價值的確定 我們把上述各項參數(shù)代入計算公式從而得出評估結(jié)果。 八、評估過程 (一)評估準(zhǔn)備階段，依據(jù)評估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評估工作計劃和技術(shù)方案。 (二)進行市場調(diào)研對相關(guān)資料進行搜索，制訂出各類資產(chǎn)的具體評估方法。 (三)將有關(guān)評估數(shù)據(jù)錄入電腦評估軟件，進行評估操作和必要的調(diào)整、完善。 (四)按照無形資產(chǎn)評估審核制度和程序?qū)蟾孢M行反復(fù)修改、校正，提交報告。 九、評估結(jié)果 專利技術(shù)是一項無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價值，而生產(chǎn)要素比例是一個變量，因此專利技術(shù)的價值評估具有較大的彈性。 根據(jù)未來收益額預(yù)測，該項“ XXXXXX”專利技術(shù)無形資產(chǎn)

24、價值為USD653.28萬美元。 十、資產(chǎn)評估的使用范圍 本報告未經(jīng)我公司簽發(fā)書面同意意見，報告的全部或部分內(nèi)容不得見諸于任何公開媒體上，也不得提供給其他與使用本報告無關(guān)的單位或個人。 十一、評估結(jié)果有效的其它條件 本次評估結(jié)果反映評估對象在本報告特定評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定無形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮無形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價格等對評估的影響，同時本報告也未考慮到國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。 若因市場原因，委托評估資產(chǎn)價格發(fā)生了變化，并對資產(chǎn)評估值已產(chǎn)生了明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)

25、重新確定評估價值。 當(dāng)前述條件以及評估中遵循的無形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則等情況發(fā)生變化時，本評估結(jié)果一般失效，用于其他目的，該評估結(jié)果亦無效。 十二、說明 1、本報告僅供委托方進行專利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參考使用。 2、本報告的前提條件是稅收政策不變(USD:CNY =1:8.11) 3、本報告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國市場為主進行預(yù)測。 應(yīng)用于國際市場時，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。 無形資產(chǎn)評估報告模板 XX評報字(2011)第003號 A公司: 珠海XX資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受A公司的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，對A公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技

26、術(shù)”的所有權(quán)進行了評估。 我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調(diào)查與詢證，對受托評估的對象在評估基準(zhǔn)日二 一一年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價值作出了公允反映。 現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下: 一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方 1、委托方、資產(chǎn)持有方:A公司，A公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。 2、評估報告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對應(yīng)的機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。 二、評估目的 根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，A公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給B公司合作，本次評估目

27、的為對上述專有技術(shù)于評估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價值進行評估，以對A公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。 三、評估對象及評估范圍 本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來預(yù)期收益的現(xiàn)值。 本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價值，具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計、制造、工藝方面的技術(shù)，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測和收益預(yù)測。 四、價值類型及定義 本次評估所使用的價值類型為預(yù)期收益價值。 “預(yù)期收益價值”，在此被定義為，該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。 五、評估基準(zhǔn)日 本項目評估基準(zhǔn)日定為2011年11月1日，這樣與實際現(xiàn)場

28、勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。 評估中所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)是評估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標(biāo)準(zhǔn)。 六、評估依據(jù) 1、法律法規(guī)依據(jù) (1)中華人民共和國國務(wù)院令第91 號(1991 年)國有資產(chǎn)評估管理辦法; (2)原國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā)1992第36 號國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則; (3)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12 號令(2005 年)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法; (4)其他與本項評估有關(guān)的法律法規(guī)。 2、評估準(zhǔn)則依據(jù) (1)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序

29、、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-工作底稿、資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見; (2)財政部發(fā)布的企業(yè)會計準(zhǔn)則、企業(yè)會計制度; (3)中評協(xié)發(fā)布的資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)、企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南; (4)中注協(xié)發(fā)布的注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見; (5)其他與本項評估有關(guān)的評估準(zhǔn)則、規(guī)范。 3、取價依據(jù)及參考依據(jù) (1)企業(yè)于評估基準(zhǔn)日的會計報表; (2)企業(yè)最近三年的財務(wù)報表; (3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財務(wù)憑證等; (4)企業(yè)提供的有關(guān)事項說明。 七、評估方法 本次評估所使用的主要方法為收益法。 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方

30、法。 八、評估過程 評估時間從2011年11月1日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下: 1、接受委托:2011年11月1日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估工作方案。 2、資產(chǎn)清查:2011年11月1日-17日，評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關(guān)資料。 3、評定估算:本次專利技術(shù)評估采用收益法 (1)、轉(zhuǎn)讓條件 A公司是出售該專利技術(shù)，轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。 (2)、專利現(xiàn)狀 該項技術(shù)已申請專利權(quán)，其所具備的基本功能可以

31、從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。 此外，A公司已經(jīng)使用了該項專利技術(shù)5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。 因此，該項專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強。 (3)、相關(guān)參數(shù) 根據(jù)對該類專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認(rèn)該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。 根據(jù)對該類專利技術(shù)的交易實例的分析，以及該類專利技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。 以過去的經(jīng)驗績效以及市場的未來需求為基礎(chǔ)，評估人員對未來6年的銷售收入進行了預(yù)測，預(yù)測結(jié)果如下表所示: 附表 銷售收入預(yù)測結(jié)果 單位:萬元 年份 2012 2013 2014 2015 2016 2017 銷售

32、收入 1200 1500 1800 1850 2000 2150 根據(jù)市場的投資收益率，確定該專利技術(shù)評估時所產(chǎn)用的折現(xiàn)率為10%。 (4)評定估算 經(jīng)過分析，按四分法為依據(jù)確定的專利技術(shù)分成率為5%，專利技術(shù)評估數(shù)學(xué)公式為: 無形資產(chǎn)評估報告書 九、評估假設(shè) 本項目的前提假設(shè)為: 1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權(quán)利。 2、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預(yù)測的重大變化和波動。 如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。 3、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后

33、的不可預(yù)測的重大變化。 十、評估結(jié)果 按收益法中的評估思路估算，專利技術(shù)預(yù)期收益價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。 專利技術(shù)預(yù)期收益價值的評估步驟為: (1)計算未來6年(2012-2017)專利技術(shù)每年的稅后利潤、折現(xiàn)值:(單位:萬元) 年份 2012 2013 2014 2015 2016 2017 銷售收入 1200 1500 1800 1850 2000 2150 稅額(30%) 360 450 540 555 600 645 稅后利潤 840 1050 1260 1295 1400 1505 貼現(xiàn)系數(shù) 0.9091 0.8264 0.7513 0.683

34、 0.6209 0.5645 折現(xiàn)值 763.64 867.72 946.64 884.49 869.26 849.57 (2)計算各年專利技術(shù)收益分成及專利技術(shù)評估價值:(單位:萬元) 年份 2012 2013 2014 2015 2016 2017 分成收益 38.182 43.386 47.332 44.224 43.463 42.479 經(jīng)分成法，按照專利技術(shù)分成率5%，專利技術(shù)評估值的計算如下: P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(萬元) 截止評估基準(zhǔn)日，納入評估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評估價值為259.066萬元，大

35、寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。 本評估結(jié)論系對基于評估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價值的反映。 評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。 評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。 評估基準(zhǔn)日后，評估報告有效期以內(nèi)，專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。 本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準(zhǔn)日起計算,即有效期從2011年11月1日至2012年10月31日。 十一、特別事項說明 1. 本次評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。 委托方應(yīng)根據(jù)