xx市的房屋租賃合同.doc

1、黃岡市的房屋租賃合同出租方 ( 簡稱甲方 ) ：_承租方 ( 簡稱乙方 ) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況。該房屋座落于 _市 ( 縣、區(qū) )_ 號，該房屋為 _室_廳 _廚 _衛(wèi)，門面 _ 間，建 筑 面積 _ 平方米，使用 面積_平方米，裝修狀況_。該房屋 ( 已未 )設(shè)定抵押。第二條房屋用途。該房屋用途為_，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條交驗(yàn)身份。( 一 )

2、 甲方應(yīng)向乙方出示( 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照) 及_等真實(shí)有效身份證明。( 二 ) 乙方應(yīng)向甲方出示( 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照) 及_等真實(shí)有效身份證明。第四條租賃期限( 一 ) 房屋租賃期自_年 _月 _日至 _年_月 _日，共計(jì) _年_個(gè)月。( 二) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _月_日向甲方提出 ( 書面 /口頭 ) 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式。該 房 屋 每 月 租 金 為 _ 元 ( 大 寫 _ 萬_仟 _佰 _拾 _元整 ) 。年租 金 額 為 _ 元 ( 大 寫 _ 萬 _ 仟_佰 _拾 _元整 ) 。房屋租金按(

3、 月季 ) 結(jié)算，由乙方在每月( 季 ) 的前_天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_。第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：( 一) 甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個(gè)月通知乙方。( 二) 乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償

4、責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任。( 一 ) 甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_%向乙方支付違約金。( 二) 因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。( 三 ) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的 _%支付違約金。( 四) 乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。( 五 ) 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，

5、甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。( 六 ) 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。( 七 ) 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。( 八) 其他： _。第八條其他約定事項(xiàng)_。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方 ( 簽章 ) ：_乙方 ( 簽章 ) ：_法定代表人： _法定代表人： _地址：