深圳市小型裝飾工程施工合同范本

1、【合同標(biāo)題】深圳市小型（家庭）裝飾工程施工合同【合同分類】其他房地產(chǎn)合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國合同法建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定和深圳市政 府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié) 議。第 1 條工程概況1.l 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 承包范圍： 1.4 承包方式： 1.5 工期： 天，本工程自 年月日開工，于 年月日竣工。1.6 工程質(zhì)量： 1.7 合同價(jià)款（人民幣大寫）： 第 2 條甲方工作2.l 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只

2、能部分 騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水電 氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)批件等手 續(xù)。2.2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理驗(yàn)收變更登記手續(xù)和其他事宜。2.3 委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理 合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修設(shè)備管線古樹名木綠地等不受損壞，并承擔(dān) 相應(yīng)費(fèi)用。2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批 手續(xù)。2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

3、。第 3 條乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì) 劃，交甲方審定。3.2 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量按期 完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范安全操作規(guī)程防火安全規(guī)定環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D 紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié) 算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工 現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作， 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或

4、有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第 4 條關(guān)于工期的約定4.l 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因 趕工采取的措施費(fèi)用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電停水停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第 5 條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程以施工圖紙作法說明設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ J

5、GJ7391）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ3088）等國家 制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)。5.3 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí) 參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求 復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造 成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也 予順延。5.4 由于甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工期順延。5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

6、不順延。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期。第 6 條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.l 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種：（1）固定價(jià)格。（ 2）固定價(jià)格加 包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。（3）以可調(diào)價(jià)格 : 按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分 次進(jìn)行，撥款 金額6.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到 上述資料 天內(nèi)審

7、查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第 7 條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.l 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移 交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī) 格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收 后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造 成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2 凡由乙方采購的村料設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第 8 條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火

8、的約定8.l 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和 有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程建筑安裝工 人安全操作規(guī)程中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)規(guī)范。8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程消防條例和防火 設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生 安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第 9 條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工窩工所造 成的損失。每停工

9、或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的 支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要 求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同 5.2 款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具陳設(shè)和工程成品，如造 成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.5 甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6 未經(jīng)

10、甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并 由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第 10 條爭(zhēng)議或糾紛處理10.l 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方 可采取協(xié)商解決或請(qǐng)消費(fèi)者委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列一 種方式解決：（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向人民法院起訴。第 11 條其它約定第 12 條附則12.1 本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份。建設(shè)主管部門建設(shè)工程造價(jià)管理站各一份，均具同等效力。12.3 附件（1）施