個(gè)人土建承包熱門合同范本

1、個(gè)人土建承包熱門合同范本甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項(xiàng)目(廖家安排小區(qū)9樓)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：廖家安排小區(qū)9樓。2、工程地點(diǎn)：_市經(jīng)濟(jì)技術(shù)_區(qū)分水垅村。3、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，制定總面積約為2449.66平方米。第二條：承包范圍1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(jī)(雙吊籃，必需備案)、350型攪拌機(jī)、斗車、木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械等一切機(jī)具及輔材(包括各工種工具，機(jī)械，及園釘、鐵絲、架板等安

2、全防護(hù)材料)。2、具體包括：制定施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺(tái)梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。3、基礎(chǔ)部分包涵制定基礎(chǔ)，制定為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎(chǔ)土方開(kāi)挖清理及回填、墊層、承臺(tái)梁等工作內(nèi)容。4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化、提升機(jī)基座開(kāi)挖及砼澆筑、攪拌機(jī)基座砌筑、砂石堆場(chǎng)砌筑及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、臨建安全防護(hù)等一切用工及安全防護(hù)材料。第三條：承包方式1、本工程采納包工不包料，包機(jī)械設(shè)備、包安全防護(hù)材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不管人工工資如

3、何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價(jià)。2、原則上甲方不承當(dāng)任何零雜計(jì)時(shí)工，因特別狀況發(fā)生必需報(bào)甲方施工員及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價(jià)按120元工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場(chǎng)波動(dòng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3、乙方施工人員臨時(shí)住宿場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)租賃，由甲方每月支付300元的水電費(fèi)，超出部分由乙方自行承當(dāng)。4、元。架空層計(jì)算半面積，標(biāo)準(zhǔn)層按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。本綜合單價(jià)包涵建筑材料和設(shè)備的卸車費(fèi)，甲方調(diào)入現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備乙方必需及時(shí)組織裝卸;如果乙方不能及時(shí)聽(tīng)從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時(shí)直接從乙方工程款中扣除。5、施工過(guò)程中乙方必需服從甲方安排，滿足甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方不服從甲方管理或無(wú)法滿足工程必需

4、要時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同并另行安排其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價(jià)按本項(xiàng)目其它棟號(hào)的平均價(jià))。第四條：付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，乙方自帶生活費(fèi)及承包范圍內(nèi)的材料費(fèi)和機(jī)具進(jìn)場(chǎng)施工。施工期間依據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎(chǔ)完成且驗(yàn)收合格后付 壹 萬(wàn)元;架空層完成付 貳 萬(wàn)元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付 肆 萬(wàn)元;主體完成且驗(yàn)收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬(wàn)元;完工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付至工程總造價(jià)的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。第五條：工期要求：1、乙方確保在150天(日歷日)內(nèi)完成制定施工圖范圍

5、內(nèi)的所有工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。2、甲方在具備開(kāi)工條件時(shí)，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。假設(shè)因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以內(nèi)，天天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，天天罰款元;如工期提前，則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：工程質(zhì)量與保修：1、本工程的施工質(zhì)量必需達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必需嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量控制;嚴(yán)格按照制定施工圖及有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對(duì)甲方施工管理人員提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故，由乙方

6、承當(dāng)所有的費(fèi)用，包括返工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行，完工日期以總包的完工日期為準(zhǔn)。第七條：安全生產(chǎn)和文明施工：1、乙方必需嚴(yán)格按照甲方14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對(duì)環(huán)境污染的控制，嚴(yán)格按照14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，減少在施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，關(guān)于施工過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)采用積極措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2、乙方必需嚴(yán)格按照甲方GB28001職業(yè)健康安全管理體系要求，對(duì)工程施工過(guò)程中職業(yè)健康安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕重大傷亡事故，強(qiáng)化對(duì)施工人員的職業(yè)健康安全教育。3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必需與甲方簽訂施工安全協(xié)議，平

7、常配合甲方、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故，甲方承當(dāng)醫(yī)療費(fèi)用的60%;乙方承當(dāng)醫(yī)療費(fèi)用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費(fèi)用(單項(xiàng)安全事故在元以內(nèi)由乙方自行承當(dāng))。5、乙方安排的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及照片兩張，及時(shí)登記備案。6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程，及時(shí)排除施工期間出現(xiàn)的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。7、乙方必需堅(jiān)持工

8、場(chǎng)整潔，做到工完料盡場(chǎng)地清，及時(shí)清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。8、乙方應(yīng)配合甲方強(qiáng)化計(jì)劃生育管理工作，響應(yīng)國(guó)家各項(xiàng)政策。9、所有施工人員必需持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn)，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費(fèi)用由乙方自理。10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無(wú)權(quán)處理，發(fā)現(xiàn)此類行為對(duì)乙方按十倍進(jìn)行處罰，結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。第八條：其他責(zé)任一、甲方責(zé)任1、作好技術(shù)交底，交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;3、按時(shí)組織所必需材料;4、繳納施工人員的工傷保險(xiǎn);5、按合同支付進(jìn)度款。二、乙方責(zé)任1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品，乙方在完工時(shí)如數(shù)交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時(shí)按市場(chǎng)原價(jià)直接從工中扣除。2、強(qiáng)化自身參建人員的組織紀(jì)律，執(zhí)行各項(xiàng)制度學(xué)習(xí)，落實(shí)安排好職工的生活。3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作，堅(jiān)持整個(gè)工程的順利進(jìn)行。4、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)處罰。5、催促職工遵紀(jì)遵守法律，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動(dòng)退