店面房屋租賃合同范文

1、店面房屋租賃合同范文房屋租賃合同 （Housingleasingcontracts） 是指房屋出租人將 房屋提供給承租人使用承租人定期給付約定租金并于合同終止時(shí)將 房屋完好地歸還出租人的協(xié)議下面是小編為大家?guī)淼牡昝娣课葑?賃合同范文歡迎閱讀出租方（以下稱甲方 ）承租方（以下稱乙方 ）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方雙方在法律的基礎(chǔ)上經(jīng) 友好協(xié)商制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)建筑面積平方米二、租賃期限雙方商定房屋租期為年自年月日起至年月日止三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2 、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營

2、及犯罪活動(dòng)的 ;3 、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的并賠償違約金元合同期滿后如出 租方仍繼續(xù)出租房屋承租方享有優(yōu)先權(quán)但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍 門市租金漲幅由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整四、租金及交納方式1 、每年租金為人民幣大寫：萬仟元整2 、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金租金暫定為每年支付一 次并必須提前一個(gè)月時(shí)間于年月日前交至出租方3 、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金如無故拖欠甲方將 有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝 修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中 途雙方協(xié)商解除合同承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)

3、六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2 、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;（ 水表底數(shù)為度電表底數(shù)為度此度 數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)直至合同期滿 ）3 、維修費(fèi)：租賃期間由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)4 、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 （ 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ）七、出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效承租方出賣房屋須提前 3 個(gè)月通知承租人在同等條件 下承租人有優(yōu)先購買權(quán)2 、租賃期間乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因

4、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用 必須事先書面向甲方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得甲方的書面同意取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方享有原乙方的權(quán)利承擔(dān) 原乙方的義務(wù)八、違約金和違約責(zé)任1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人視為甲方違約負(fù)責(zé)賠償違約金元2 、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為乙 方違約乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元3 、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約應(yīng)支付違約金元如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的雙方互不承擔(dān)責(zé)任租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不 能使用租賃房屋乙方需立即書面通知甲方十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)任何一方均可以向人民法院起訴十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同 協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力十二、本合同雙方簽字蓋章后生效本合同 1式 2份甲、乙雙方 各執(zhí) 1 份出租方 （ 蓋章） 承租方（ 蓋