蕪湖民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法

1、蕪湖市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法（送審稿）送審稿內(nèi)容依據(jù)及參照第一章總則第一條 為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，發(fā)展 綠色建筑，降低能源消耗，提咼能源利 用效率，根據(jù)民用建筑節(jié)能條例、公 共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例、安徽省民用建筑節(jié) 能辦法等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際， 制定本辦法。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第一 條：“為降低民用建筑使用過(guò)程中的能源消 耗，提高能源利用效率，根據(jù)國(guó)務(wù)院民用 建筑節(jié)能條例，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦 法?！钡诙l本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi) 實(shí)施民用建筑節(jié)能、發(fā)展綠色建筑以及 相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第二 條：“為降低民用建筑使用過(guò)程中的能源消

2、耗，提高能源利用效率，根據(jù)國(guó)務(wù)院民用建 筑節(jié)能條例，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。2. 寧波市民用建筑節(jié)能管理辦法第一章 第二條：“本市行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能及 監(jiān)督管理，適用本辦法?！?. 長(zhǎng)沙市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦 法第一章第二條： 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施民 用建筑節(jié)能、發(fā)展綠色建筑以及相關(guān)監(jiān)督管 理活動(dòng)，適用本辦法?！钡谌龡l 各縣、區(qū)（含江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長(zhǎng)江大橋開發(fā)區(qū)，下 同）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能 和綠色建筑工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立民用建筑 節(jié)能和綠色建筑工作責(zé)任制，引導(dǎo)、推 動(dòng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé) 全市民用建筑節(jié)能和綠色建筑的指

3、導(dǎo)、 協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。各縣、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部 門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)民用建筑節(jié)能和綠色建 筑的監(jiān)督及管理工作。發(fā)展改革、科技、經(jīng)濟(jì)和信息化、 財(cái)政、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門按 照各自職責(zé)，做好民用建筑節(jié)能和綠色 建筑發(fā)展相關(guān)工作。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章 第四 條：“縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù) 責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工 作?？h級(jí)以上人民政府發(fā)展改革、科技、經(jīng) 濟(jì)和信息化、財(cái)政、國(guó)土資源、環(huán)縣級(jí)以上 人民政府發(fā)展改革、科技、經(jīng)濟(jì)和信息化、 財(cái)政、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、 機(jī)關(guān)事務(wù)管理、消防等部門按照各自職責(zé)

4、， 負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作?！钡谒臈l 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部 門應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑節(jié)能、綠色建筑、可再 生能源技術(shù)和產(chǎn)品的推廣、限制和淘汰 政策以及本市氣候和資源情況，開展建 筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品推廣應(yīng)用工作。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第六 條：鼓勵(lì)建筑節(jié)能新技術(shù)、新工乙、新材料、 新設(shè)備的研發(fā)和推廣應(yīng)用。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根 據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，編制本省推廣使用的民用 建筑節(jié)能新技術(shù)、新工乙、新材料、新設(shè)備 目錄，以及限制或者禁止使用的高能源消耗 技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備目錄，向社會(huì)公布， 并適時(shí)更新。”第五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建 筑節(jié)能和綠色建筑知識(shí)的宣傳教育工 作

5、，增強(qiáng)公民的建筑節(jié)能意識(shí)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和 其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將民用建筑節(jié)能和綠 色建筑知識(shí)納入相關(guān)從業(yè)人員培訓(xùn)、考 核體系，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng) 當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑知識(shí)宣 傳。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第七 條：“各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能 知識(shí)的宣傳教育工作，增強(qiáng)公民的建筑節(jié)能 意識(shí)?？h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和 其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將民用建筑節(jié)能知識(shí)納入 相關(guān)從業(yè)人員培訓(xùn)、考核體系，提咼從業(yè)人 員的專業(yè)技術(shù)水平。廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能知識(shí)宣傳?！钡诙乱话阋?guī)定第六條 新建、改建、擴(kuò)建民

6、用建筑項(xiàng)目 的審批（核準(zhǔn)或者備案）、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、 圖審、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó) 家和省民用建筑節(jié)能、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)范。參照：1南京市民用建筑節(jié)能條例第三章第十 六條：“新建、改建、擴(kuò)建民用建筑項(xiàng)目的審 批（核準(zhǔn)或者備案）、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖審、施 工、監(jiān)理、驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和省民用建 筑節(jié)能、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?！钡谄邨l 規(guī)劃行政主管部門在審查民用 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案 是否符合民用建筑節(jié)能、綠色建筑強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定征求同級(jí)住房城鄉(xiāng)建 設(shè)行政主管部門的意見。對(duì)設(shè)計(jì)方案不 符合民用建筑節(jié)能、綠色建筑、可再生 能源強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程 規(guī)劃許可證。依據(jù)：1安徽

7、省民用建筑節(jié)能辦法第二章第九 條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)民用建 筑進(jìn)行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合 民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)行政 主管部門的意見；建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自 收到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見。 對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?.合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第 十二條：“市、縣（市）區(qū)人民政府規(guī)劃主 管部門對(duì)民用建筑項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng) 當(dāng)就建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案是否符合綠色建筑 等級(jí)和技術(shù)指標(biāo)同步征求城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的意見；城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng) 自收到征求意見材料之日起十個(gè)工作日內(nèi) 提出意見。應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目

8、，不能滿 足綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得核發(fā)建設(shè)工 程規(guī)劃許可證?！钡诎藯l建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)審查合格的施 工圖設(shè)計(jì)文件，公示使用的節(jié)能技術(shù)、 綠色建筑、可再生能源產(chǎn)品信息和米取 的相應(yīng)措施。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)在公 示預(yù)售許可證時(shí)，向購(gòu)買人公示所售商 品房的建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能 源相關(guān)信息，并在商品房買賣合同和住 宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中載明， 并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)在組織民用建筑工程項(xiàng) 目竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑 和可再生能源的實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，并 在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中要注明實(shí)施內(nèi)容 及驗(yàn)收意見。依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于 印發(fā)民用建筑

9、節(jié)能信息公示辦法的通知（建科【2008】116號(hào)）2-22中：“第六條 建 設(shè)單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應(yīng)與審查 通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件相一致。房屋頭賣合 同應(yīng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由當(dāng)事人雙方 對(duì)節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)對(duì)節(jié)能措施的保修期 作出明確規(guī)定。住宅使用說(shuō)明書應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程 的保護(hù)要求，門窗、采暖空調(diào)、通風(fēng)照明等 設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)作出明確規(guī)定。建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)， 不得弄虛作假?！钡诰艞l設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市 建筑節(jié)能和綠色建筑有關(guān)要求進(jìn)行民用 建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能和綠 色建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量。初步設(shè)計(jì)方案中應(yīng)當(dāng) 包括建筑節(jié)

10、能和綠色建筑指標(biāo)的專項(xiàng)內(nèi) 容，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)有建筑節(jié)能、 綠色建筑（含綠色建筑設(shè)計(jì)專篇、專項(xiàng)分 析報(bào)告及相應(yīng)電子文檔）和可再生能源 內(nèi)容。參照：1長(zhǎng)沙市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦 法第十五條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、 市建筑節(jié)能和綠色建筑有關(guān)要求進(jìn)行民用建 筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu) 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市建筑節(jié)能和綠色建筑 有關(guān)要求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。未經(jīng) 審查或經(jīng)審查不符合規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)文件 不得使用。第十條施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)：按照建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源 利用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)審查。經(jīng)審查不符合強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定的，審查機(jī)構(gòu)不得 出具審查合格書，住

11、房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主 管部門不得頒發(fā)施工許可證。經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件不得擅自 變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)按原程序報(bào)請(qǐng)審查。1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二章第十 二條：“施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照 民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文 件中的民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查；經(jīng) 審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施 工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格證明 文件，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可。第十一條施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè) 計(jì)文件和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范編制綠色建參照：1合肥市綠色建筑發(fā)展條例第十五條施筑和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案并組織實(shí) 施。工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)施工 技術(shù)規(guī)范編制綠色

12、建筑專項(xiàng)施工方案并組織 實(shí)施。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工中米取降低施工能耗、 水耗，減少?gòu)U棄物排放，減少噪聲污染和防 治揚(yáng)塵等節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)措施。第十二條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理 規(guī)范，依法實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照審查 合格的施工圖設(shè)計(jì)文件及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位改正；施工 單位拒不改正的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào) 告建設(shè)單位和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部 門。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二章第十 四條：“工程監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng) 按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì) 文件實(shí)施工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工 單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和審查 合格的施工圖設(shè)計(jì)文

13、件施工的，應(yīng)當(dāng)要求施 工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān) 理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)行 政主管部門報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)墻體、 屋面保溫工程施工米取旁站、巡視和平行檢 驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理?！钡谑龡l市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部 門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門制定民 用建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源專 項(xiàng)規(guī)劃，明確目標(biāo)、范圍和要求，經(jīng)市 級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。各縣、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部 門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)既 有民用建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用 能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組 織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析，制定既有民用建筑 節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造計(jì)劃，依據(jù)和參照：1安徽

14、省民用建筑節(jié)能辦法第三章第十 七條：“縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部 門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析本 行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的建設(shè)年代、 結(jié)構(gòu)形式、 用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等，制 定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府 批準(zhǔn)后，有計(jì)劃、分步驟實(shí)施。國(guó)家機(jī)關(guān)既 有辦公建筑的節(jié)能改造計(jì)劃，由縣級(jí)以上人 民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會(huì)同建設(shè)、財(cái)政等 部門制定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí) 施?！苯?jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后逐步實(shí)施。2合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第二 十七條：“市、縣（市）區(qū)人民政府城鄉(xiāng)建 設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、 房產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)行政主管部門以及機(jī)關(guān)事 務(wù)管理等部門開展

15、既有民用建筑建設(shè)年代、 結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)等基本 信息調(diào)查分析，結(jié)合既有建筑改造和城市更 新專項(xiàng)工作，制定既有民用建筑節(jié)能與綠色 化改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí) 施?！钡谑臈l 實(shí)施既有民用建筑節(jié)能、綠色依據(jù)：建筑和可再生能源改造應(yīng)當(dāng)委托具有相 應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，制定既有民用建筑 節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造方案，1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第三章第十 九條：“實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)編制施 工圖設(shè)計(jì)文件，經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理審批 手續(xù)。審查合格后組織施工。改造完成后，應(yīng)當(dāng)按 照民用建筑節(jié)能工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。”第十五條 既有建筑節(jié)能、

16、綠色建筑和可 再生能源改造費(fèi)用由建筑物所有權(quán)人承 擔(dān)。以公益為目的的公共建筑改造費(fèi)用， 由財(cái)政給予適當(dāng)補(bǔ)助。依據(jù)和參照：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第三章第二 十條：“鼓勵(lì)社會(huì)資金以合同能源管理方式投 資既有民用建筑節(jié)能改造。鼓勵(lì)國(guó)家機(jī)關(guān)既 有辦公建筑和高耗能的大型既有公共建筑節(jié) 能改造優(yōu)先采用合同能源管理方式?！?合肥市綠色建筑發(fā)展條例第三章第二 十八條：國(guó)豕機(jī)關(guān)辦公建筑節(jié)能改造費(fèi)用納 入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。教育、科技、文化、衛(wèi)生、 體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi) 用，由市、縣（市）區(qū)人民政府和建筑物所 有權(quán)人共同承擔(dān)。其他民用建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主 同意，其費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)，市、縣（

17、市） 區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼?！?第三章民用建筑節(jié)能第十六條 新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑， 應(yīng)當(dāng)利用不少于一種的可再生能源，且 應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二十六條：“新建、改建、擴(kuò)建建筑面積在 1萬(wàn)平方米 以上的公共建筑，應(yīng)當(dāng)利用不少于 1種的可 再生能源。”第十七條 新建、改建、擴(kuò)建的賓館、酒 店、醫(yī)院、學(xué)校等有生活熱水需求的民 用建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能、空氣能等可 再生能源的熱水系統(tǒng)。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二十六條： “具備太陽(yáng)能利用條件的新建建筑，應(yīng)當(dāng)采 用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化的技術(shù)設(shè) 計(jì)，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。”第十八

18、條政府投資的公共建筑應(yīng)率先 應(yīng)用淺層地?zé)崮苓M(jìn)行供暖制冷。單體建筑面積五萬(wàn)平方米以上且有 集中供暖制冷需求的，宜采用淺層地?zé)?能。引導(dǎo)社會(huì)投資的酒店、商場(chǎng)等公共 建筑優(yōu)先采用淺層地?zé)崮堋９膭?lì)有集中 供暖制冷需求的居住建筑采用淺層地?zé)?能。依據(jù)：1.由安徽省住建廳、發(fā)改委、財(cái)政廳、國(guó)土 廳四部門聯(lián)合出臺(tái)的推進(jìn)淺層地?zé)崮茉诮?筑中規(guī)?；瘧?yīng)用實(shí)施方案中明確我省將重 點(diǎn)推動(dòng)政府投資的公共建筑率先應(yīng)用地源熱 泵技術(shù)進(jìn)行供暖制冷；單體建筑面積2萬(wàn)平方 米以上且有集中供暖制冷需求的，應(yīng)采用地 源熱泵系統(tǒng)；引導(dǎo)社會(huì)投資的1萬(wàn)平方米以上 的酒店、商場(chǎng)等公共建筑優(yōu)先采用地源熱泵 系統(tǒng)；鼓勵(lì)有集中供暖制冷需求的居住建

19、筑 采用地源熱泵系統(tǒng)。此外，既有國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投 資和以政府投資為主的公益性建筑以及大型 公共建筑，優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行空調(diào) 節(jié)能改造。在條件適宜地區(qū)，鼓勵(lì)建設(shè)淺層地?zé)崮芊植际侥茉凑?，?shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)建筑群生 活熱水、供暖、制冷集中供給。第十九條鼓勵(lì)大型屋面和建筑幕墻使 用太陽(yáng)能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)； 道路、公園、車站等公共場(chǎng)所使用太陽(yáng) 能光電照明系統(tǒng)。依據(jù)：1安徽省民用建筑節(jié)能辦法第五章第二 十八條：鼓勵(lì)大型工礦、商業(yè)企業(yè)，學(xué)校、 醫(yī)院等公益性單位，利用建筑等條件建設(shè)光 伏發(fā)電項(xiàng)目。鼓勵(lì)可利用建筑面積充裕、電網(wǎng)接入條件較 好、電力負(fù)荷較大的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn) 業(yè)園區(qū)等進(jìn)行光伏發(fā)電

20、項(xiàng)目集中連片建設(shè)。”第二十條建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng) 當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、 同步驗(yàn)收、同步投入使用。依據(jù)：1.國(guó)務(wù)院令第530號(hào)民用建筑節(jié)能條例 第二十條：“對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源， 用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等；設(shè)計(jì) 單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)可再生能源利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行設(shè)計(jì)。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑 主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收?！钡诙粭l民用建筑所有權(quán)人或者使 用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝的建筑節(jié) 能、可再生能源設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，設(shè) 施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或者更換。對(duì)民用建筑共用部位的建筑節(jié)能、可 再生能源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)

21、納入物業(yè)服務(wù)企業(yè) 管理和維護(hù)的范圍，并在物業(yè)服務(wù)合同 中約定。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二 十一條：“建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng) 對(duì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)和可再生能源 利用設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，采取必要的保護(hù)、 修復(fù)措施。建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人在使用、 裝修、改造和維護(hù)已采取節(jié)能措施的建筑物 時(shí)，不得擅自改變或者降低建筑物的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。”第二十二條 各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主 管部門負(fù)責(zé)建立建筑能耗統(tǒng)計(jì)工作制 度。推行政府購(gòu)買服務(wù)的方式，委托具 備條件社會(huì)力量開展能耗統(tǒng)計(jì)和分析， 并按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。依據(jù)和參照：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二 十二條：“縣級(jí)以上人民政

22、府建設(shè)行政主管部 門應(yīng)當(dāng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和 大型公共建筑能源消耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析，逐步建立能源消耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺(tái)。 國(guó)豕機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán) 人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)健全節(jié)能管理制度和操 作規(guī)程，安裝用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，加強(qiáng)建筑 用能系統(tǒng)監(jiān)測(cè)、維護(hù)和能耗計(jì)量管理?！?.合肥市綠色建筑發(fā)展條例第三章第二 十四條：“市、縣（市）區(qū)人民政府城鄉(xiāng)建 設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立民用 建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能效公示等制度， 建立市級(jí)建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)，實(shí)施建筑能耗動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)信息共享?！?第一十二條國(guó)豕機(jī)關(guān)辦公建筑和大型 公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng) 健全節(jié)能管

23、理制度和操作規(guī)程，安裝用 能分項(xiàng)計(jì)量裝置，加強(qiáng)建筑用能系統(tǒng)監(jiān) 測(cè)、維護(hù)和能耗計(jì)量管理。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二 十四條：“從事建筑能效測(cè)評(píng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備 法定資質(zhì)條件，按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范對(duì)民用建筑能源利用效率進(jìn)行 檢測(cè)，出具的測(cè)評(píng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整?！眹?guó)豕機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建 筑的所有權(quán)人，以及建筑節(jié)能示范工程 和財(cái)政支持實(shí)施節(jié)能改造的建筑所有權(quán) 人，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑能效進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)， 并按照國(guó)家規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果公示，接受 社會(huì)監(jiān)督。從事建筑能效測(cè)評(píng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具 備法定資質(zhì)條件，按照民用建筑節(jié)能強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范對(duì)民用建筑能源利 用效率進(jìn)行檢測(cè)，出具的測(cè)

24、評(píng)報(bào)告應(yīng)當(dāng) 真實(shí)、完整。第四章綠色建筑第二十四條建立綠色建筑評(píng)價(jià)和標(biāo)識(shí)參照：制度。綠色建筑按照國(guó)家規(guī)定由低到咼 劃分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造的民 用建筑，由其所有權(quán)人或者使用權(quán)人自 愿向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管 部門申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)和標(biāo)識(shí)。取得國(guó) 家規(guī)定星級(jí)標(biāo)識(shí)的綠色建筑，按照國(guó)家 規(guī)定享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)或定額補(bǔ)助。具 體獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助辦法由財(cái)政會(huì)同住房城鄉(xiāng) 建設(shè)行政主管部門另行制定。1. 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2014中規(guī) 定：“3. 2. 8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、 三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿 足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指

25、標(biāo)的 評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得 分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建 筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)?！?. 合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第十 條：綠色建筑按照國(guó)家規(guī)定由低到咼劃分為 一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃 確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 其中，大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑和 政府投資的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí) 以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)?！?.資金補(bǔ)助根據(jù)安徽省綠色建筑及裝配式 建筑專項(xiàng)資金管理辦法（財(cái)建20171592 號(hào)）、關(guān)于組織開展2018年安徽省綠色建筑 及裝配式建筑專項(xiàng)資金項(xiàng)目申報(bào)的通知（建 科20172459號(hào)）等文件要求。1第二十五條 新建民用建筑不得低于一參照：星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。綠色生態(tài)城區(qū)內(nèi)的新建民用建筑、 政府機(jī)關(guān)辦公建筑或政府投資項(xiàng)目的公 共建筑不得低于二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行建設(shè)。鼓勵(lì)其他公共建筑和居住建筑按照 二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第二十六條綠色建筑應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用自 然通風(fēng)、自然采光、外遮陽(yáng)、雨水滲透 與收集、中水處理回用、透水地面、建 筑廢棄物資源化利用、裝配式建筑、隔 音、智能控制和太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮堋?空氣能、余熱廢熱利用等先進(jìn)、適用技