住宅室內(nèi)裝飾合同

1、住宅室內(nèi)裝飾合同甲方物業(yè)管理單位 聯(lián)系 ： 乙方裝修人 聯(lián)系 ： 丙方裝修施工單位 聯(lián)系 ： 為了標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修以下簡稱裝修活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常 秩序和公共利益，根據(jù)國家?物業(yè)管理?xiàng)l例?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法?等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū) 棟房裝修管理效勞事宜，達(dá)本錢協(xié)議。一、裝修工程或方案可加附頁二、裝修期限裝修期限為 年月日至 年月日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間

2、，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶?裝修出入證?，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方 向甲方申領(lǐng)裝修施工人員?裝修出入證? 個，交納押金 元/ 個共元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙 方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2 個滅火器。4、施工

3、時間為每天 8： 00-12 ：00、14： 00-18 ：00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，防止雜物進(jìn)入管道造成堵 塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取以下措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙： 1要求乙方或丙方提供有關(guān)資料； 2進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查；3制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；4向政府有關(guān)部門報(bào)告；5采取 措施；五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺 寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，那么按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn) 合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防

4、盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸 需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出 適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運(yùn)采用以下第 種方式： 1自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天 18：00 前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾； 未按時進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按 元/ 車缺乏一車按一車計(jì)從裝修保證金中扣除。2委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾 用包裝物裝載或捆扎后放在指

5、定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元/車，缺乏 1車按 1車計(jì)。七、裝修保證金及管理效勞費(fèi)用 1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：【】住宅物業(yè)每戶 元；【】非住宅物業(yè)每戶 元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利 益行為的，甲方在驗(yàn)收后 天不得超過 30 天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。本站合同范文建材訂貨合同范本簡單裝修合同工裝裝修合同門面店面裝修 合同辦公室裝修合同室內(nèi)裝修合同 3、乙方按約定向甲方支付裝修效勞費(fèi) 元。八、其他約定 1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償